ONS PARK AL K M AAR | LIGG IN G
Per 1 juni 2021 (of zoveel/eerder later als de oplevering gereed is) worden 15 sociale huurwoningen verhuurd in het nieuwbouwproject Ons Park. Het kleinschalige complex is gelegen in Alkmaar-Zuid, tussen de Frederik Henriklaan en de Heilooërdijk.
Ons Park Alkmaar
Adres appartementencomplex:
Willem Lodewijkhof 27 t/m 41 1814 LV ALKMAAR
Ons Park heeft een zeer centrale ligging ten aanzien van allerlei voorzieningen zoals o.a.
• het Alkmaarse stadscentrum,
• de Noordwest Ziekenhuisgroep Alkmaar,
• een Albert Heijn XL,
• winkelcentrum Willem de Zwijger met o.a.
een Lidl, een apotheek en andere winkels,
• Park Oosterhout.
Tevens rijdt u in 2 minuten de snelweg (A9) op richting Haarlem / Amsterdam of richting de kust van Noord-Holland (Bergen aan Zee en Schoorl).
43 41 39 37 35 33 31 29
4545A
60 60A 60B 60C 60D 60E 60F 60G 130 132
ed Fr ik er en H ik dr an la
Heilooërdijk
190-200 202-212 214-224 226-236 238
182 184 186 188
180178176174172170168166 He
Gijsbrechtstraat
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
1213
1415
16
17
18 19 20 21 22 23 24 25 26
1 700 0
20440
1 28
6 0
1 656 5
1 1 7
4 0
22210
2 05 0
APPARTEMENTEN
22210
20440
5 405
5100
5 100
5 100
5 100
5100
5100
5 100
5 100
5100
7 100
8900 8000
900 9900
9000 900 8750
7850
900 ca.14350
ca.
15700
ca. 13
4 70
2000 1000
2000
4800
6000 5700 6000 6000
5700
6000 4 80 0
5 7 0 0 5 40 0 5 4 0 0 0 05 4 5 70 0
7500
5500 5400
5400 5500
c a. 3
5 00
c a. 2
2 00 0. 57 0c a
A.EINSTEINSTRAAT 14C 1821 BZ ALKMAAR
schaal: datum:
blad nummer E.INFO@STUDIOPRO6.NLW.WWW.PRO6VASTGOED.NL
formaat:onderwerp omschrijving opdrachtgever adresgewijzigd:
Nieuwbouw woonwijk aan de Frederik Hendriklaan te Alkmaar SITUATIETEKENING Ons Park | Alkmaar Pro6 Vastgoed Frederik Hendriklaan 45-47 | 1418 NA | Alkmaar
WT.S.1 A3 1:500 06-06-2019
N
TYPE A
TYPE C
TYPE D
TYPE B
TYPE E
TYPE F
ONS PARK | SITU AT I ETE KEN IN G
ONS PARK | 15 SOCI ALE HUURW ONIN G EN
Het appartementencomplex is gelegen in het Willem Lodewijkhof en bestaat uit 15 huurappartementen, verdeeld over drie woonlagen: begane grond, eerste en tweede verdieping. Bij inschrijving kunt u uw voorkeur aangeven voor een appartement.
ONS PARK | 15 SOCI ALE HUURW ONIN G E N
De huurappartementen zijn sociale woningen en uitsluitend bestemd voor ingeschrevenen bij het SVNK (Sociale Verhuurders Noord-
Kennemerland). Kandidaten dienen meerderjarig te zijn, een geldig bewijs van inschrijving te hebben en een passend inkomen.
Kandidaat-huurders dienen een woonvergunning aan te vragen bij de gemeente Alkmaar en te voldoen aan de geldende voorwaarden.
Het appartementencomplex bestaat uit 15 woningen, verdeeld over drie woonlagen: begane grond, eerste en tweede verdieping.
Elke woning heeft een woonoppervlakte van ca. 50/52 m2 met een woonkamer, mogelijk een volledig ingerichte keuken, een badkamer met douche en toilet, één slaapkamer, een berging en een balkon van ca. 3,5 m2. Bij enkele woningen is het toilet separaat van de badkamer. De woningen worden in behangklaar opgeleverd en worden in eerste instantie in principe voor een periode van 2 jaar verhuurd.
De energiezuinige woningen worden volledig gasloos opgeleverd en worden aangesloten op het milieuvriendelijke en duurzame warmte- net van HVC, Warmtenet regio Alkmaar. Het verwarmen van uw water en uw woning geschiedt dus puur op duurzame wijze. Tevens is de woning verbonden met zonnepanelen.
(*) Servicekosten is een maandelijks voorschot op de gezamenlijke kosten voor het gebruik van de centrale voorzieningen zoals de centrale verlichting, electra verbruik algemene ruimtes, glasverzekering e.d.. Tevens zal de verhuurder zorgdragen voor het buitenonderhoud van kozijnen, gevel, goten, dak en zonnepanelen, alsook glasbewassing en schoonmaak van de algemene ruimten. Andere noodzakelijke kosten voor de exploitatie van het appartementen- complex Ons Park houden o.a. in de kosten huismeester en administratie opslag van 5%.
Maandelijkse huurkosten:
• kale huur € 633,25
• servicekosten (*) € 150,-
• stadswarmte verbruik ca. € 25,- / GJ Inschrijfformulier is op aanvraag beschikbaar.
Mail naar info@eldersres.nl
IMPRESSIE KEUKEN
De Bruynzeel keuken kan voorzien worden van de volgende ingebouwde apparatuur (5 jaar afschrijving/huur):
• koel-vriezer combi • vaatwasser
• inductie kookplaat • combi oven-magnetron
• wasemkap • drie hangkasten, één spoelkast en drie lades
IMPRESSIE VOOR - EN ACHTERGEVEL
IMPRESSIE RECHTER - EN LINKER ZIJGEVEL
BEGANE GROND
1E VERDIEPING
2DE VERDIEPING
GARAGE
DAK MET
ZONNEPANELEN
DISCLAIMER | ELDERS REAL ESTATE B.V.
De inhoud van dit informatiememorandum is met zorg samengesteld maar is indicatief en er kan informatie afwijken van de gepresenteerde data.
Het is aan de hurende partijen om de informatie grondig te controleren. M.n. gemeentelijke
informatie, tekeningen en de opgave van m2 van de diverse objecten kan afwijken van de werkelijke situatie. Het is aan de hurende partijen om e.e.a. zelf te controleren en daar waar nodig bij externe instanties op te vragen. Er kunnen geen rechten ontleend worden aan het informatiememorandum, er zal bij het sluiten van een verhuurovereenkomst uitgegaan worden van de situatie “as is”.
Voor informatie en om in aanmerking te komen als kandidaat-huurder(s) kunt u contact opnemen met Elders Real Estate B.V.
Februari 2021
Mendelssohnlaan 7 1901 XP Castricum info@eldersres.nl www.eldersres.nl
