schoorl klopt

schoorl klopt

masterplan - 2013

presentie voor de raad 3 september 2013

in opdracht van de gemeente bergen aad trompert

september 2013

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - groene hart

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - laanweg

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - laanweg/sportlaan

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - sportlaan

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - molenweg

groene hart

masterplan 2013 - schoorl klopt - wandeling - centrum - sportlaan

pa rk er en /s up er ve rb in di ng

wonen

wonen

schoorl klopt 2013

schoorl klopt 2013 grijpt terug op de uitgangspunten uit 2009 die toen samen met de klankbordgroep voor Schoorl Klopt zijn geformuleerd

iedereen was het er toen over eens dat die uitgangspunten een goed plan opleverden ook de Raadscommissie was toen enthousiast

In schoorl klopt 2013 zijn een aantal keuzes,

die in de loop van de tijd op minder enthousiasme konden rekenen, opnieuw bezien en opgelost suggesties die door de klankbordgroep, de raad, ambtelijk en door het q-team zijn gemaakt,

zijn nu in het plan verwerkt

daarom zou je het plan schoorl klopt 2013

een voldragen en volwassen plan

kunnen noemen

schoorl klopt 2013

• een mooi open groene hart

• herschikking van recreatieve- en sport functies

• fraaie aansluiting van het dorp op het groene hart en de laanweg

• hernieuwd centrum met tweede supermarkt

• recreatieve zone en nieuw dorpsplein met passende paviljoens

• extra woningen in het centrum, op de stolplocatie en langs het groene hart

visie Sportlaan:

• wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg waardoor de Molenweg haar oude karakter kan behouden

schoorl klopt 2013

visie groene hart:

• de jeu de boule baan het gezamen- lijke clubgebouw en het parkeren o.a. voor de paardentrailers wor- den opgenomen op een vergroot kavel direct achter de stolpboerde- rij en niet in het groene hart

• alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen

• door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene hart noodzake- lijk

• de kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht.

schoorl klopt 2013

vogelvlucht Schoorl Klopt vanuit het noorden

vogelvlucht Schoorl Klopt 2013 / groene hart, vanaf de Molenweg

schoorl klopt 2013

paardenbakken

jeu de boules Sportlaan

molen

clubhuis en parkeerterrein evenemententerrein

visie gouden rand:

• door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind worden en kunnen de nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen

• ook het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel

schoorl klopt 2013

kavel gouden rand ca 50 meter diep 1,5 3 0,5 5 0,5 2,5 3,5 3,5 4 meter

schoorl klopt ²⁰¹³ p r o f i e l n i e u w e S p o r t l a a n

schoorl klopt ²⁰¹³ r e f e r e n t i e s S p o r t l a a n

visie recreatieve zone

• midden in centrum ontwikkeld zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart.

• op de plek van de huidige

Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorps- pleintje waar het knooppunt tus- sen de Heereweg en de recreatie- ve zone vorm krijgt.

• bij herbouw van de postkantoor- lokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past in de recreatieve zone

schoorl klopt 2013

Recreatieve zone

schoorl klopt 2013

paviljoen

jeu de boule pannen-

koeken

groene hart paviljoen

klimduin

recreatieve zone

paviljoen

paviljoen

Recreatieve zone

Paviljoen

jeu de boule pannen-

koeken

groene hart horeca

tuin

programma winkelhof

1.1 1.365 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) 1.2 1.250 m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn 1.3 250 m2 bvo horeca (uitbr+verpl)

totaal 2.865 m2 bvo progr. (uitbr+verpl)

woningbouwprogr. winkelhof 15 appartementen 90- 110 m2 gbo 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 8 herenhuizen 140 m2 gbo

37 woningen

woningbouw gouden rand + stolp loc.

12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2

4 seniorenwoningen op kavels van 190 m2 10 rijenwoningen op kavels van 135 m2

29 woningen

Paviljoen

parkeren winkelhof

238 p.pl. parkeergarage

parkeren gouden rand

94 p.pl. op openbaar park.

7 p.pl. op eigen terrein

parkeren stolp-locatie

20 p.pl. achterterrein 4 p.pl. langs de weg

8 p.pl. eigen terrein bij woningen

1200 m2 parkeren paardentrailers/clubgebouw/school 1200 m2 =

24 trailers = 48 p.pl. school

238 p.pl. 94 p.pl.

schoorl klopt ²⁰¹³ p a r k e r e n

20 p.pl.

parkeer en bevoorradingsroutes bevoorading supermarkt

ontsluiting parkeergarage

ontsluiting parkeerterrein op stolp-lokatie

schoorl klopt ²⁰¹³ o n t s l u i t i n g

• evenemententerrein

parkeren

vogelvlucht Schoorl Klopt vanaf het duin

schoorl klopt 2013

schoorl klopt

fase 01

supermarkt + viersprong winkels + wonen + parkeergarage

fase 02

rustende jager

fase 03

postkantoor

schoorl klopt ²⁰¹³ s i t u a t i e h u i d i g e H e e r e w e g e n P a a r d e n m a r k t

winkel-

straatje daktuin

Sportlaan

L a a n we g Heereweg

P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e

schoorl klopt ²⁰¹³ d a k a a n z i c h t c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

2.

2.

1.

6.

3.

2.

2.

winkel-

straatje daktuin

Sportlaan

L a a n we g Heereweg

3.

4.

4.

5.

5.

6.

6.

6.

P a a r d e n m a r k t w o r d t r e c r e a t i e v e z o n e

schoorl klopt ²⁰¹³ v e r d i e p i n g c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

programma winkelhof

fase 01

1 . 4 appartementen 90 m2 gbo 2. 7 appartementen 110 m2 gbo 3. 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 4. 2 appartementen 100 m2 gbo 5. 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 6. 8 herenhuizen 140 m2 gbo

fase 03

6. 2 appartementen 100 m2 gbo totaal 37 woningen

2.

5.

1.

1.

4.

6.

3.

2.

1.

winkel- straatje

magazijn

bevooradingssluis

uitbreiding viersprong nieuwe

rustende jager

Heereweg

schoorl klopt ²⁰¹³ b e g a n e g r o n d c e n t r u m s c h a a l 1 : 5 0 0

programma winkelhof

fase 01

1 . 450 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) 2. 150 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) 3. 1.250 m2 bvo supermarkt incl magazijn 4. 385 m2 bvo commercieel (uitbreiding) fase 02

5. 250 m2 horeca (verplaatsing) fase 03

6. 380 m2 commercieel (uitbr/verpl)

totaal 2.865 m2 bvo progr. verplaatsing + uitbr.

schoorl klopt ²⁰¹³ d o o r s n e d e o v e r s u p e r m a r k t e n r e c r e a t i e v e z o n e

schoorl klopt ²⁰¹³ d o o r s n e d e o v e r n i e u w e w i n k e l s t r a a t j e e n d o r p s p l e i n

schoorl klopt ²⁰¹³ d o r p s p l e i n m e t h o r e c a p a v i l j o e n + r e f e r e n t i e s

schoorl klopt ²⁰¹³ l a n g s - d o o r s n e d e r e c r e a t i e v e z o n e

jeu de boule op parkeergarage

dorpspleintje met horecapaviljoen paviljoen op plek oude

postkantoor Sportlaan

Heereweg Nieuwe

winkelstraatje

dorpspleintje met horecapaviljoen en terras

paviljoen op plek oude postkantoor

Sportlaan

Heereweg Nieuwe winkelstraatje

schoorl klopt 2013 vogelvlucht impressie recreatieve zone/Dorpsplein

schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Heereweg/Dorpsplein

schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Laanweg/Heereweg

schoorl klopt 2013 vogelvlucht planimpressie Heereweg/Dorpsplein

Visie Recreatieve Zone

• Midden in centrum ontwikkeld zich een recreatieve zone van het Klimduin tot aan het Groene Hart.

• Op de plek van de huidige Rustende Jager komt een nieuw horeca-paviljoen op een dorpspleintje waar het knooppunt tussen de Heereweg en de recreatieve zone vorm krijgt.

• Bij herbouw van de postkantoorlokatie kan ook hier een bijzonder gebouw gerealiseerd worden dat qua functie en uitstraling past in de recreatieve zone.

Uitgangspunten School Klopt

• Een mooi en blijvend open groene hart .

• Herschikking van recreatieve- en sport functies.

• Fraaie aansluiting van het dorp op het groene hart en de Laanweg.

• Een vernieuwd centrum met tweede supermarkt.

• Recreatieve zone en nieuw dorpsplein met passende paviljoens.

• Voldoende parkeren, met in het centrum een parkeergarage die het dorp verlost van de grootste parkeerdruk.

• Passende woningbouw in een of twee lagen met kap, in het centrum op de stolplocatie en langs de gouden rand.

Visie Centrum

• Tussen de Laanweg, de Heereweg en de Paardenmarkt komt een tweede supermarkt met parkeergarage.

• De supermarkt wordt zodanig in het centrum ingepast dat het dorpse karakter van Schoorl wordt behouden en een goede verbin- ding ontstaat met de andere functies in het centrum.

• De supermarkt wordt voor de voetganger en de fietser ontsloten vanaf de Heereweg en de Paardenmarkt.

• De bevoorrading van de supermarkt is overdekt.

Visie Sportlaan:

• De Sportlaan wordt niet doorgetrokken naar de Molenweg maar volgt het oude tracé en sluit aan op de Heereweg waardoor de Molenweg haar oude karakter kan behouden.

• Het profiel van de nieuwe Sportlaan krijgt een mooi eenvoudig Schoorls profiel en wordt ingericht als erftoegangsweg. De Voorweg is gebiedsontsluitingsweg.

Visie Groene Hart:

• De jeu de boules baan, het gezamenlijke clubgebouw en het parkeren, voor de paardentrailers, de jeu de boules en de school worden opgenomen op een vergroot kavel, direct achter de stolpboerderij en niet in het groene hart.

• Alleen de paardenbakken en het evennemententerrein worden nog in het groene hart opgenomen.

• Door het opnemen van een grote ondergrondse parkeergarage onder het centrum is geen extra parkeren meer in het groene hart noodzakelijk.

• De kofferbakmarkt komt niet terug, daar wordt een nieuwe lokatie voor gezocht.

Visie Gouden Rand:

• Door de vergrootte parkeergarage in het centrum kan het parkeerterrein achter de Sportlaan verkleind worden en kunnen de nieuwe kavels langs de Sportlaan een ruime Schoorlse maat krijgen.

ca. programma winkelhof

1.1 1.365 m2 bvo commercieel (uitbr+verpl) 1.2 1.250 m2 bvo supermarkt exlcl. magazijn 1.3 250 m2 bvo horeca (uitbr+verpl)

totaal 2.865 m2 bvo progr. (uitbr+verpl)

ca. woningb.progr. winkelhof 15 appartementen 90- 110 m2 gbo 7 rugzakwoningen 100 m2 gbo 7 eengezinswoningen 110 m2 gbo 8 herenhuizen 140 m2 gbo

37 woningen

ca. woningbouw gouden rand + stolp loc.

12 vrijstaand kavels gem. 600 m2 3 herenhuis kavels gem. 180 m2

4 seniorenwoningen op kavels van 190 m2 10 rijenwoningen op kavels van 135 m2

29 woningen