DE ZANGVOGEL FASE 3A VLAARDINGEN
A4
A4 A20
A20 A13
Rotterdam
Delfshaven
Nieuwe Maas
Overschie
Schiedam Vlaardingen
Holy Zuid
Voel je thuis in De Nieuwe Vogelbuurt. Ruim en comfortabel wonen in één van de eengezinswoningen in deelplan De Zang- vogel. Deze groene en kindvriendelijke buurt is bij uitstek een plek om te genieten met het hele gezin. De eerste fasen van De Zangvogel zijn succesvol verkocht. In deze brochure lees je meer over fase 3A, bestaande uit 40 eengezinswoningen.
De Zangvogel in Vlaardingen Holy biedt ruimte voor de toe- komst. De woningen zijn comfortabel, compleet en ruim met woonoppervlaktes van 116 m2 tot 134 m2. Elke woning wordt verkocht inclusief luxe keuken met Siemens apparatuur, bad- kamer en toilet. Volledig naar wens samen te stellen in showroom THUIS van Dura Vermeer.
Kenmerken
• Ruime woningen en achtertuinen met berging.
• Complete woning met keuken, badkamer en toilet.
• Gasloos en energieneutraal wonen met EPC 0,0.
• Kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt.
• Comfortabel wonen door vloerverwarming & -koeling.
143 144 145 146 147 148
154 153 152 151 150 149 113 112 111 110 109 108 107 106 105
122 121 120 119 118 117 116 115 114 104 103
132 133 134 135 136 137 138 139 140
123 124 125 126 127 128 129 130 131 141 142
164 165 166 167 168 169 170 171 172
155 156 157 158 159 160 161 162 163 173 174
83 82 81 80 79 78 77 76
92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 91 90 89 88 87 86 85 84 68
69 70 71 72 73 74 75
43 42 41 40 39 38 37 36
52 53 54 55 56 57 58 59
67 66 65 64 63 62 61 60 44
45 46 47 48 49 50 51 1
19 18 17 16 15 14 13 12
28 29 30 31 32 33 34 35 11 10 9 2
3 4 5 6 7 8
27 26 25 24 23 22 21 20
winter zomer
Tussenwoning Tussenwoning
met dakkapel Hoekwoning met plat dak
Fase 1A Volledig verkocht
Fase 1B Volledig verkocht
Fase 2 Volledig verkocht
Fase 1 Fase 2 Fase 3
Fase 3B: verwacht eind Q1 2021 in verkoop
Spechtlaan
Meeuwenstraat
Patrijsstraat
Meerkoetstraat
Meeuwenstraat
Sperwerlaan
Zwanensingel Vinkenstraat
Tureluurstraat
Tussenwoning Hoekwoning
met plat dak Tussenwoning
met dakkapel
winter zomer
Fase 1+2 uitverkocht
Fase 3B binnenkort in verkoop
2 3
De Zangvogel De Zangvogel
TUSSENWONING
BOUWNUMMERS 104-106, 108-110, 112-113, 115-117, 119-121, 124-126, 128-130, 132-133, 135-137 EN 139-141
Begane grond 1
everdieping Zolder
1300117529803405 95909070
54053595
5160
5400 2750
1350 920
9590
5400 2890 2200
9590
5400 2600 2490
WOONOPPERVLAK 116 M²
254529803405 53003700
De plattegrond is gespiegeld bij de bouwnummers:
105, 109, 113, 115, 117, 119, 121, 125, 129, 133, 135, 137, 139 en 141.
Kenmerken
• Woningen met een woonoppervlak van 116m²
• Energieneutraal door zonnepanelen en warmtepomp
• Vloerverwarming & -koeling
• Inclusief complete badkamer met 2e toilet en luxe keuken
• Een vrij indeelbare zolderverdieping
113 112 110 109 108 106 105
121 120 119 117 116 115 104
132 133 135 136 137 139 140
124 125 126 128 129 130 141
Sperwerlaan
Vinkenstraat
Tureluurstraat
4 5
De Zangvogel De Zangvogel
Exterieurimpressie
TUSSENWONINGEN
TUSSENWONING TUSSENWONING
MET DAKKAPEL
7
De Zangvogel
6
De Zangvogel
TUSSENWONING
MET DAKKAPEL
BOUWNUMMERS 107, 111, 114, 118, 127, 131, 134 EN 138
Kenmerken
• Woningen met een woonoppervlak van 118 m²
• Meer licht en ruimte door de dakopbouw
• Energieneutraal door zonnepanelen en warmtepomp
• Vloerverwarming & -koeling
• Inclusief complete badkamer met 2e toilet en luxe keuken
• Een vrij indeelbare zolderverdieping
111 107
118 114
134 138
127 131
Sperwerlaan
Vinkenstraat
Tureluurstraat
WOONOPPERVLAK 118 M²
De plattegrond is gespiegeld bij de bouwnummers:
107, 111, 127 en 131.
Begane grond 1
everdieping Zolder
1300117529803405 95909070
54053595
5160
5400 2750
1350 920
9590
5400 2890 2200
9590
5400 2490
2600
254529803405 53003700
8 9
De Zangvogel De Zangvogel
Interieurimpressie
TUSSENWONINGEN
11
De Zangvogel
10
De Zangvogel
1300117529803405 9070 9590 54053595
5160
5400 1350 2750 920
HOEKWONING
MET PLAT DAK
BOUWNUMMERS 103, 122, 123 EN 142
Begane grond
53003700
3405 3405
2545 2545
2980 2980
5400
2200 2890
9590
5400
2600 2490
5595 9590
WOONOPPERVLAK 134 M²
1
everdieping Zolder
Kenmerken
• Ruime woning met een woonoppervlak van 134m²
• In basis 4 slaapkamers door platte dak
• Energieneutraal door zonnepanelen en warmtepomp
• Vloerverwarming & -koeling
• Inclusief complete badkamer met 2e toilet en luxe keuken
• Een vrij indeelbare zolderverdieping
122 103
123 142
Sperwerlaan
Vinkenstraat
Tureluurstraat
De plattegrond is gespiegeld bij de bouwnummers:
103 en 123.
12 13
De Zangvogel De Zangvogel
Exterieurimpressie
AVOND
HOEKWONING MET PLAT DAK
15
De Zangvogel
14
De Zangvogel
Energieneutrale woning
Alle woningen in De Zangvogel zijn door slimme installaties gasloos en energieneutraal. Door onder andere triple glas, een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling is een gasaansluiting verleden tijd. Daarnaast zorgt dit voor veel comfort en een zeer laag energieverbruik! *
* In de basis is ervoor gekozen dat je een deel van de energiebesparende voorzieningen in de woning huurt. Kopen is uiteraard ook mogelijk.
WAT ZIT ER
IN DE WONING?
Bij Dura Vermeer koopt men een complete woning met keuken, badkamer en toilet. Hierdoor is het niet mogelijk om dit casco af te nemen.
Luxe keuken
In De Zangvogel koop je een compleet huis inclusief luxe keuken.
De keuken is voorzien van de volgende apparatuur van Siemens:
combimagnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap, inductiekook- plaat en een vaatwasser.
Complete badkamer en toilet
De badkamer en toiletruimte worden standaard voorzien van hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en Hansgrohe kranen en tegelwerk.
Showroom THUIS
Showroom THUIS van Dura Vermeer biedt een totale woonbeleving.
De adviseurs helpen je graag bij het uitzoeken van tegels, sanitair en een keuken.
17
De Zangvogel
16
De Zangvogel
De Zangvogel fase 3A wordt ontwikkeld en gebouwd door Dura Vermeer. Dura Vermeer is een landelijk bouwconcern en trots familiebedrijf dat al 165 jaar met oprechte passie en gedrevenheid bouwt, aanlegt en onderneemt in Nederland. Dit doen we met een team van ruim 2.700 collega’s.
Bij Dura Vermeer geloven we dat we blijvend waarde toevoegen en een bijdrage leveren aan een gezondere, duurzame leefomgeving voor iedereen.
Nu, en voor generaties in de toekomst.
De makelaars voor De Zangvogel zijn Ian en Sheila
Sheila Kuyvenhoven
06 3465 9889 Richard Steffers
Wonen in De Zangvogel is natuurlijk een garantie voor heel veel jaren woonplezier. Een goed hypotheekadvies is daar de basis van. Om je samen met Fundament Advies voor te bereiden op een mooie, financieel gezonde toekomst, gaan zij het liefst zo vroeg mogelijk met jou in gesprek. Het team van Fundament Advies denkt daarbij in mogelijkheden en creatieve oplossingen. Juist voor jouw duurzame nieuwbouwwoning in De Zangvogel zijn er extra mogelijkheden, zoals een lagere hypotheekrente en een hogere leencapaciteit.
Wist je dat in nieuwbouw:
• Extra’s als uitbouwen, dakkapellen, vloeren en wanden tot aan de buitenkraan mee te financieren zijn?
• De prijs vrij op naam is? Hierdoor betaal je geen makelaars-, notariskosten én overdrachtsbelasting.
Hypotheek
FUNDAMENT ADVIES
010 460 89 00 Korte Hoogstraat 8a 3131 BK Vlaardingen Ontwikkelaar / verkoop
DURA VERMEER BOUWT AAN
DE TOEKOMST
Ian Brand
06 4339 6996 Jeroen Onderdelinden
Rotterdam Airportplein 21 3045 AP Rotterdam
verkoop@duravermeer.nl
18 19
De Zangvogel De Zangvogel
Disclaimer:
Het project De Zangvogel is nog in ontwikkeling. De verkaveling, tekeningen en afbeeldingen in deze flyer geven een impressie weer en dienen als illustratie. De plattegronden alsmede de afmetingen van sanitair en keuken van alle in deze brochure opgenomen woningen zijn indicatief. Hier is dus geen leveringsplicht aan verbonden. Deze flyer maakt geen deel uit van de contractstukken. Aan de tekeningen en afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend.
November 2020
