COMMERCIËLE RUIMTEN I WIJNHAVEN I ROTTERDAM ONDERNEMEN AAN HET WATERFRONT

C M

COMMERCIËLE RUIMTEN I WIJNHAVEN I ROTTERDAM

ONDERNEMEN

AAN HET WATERFRONT

2 - CSNV LYNP - 3

04. DE COMMERCIËLE KLASSE VAN HET NIEUWE MARITIEM DISTRICT 06. MARITIEM DISTRICT ROTTERDAM

08. COMMERCIËLE RUIMTEN IN CASANOVA EN THE MUSE 10. PLATTEGRONDEN

12. SAMENVATTING

14. LIGGING, BEREIKBAARHEID & CONTACTGEGEVENS

INHOUD

2 - CSNV NOV A

4 - CSNV LYNP - 5

M D

DE COMMERCIËLE

KLASSE VAN HET NIEUWE MARITIEM DISTRICT

Het hart van het Maritiem District - De Wijnhaven- is van oudsher een belangrijke economische plek, waar handel en ondernemerschap hoogtij viert. En inmiddels ook de wandel- en verbindingsroute tussen De Oude Haven en het Witte de Withkwartier. De Markthal ligt werkelijk ‘om de hoek’. Met de komst van nieuwe hoogbouw zoals The Muse en Casanova krijgt het gebied tegelijkertijd nieuwe allure als hoogwaardig woon- en werk gebied. De commerciële ruimten onder The Muse en Casanova bieden u als ondernemer dé uitgelezen kans om u te vestigen op deze aantrekkelijke locatie met traffic van zowel nieuwe bewoners als bezoekers van het Maritiem District.

6 - CSNV LYNP - 7

MARITIEM DISTRICT ROTTERDAM

ONTWIKKELINGEN STADSDRIEHOEK

Ruim baan voor de ontwikkeling van de stad

Met de ontwikkeling van het Maritiem District tot ‘uptown’ woonwijk, krijgt Rotterdam er weer een volledig nieuw centrumplan bij. In de omgeving van CasaNova en The Muse worden ongeveer 15.000 hoogwaardige huur- en koopappartementen gerealiseerd. De toekomstige bewoners ervan staan via de naastgelegen Markthal en de brug naar de Witte de With in directe verbinding met de meest populaire delen van Rotterdam. Andersom presenteert het Maritiem District zich nadrukkelijk ook als nieuwe kantoor- en verblijfslocatie aan de rest van de stad. In de buurt kan nu en in de nabije toekomst volop geshopt, gegeten en gedronken worden. Een buitenkans voor ondernemers met een goed gevoel voor de luxe en klasse van dit waterrijke stukje Rotterdam.

7. Boompjes 60-68 / 342 appartementen / Boompjes / Oplevering 2022 8. Scheepmakershaven / 100 appartmenten / Scheepmakershaven 27-29 9. Glashaventoren / 143 appartementen / Glashaven 16-70 / Oplevering 2023 10. The Cooltower / 284 appartementen / Baan / Oplevering 2022

11. Baantower / 140 appartementen / Baan 1. The Muse / 94 appartementen / Wijnhaven 69 / Opgeleverd in Q4 2019

2. CasaNova / 116 appartementen / Wijnhaven 65 / Oplevering Q4 2022 3. OurDomain / 612 appartementen / Blaak / Oplevering 2021

4. The One / 200 appartementen / Blaak

5. Up:town / 175 appartementen / Jufferstraat / Oplevering 2019 6. Terraced Tower / 340 appartementen / Boompjes / Oplevering 2020

6 - CSNV LYNP - 7

R NIEUWE MAAS

OOSTZEEDIJK

BOOMP JES

MAASBOULE VARD

WESTBLAAK

WESTZEEDIJK WEENA

BLAAK

WIJNHAVEN COOL

SINGEL

SCHIED AMSEDIJK

MARINIERSW

EG

ORANJEBOOMS

TRA AT ROSES

TRA AT

MUSEUMPARK

NOORDER EILAND ROTTERDAM

BLAAK ROTTERDAM

CENTRAAL

11

Het Schielandshuis Rotterdam

Tourist Information

Maritiem Museum

Markthal Beurs

Bibliotheek Sint Laurenskerk

Oude Haven Kubuswoningen

Wijnhaven 65

Red Apple Marina

10

5

8

N 51 55. 069, E 4 29.216

7 9 6

1 2

4 3

Willemsbrug

8 - CSNV LYNP - 9 8 - CSNV

SHOW YOUR STORY

Aan de historische Rotterdamse Wijnhaven, tussen de populaire Markthal en Maas, vind je de luxe woontorens CasaNova en The Muse; het perfecte ensemble van twee hoogwaardige nieuwe wooniconen aan de skyline van het in alle opzichten bruisende Maritiem District. De appartementen in de torens zijn de nieuwe woonlocatie van dynamische en kwaliteitsbewuste stedelingen, op zoek naar comfort en gemak. Kapitaalkrachtige Rotterdammers, die hun vrije tijd graag besteden in de horeca en aan het winkelen in de buurt. Daarnaast is het Maritiem

District een populair verbindingsgebied tussen de internationaal bekende Markthal en Witte de Withstraat en zijn er in de buurt volop kantoren.

Onder CasaNova is circa 2.000 m2 high-end commerciële ruimte beschikbaar. Deze oppervlakte, direct gelegen aan de kade van de Wijnhaven en naast de residentiele entree, is op dit moment verdeeld in een viertal units met de bestemmingen hoogwaardige retail en kwaliteitshoreca. Aan de achterzijde (Wijnstraat) bevindt zich de mogelijkheid tot bevoorrading.

COMMERCIËLE RUIMTEN

IN CASANOVA EN THE MUSE

10 - CSNV LYNP - 11

• B.v.o. 339 m²

• Ruimte voor hoogwaardige retail

• Uitstekend geschikt voor horeca

• Dubbele entree aan Wijnhaven

• Terrasmogelijkheid aan de Wijnhaven

• Plafondhoogte 3.6 m

• Per direct beschikbaar

• B.v.o. 427 m²

• Driedubbel entree aan Wijnhaven

• Samenvoegen met ruimte B zeer goed mogelijk

• Supermarkt Jumbo gaat Q4 2022 open

• B.v.o. 517 m²

• Dubbel entree aan Wijnhaven

• Bevoorrading vanuit Wijnstraat

• Samenvoegen met ruimte C zeer goed mogelijk

• Supermarkt Jumbo gaat Q4 2022 open

• B.v.o. 518 m²

• Ruimte voor hoogwaardige retail en horeca

• Driedubbele entree aan Wijnhaven

• Extra entree aan Wijnstraat zijde

• Terrasmogelijkheid aan de Wijnhaven prognose oplevering Q4 2022

RUIMTE A RUIMTE B RUIMTE C RUIMTE D

PLA TT EG RONDEN

8025

12591

13310

4770

19510

o.k. 3620m + vl

21359 22594

10084

lv+0143 .ko

34552

ok. 3170+vl

9298

14257

20323

VETPUT VET

traforuimte 3,5m x 2,5m

overdrukinstallatie 3,5m x 2,5m commandoruimte brandweer 20 m2

LOBBY 244 parkeerplaatsen

Pakket diensten Technische ruimte commercieel C werkkast

P=0

ENTREE WONINGEN VET

Technische ruimte commercieel D

cvz

RIOOL RIOOL

VET

RIOOL RIOOL

Commercieel C Commercieel B

Commercieel A

Commercieel D

PLATTEGROND BEGANE GROND BARCODE Architects / 25-09-2019

1:250

Commercieel A

314.2 m , 318.1 m , 339.1 m , Commercieel B

495.6 m , 500.2 m , 517.4 m Commercieel C

411.1M m , 415.1m , 427.3 m Commercieel D

482.3 m , 489 m , 517.8 m

WH69 WH65

o.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vl

o.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vl o.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vl o.k. 3170m + vlo.k. 3170m + vl

WIJNSTRAAT

ZWARTEHONDSTRAAT

WIJNHAVEN

VERHUURD AAN JUMBO SUPERMARKTEN B.V.

VERHUURD AAN JUMBO SUPERMARKTEN B.V.

VERHUURD VERHUURD

12 - CSNV LYNP - 13

TOTAAL: 2.000 M ²

MARITIEM DISTRICT ROTTERDAM

4 HOOGWAARDIGE UNITS

HIGH-END RETAIL & HORECA

DICHTBIJ MARKTHAL EN WITTE DE WITHSTRAAT

3,6 METER HOGE PLAFONDS

COMMERCIËLE KLASSE AAN DE WIJNHAVEN

A B C

D

LYNP - 13

Interieurimpressie Unit D

14 - CSNV LYNP - 15

De commerciële ruimten onder CasaNova en The Muse liggen zeer centraal op steenworp afstand van de Blaak en dé publiekstrekker van Rotterdam, de Markthal. Aan het scenario van het nieuwe Maritiem District, dat zich uitstrekt van uitgaansgebied Oude Haven naar Het Maritiem Museum, worden de komende jaren steeds nieuwe hoofdstukken toegevoegd. Casanova, The Muse, Terraced Tower, Uptown, Bright en de gebouwen aan de Glashaven en Scheepmakershaven, zorgen straks voor volop leven in de nieuwste hoogwaardige woonbuurt van Rotterdam.

Tijd voor een afspraak?

Neem dan contact op met

Ooms Makelaars Maaskade 113-115, Rotterdam

010 - 424 88 88 bog@ooms.com www.ooms.com

©Wilma Wonen Niets uit deze brochure mag worden gebruikt door derden zonder schriftelijke toestemming van Wilma Wonen. Dit document is samengesteld op basis van voorlopige informatie. De artist impressions en inrichtingsvoorstellen geven slechts een indruk van de ruimtes en de omgeving. De vermelde maten zijn indicatief.

Aan de teksten, inrichtingsvoorstellen en artist impressions kunnen geen rechten worden ontleend. Januari 2021 HOFPLEIN

EUROMASTPARK NIEUWE MAAS

KATENDRECHT ERASMUSBRUG

MAAS TUNNEL

WILLEMSBRUG

KRALINGSE PLAS

RDAM CS BLIJDORP

BLAAK MARKT

HAL RDAM CS

CENTRUM

WITTE DE WITHSTRAAT

MARITIEM MUSEUM

CASANOVA

& THE MUSE

C

M

LYNP - 15

COMMERCIËLE RUIMTEN I WIJNHAVEN I ROTTERDAM

C M