Lunteren Boslaan 67
0318 - 482 916
www.stroombergmakelaardij.nl
Onze werkzaamheden worden verricht conform de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM.
Alle aanbiedingen en verstrekte informatie is vrijblijvend en kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan onvolkomenheden in de vermelde
gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
€ 895.000 k.k.
Woonoppervlakte ± 353 m2
Inhoud woning ± 755 m3 Bouwjaar ± 1976
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 5 Perceel ± 13.000 m2
Optioneel nog ca. 21.000m2 Aanvaarding in overleg
Bijzonder ruime VRIJSTAANDE WONING in fraai bosgebied.
Het betreft een karakteristieke bungalow met veel woonoppervlakte op een royaal bosperceel.
Een object met veel perspectief op een prachtige locatie in het midden van het land.
Stroomberg makelaardij staat voor u klaar!
De werkzaamheden van Stroomberg makelaardij worden uitgevoerd volgens de erecode van de NVM. Ieder afzonderlijk lid van de NVM staat voor deskundigheid,
objectiviteit en betrouwbaarheid. U kunt van ons een objectief en reëel advies verwachten, of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie of een waardebepaling.
We helpen u graag.
Nieuwsgierig geworden of persoonlijk kennis met ons maken? We nodigen u graag uit voor een gesprek, we stellen ons graag aan u voor!
Team Stroomberg Makelaardij o.g.
Vraagprijs € 895.000,= k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUW
Soort woning Vrijstaande Villa
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
KADASTRAAL
Gemeente Lunteren
Sectie B
Nummers 1079 + 1084 + 1089
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Gebruikersoppervlakte totaal ± 523 m2
Wonen ± 353 m2
Overige inpandige ruimte ± 104 m2 Gebouw gebonden buitenruimte ± 8 m2
Externe berging ± 0 m2
Inhoud woning ± 755 m3
Totale inhoud ± 1311 m3
Perceeloppervlakte ± 13.000 m2 Optioneel nog 21.000 m2
INDELING
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen 3 badkamers met o.a. sauna, 3x douche, 4x toilet, 2x ligbad dubbele wastafel, 3x wastafel en aparte wasruimte.
Aantal woonlagen 1
Externe bergingen/garage Ja, dubbele inpandige garage, schuur, stal en carport.
ENERGIE
Energielabel Energielabel E
Verwarming 2x hete lucht verwarming, 1x combi ketel
Warm water Boiler en combiketel
Beschrijving
Bijzonder goed gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage en gedeeltelijk onderkelderd.
Het geheel is gelegen op een royaal bosperceel en biedt vrijheid en rust, de woning is bereikbaar via een royaal bospad.
De woning is gelegen op een heuvel, hierdoor ontstaat er vanuit huis een prachtig uitzicht over het geheel.
Het betreft een karakteristieke bungalow met perspectief en veel woonoppervlakte.
De woning is degelijk gebouwd met verrassend veel ruimte.
Deze woning is samengesteld uit drie delen met ieder zijn eigen gebruiksmogelijkheden.
De woning is vrijwel geheel gelijkvloers en voorzien van twee ruime kelders.
De ligging van deze woning is zeer goed te noemen, de rust en vrijheid liggen op nog geen 1,5km van het centrum van Lunteren. De ontsluiting en toegankelijkheid zijn hierdoor erg goed.
INDELINGEN Hoofdgebouw:
Grote hal met toilet, grote woonkamer die is gebouwd rond de open keuken en eethoek, aanliggende studieruimte en aangebouwde prachtige zeer ruime tuinkamer.
In de woonkamer bevindt zich een open haard met een ruime zithoek, de tuinkamer heeft eveneens een open haard.
Zeer grote slaapkamer overgaand in badkamer met sauna, kleedkamer en wasruimte. Verder nog twee slaapkamers met ieder eigen douche. Dubbele inpandige, verwarmde garage.
Het hoofdgebouw is onderkelderd met een hobbyruimte (evt logeerkamer), aparte opbergruimte, CV-ruimte en een wijn/voorraadkelder.
Praktijkruimte:
Ingang middels aparte voordeur, tevens doorgang naar het hoofdgebouw. Hal met toilet,
archiefruimte, grote studeer-/werkkamer, aparte onderzoekkamer. Grote, van buitenaf bereikbare kelder.
Gastenverblijf:
Ingang middels aparte voordeur, tevens binnendoor via verbindingsdeur toegankelijk vanuit het hoofdgebouw. Hal met toilet, woonkamer met houten balkon en kleine open keuken, slaapkamer met bad.
Aangrenzend bosperceel:
Aan de oostkant grenst het perceel aan een ander fraai, heuvelachtig bosperceel van ca 21.000 m2 dat eventueel ook in de koop kan worden betrokken.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Bereikbaarheid en ligging
Het huis is gesitueerd op een schitterende plek in het 'Luntersche Buurtbosch', een bosgebied ten oosten van Lunteren. Het geheel is gelegen op ca. 1,5km van het Centrum van Lunteren. Het vriendelijke en levende dorp Lunteren beschikt over alle voorzieningen en een prima ontsluiting naar de directe uitvalswegen A30, A12 en A1.
De Boslaan 67 is gelegen op een heuvel aan een royaal bospad, dit in combinatie met het royale perceel van bijna 13.000 m2 biedt vrijheid, ruimte en rust.
Bijzonderheden
Ruim perceel van ca. 13.000 m2 te midden van het 'Luntersche Buurtbosch’.
Groot woonoppervlakte met diverse gebruiksmogelijkheden.
Degelijk en karakteristiek gebouwd geheel.
Prachtige tuinkamer met veel lichtinval door de grote lichtkoepels en schuifpui.
Dubbele inpandige garage met extra bergruimte.
Open woonkeuken met eetkamer en direct aansluitend een grote woonkamer.
Royale openhaard in de woonkamer.
Drie badkamers aanwezig waarvan één met sauna en aparte kleedruimte.
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning bestaat uit 3 woongedeelten, dit geeft extra mogelijkheden.
Perceel is eventueel uit te breiden tot een totaal van 38.000 m2.
Een royaal geheel met diverse mogelijkheden.
Bereikbaarheid en ligging
Het huis is gesitueerd op een schitterende plek in het 'Luntersche Buurtbosch', een bosgebied ten oosten van Lunteren. Het geheel is gelegen op ca. 1,5km van het Centrum van Lunteren. Het vriendelijke en levende dorp Lunteren beschikt over alle voorzieningen en een prima ontsluiting naar de directe uitvalswegen A30, A12 en A1.
De Boslaan 67 is gelegen op een heuvel aan een royaal bospad, dit in combinatie met het royale perceel van bijna 13.000 m2 biedt vrijheid, ruimte en rust.
Bijzonderheden
Ruim perceel van ca. 13.000 m2 te midden van het 'Luntersche Buurtbosch’.
Groot woonoppervlakte met diverse gebruiksmogelijkheden.
Degelijk en karakteristiek gebouwd geheel.
Prachtige tuinkamer met veel lichtinval door de grote lichtkoepels en schuifpui.
Dubbele inpandige garage met extra bergruimte.
Open woonkeuken met eetkamer en direct aansluitend een grote woonkamer.
Royale openhaard in de woonkamer.
Drie badkamers aanwezig waarvan één met sauna en aparte kleedruimte.
Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
De woning bestaat uit 3 woongedeelten, dit geeft extra mogelijkheden.
Perceel is eventueel uit te breiden tot een totaal van 38.000 m2.
Een royaal geheel met diverse mogelijkheden.
Vraagprijs € 895.000,= k.k.
Aanvaarding In overleg
BOUW
Soort woning Vrijstaande Villa
Bouwtype Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
KADASTRAAL
Gemeente Lunteren
Sectie B
Nummers 1079 + 1084 + 1089
OPPERVLAKTE EN INHOUD
Gebruikersoppervlakte totaal ± 523 m2
Wonen ± 353 m2
Overige inpandige ruimte ± 104 m2 Gebouw gebonden buitenruimte ± 8 m2
Externe berging ± 0 m2
Inhoud woning ± 755 m3
Totale inhoud ± 1311 m3
Perceeloppervlakte ± 13.000 m2 Optioneel nog 21.000 m2
INDELING
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 5
Badkamervoorzieningen 3 badkamers met o.a. sauna, 3x douche, 4x toilet, 2x ligbad dubbele wastafel, 3x wastafel en aparte wasruimte.
Aantal woonlagen 1
Externe bergingen/garage Ja, dubbele inpandige garage, schuur, stal en carport.
ENERGIE
Energielabel Energielabel E
Verwarming 2x hete lucht verwarming, 1x combi ketel
Warm water Boiler en combiketel
Beschrijving
Bijzonder goed gelegen VRIJSTAANDE WONING met dubbele garage en gedeeltelijk onderkelderd.
Het geheel is gelegen op een royaal bosperceel en biedt vrijheid en rust, de woning is bereikbaar via een royaal bospad.
De woning is gelegen op een heuvel, hierdoor ontstaat er vanuit huis een prachtig uitzicht over het geheel.
Het betreft een karakteristieke bungalow met perspectief en veel woonoppervlakte.
De woning is degelijk gebouwd met verrassend veel ruimte.
Deze woning is samengesteld uit drie delen met ieder zijn eigen gebruiksmogelijkheden.
De woning is vrijwel geheel gelijkvloers en voorzien van twee ruime kelders.
De ligging van deze woning is zeer goed te noemen, de rust en vrijheid liggen op nog geen 1,5km van het centrum van Lunteren. De ontsluiting en toegankelijkheid zijn hierdoor erg goed.
INDELINGEN Hoofdgebouw:
Grote hal met toilet, grote woonkamer die is gebouwd rond de open keuken en eethoek, aanliggende studieruimte en aangebouwde prachtige zeer ruime tuinkamer.
In de woonkamer bevindt zich een open haard met een ruime zithoek, de tuinkamer heeft eveneens een open haard.
Zeer grote slaapkamer overgaand in badkamer met sauna, kleedkamer en wasruimte. Verder nog twee slaapkamers met ieder eigen douche. Dubbele inpandige, verwarmde garage.
Het hoofdgebouw is onderkelderd met een hobbyruimte (evt logeerkamer), aparte opbergruimte, CV-ruimte en een wijn/voorraadkelder.
Praktijkruimte:
Ingang middels aparte voordeur, tevens doorgang naar het hoofdgebouw. Hal met toilet,
archiefruimte, grote studeer-/werkkamer, aparte onderzoekkamer. Grote, van buitenaf bereikbare kelder.
Gastenverblijf:
Ingang middels aparte voordeur, tevens binnendoor via verbindingsdeur toegankelijk vanuit het hoofdgebouw. Hal met toilet, woonkamer met houten balkon en kleine open keuken, slaapkamer met bad.
Aangrenzend bosperceel:
Aan de oostkant grenst het perceel aan een ander fraai, heuvelachtig bosperceel van ca 21.000 m2 dat eventueel ook in de koop kan worden betrokken.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Lunteren Boslaan 67
0318 - 482 916
www.stroombergmakelaardij.nl
Onze werkzaamheden worden verricht conform de voorwaarden van de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen, NVM.
Alle aanbiedingen en verstrekte informatie is vrijblijvend en kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of om in onderhandeling te treden. Aan onvolkomenheden in de vermelde
gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend.
€ 895.000 k.k.
Woonoppervlakte ± 353 m2
Inhoud woning ± 755 m3 Bouwjaar ± 1976
Aantal kamers 11
Aantal slaapkamers 5 Perceel ± 13.000 m2
Optioneel nog ca. 21.000m2 Aanvaarding in overleg
Bijzonder ruime VRIJSTAANDE WONING in fraai bosgebied.
Het betreft een karakteristieke bungalow met veel woonoppervlakte op een royaal bosperceel.
Een object met veel perspectief op een prachtige locatie in het midden van het land.
Stroomberg makelaardij staat voor u klaar!
De werkzaamheden van Stroomberg makelaardij worden uitgevoerd volgens de erecode van de NVM. Ieder afzonderlijk lid van de NVM staat voor deskundigheid,
objectiviteit en betrouwbaarheid. U kunt van ons een objectief en reëel advies verwachten, of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie of een waardebepaling.
We helpen u graag.
Nieuwsgierig geworden of persoonlijk kennis met ons maken? We nodigen u graag uit voor een gesprek, we stellen ons graag aan u voor!
Team Stroomberg Makelaardij o.g.
