Commissie Ruimte Gemeente Beuningen Beuningen 7 december 2017
Geachte commissie leden,
Mijn naam is Erwin Rengers en ik woon met mijn gezin aan de Koningstraat nummer 48 te Beuningen. Ik spreek mede namens onze overburen – de familie Degen – ook woonzaam in een boerderij aan de Koningstraat te Beuningen beter bekend als de Blauwe Pomp.
Deze avond staat het onderwerp “bouwmogelijkheden linten Ewijk” op uw agenda waar ik graag uw aandacht om vraag en wel om het volgende:
Zoals beschreven in het onderhavige raadsvoorstel zijn er de afgelopen jaren verzoeken bij de gemeente ingediend om te mogen bouwen op particuliere en gemeentelijke grond in de historische linten zowel binnen als buiten het Groene hart.
Het college wil op basis van deze verzoeken afwijken van het beleid uit de huidige structuurvisie zodat bouwmogelijkheden in de linten van Ewijk binnen het Groene hart mogelijk worden.
Als een van de arbitraire uitgangspunten geldt dat het gebied Dam/Koningstaat als referentie/maatlat dient en dat belangrijke doorzichten moeten worden vastgelegd.
Papier is geduldig maar wat betekent dit voorstel en wat gebeurt er nu in de praktijk:
In het planontwerp wordt voorgesteld om in het gebied Koningstraat vanaf de Schoenaker tot de kruising met de splitsing Hoogstraat/Dam, 13 nieuwe woningen toe te staan.
In een gebied waar momenteel 17 woningen zijn gebouwd betekent dit 80% extra of bijna een verdubbeling van het aantal. Volgens ons leidt dit per facto tot verstedelijking van het Groene hart. En wat wordt de volgende stap op de lange termijn? Nog meer woningen?
In het gebied aan het eerste deel van de Koningstraat vanaf de Schoenaker waar wij wonen op een kavel van 6.500m2, is ons verzoek tot de bouw van een extra woning afgewezen. Dit omdat het niet passend is in het ruimtelijke karakter van de omgeving en de aard van onze woning.
Op de kavels naast onze woning mag niet worden gebouwd in verband met de aardgas- leiding welke hier ligt en daarom zal dit gebied altijd een open kartaker behouden.
Onze overburen wonen eveneens op een kavel van circa 6.000m2 en eveneens in een rietgekapte boerderij. Echter de gemeentelijke kavel van circa 5.000 m2 direct naast mijn buren (welke overigens door hen al jaren wordt gepacht voor hun paarden) en direct tegenover onze woning is in het onderhavige plan ook toegewezen als bouwlocatie.
Het voorstel voorziet op deze kleinere kavel de bouw van 4 woningen – of te wel een verdriedubbeling! …………..Kortom een woonwijk!
Vier woningen toe staan vinden alle direct omwonenden niet passen in het ruimtelijke karakter van onze historische leefomgeving in het buitengebied en het karakter van onze rietgekapte boerderijen.
Onze conclusie is als volgt:
1. Het voorgestelde plan leidt tot verstedelijking, wij missen de lange termijnvisie en uitgangspunten. Wij begrijpen niet waarom de huidige structuurvisie moet worden losgelaten. Wij vinden dat onvoldoende kwalitatief onderbouwd.
2. Mocht de raad alsnog bebouwing in het Groene hart en de linten toe staan dan dienen de uitgangpunten voor toewijzing aan particulieren consistent te zijn met de die van de gemeente en objectief te worden onderbouwd.
3. Tevens dient er een toetsingskader gelieerd aan een duidelijke en passende visie te komen voor maatwerk per deelgebied. De Dam/Koningstraat is namelijk een andere referentie dan begin Koningstraat bij de Schoenaker. Dit toetsingskader zal o.a volume, type woning en aantallen woningen per m2 per deelgebied moeten bepalen.
Tot slot adviseren wij u met klem het opportunistische plan kritisch ter herzien en wellicht is het een suggestie dat u zelf de locaties bezoekt en kijkt naar de ruimtelijke impact welke het ondehavige plan in het buitengebied en Groene hart zal hebben?
Uiteraard zijn wij beschikbaar om verder met u hierover - eventueel op locatie - van gedachten te wisselen. Ik laat mijn gegevens en dit betoog bij de griffier achter.
Dank uw wel voor uw aandacht, Erwin Rengers
Koningstraat 48 6641 KS Beuningen
06 - 511 95 811 of 06 – 469 58 239 erwin.rengers@planet.nl
