+31 45 571 3382 meerinfo@bijrogier.nl bijrogier.nl
10 Vlotstraat Heerlen woont u binnenkort
op nummer
Woonoppervlakte 188m²
INhoud 576m³
Bouwjaar 2020
Vraagprijs € 449.000,-
OMSCHRIJVING
Vlakbij het centrum in de geliefde Vlotstraat in Heerlen Via de entree is de lobby te bereiken. Aan de
wordt een bestaand kantorencomplex getransformeerd achterzijde bevinden zich de de fietsenberging en de tot een appartementencomplex met 6 luxe containerberging.
appartementen, met 3 slaapkamers en 2 privé In de lobby vinden we het bellentableau en is verder de parkeerplaatsen per appartement. toegang tot het trappenhuis en de centrale lift.
t appartement nog een eigen binnen- en buitenberging.
Het hele complex krijgt een geheel nieuwe look door
aan de voorzijde de raampartijen te vergroten met Aan de achterzijde bevindt zich een parkeerterrein met Franse balkons en aan de achterzijde ruime balkons. voor ieder appartement twee privé-parkeerplaatsen.
Dit appartement is op de begane grond vloer en is
voorzien van een eigen kantoorruimte met separate Bij de eerste indeling valt op dat de woonkamer over de ingang: ideaal voor de combinatie werken en wonen. volle breedte van het appartement, aan de achterzijde, Dit appartement heeft de volgende kenmerken: is gesitueerd. De woonkamer heeft een open verbinding
naar de leefkeuken. Dit alles met zicht op de tuin, die
* woonoppervlakte 188 m²; zich eveneens over de volle breedte van dit beneden-
* appartement voorzien van 3 slaapkamers; appartement uitstrekt.
* voorzien van een tuin aan de achterzijde over de hele Het appartement heeft aan de voorzijde een master- breedte van het appartement; bedroom met een badkamer en-suite. Ook de andere
* lichte ruimtes met veel lichtinval door grote ramen; twee slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde van
* het hele pand wordt voorzien van kunststof kozijnen de woning. Voor deze twee slaapkamers is een tweede met HR++ beglazing; ruimte voor een badkamer. Vanuit het thuiskantoor is
* alle binnenwanden en vloeren worden voorzien van een aparte toiletruimte bereikbaar. Het thuiskantoor is een optimaal isolatiepakket; bereikbaar vanuit de hal van het appartement, direct bij
* het gehele appartement wordt voorzien van binnenkomst en vanuit de centrale lobby.
vloerverwarming; Tenslotte heeft het appartement nog een eigen binnen-
* 2 privé- parkeerplaatsen per woning op eigen en buitenberging.
(afgesloten) terrein;
* de appartementen worden casco opgeleverd (zonder Bij de andere indeling is sprake van een doorzon badkamer(s), toilet(ten) en keuken. woonkamer, waarbij de keuken voorzien is aan de
achterzijde van de woning, met zicht op de tuin.
Aan de voorzijde kijkt de woonkamer uit de Vlotstraat.
De master bedroom is bij deze indeling aan de
achterzijde gelegen, met en-suite badkamer en
inloopkast. Aan de straatzijde liggen de andere 2
slaapkamers. Deze slaapkamers hebben een
badkamer, bereikbaar vanaf een hal.
Het thuiskantoor is eveneens aan de straatzijde
gesitueerd.
De indeling is in overleg met de aannemer nog aan
te passen naar eigen wens.
