tender WATERTORENGEBIED EGMOND AAN ZEE plan THUIS IN DE DUINEN
25.11.2016
1. Inleiding
• team
• locatie
• opgave
• planconcept
Thuis in de Duinen
team
Thuis in de Duinenlokatie bestaande situatie
Thuis in de Duinenopgave
Wonen
14 tweekappers 5 rijwoningen 15 CPO woningen
Sporthal
3 zaaldelen
Parkeerplaatsen/garage
78 plaatsen voor de sporthal 61 voor de woningen
2 plekken voor mindervaliden 68 fietsnietjes
(conform parkeernormen locatie)
Duinlandschap
Thuis in de Duinen
planconcept een aantrekkelijk en gedegen verkaveling
toren met appartementen
sporthal in duinen, woningen aan zuidzijde
sporthal met
woningen eromheen huidige situatie
Thuis in de Duinen
planconcept aansluiten op bestaande situatie
Thuis in de Duinenplanconcept programma
Thuis in de Duinen5 geschakelde woningen
ca 140 – 150 m2 GBO
15 CPO woningen
kavel totaal ca. 3100 m2
sporthal en parkeergarage
14 twee-onder-één-kap woningen
ca 150-160 m2 GBO
2. Ontwerp
• landschap
• stedenbouw
• openbare ruimte
• architectuur
• plattegronden sporthal
• functionaliteit sporthal
Thuis in de Duinen
landschap uitgangspunten
• duinen
uitbreiden
• koppelen noordelijke en zuidelijke duinen
• duinlandschap als blank canvas
Thuis in de Duinen
landschap uitgangspunten
• hoogteverschillen maken door hergebruik van uitkomende grond
Thuis in de Duinen
landschap uitgangspunten
• gebouwen als
losse volumes
in de ruimte• zichtlijnen door het landschap
Thuis in de Duinen
landschap uitgangspunten
Thuis in de Duinenlandschap informele padenstructuur
• structuur van wandelpaden, terrassen en houten vlonders
Thuis in de Duinen
landschap informele padenstructuur
Thuis in de Duinenlandschap parkeren uit het zicht
• parkeerpockets uit de duinen gesneden
Thuis in de Duinen
landschap profielen met parkeren
• parkeren ingepakt in pockets
Thuis in de Duinen
stedenbouw veranda als buiten ruimte
geen afgebakende tuin werken met veranda’s
Thuis in de Duinen
• veranda’s en houten looppaden
• duindoorn of andere beplanting als visuele buffer tussen de woningen
• duinlandschap loopt door tot aan de woningen
openbare ruimte paden en inrichting
wandelpaden ruiterpaden Houten pad Houten vlonders
Thuis in de Duinen
openbare ruimte groen en parkeren
• de materialisering is klinkerbestrating
• parkeerplaatsen en inritten binnen het gebied worden uitgevoerd met grasklinkers
• verticale houten grondkering bij ingang parkeergarage en parkeerpockets
Thuis in de Duinen
architectuur de duinen als canvas
• architectuur ondergeschikt aan landschap
• gebouw gaat een relatie aan met de omgeving en passanten
• duinen lopen tegen het gebouw en eroverheen
Thuis in de Duinen
architectuur de duinen als canvas
• zicht op tuin en duinlandschap
• overgang binnen/buiten
• ramen fungeren als schilderijlijst
• landschap als belangrijkste “materiaal” in het gebouw
Thuis in de Duinen
architectuur materialisatie woningen
• woningen in de duinen
• woningen als groene schuren in het landschap
• houten gevels met veel textuur en veranda’s gaan de binnen-buiten relatie aan met het landschap
• lamellen, schuiframen en doorkijken
Thuis in de Duinen
architectuur materialisatie sporthal
Gebrand hout
Geprofileerde gevel lamellen
Glazen gevels Houten veranda’s
Thuis in de Duinen
architectuur materialisatie sporthal
bewegwijzering
akoestische wandbekleding
tegels gradienten zandkleurige
vloer
Thuis in de Duinen
plattegronden sporthal begane grond
Thuis in de Duinenplattegronden sporthal parkeren
Thuis in de Duinenfunctionaliteit sporthal logistiek
• integrale toegankelijkheid
Thuis in de Duinen
functionaliteit sporthal toezicht
• toezicht – EHBO - wedstrijdleiding
Thuis in de Duinen
functionaliteit sporthal doorzichten
• doorzichten
Thuis in de Duinen
functionaliteit sporthal zonering
Thuis in de Duinenfunctionaliteit sporthal sportcafé op het zuiden
Thuis in de Duinen3. Duurzaamheid
Thuis in de Duinen
duurzaamheid energieneutraal
• energieneutraal
• GPR – alle onderdelen boven de 8
• aanbieding inclusief voorgestelde duurzaamheidsaspecten
Thuis in de Duinen
duurzaamheid toegepaste aspecten
Thuis in de Duinen4. Fasering
Thuis in de Duinen
fasering
fase 1
Thuis in de Duinen
fase 2 fase 3