van der Veenstraat 18 Tubbergen
€ 243.000 k.k.
Buiten
Makelaar van dit huis:
Leuke en goed onderhouden eindwoning met eigen oprit en garage!
Buiten
van der Veenstraat 18 Tubbergen 3
Binnen
Makelaar van dit huis:
Kom het zelf ervaren, een super nette woning!
Binnen
van der Veenstraat 18 Tubbergen 5
Binnen
Binnen
van der Veenstraat 18 Tubbergen 7
Huis & buurt
Vrijheid! Aan de van der Veenstraat 18 is dat zeker het geval. Wat dacht je van het vrije uitzicht aan de voorzijde met een ruim en groen speelveld voor de deur. En dan hebben we je nog niet eens verteld over de woning zelf. Want dit huis heeft veel te bieden, wat dacht je van:
• De moderne keukenunit in hoekopstelling
• Via de keuken is de nieuwe, aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken te bereiken
• Vaste trap naar de volledig gemoderniseerde zolderverdieping
• De vrijstaande stenen garage met aangebouwde stenen berging staat garant voor 32 m2 klusplezier!
Parkeer je auto op eigen oprit of één van de parkeerplekken aan de straat. Wanneer je uit de auto stapt, zal je direct opvallen hoe lekker rustig het in deze straat is.
Kids kunnen hier jn buitenspelen, je hoeft de straat maar over te steken om een lekker potje te kunnen voetballen op het groene speelveld. Dubbel voordeel: je kunt vanuit thuis een oogje in het zeil houden.
De etsen kun je stallen in de stenen berging van circa 13 m2 welke achterom te bereiken is. Behalve genoeg plek voor de etsen heb je hier ook alle plek voor bijvoorbeeld je tuinspullen. Daarnaast is er nog een ruime garage van circa 20m2, wat tezamen garant staat voor veel hobby-/ klusplezier.
Welkom
We gaan het huis binnen via de voordeur en komen in de hal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en de proviandkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een nieuwe en moderne keukenunit in hoekopstelling. Als inbouwapparatuur kunnen we noemen: keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigsysteem. De frontjes met ‘houtlook’ en de voldoende (werk)bladruimte maken deze ruimte helemaal af. Zie jij jezelf al koken in deze ruimte terwijl de gasten aan de grote eettafel zitten? Want ja, daar is zeker plek genoeg voor! Aansluitend tref je de berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wel zo handig, de witgoedapparatuur is op hoogte te plaatsen. Daarnaast is hier voldoende kastruimte aanwezig en een ‘keukenunit’ met wastafel.
Op de eerste verdieping is naast de overloop een drietal slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers, waaronder de masterbedroom, liggen aan de achterzijde. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en vliesbehang aan de wanden. Ook de badkamer is netjes en modern met vrijdragend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is een volwaardige zolderruimte welke door middel van een vaste trap is te bereiken. Hier behoort een extra slaapkamer zeker tot de mogelijkheden. Daglicht treedt hier middels het grote dakvenster naar binnen. Ook deze verdieping is net als de rest van de woning keurig afgewerkt.
Dan hebben we nog een verrassing voor je in petto: de tuin! Door de ligging op het zuiden kun je in deze tuin gegarandeerd genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met de garage en de tuinschuur heb je 32 m2 hobbyplezier!
We vertellen je graag meer over deze fijne woning tijdens de bezichtiging.
Huis & buurt
Meet the neighbours Facts
Bouwjaar 1967
Inhoud 355 m3
Perceel 228 m2
Tuin 74 m zuid
2
Woonoppervlak 105 m2
Location
Nabij het centrum &
vrij uitzicht
Middelbare school St. Canisius
Food & drinks Een patatje/pizza &
lekker voor de buis!
Basisschool De Wiekslag
Supermarkt PLUS of ALDI
OV
Buslijn 64 / 59
Van der Veenstraat 18
van der Veenstraat 18 Tubbergen 9
Timeline
2013
Terug in de tijd, 25 april
De woning gekocht!
2013
Ook de badkamer is vernieuwd
Wat een verschil!
2017
Nieuwe keuken
Met een mooie hout-look
2013
De gehele woning is gerenoveerd
Onder andere de muur bij de keuken is verwijderd zodat het één fijne en open ruimte is geworden
2016
Berging/bijkeuken aangebouwd
Geïsoleerd & moderne uitstraling
Energie
Energielabel C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Warm water cv ketel
Nefit Trendline CW 4 eigendom
Verwarming cv ketel
C
C
van der Veenstraat 18 Tubbergen 11
Plattegrond
Begane grond
Plattegrond
1e Verdieping
van der Veenstraat 18 Tubbergen 13
Plattegrond
2e Verdieping
Steenstraat 56 Oldenzaal 0541-532500
Grotestraat 24 Tubbergen 0546-305000
Bornsestraat 58 Hengelo 074-7002130
hello@homemakelaars.nl www.homemakelaars.nl
