Wethouder Jansenlaan 73 ged., 3844 DG Harderwijk
Huurprijs € 100,- per m² per jaar
Omschrijving
TE HUUR
Wethouder Jansenlaan 73 (ged.) te Harderwijk.
OBJECT
Nette KANTOORRUIMTES gelegen op de begane grond en 2e verdieping van een kantorencomplex. De kantoorruimte is zeer geschikt voor bedrijven van verzorgende en dienstverlenende aard.
LIGGING
Gunstig gelegen nabij het ziekenhuis, het stadscentrum, het NS-station en uitvalswegen.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTES Totaal ca. 433 m², bestaande uit:
Begane grond:
- ca. 173 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 10 m² medegebruik van de entree, hal en toiletten op de begane grond;
- twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder.
Tweede verdieping:
- ca. 240 m² kantoorruimte, gelegen op de tweede verdieping;
- ca. 10 m² medegebruik van de hal/entree op de begane grond en de hal en toiletgroep op de tweede verdieping;
- drie eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.
VOORZIENINGEN - verwarming;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- toiletgroep;
- pantry;
- liftinstallatie;
OPLEVERING In huidige staat.
AANVAARDING In overleg.
HUURPRIJS
€ 100,- per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot betreffende:
- gas-, water- en elektraverbruik, alsmede vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle cv, lift en hekwerk;
- schoonmaakkosten algemene ruimten en glasbewasssing buitengevelbeglazing;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- tuin- en terreinonderhoud;
- sanitaire voorzieningen en verbruik;
- 5% administratiekosten.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
HUURTERMIJN In overleg.
BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.