TE KOOP. Snoekenveen 903 Spijkenisse. Woonoppervlakte 95 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper

(1)

Woonoppervlakte 95 m²

|

Vraagprijs

€ 135.000,-

kosten koper

TE KOOP Snoekenveen 903 | Spijkenisse

Uitermate goed onderhouden en verzorgde 4-kamer benedenwoning met tuin gelegen nabij winkelcentrum Waterland.

(2)

OMSCHRIJVING

Uitermate goed onderhouden en verzorgde 4-kamer benedenwoning met tuin gelegen nabij winkelcentrum Waterland. De woning beschikt tevens over een carport met goede parkeergelegenheid voor de auto en een grote berging voor de fietsen.

Indeling:

Begane grond:

Voor de deur bevinden zich de eigen parkeerplaats onder de carport (2 auto's parkeren mogelijk) en de toegang tot de berging.

Entree, hal, meterkast, stookruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting, toegang vanuit de hal naar de berging, en keurig betegeld toilet (2009) met fontein.

Woonkamer met trapkast, openslaande deur naar de fraai aangelegde achtertuin met tuinkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een parketvloer en lichte wandafwerking. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de parkeerplaats. De keuken is eenvoudig te noemen met een wit keukenblok, gasfornuis met afzuigkap en oven. Er is plek voor een losse koelkast.

1e verdieping:

Overloop, toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking. De geheel

betegelde badkamer (2009) is voorzien van een tweede toilet, een douchecabine, een wastafel met spiegel en wasmachine aansluiting.

(3)

Snoekenveen 903 | Spijkenisse

De Vereniging van eigenaren is actief en de bijdrage bedraagt €100,- per maand;

Circa 10 jaar geleden is de begane grondvloer met een soort folie afgedekt, dit heeft een isolerende werking;

De woning is in overleg te aanvaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

(4)

(5)

(6)

(7)

(8)

(9)

(10)

Object gegevens

Soort appartement Benedenwoning

Open portiek Nee

Bouwperiode 1971-1980

Maten object

Aantal kamers 4 kamers

Aantal slaapkamers 3slaapkamer(s)

Inhoud woning 280 m³

Gebruiksoppervlakte woonfunctie 95 m²

Details

Ligging In woonwijk

Schuur / berging Inpandig

Kabel Ja

Buitenzonwering Nee

Energie

Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming C.V.-Ketel

Warmwater C.V.-Ketel

C.V.-ketel Intergas (Gas gestookt combiketel uit

2004, Eigendom)

Tuin gegevens

Tuin Achtertuin, voortuin

Tuin diepte (cm) 500

Tuin breedte (cm) 500

Hoofdtuin Achtertuin

Positie Noord

Kwaliteit Fraai aangelegd

KENMERKEN

(11)

KADASTRALE GEGEVENS Adres Snoekenveen 903

Postcode / Plaats 3205 CK Spijkenisse

Gemeente SPIJKENISSE

Sectie / Perceel F / 759

Oppervlakte m²

Soort Volle eigendom

(12)

(13)

(14)

LIJST VAN ZAKEN

Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.

Tuin

Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting

Tijd- of

schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging

Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:

- dubbel slot op poort - grote plaat marmer

Woning ^. ^. ^. ^.

Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

Rookmelders

Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen

Vliegenhorren

Raamdecoratie, te weten:

- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren

- 3 zonwerende rolgordijnen

Vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen

- "isolatie" materiaal onder het hele huis

Warmtevoorziening, te weten:

- HR ketel

(15)

LIJST VAN ZAKEN

CV met toebehoren Thermostaat Mechanische

ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning

(Voorzet) open haard met toebehoren

Allesbrander Kachels

Isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

- radiator folie Radiatorafwerking

Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

- combi/ magnetron - rvs afzuigkap - koel/vries combi

Keukenaccessoires ^. ^. ^. ^.

-

Verlichting, te weten: ^. ^. ^. ^.

- kamerlampen

- 3x slaapkamerlampen - 1x keukenlamp - badkamerlamp (Losse) kasten, legplanken, te weten:

. . . .

- grote kast berging - kast in cv kast - grote kledingkast slaapkamer

Vast bureau Spiegelwanden

Wastafels met accessoires Toiletaccessoires

- verschillende

Badkameraccessoires ^. ^. ^. ^.

- douche kolom met 6-10 mogelijkheden

Sauna met toebehoren

Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

Overige

Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:

- eneco ketel

(16)

LIJST VAN ZAKEN

onderhoud 1x p/j

- schoorsteenveger 1x p/j

- glazenwasser

Overige zaken, te weten: ^. ^. ^. ^.

- voordeurmat op maat - "isolatie bekleding"

onder hele huis

- TL verlichting berging - drooglijn apparaat trapgat

- dragers/planken in trapkast

- kastjes in berging

. . . .

Opmerkingen

overleg mogelijk over alles in en om het huis

(17)

Persoonlijk en dichtbij

Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.

Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.

Full service NVM-makelaar

Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en

bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en

betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.

Partner in Dynamis

Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk

samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de

vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.

CONTACT

Ooms

Noordkade 15

3201 AZ SPIJKENISSE T 0181 - 692333 E spijkenisse@ooms.com W www.ooms.com

(18)

(19)

(20)