Rosy Wertheimstraat 81, 1082 MZ AMSTERDAM — Ref. AR100922
Vraagprijs
€ 915.000
Perceelopp.
Niet gekend
Woonopp.
83 m²
Omschrijving
Groots wonen op de Zuidas? Dit kan in dit prachtige 3-kamerappartement van circa 83 m² met een dakterras van maar liefst 79 m²! Daarbij is ook nog de beste parkeerplaats van het gebouw te koop.
Het appartement is in het luxe gebouw "The Gustav" gelegen. In de onderbouw is ook een separate berging en een gezamenlijke fietsenberging aanwezig.
“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”
* English translation see below *
Locatie
Amsterdam Zuidas is een toplocatie voor wonen, werken en recreëren in een gebied met een optimale infrastructuur. Het historische centrum van Amsterdam, het gezellige Oud Zuid en De Pijp liggen op loopafstand of zijn met de Noord-Zuidlijn binnen enkele minuten te bereiken.
Schiphol ligt op 6 treinminuten afstand. De uitvalswegen en het goed ontwikkelde openbaar vervoersysteem zorgen ervoor dat de Zuidas een van de best bereikbare plekken van Nederland is. Ook het prachtige Beatrixpark, Amstelpark en het Amsterdamse Bos zijn nabij.
Indeling
Vanuit de centrale hal is het appartement dan wel met de lift dan wel met de trap te bereiken.
Het appartement is op de vijfde verdieping gelegen en bij binnenkomst zijn alle vertrekken vanuit de hal te betreden. De heerlijk lichte woonkamer is voorzien van een lichte marmeren vloer en heeft 2 schuifpuien naar het royale dakterras van circa 79 m² (het grootste terras van het gebouw). De luxe open keuken met bar is van alle gemakken voorzien, zoals een spoeleiland, kookplaat, oven, combi-magnetron, een koelkast, een vriezer en een koffieautomaat. Het
werkblad van de keuken is in betonlook uitgevoerd. Ook is er een berging met een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. De 2 slaapkamers hebben beide toegang tot het royale
dakterras. De stijlvolle badkamer is fraai afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel.
In de ondergelegen parkeergarage is ook een parkeerplaats te koop. Dit is de beste parkeerplek van de garage, direct bij de toegangsdeur (tevens toegang tot de lift). Hierdoor heb je nooit een andere geparkeerde auto naast je. Vraagprijs voor deze parkeerplaats is € 85.000,-.
In de onderbouw is ook nog een eigen berging aanwezig.
De aanvraag voor de overstap eeuwigdurende erfpacht is op 24 november 2019 gedaan.
Bijzonderheden:
- Heerlijk licht 3-kamerappartement;
- Mooiste dakterras van het complex van maar liefst 79 m²;
- Vloerverwarming en tevens vloerkoeling in het gehele appartement;
- De vloerverwarming en -koeling in de slaapkamers zijn afzonderlijk te regelen;
- Heerlijk lichte woonkamer met schuifpuien;
- Luxe open keuken met bar;
- Fraai afgewerkte badkamer;
- Erfpacht € 2.334,85 per jaar (geïndexeerd). Aanvraag overstap is op tijd gedaan (appartement);
- Erfpacht € 262,98 per jaar (geïndexeerd). Aanvraag overstap is op tijd gedaan (parkeerplaats);
- Energielabel A;
- Servicekosten € 355,90 voor het appartement, € 30,84 voor de parkeerplaats;
- Parkeerplaats te koop, vraagprijs € 85.000,-.
Oplevering in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of
anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Het staat een ieder vrij om de woning na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
--- ---
Living large on the Zuidas? This is possible in this beautiful 3-bedroom apartment of
approximately 83 m² with a roof terrace of 79 m²! On top of that, the best parking space in the building is also for sale.
The apartment is located in the luxury building "The Gustav". In the lower ground floor is also a separate storage room and a shared bicycle storage available.
"This property is listed by a MVA Certified Expat Broker".
Location Location.
Amsterdam Zuidas is a prime location for living, working and recreation in an area with an optimal infrastructure. The historic center of Amsterdam, the cozy Old South and De Pijp are within walking distance or can be reached by the North-South line within minutes.
Schiphol Airport is 6 train minutes away. The highways and the well-developed public transport system ensure that the Zuidas is one of the most accessible places in the Netherlands. The beautiful Beatrix Park, Amstel Park and the Amsterdam Forest are also nearby.
Layout
From the central hall, the apartment is either by elevator or by stairs to reach. The apartment is located on the fifth and when entering, all rooms are accessible from the hall. The lovely bright living room has a light marble floor and has 2 sliding doors to the spacious roof terrace of approximately 79 m² (the largest terrace of the building). The luxury open kitchen with bar is
fully equipped, including a sink island, hob, oven, microwave, refrigerator, freezer and coffee machine. The worktop of the kitchen is in concrete look. There is also a storage room with a washer and dryer connections available. The 2 bedrooms both have access to the spacious roof terrace. The stylish bathroom is beautifully finished and equipped with a shower and a
washbasin.
In the underground parking garage is also a parking space for sale. This is the best parking space of the garage, right at the entrance door (also access to the elevator). This means you never have another parked car next to you. Asking price for this parking space is € 85,000.
In the basement is also a private storage room.
The application for the transfer perpetual leasehold is on November 24, 2019.
Particulars:
- Lovely bright 3-room apartment;
- Finest roof terrace of the complex of less than 79 m²;
- Underfloor heating and also floor cooling in the entire apartment;
- The heating and cooling in the bedrooms are separately controlled;
- Lovely bright living room with sliding doors;
- Luxury kitchen with bar;
- Beautifully finished bathroom;
- Ground rent € 2.334,85 per year (indexed). Application was made on time (apartment);
- Ground rent € 262,98 per year (indexed). Application was made on time (parking space);
- Energy label A;
- Service costs € 355.90 for the apartment, € 30.84 for the parking space;
- Parking space for sale, asking price € 85,000.
Delivery in consultation.
This information has been compiled with great care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. Everyone is free to measure the house. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Vastgoed ID AR100922 Vraagprijs € 915.000
Woningtype Appartement Woonopp. 83 m²
Perceelopp. - Bouwjaar 2020
Slaapkamers 2 Badkamers 1
Garages - Douchekamers -
Technisch
Kadastraal Inkomen - EPC -
Unieke code - Overstromingsgebied Niet
medegedeeld Stedenbouwkundige
vergunning - Verkavelingsvergunning -
Stedenbouwkundige
bestemming Andere Voorkooprecht -
Dagvaarding - Rechterlijke beslissing -
