INFORMATIEBUNDEL VERKOOP OPEN BEBOUWING MET TUIN TE MELSELE, NIEUWLANDSTRAAT 1

(1)

PAC Het Zuid

Woodrow Wilsonplein 2 - 9000 Gent Tel. 09 267 86 00

info@pomov.be – www.pomov.be

INFORMATIEBUNDEL VERKOOP OPEN BEBOUWING MET TUIN TE MELSELE,

NIEUWLANDSTRAAT 1

Gemeente Beveren, 9de afdeling (Melsele), sectie D , nummers 1294E en 1294F met een perceeloppervlakte volgens kadaster van respectievelijk 707m² en 173m²

(2)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

De gegevens in deze bundel zijn louter informatief. Om een bod uit te brengen dienen het biedingsformulier en de erbij horende compromis te worden opgevraagd bij het Notariskantoor NOTARISSEN Els DE BLOCK en Tim VANDERSTEEN waarvan u de contactgegevens terugvindt in het verkoopdossier dat u kunt downloaden via www.pomov.be. Bij

tegenstrijdigheden heeft de informatie in de onderhandse verkoopovereenkomst voorrang.

1. Inleiding

Ingevolge de beslissing van de Raad van Bestuur van de POM Oost-Vlaanderen van 25 juni 2021 gaat POM Oost-Vlaanderen over tot de verkoop van een huis met tuin. Het goed bestaat uit twee kadastrale percelen.

2. Ligging

Het goed is gelegen aan de Nieuwlandstraat omringd door weilanden in de nabijheid van de open afrit 16 Kruibeke van de E17.

(3)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

3. Kadastrale gegeven

1. GEMEENTE BEVEREN – NEGENDE AFDELING – MELSELE

Een huis, op en met grond, gelegen te Beveren, Nieuwlandstraat 1, ten kadaster gekend, sectie D, nummer 1294F P0000, met een oppervlakte van één are drieënzeventig centiare (1a 73ca).

2. GEMEENTE BEVEREN – NEGENDE AFDELING – MELSELE

Een tuin gelegen te Beveren (Melsele), ter plaatse gekend Den Goeronde Heye, ten kadaster gekend, sectie D, nummer 1294E P0000, met een oppervlakte van zeven are zeven centiare (7a 07ca).

(4)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

4. Stedenbouwkundige gegevens

1. Gewestplan – Stedenbouwkundige bestemming: agrarisch gebied

De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin. Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven.

Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijk karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven. De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

2. Informatieplicht

Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

1. Plannen- en vergunningenregister

Gemeenten met goedgekeurd plannen- en vergunningenregister

Overeenkomstig de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening worden volgende vermeldingen opgenomen:

(5)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

1. Voor de verkochte goederen zijn er geen omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen afgeleverd;

Behalve een stedenbouwkundige vergunning die werd afgeleverd voor het verbouwen of uitbreiden van een gezinswoning.

2. Volgens het plannenregister is de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het verkochte goed: woningbouwgebied (Vendoorn - Ponjaart).

(voor beiden percelen)

3. De verkochte goederen maken volgens verklaring van de verkoper niet het voorwerp uit van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en er is geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende

;

4. Voor het verkochte goed geldt er geen voorkooprecht zoals bepaald in artikel 2.4.1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening of in artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten;

5. Voorschreven goederen zijn niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling. Voor het geval de verkochte goederen gelegen zijn in een verkaveling, wordt bij huidige overeenkomst een kopie van de verkavelingsvergunning gevoegd.

6. De onroerend goederen maken geen voorwerp uit van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.

7. Perceel 1294E P0000 is gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

8. Perceel 1294E P0000 bevindt zich in een zuiveringszone van het type centraal gebied.

9. Perceel 1294F P0000 is niet gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Voorschreven stedenbouwkundige bepalingen zijn gesteund op een stedenbouwkundig uittreksels afgeleverd door de gemeente Beveren waar het verkochte goed gelegen is op datum van 3 juni 2021, waarvan de koper verklaart een kopie ontvangen te hebben.

2. Inbreuken op de wetgeving inzake ruimtelijke ordening

De verkoper verklaart dat er hem voor voorschreven onroerende goederen geen stedenbouwkundige inbreuken bekend zijn.

3. Bodemattest

1. De verkoper bevestigt dat op de grond, voorwerp van huidige overeenkomst geen inrichting wordt of werd uitgevoerd, die opgenomen is op één van de lijsten van de risico-inrichtingen die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, zoals bedoeld in artikel 6 van het Bodemdecreet.

De verkoper verklaart met betrekking tot de verkochte goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen.

2. De verkoper verklaart dat huidige overeenkomst als een overdracht van gronden moet worden beschouwd en dat er voor het sluiten van deze overeenkomst bodemattesten zijn afgeleverd door OVAM op 19 mei 2021 met refertenummers 20210637963 (voor perceel 1294E) en 20210637957 (voor perceel 1294F) waarvan de inhoud letterlijk luidt als volgt:

(6)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

“2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformatieregister.

2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM heeft geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

Dit bodemattest vervangt alle vorige bodemattesten.

3. OPMERKINGEN

1 Voor meer informatie: www.ovam.be/bodemattest.

2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op www.ovam.be/disclaimer.

3. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.”

De koper erkent een kopie van bedoeld attest te hebben ontvangen en kennis genomen te hebben van de inhoud ervan.

4. Onroerend erfgoed

De verkoper verklaart dat voorschreven goederen:

• niet beschermd zijn.

• niet opgenomen zijn op één van de in artikel 4.1.11 van het Decreet Onroerend Erfgoed vermelde inventarissen.

5. Voorkooprechten

De verkoper verklaart dat de verkochte goederen met geen enkel recht van voorkoop, voorkeurrecht of recht van wederinkoop zijn bezwaard, behoudens het hierna bepaald,

decretaal voorkooprecht.

Uit de raadpleging van het e-voorkooploket de dato 19 mei 2021 is gebleken dat er volgende Vlaamse voorkooprechten van toepassing zijn:

- Voor het perceel nr. 1294E: RVV De Vlaamse Waterweg en RVV RVK grote infrastructuurwerken;

- Voor het perceel nr. 1294F: RVV De Vlaamse Waterweg, RVV RVK grote infrastructuurwerken,

RVV Vlaamse Wooncode Leegstand.

Huidige verkoop geschiedt onder de opschortende voorwaarde van het niet uitoefenen van het ter zake geldend wettelijk recht van voorkoop, dat door de aangestelde notaris aangeboden zal worden.

(7)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

info@pomov.be – www.pomov.be 6. Vlaamse Wooncode

• De verkochte goederen betreffen niet een woning bedoeld in artikel 19 van het Decreet van 15 juli 1997 die niet werd gesloopt binnen de wettelijke termijn.

• De verkochte goederen betreffen geen perceel bestemd voor woningbouw dat gelegen is in een door de Vlaamse regering bepaald bijzonder gebied.

• De verkochte goederen betreffen geen woning waaraan door één van de instellingen bedoeld in artikel 85 §1 van het Decreet van 15 juli 1997, renovatie-, verbeterings-, of aanpassingswerkzaamheden werden uitgevoerd met toepassing van artikel 18 §2 en 90 van hetzelfde decreet.

• Het verkochte goed met perceel nummer 1294F P0000 betreft een woning die is opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister vermeld in artikel 2.2.6. van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, of op een van de lijsten van de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare woningen, bedoeld in artikel 26, § 1 van het Heffingsdecreet.

• Aangezien de verkochte onroerende goederen vallen onder één of meerdere hypotheses vermeld sub 1 tot 4 van artikel 85 §1 Vlaamse Wooncode, en uit het RVV-themabestand blijkt dat op de onroerende goederen een voorkooprecht rust en indien geen wettelijke uitzondering van toepassing is, wordt de overeenkomst gesloten onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het voorkooprecht door de instellingen bedoeld in artikel 85 van het decreet van 15 juli 1997.

7. Stookolietank

De verkoper verklaart dat zich in het goed een stookolietank bevindt die niet meer in gebruik is.

De verkoper zal hetzij het nodige doen om de tank vakkundig te laten verwijderen, hetzij ze vakkundig buiten gebruik te laten stellen, en zal de bewijzen hiervan overhandigen aan de koper, dit alles uiterlijk bij het verlijden van de akte.

8. Postinterventiedossier voor perceel 1294F P0000

De verkoper verklaart dat voor het verkocht onroerend goed volgens de wettelijke bepalingen nog geen postinterventiedossier dient aanwezig te zijn.

9. Keuring elektrische installaties voor perceel 1294F P0000

Partijen zijn overeengekomen geen controleonderzoek in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische installaties van 10 maart 1981 te laten uitvoeren omdat de koper de elektrische installatie volledig gaat renoveren.

(8)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

De koper erkent ervan op de hoogte te zijn dat hij de Algemene Directie Energie, Afdeling Infrastructuur hiervan schriftelijk op de hoogte moet brengen. Hij verklaart tevens te weten dat de nieuwe elektrische installatie slechts in gebruik zal kunnen genomen worden na een positief keuringsverslag door een erkend organisme.

10. Rookdetectoren

De verkoper verklaart dat het goed niet uitgerust werd met een branddetector volgens de geldende regelgeving in welk geval de koper zelf moet zorgen voor de branddetector(en), ter volledige vrijwaring van de verkoper.

11. Waterbeleid

Het onroerend goed met perceelnummer 1294E P0000 is gelegen in:

▪

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: ja

▪

Effectief overstromingsgevoelig gebied: neen

▪

Een afgebakend overstromingsgebied: neen

▪

Een afgebakende oeverzone: neen

▪

Een risicozone voor overstromingen: neen

Het onroerend goed met perceelnummer 1294F P0000 is gelegen in:

▪

Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: neen

▪

Effectief overstromingsgevoelig gebied: neen

▪

Een afgebakend overstromingsgebied: neen

▪

Een afgebakende oeverzone: neen

▪

Een risicozone voor overstromingen: neen

12. Energieprestatiecertificaat voor perceel 1294F P0000

De verkoper beschikt voor het gebouw, voorwerp van deze overeenkomst, over een

energieprestatiecertificaat met code (certificaatnummer) 20140710-0001625923-00000008-4 opgesteld op 10 juli 2014 met als energiescore 1065. Een kopie van het certificaat werd overhandigd aan de koper, die verklaart van de inhoud kennis te hebben genomen. Het origineel zal aan de koper overhandigd worden bij de ondertekening van de notariële akte.

De koper bevestigt dat het energieprestatiecertificaat een louter informatief document is dat niet als een essentieel of doorslaggevend element wordt beschouwd om onderhavige overeenkomst te sluiten.

In geen geval zal de koper aanspraak kunnen maken op prijsvermindering of uitvoering van aanpassingswerken op kosten van de verkoper ingevolge de informatie verstrekt in het energieprestatiecertificaat.

(9)

INFORMATIEBUNDEL

PAC Het Zuid

13. Herstelvordering – Vlaamse Wooncode

De verkoper verklaart dat het goed (1294E P0000) wel voldoet aan de woningkwaliteitsvereisten en op het goed geen vordering of veroordeling zoals vermeld in artikel 20bis, §1 Vlaamse Wooncode rust.

5. Bijzondere voorwaarden

1. Gebruik

De verkoper verklaart dat de verkochte goederen niet verpacht zijn.

De verkoper verklaart dat het verkochte goed thans belast is met een precair gebruiksrecht. Op datum van 10/9/2021 wordt door de gebruiker van dit gebruiksrecht een overeenkomst met de verkoper gesloten waardoor het goed vrij van gebruik zal zijn uiterlijk op 15 december 2021.

2. Belastingen

Vanaf de authentieke akte zijn alle eigenaarskosten en belastingen (zoals onroerende voorheffing) ten laste van de koper.

6. Bijlagen

1. EPC

2. stedenbouwkundige uittreksel 3. Kadastrale plan

4. bodemattest

(10)

aestnummer: 20210637963 - volgnummer: 000 formuliernummer: 20210635995

pagina 1 van 2

BODEMATTEST

Lucas Neirinckx & Els De Block Geassocieerde Notarissen Frans Boelplein 41 / 9140 Temse

uw bericht van 19.05.2021 afdeling Bodembeheer

uw kenmerk 2211669 contactpersoon Infolijn 015/284 458

bijlagen - ons kenmerk 20210637963

Mechelen 19.05.2021 aanvraagnummer 20210635995

dossiernummer

1 KADASTRALE GEGEVENS

datum toestand op: 19.05.2021

afdeling : 46016 BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

straat + nr. : DEN GOERONDE HEYE sece : D

nummer : 1294/00E000

Verder 'deze grond' genoemd.

2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformaeregister.

2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM hee geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient

er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

(11)

pagina 2 van 2

Dit bodemaest vervangt alle vorige bodemaesten.

3 OPMERKINGEN

1 Voor meer informae: www.ovam.be/bodemaest.

2 Meer informae over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op

www.ovam.be/disclaimer.

3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

te Mechelen, 19.05.2021

Ann Cuyckens

afdelingshoofd

(12)

pagina 1 van 2

BODEMATTEST

Lucas Neirinckx & Els De Block Geassocieerde Notarissen Frans Boelplein 41 / 9140 Temse

uw bericht van 19.05.2021 afdeling Bodembeheer

uw kenmerk 2211669 contactpersoon Infolijn 015/284 458

bijlagen - ons kenmerk 20210637957

Mechelen 19.05.2021 aanvraagnummer 20210635995

dossiernummer

1 KADASTRALE GEGEVENS

datum toestand op: 19.05.2021

afdeling : 46016 BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

straat + nr. : NIEUWLANDSTR 1 sece : D

nummer : 1294/00F000

Verder 'deze grond' genoemd.

2 INHOUD VAN HET BODEMATTEST

Deze grond is niet opgenomen in het grondeninformaeregister.

2.1 INFORMATIE UIT DE GEMEENTELIJKE INVENTARIS

De OVAM hee geen aanwijzingen dat deze grond een risicogrond is.

2.2 UITSPRAAK OVER DE BODEMKWALITEIT

Er zijn geen aanwijzingen bij de OVAM dat op deze grond een bodemverontreiniging voorkomt.

2.3 BIJKOMENDE ADVIEZEN EN/OF BEPALINGEN

Er zijn geen gebruiksadviezen of gebruiksbeperkingen van toepassing op deze grond. Voor grondverzet dient

er pas vanaf een volume van 250m³ een technisch verslag opgemaakt te worden.

(13)

pagina 2 van 2

Dit bodemaest vervangt alle vorige bodemaesten.

3 OPMERKINGEN

1 Voor meer informae: www.ovam.be/bodemaest.

2 Meer informae over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt u op

www.ovam.be/disclaimer.

3 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

te Mechelen, 19.05.2021

Ann Cuyckens

afdelingshoofd

(14)

energieprestatiecertificaat

bestaand gebouw met woonfunctie

De energiescore laat toe om de energiezuinigheid van woningen te vergelijken.

certificaatnummer straat

nummer postnummer

bus gemeente

bestemming type

softwareversie

20140710-0001625923-00000008-4 Nieuwlandstraat

1

9120 Beveren

eengezinswoning open bebouwing

1.5.2

berekende energiescore (kWh/m²jaar):

1065

voornaam straat

postnummer gemeente

achternaam

energiedeskundige

Ik verklaar dat alle gegevens op dit certificaat overeenstemmen met de door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze.

datum:

handtekening:

erkenningscode

nummer bus

BAVO DE PREKEL EP13691

Gasdam 1 D

9120 Beveren

energiezuinig

weinig besparingsmogelijkheden

niet energiezuinig veel besparingsmogelijkheden

1065

pagina 1 van 6 pagina's

Dit certificaat is geldig tot en met 10 juli 2024

10-07-2014

land België

bouwjaar -

kWh/m²jaar

(15)

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie

Energiezuinigheid van de gebouwschil

certificaatnummer 20140710-0001625923-00000008-4 straat

postnummer gemeente

nummer bus

Nieuwlandstraat 1

9120 Beveren

Impact op het milieu

Karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik

Vrijtekeningsbeding

Energiewinsten en subsidies voor energiebesparende maatregelen

energiezuinig niet energiezuinig

lage milieu-impact

energiezuinig niet energiezuinig

hoge milieu-impact CO 2-emissie

De aanbevelingen op het energieprestatiecertificaat zijn standaardaanbevelingen, die door de software gegenereerd worden op basis van de invoergegevens van de energiedeskundige volgens een door de Vlaamse overheid vastgelegde werkwijze.

Mogelijk zijn een aantal standaardaanbevelingen praktisch niet uitvoerbaar of risico-vol. Soms zijn bij de uitvoering aanvullende aanbevelingen nodig om de kwaliteit van het binnenmilieu of het comfort te behouden of te verbeteren. Verder onderzoek door een adviseur, architect,

Informatie over energiewinsten, subsidies of andere financiële voordelen vindt u op www.energiesparen.be gemiddeld installatierendement

Energiezuinigheid van de verwarmingsinstallatie

karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik (kWh/jaar) 136.377

De energiescore op het energieprestatiecertificaat wordt verkregen door het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbuik te delen door de bruikbare vloeroppervlakte.

Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik (kWh/jaar) is de hoeveelheid primaire energie die gedurende één jaar nodig is voor de verwarming, de aanmaak van sanitair warm water, de ventilatie en de koeling van de woning. Eventuele bijdragen van zonneboilers en zonnepanelen worden in mindering gebracht.

niet overeen met het werkelijke energieverbruik, maar laat toe om het energieverbruik van woningen op een objectieve manier te vergelijken.

karakteristieken van de woning en niet met het gebruik van de woning. Het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik stemt daardoor Het wordt berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Dit betekent dat er alleen rekening wordt gehouden met de

vorm van aardgas, stookolie of steenkool.

bij de productie en het transport van de elektriciteit. Voor één eenheid elektriciteit bij de gebruiker is 2,5 keer zoveel energie nodig in de omdat er niet alleen rekening wordt gehouden met de energie die verbruikt wordt in de woning, maar ook met de energie die verloren gaat gebouwinstallaties. Voor elektrische installaties brengt dat een belangrijk bijkomend verschil teweeg met het werkelijke energieverbruik Het primaire energieverbruik drukt uit hoeveel energie uit fossiele brandstoffen (aardgas, stookolie of steenkool) gebruikt wordt door de

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil

installateur of aannemer is in sommige gevallen vereist. De opsteller kan niet aansprakelijk gesteld worden voor de schade die ontstaat als de geadviseerde aanbevelingen zonder nader onderzoek of ondeskundig uitgevoerd worden.

De energiedeskundige kan bijkomende opmerkingen of aanbevelingen aan de standaardaanbevelingen toevoegen. U vindt die onder

‘Aanbevelingen en opmerkingen van de energiedeskundige‘.

(16)

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie

postnummer gemeente

nummer bus

Beveren 9120

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van het platte dak

Aanbeveling: als het platte dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, plaats dan (bijkomende) isolatie Van 49,0 m² plat dak is de aanwezigheid van isolatie onbekend.

Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens is aan te raden. Als het platte dak niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door het platte dak (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinig dak heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de beglazing of transparante delen

Aanbeveling: plaats hoogrendementsbeglazing

De woning bevat 15,7 m² dubbele beglazing. Het energieverbruik zal verminderen door gewone dubbele beglazing te vervangen door hoogrendementsbeglazing.

Energiezuinige beglazing heeft een U-waarde die kleiner is dan 1,6 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de buitenmuren

Aanbeveling: plaats (extra) isolatie in de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie 112,7 m² buitenmuur is niet geïsoleerd.

Door de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren, zal het energieverbruik verminderen.

Voorafgaand onderzoek naar de isolatiemogelijkheden is aan te raden. Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.

Aanbeveling: als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, onderzoek de mogelijkheid om de buitenmuren bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren

Van 23,0 m² buitenmuur is de aanwezigheid van isolatie onbekend.

Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de buitenmuren niet of onvoldoende geïsoleerd zijn, zal het energieverbruik verminderen door de buitenmuren (bijkomend) te isoleren.

Een energiezuinige buitenmuur heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,6 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de isolatie van de vloer op volle grond

Aanbeveling: als de vloer niet of onvoldoende geïsoleerd is, onderzoek de mogelijkheid om de vloer bij de uitvoering van een grondige renovatie (bijkomend) te isoleren

Van 89,0 m² vloer is de aanwezigheid van isolatie onbekend.

Verder (destructief) onderzoek naar de onbekende invoergegevens en eventuele isolatiemogelijkheden is aan te raden. Als de vloer op volle grond niet of onvoldoende geïsoleerd is, zal het energieverbruik verminderen door de vloer (bijkomend) te isoleren. Een energiezuinige vloer heeft een U-waarde die kleiner is dan 0,4 W/m²K.

Aanbevelingen voor de verbetering van de verwarmingsinstallatie

Aanbeveling: vervang de elektrische verwarming

De woning wordt voor 56,1 % elektrisch verwarmd. Elektrische verwarming is niet energiezuinig omdat bij de opwekking en het transport van elektriciteit veel energie verloren gaat. Onderzoek de vervanging van de elektrische verwarming. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%.

Aanbeveling: vervang het weinig energiezuinige decentrale verwarmingssysteem

43,9 % van de woning wordt verwarmd door een weinig energiezuinig decentraal verwarmingssysteem. Vervang het door een energiezuinig decentraal verwarmingssysteem of onderzoek de vervanging door een energiezuinige centrale installatie zoals een condensatieketel. Een energiezuinige verwarmingsketel heeft een rendement van minstens 95%.

(17)

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie

postnummer gemeente

nummer bus

Beveren 9120

Extra verbeteringen door milieuvriendelijke energieproductie

Alleen als de woning voldoende geïsoleerd is of grondige verbouwingswerkzaamheden gepland zijn, is het zinvol om hernieuwbare energiebronnen of warmtekrachtkoppeling in te zetten. Meer informatie over onder andere zonnepanelen, energie uit biomassa of warmtepompen vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap : www.energiesparen.be

Tips voor een goed gebruikersgedrag

De energiescore en het karakteristieke jaarlijkse primaire energieverbruik zijn berekend op basis van een standaardklimaat en een standaardgebruik. Het werkelijke energieverbruik wordt echter ook beïnvloed door de gebruikers en de manier waarop wordt omgesprongen met energie. Op de website www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat vindt u tips voor een goed gebruikersgedrag.

(18)

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie

postnummer gemeente

nummer bus

Beveren 9120

Invoergegevens van de energiedeskundige

De volgende karakteristieken van de woning zijn door de energiedeskundige in de software ingevoerd. De werkwijze om de invoergegevens te bepalen, is vastgelegd door de Vlaamse overheid. De energiedeskundige mag zich enkel baseren op zijn vaststellingen tijdens het plaatsbezoek en op eventuele bewijsstukken, die voldoen aan de voorwaarden die de Vlaamse overheid heeft opgelegd. Op basis van deze invoergegevens berekent de software de energiescore en worden de standaardaanbevelingen opgesteld. De software gaat bij onbekende invoergegevens uit van aannamen, onder meer op basis van het (ver)bouw- of fabricagejaar.

Meer informatie over de werkwijze, de bewijsstukken en de voorwaarden vindt u op www.energiesparen.be/energieprestatiecertificaat.

Resultaten

berekende energiescore 1065 kWh/m²jaar

karakteristiek jaarlijks primair energieverbruik 136.377 kWh/jaar

bruikbare vloeroppervlakte 128 m²

gemiddelde U-waarde van de gebouwschil 2,63 W/m²K

gemiddeld installatierendement 0,39 -

CO2-emissie 24.753 kg/jaar

Algemene gegevens

datum plaatsbezoek 8/07/2014

bouwjaar onbekend

beschermd volume 351 m³

infiltratiedebiet - m³/m²h

thermische massa zwaar

niet residentiële bestemming neen

Gebouwschil - verliesoppervlakken daken of plafonds

isolatie - R-waarde m²K/W

hellend dak 1 3,000

hellend dak 2 3,000

plat dak 1

oppervlakte m² 27,30 27,30 48,97

dak of plafond - type hellenddaktype 1 hellenddaktype 1 platdaktype 1

spouw - aanwezigheid neen onbekend onbekend

isolatie - aanwezigheid ja ja onbekend

isolatie - dikte mm 150 150

isolatie - materiaal MW MW

hellenddaktype 1 standaard (overige hellende daken) platdaktype 2 plat dak met constructie in cellenbeton

hellenddaktype 2 hellend dak in riet plafondtype 1 standaard (overige plafonds)

platdaktype 1 standaard (overige platte daken) plafondtype 2 plafond met constructie in cellenbeton

beglazing of transparante delen

oppervlakte m²

beglazing 1 1,74

begrenzing buiten buiten buiten buiten buiten

helling ° verticaal verticaal verticaal verticaal verticaal

oriëntatie zuid west oost noord noord

beglazing - type dubbel glas dubbel glas dubbel glas dubbel glas dubbel glas ?

profiel - type hout hout hout hout hout

zonwering neen neen neen neen neen

dubbel glas gewone dubbele beglazing geen geen profiel

dubbel glas ? dubbele beglazing waarvan de opbouw niet vastgesteld kan worden hout houten profiel

drievoudig glas 1 drievoudig beglazing zonder coating kunststof 1 profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal

drievoudig glas 2 drievoudig beglazing met coating kamers

enkel glas enkele beglazing kunststof 2 profiel in kunststof met twee of meer kamers

HR-glas 1 hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar vóór 2000 metaal 1 metalen profiel niet thermisch onderbroken HR-glas 2 hoogrendementsbeglazing (ver)bouwjaar in 2000 of later metaal 2 metalen profiel thermisch onderbroken

polycarbonaat 1 polycarbonaatplaten (twee- of driewandig) aor aangrenzende onverwarmde ruimte

polycarbonaat 2 polycarbonaatplaten (vier- of meerwandig)

gevels

oppervlakte m²

gevel 1 112,74

gevel 2 22,96

begrenzing buiten buiten

muur - type muurtype 1 muurtype 1

spouw - aanwezigheid neen onbekend

(19)

energieprestatiecertificaat bestaand gebouw met woonfunctie

postnummer gemeente

nummer bus

Beveren 9120

isolatie - aanwezigheid neen onbekend

muurtype 1 standaard (overige muren) muurtype 4 muur breder dan of gelijk aan 10 cm in cellenbeton of massief hout

muurtype 2 muur breder dan of gelijk aan 30 cm in baksteen, snelbouwsteen of muurtype 5 muur met een dragende structuur in cellenbeton, breder dan of gelijk geëxpandeerde betonblokken, voorzien van een buitenafwerking aan 23 cm

muurtype 3 muur in isolerende snelbouw (maximale lambda 0,35W/mK) aor aangrenzende onverwarmde ruimte

vloeren

oppervlakte m²

vloer 1 89,00

begrenzing grond

vloer - type vloertype 1

spouw - aanwezigheid onbekend

isolatie - aanwezigheid onbekend

aanname vloerverwarming neen

vloertype 1 standaard (overige vloeren) vloertype 2 vloer met constructie in cellenbeton

aor aangrenzende onverwarmde ruimte

deuren of panelen

oppervlakte m²

deur 1 2,82

begrenzing buiten

deur of paneel - type niet-metaal

profiel - type hout

spouw - aanwezigheid neen

isolatie - aanwezigheid neen

geen geen profiel kunststof 2 profiel in kunststof met twee of meer kamers

hout houten profiel metaal 1 metalen profiel niet thermisch onderbroken

kunststof 1 profiel in kunststof met één kamer of geen informatie over het aantal metaal 2 metalen profiel thermisch onderbroken kamers

Ruimteverwarming decentrale verwarming

aandeel in het beschermd volume m³

decentrale verwarming 1 197

decentrale verwarming 2 154

type decentrale verwarming elektrische verwarming stookoliekachel

fabricagejaar onbekend

Sanitair warm water

individueel sanitair warm water systeem voor

individueel warm water 1 keuken en badkamer

gekoppeld aan ruimteverwarming neen

type toestel elektrisch voorraadvat

volume voorraadvat <= 100 l

voorraadvat geïsoleerd ja

leidingen gewone leiding

lengte gewone leiding > 5 m

Ventilatie en koeling

type ventilatie geen mechanische af- of toevoer

koelinstallatie (> 50%) neen

(20)

20-5-2021 Geoportaal I Onroerend Erfgoed

(62 © OpenStreetMap (http://www.openstreetmap org/copyright) contributors. ©Informatie Vlaanderen

Administratieve gegevens

Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: D

• Perceel:

1294/OOE000

• Capakey:

46016D1294100E000

• Oppervlakte perceel:

654.89m2

Erfgoed

Zorg dat je het juiste archeologische trajgçl

(https://www.onroerenderfgoed.be/archeologie-bij-

vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Erfgoedobjecten

• Hoeve met losse bestanddelen

(https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/17420) (bouwkundig element)

Legende

• 0 Beschermd Onroerend Erfgoed e C cultuurhistorische landschappen

e El El

archeologische sites

e ig al stads- en dorpsgezichten

e monumenten

• ea D overgangszones

• 1151Vastgestelde Inventarissen

e a

landschapsatlas

e 0 ®

historische tuinen en parken e houtige beplantingen

e 0 D

archeologische zones

e D

bouwkundig erfgoed

• 1151Erfgoedlandschappen

0

• SI Unesco Werelderfgoed

e Q

kemzones e 0 bufferzones

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=2181at=6657101.54848088681on=479856.4560813693 1/2

(21)

20-5-2021 Geoportaal j Onroerend Erfgoed

• Gebieden geen archeologie a ~ gga - gewestelijk

• gga - gemeentelijk

• Plannen

o 0 " beheersplannen

a 0 onroerenderfgoedrichtplannen

• 15 Wetenschappelijke inventarissen O 0 L archeologisch erfgoed - gehelen a 0 le bouwkundig erfgoed - elementen c 0 bouwkundig erfgoed - gehelen

I

o 151 elandschappelijk erfgoed - elementen c 0 © landschappelijk erfgoed - gehelen

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=21 &lat=6657101.548480886&Ion=479856.4560813693 2/2

(22)

1

Dit erfgoedobject heeft geen erfgoedwaarde meer. De erfgoedwaarden waarom we het object opnamen in de inventaris, zijn niet meer

aanwezig, bijvoorbeeld door verbouwing of sloop.

Vlaanderen (https://www.vlaanderen.be/nl)

L

ONROEREND ERFGOED (HTTPS://WWW.ONROEREND...

Inventaris

( Vlaanderen is

erfgoed

Contact (/contact) Downloads (/downloads) Over ons (https://www.onroerenderfgoed.be/over-ons)

MENU

ERFGOEDOBIECT

Hoeve met losse bestanddelen

bouwkundig element

ID: 17420 URI: https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/17420 F

A

Top

(23)

SO m 1

ALGEMEEN

BESCHRIJVING

KENMERKEN

Provincie

Oost - Vlaanderen Gemeente

Beveren

^

ibp

(24)

Deelgemeente Melsele

Straat

Nieuwlandstraat Locatie

Nieuwlandstraat 3 (Beveren) Fysieke status

Niet bewaard Erfgoedwaarde Niet aanwezig

Typologie: boerenwoningen

(https://id.erfgoed.net/thesauri/erfg9edty,pes/71), hoeven met losse bestanddelen (https://id.erfgoed.net/thesauri/erfgoedtypes/1423), schuren (https://id.erfgoed.net/thesauri/erfgoedtypes/381)

Datering:

derde kwart 19de eeuw (https://id.erfgoed.net/thesauri/dateringen/1065) ,

Beschrijving

Open hoeve bestaande uit woonhuis en schuur. Deels begraasd erf met aarden oprit. Woonhuis van het dubbelhuistype (voorgevel naar het zuiden gericht), van vijf traveeën onder zadeldak (nok loodrecht op de straat, mechanische pannen), voorzien van twee recente dakkapellen. Verankerde baksteenbouw op gecementeerde plint. Beluikte en getraliede rechthoekige vensters met arduinen lekdrempels, houten latei en strek. Rechthoekige deur in neoclassicistische arduinen omlijsting, 1865 gedateerd op de latei:

latere gesmeed ijzeren waaier met monogram 1B. Haaks op het woonhuis, ten zuidwesten ervan: bakstenen dwarsschuur onder geknikt zadeldak (golfplaten), zonder verdere noemenswaardigheden.

Top

Bron : Demey A. 1981: Inventaris van het cultuurbezit in België,

Architectuur, Provincie Oost-Vlaanderen, Arrondissement Sint-Niklaas,

Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen 7N1 (B-L), Brussel - Gent.

(25)

Auteurs : Demey, Anthony Datum :1981

Relaties

Is deel van

Melsele

(https://inventaris.onroerenderfgoed.be/themas/13952)

Je kan deze pagina citeren als:

Agentschap Onroerend Erfgoed 2021: Hoeve met losse bestanddelen [online] https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/17420

(https://id.erfgoed.net/erfgoedobjecten/17420) (Geraadpleegd op 20-05- 2021)

~V

Vlaanderen

verbeelding werkt

Onroerenderfgoed.be is een officiële website van de Vlaamse overheid

uitgegeven door het agentschap Onroerend Erfgoed (https://www.onroerenderfgoed.be/over-ons)

PRIVACYVERKLARING

(HTTPS://WWW.ONROERENDERFGOED.BE/PRIVACYVERKLARING) JURIDISCHE INFORMATIE

(HTTPS://WWW.ONROERENDERFGOED.BE/JURIDISCHE-INFORMATIE)

Top

(26)

•

• e t

•

---

)penstreetMap (http://www.openstreetmap.org/copyright) contributors. ©Informatie Vlaanderen

Administratieve gegevens

Administratief Perceel

• Postadres(sen):

Nieuwlandstraat 1, 9120 Beveren

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: D

• Perceel: 1294100F000

• Capakey:

46016D1294/00F000

• Oppervlakte perceel:

189.95m2

Erfgoed

Zorg dat je het juiste archeologische traject (https://www.onroerenderfgoed. be/archeologie- bij-vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• t2

Beschermd Onroerend Erfgoed

o 151

❑

cultuurhistorische landschappen

o 0 ❑

archeologische sites O 12 ® stads- en dorpsgezichten O al monumenten

c

151 [7

overgangszones

• MI Vastgestelde Inventarissen

O I

landschapsatlas

o 151 ®

historische tuinen en parken

O 0 D

houtige beplantingen o 0 archeologische zones

h ttp s://geo. on roe re n d e rfg oed. be/#zoom=21 & l at=6657110.860219845 & l o n=479856.456081369 3 1/2

(27)

20-5-2021 Geoportaal l Onroerend Erfgoed

o ( ~ bouwkundig erfgoed

• M Erfgoedlandschappen Unesco Werelderfgoed

o kernzones o '`- bufferzones

• Gebieden geen archeologie o 0 gga - gewestelijk

o 0 ♦ gga - gemeentelijk

• r9

^Plannen

o K'f beheersplannen

o r` onroerenderfgoedrichtplannen

• 151Wetenschappelijke inventarissen o 151Li archeologisch erfgoed - gehelen

o 0 bouwkundig erfgoed - elementen o 0 bouwkundig erfgoed - gehelen

de I landschappelijk erfgoed - elementen

o 01 CI landschappelijk erfgoed - gehelen

• MI

0

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=21 &lat=6657110.860219845&lon=479856.4560813693 2/2

(28)

20-5-2021 Geoportaal i Onroerend Erfgoed

1

Administratieve gegevens Erfgoed

Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: D

• Perceel: 1264/00_000

• Capakey:

46016D1264/00_000

• Oppervlakte perceel:

10774.03m2

Zorg dat je het juiste archeologische traject (https://www.onroerenderfgoed.be/archeologie-

bij-vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• LU Beschermd Onroerend Erfgoed O 0

r

cultuurhistorische landschappen c 151

ID

• 0

stads- en dorpsgezichten

• 0 monumenten O 1 overgangszones

• t2 Vastgestelde Inventarissen

O ra cl

landschapsatlas

G

®

▪ 151 houtige beplantingen archeologische zones

• 0 bouwkundig erfgoed

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=1881at=6656854.7528729681on=478956.5692682407 1/2

(29)

• 0 Erfgoedlandschappen

• 151Unesco Werelderfgoed o 151 kernzones

o 0

bufferzones

• NI Gebieden geen archeologie

o tri

gga - gewestelijk

♦ gga - gemeentelijk

• 0 Plannen

o 5 beheersplannen à.

o ' onroerenderfgoedrichtplannen

• Wetenschappelijke inventarissen

0 El

archeologisch erfgoed - gehelen c

151 ♦

bouwkundig erfgoed - elementen o 12 bouwkundig erfgoed - gehelen

I

• landschappelijk erfgoed - elementen o 51 13 landschappelijk erfgoed - gehelen

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=18&lat=6656854.75287296&Ion=478956.5692682407 2/2

0

(30)

Administratieve gegevens Erfgoed Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: D

• Perceel: 1316/00_000

• Capakey:

46016D1316/00 000

• Oppervlakte perceel:

11651.88m2

Zorg dat je het juiste archeologische traject (https://www.onroerenderfgoed.be/archeologie- bij-vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• 0

Beschermd Onroerend Erfgoed o 0 cultuurhistorische landschappen

• 0

archeologische sites o ® stads- en dorpsgezichten o 151 monumenten

o a overgangszones

• 0 Vastgestelde Inventarissen o t

0

landschapsatlas

o ® historische tuinen en parken

o ❑

houtige beplantingen o Ei

[21

• ❑

bouwkundig erfgoed

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=21&lat=6656606.840467346&Ion=479649.56439951446 1/2

(31)

• Erfgoedlandschappen

• Unesco Werelderfgoed o kernzones o f' . bufferzones

• ' Gebieden geen archeologie

o SI ri gga - gewestelijk

o I I gga - gemeentelijk

• n

^Plannen

•

o l beheersplannen

onroerenderfgoedrichtplannen Wetenschappelijke inventarissen

o 0 archeologisch erfgoed - gehelen

o 151 ♦ bouwkundig erfgoed - elementen

o 0 El

bouwkundig erfgoed - gehelen

♦

o 151♦ landschappelijk erfgoed - elementen o 0 El landschappelijk erfgoed - gehelen

(32)

20-5-2021 Geoportaal j Onroerend Erfgoed

Administratieve gegevens Erfgoed

Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: D

• Perceel: 1271/00_000

• Capakey:

46016D1271/00 000

• Oppervlakte perceel:

5988.75m2

Zorg dat je het juiste archeologische tra,iect (https://www.onroerenderfgoed.be/archeologie- bij-vergunningsaanvragen-bouwheren), volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• O

Beschermd Onroerend Erfgoed O 0

I

cultuurhistorische landschappen

o 12 [-T archeologische sites o 51 ® stads- en dorpsgezichten

o monumenten

O 0 overgangszones

• a

Vastgestelde Inventarissen

O 151 0 landschapsatlas

O 0

®

O 151

D

houtige beplantingen

O 151 12 archeologische zones

O 151

n

bouwkundig erfgoed

https://geo.o nroerenderfgoed.be/#zoom=21&lat=6657012.3262185445&lon=479368 .4069118694 1/2

(33)

20-5-2021

• Erfgoedlandschappen

• Unesco Werelderfgoed

a kernzones bufferzones

• Gebieden geen archeologie o 111 gga - gewestelijk c 0 I gga - gemeentelijk

• 0 Plannen

o beheersplannen

c ! onroerenderfgoedrichtplannen

• 51 Wetenschappelijke inventarissen o 0 archeologisch erfgoed - gehelen o 0 ♦ bouwkundig erfgoed - elementen

• 0 m bouwkundig erfgoed - gehelen

♦

o 0 ♦ landschappelijk erfgoed - elementen o 0 landschappelijk erfgoed - gehelen

Geoportaal l Onroerend Erfgoed

(34)

Administratieve gegevens Erfgoed

Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: F

• Perceel: 0145/00F000

• Capakey:

46016F0145/00F000

• Oppervlakte perceel:

3418.90m2

Zorg dat je het juiste archeologische traject ,(https://www.onroerenderfgoed. be/archeologie- bij-vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• 12

Beschermd Onroerend Erfgoed

• L2 r cultuurhistorische landschappen o 51

r

o ■

stads- en dorpsgezichten

o ~ monumenten o Li overgangszones

• 0 Vastgestelde Inventarissen o 151

0

landschapsatlas

o El lee historische tuinen en parken o a houtige beplantingen o 0

El

o D

bouwkundig erfgoed

https://geo.onroerenderfgoed. be/#zoom=21 &lat=6658019.998963823&Ion=479046.7109957071 1/2

(35)

20-5-2021

• 151Erfgoedlandschappen

• 0 Unesco Werelderfgoed

o ' kernzones bufferzones

• 0 Gebieden geen archeologie

O 0 ~ gga - gewestelijk

O ♦ gga - gemeentelijk

• IM Plannen

o beheersplannen

Geoportaal Onroerend Erfgoed

o onroerenderfgoedrichtplannen

• t9

Wetenschappelijke inventarissen archeologisch erfgoed - gehelen

O 0

• bouwkundig erfgoed - elementen O 0 D bouwkundig erfgoed - gehelen

• landschappelijk erfgoed - elementen o 0 D landschappelijk erfgoed - gehelen

https://geo.onroerenderfgoed.be/#zoom=21 &lat=6658019.998963823&Ion=479046.7109957071 2/2 C p

o O

(36)

t~

Q°

Administratieve gegevens

Administratief Perceel

• Postadres(sen): Niet gekend

• Gemeente: Beveren

• Kadastrale afdeling:

BEVEREN 9 AFD/MELSELE/

• Kadastrale sectie: F

• Perceel: 0145/OOE000

• Capakey:

46016F0145100E000

• Oppervlakte perceel:

6382.32m2

Erfgoed

Zorg dat je het juiste archeologische tra'ect (https://www.onroerenderfgoed. be/archeologie- bij-vergunningsaanvragen-bouwheren) volgt bij aanvragen voor een omgevingsvergunning.

Geen resultaten

Je zoekopdracht leverde geen resultaten. Het is mogelijk dat je verder moet inzoomen of bijkomende lagen moet activeren.

Legende

• 0 Beschermd Onroerend Erfgoed

cultuurhistorische landschappen o 0 L archeologische sites

o stads- en dorpsgezichten o ~ monumenten

o 0 overgangszones

• 151Vastgestelde Inventarissen

• 0

O

landschapsatlas

c C historische tuinen en parken o C51~ houtige beplantingen

• e2 D archeologische zones

• ea El

bouwkundig erfgoed

https://g eo.on roere nderfgoed. bel#zoom=21 &lat=6658123.84083656& Ion=478918.50313703576

• r

1/2

(37)

• 0 Erfgoedlandschappen Unesco Werelderfgoed

o kernzones o bufferzones

• 0 Gebieden geen archeologie

o t gga - gewestelijk

o 0 4,44 gga - gemeentelijk

• Plannen

o beheersplannen

~ • ' onroerenderfgoedrichtplannen

• IFJWetenschappelijke inventarissen

0 archeologisch erfgoed - gehelen

o 0 I bouwkundig erfgoed - elementen I

o El]bouwkundig erfgoed - gehelen I landschappelijk erfgoed - elementen o 0 landschappelijk erfgoed - gehelen

• Q

• Q