HIM Aan:

I N 1 2 . 0 1 9 7 1 IIIIÜ

ill HIM Aan: Het college van Burgemeester en Wethouders

van de gemeente Beuningen.

Beuningen 31 maart 2012.

Betreft: formeel verzoek om medewerking voor het realiseren van een nieuw landgoed aan de Binnenweg te Ewijk.

GEMEENTE BEUNINGEN INGEKOMEN

0 2 APR 2012

Zeer geacht college,

In 2004 is namens ondergetekende, door stedenbouwkundig adviesbureau SAB een verzoek om medewerking gevraagd voor het realiseren van een nieuw landgoed, op een perceel van ca. 6 ha., aan de Binnenweg te Ewijk.

In vervolg hierop is door de raad op 18 november 2008, de visie " De oeverwal als landgoed"

als onderdeel van het beleid Nieuw Netwerk Landgoederen, vastgesteld.

In de raad van 10 april 2012 ligt een voorstel om het uitvoeringsplan, wat onderdeel uitmaakt van voornoemd beleid, voorlopig stop te zetten.

Naar aanleiding van dit raadsvoorstel, verzoekt ondergetekende uw college, om verdere procedurele vertraging te voorkomen, wederom om medewerking voor dit nieuwe landgoedinitiatief en spreek hierbij de wens uit om procedureel dezelfde status

te verkrijgen als de raad op 18 november 2008 aan ICE ontwikkeling heeft uitgesproken.

Door H+N+S bureau voor landschapsarchitectuur is op 27 maart j.1. in de commissie Ruimte een PowerPoint presentatie van onderhavig landgoed initiatief verzorgd.

Een kopie van deze presentatie, dat onderdeel uitmaakt van dit verzoek, treft u hierbij aan.

In tegenstelling tot het verzoek van 2004 is dit verzoek gebaseerd op een perceelsoppervlakte van ca. 12 ha.

Ik vertrouw er op u hierbij vooralsnog voldoende te hebben geïnformeerd en zie uw reactie met belangstelling tegemoet.

Met vriendelijke groet en hoogachting.

Fam. Th.Chnstiaans

Aalsterveld 76

6641 SE Beuningen.

I k

J

i •

f

'2

'2

;

J I

é ^I

:

i

>*t

t ' M M É A I * I i

KllH

* !

». •• .... •-. :- ~ . . . . •

-

. . • s

•

i

if

S

]

u tervy

£ 2 / V i n t z o n e

I ef

•

ü l e n

/

De structurerende lijnen van het superlandgoed

Het groen blauwe netwerk.

I t

i'

l'i i

11

00

V

•

,1 ^{c v ,}

•••

^ 5 _{9 0 Ï i} X

5^

\ i

\

/

• (

O O O O O

I

_{O O O O O} t

I

r

±12 Na

31 ^r

X ^I

II

'J _Or

f O ^:

y ^J3

4Ul

/5 ^Ewijk /

1 . Cs

I

0/f 7

<Z6 Ö

//// ^f

i

speelregels landgoed

• Landgoederen zijn gescheiden door agrarisch grondbezit

• De landhuizen zijn altijd gesitueerd aan de Voorwende en ontslo- ten vanaf de Van Heemstraweg.

• minimaal 1/3 van het perceel bestaat uit bos of hoogstamboomgaard.

• De boscomplexen liggen altijd ten noorden van de Voorwende.

• Het landhuis met omringende tuin ligt op een eiland in de Voor- wende

•Het bouwperceel wordt ontsloten vanaf de Van Heemstraweg, via een oprijlaan met dubbele bomenrij een een bijzondere poort

aan het begin van de oprijlaan. De oprijlaan is zijdelings gepositio- neerd ten opzichte van het landhuis en is toegankelijk voor recrean- ten.

• Een landgoed levert een bijdrage aan de versterking van het

blauw groene raamwerk van de Voon/vendezone.

\ 11 I ^{Hl 1 5} a

<

I ' w " " * * _ J

\ ^{I I} \5

\ ^{• -•} I

\ \ \

Kr i

I'D n ³

\ V A ^•

i ^{i - r C}

\

O W V

* 11

I

\ \ V

I !

I

\

i !

I -.

v. II,

••••• ^•

•'

• _{".4 45X^1}

« J

i'

_ J i n - i'

2/ ^[ r a

/ O f t * ⁱ

I ,1 ' I ï

II & O r

O} i

'i

I D

ml. _/

< \ W ï ^tof

/

7

/

7 '3

i

U ^ƒ I N i

A ^{S/S I •} _i

f

j J

h : •

t ⁱ

I

•

^ \ \ \

il

• I

—3

T ü

\ \

I

i

i

! I

I E3 ^{• !}

I i '. O Q O O O •

• tl ¹

Ö

^ O ^i"-; •„ - . O O O O O ^{O O ü C O}

/ T

TE ü

1 .1 O

3 = _{° o ° o}

?o?o

° O ° ó ?

° 0 ° 0 °

° ö ° ö ?

/ ^•

I ]

O ö ° 0 ° 'I O

as y o /

/ _/

Stt 'ik

/ f

er/ _I

5 7

53

•

I 1.20 . 1.00 0.40

0.50 2.30 2.80 .70 2.60 a.4fl 1.00

X X ^x-x _4.00

2.00

X X

16.00 X X

plasdraszone flauwe oever kernzone

grenspaaltje gras gras pad gras haag greppel gras

int.

ext. int. ext.

Nieuw profiel Voorwende

r X

I'

l'l

/ ^{• i i} V _\ ^{I 00 v}

ra

•

:

L'.rj

Si

\ \

\

1

1

•

•-

/

£ 1

f j ^{O O O O O}

rij

^{c o O}

' er

"7

i O O O O O

/

I Lr-

l

r- ^r

t r a i n

il 'l

/ /

/ /

O 4/" f

4 /

4 _i

i r,-

**••- — —H _{f f}

!

'I n

/

7

Beeldkwaliteit landgoé

opbouw landgoed

I hoofdgebouw met 3 wooneenheden I bijgebouw met 2 wooneenheden I afdak om te parkeren

Opbouw landg

Th

I I I

s

• 1

I

v o o r w e n d

I ^4H.OC)

Franz Ziegler ^A.

ma ^{i i}

\ ( Next architects)

2k \ ¹

Referentie modern landgoed:hoogwaardige architectuur

Referentie modern landgoed: duurzame architectuur