B&W-voorstel
Onderwerp : Ontwikkelingsmogelijkheden Van Heemstraweg 2a B&W-vergadering : 21 mei 2013
Registratienummer : BW13.00771
Registratiecode : *BW13.00771*
Auteur : Gijsbert Voerman Portefeuillehouder : P.J.M. de Klein
Status : Openbaar
Publicatiedatum : 22 mei 2013
Samenvatting
Naar aanleiding van een aantal gesprekken met initiatiefnemer is een ruimtelijke afweging opgesteld waarin de mogelijkheden voor de ontwikkeling van één zelfstandige woning rechts naast het perceel Van
Heemstraweg 2a in Beuningen en een mantelzorgwoning op het perceel Van Heemstraweg 2a zijn verkend.
Onder de voorwaarden in de afweging kan aan beide ontwikkeling in principe medewerking worden verleend.
Besluit om
1. In principe mee te werken aan een woning op het perceel rechts van Van Heemstraweg 2a, wanneer er tenminste 750 m2 overtollige agrarische opstallen binnen de gemeente worden gesloopt;
2. Onder verwijzing naar de voorwaarden uit het bestemmingsplan in principe mee te werken aan een mantelzorgwoning op Van Heemstraweg 2a.
Inleiding
Naar aanleiding van een aantal gesprekken met initiatiefnemer is afgesproken dat de mogelijkheden voor de ontwikkeling van één zelfstandige woning rechts naast het perceel Van Heemstraweg 2a in Beuningen uitvoerig zou worden verkend. Reden hiervoor was onder andere dat het kavel onderwerp was in een intentieovereenkomst die was gesloten tussen de Gemeente Beuningen en Berghege Projectontwikkeling B.V. en ICE Development. Deze overeenkomst zag toe op een grootschalige ontwikkeling waarin ook de inrichting en het gebruik van de gronden van en naast die van initiatiefnemer konden worden betrokken.
Omdat deze overeenkomst is ontbonden, is in de ruimtelijke afweging, ter afronding, verkend wat nu nog de ontwikkelingsmogelijkheden op en om het kavel zijn.
Beoogd effect
Aanvrager informeren over de ontwikkelingsmogelijkheden op en om zijn perceel.
Argumenten
1. De ruimte voor ruimte regeling van de provincie stelt als eis dat er tenminste tot 750 m2 binnen de gemeente wordt gesloopt. Gevraagd wordt om de toevoeging van een woning op een plaats in het buitengebied waar het bestemmingsplan dit nu niet toestaat. Voor medewerking hieraan is het beleid van de provincie kaderstellend. In bijgevoegde ruimtelijke verkenning worden de overige voorwaarden voor medewerking verwoord.
2. Het bestemmingsplan biedt een aantal voorwaarden waaronder mee kan worden gewerkt aan een mantelzorgwoning.In bijgevoegde ruimtelijke verkenning worden de voorwaarden voor medewerking aan een mantelzorgwoning verwoord en toegelicht.
Kanttekeningen n.v.t.
Financiën
n.v.t.
2
