• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
TE KOOP
Julianastraat 2
6043AV ROERMOND
Omschrijving
Jonge luxe hoekwoning carport, verlengde garage en royale tuin.Begane grond Ruime hal met toegang naar toiletruimte met zwevend toilet en wasbak,
bijkeuken en woonkamer met halfopen keuken. De gezellige woonkamer is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (2011) met luxe uitstraling voorzien van granieten werkblad en inbouwapparatuur als vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer. De wasbak bevindt zich op een eiland die veel opbergruimte biedt. Via de mooie glazen schuifpui bereikt u
vanuit de keuken de mooi aangelegde tuin met overdekt terras aansluitend aan de woning met veel privacy. De gehele begane grond is voorzien van de mooi drempelloos gelegd natuurstenen met vloerverwarming, wat een luxueuze uitstraling geeft. Eerste verdieping De hele
verdieping is voorzien van drempelloos gelegd laminaat, praktisch en mooi om te zien! Vanuit de ruime overloop bereikt u de master slaapkamer en de 2e slaapkamer. Deze bevinden zich aan de voorzijde van de woning en zijn elk ruim 17 m². De baby slaapkamer is met ruim 12 m² royaal te noemen. De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne
kleurstelling en is voorzien van een whirlpool bad, aparte regendouche, designradiator, dubbele wastafelmeubel en een zwevend toilet. Verder op deze verdieping bevindt zich een bergruimte voor de CV-opstelling (HR, 2010, eigendom), mechanische ventilatiesysteem en veel
opbergruimte.Bijgebouw Een flinke, verlengde stenen garage/berging (ruim 45 m²), over de gehele lengte aan de linkerkant van de woning, voorzien van een sectionaaldeur. Ook op de oprit is ruimte voor het parkeren van een 2e auto. Tuin De royale zonnige tuin op
het westen geeft, door de wijze van bebouwing achter deze woning, een heel vrij gevoel. Weinig directe inkijk in tuin en huis en biedt veel
privacy. Vanuit de tuin is de verlengde garage/berging te bereiken en beschikt de woning over een eigen achterom. De tuin is mooi aangelegd en een overdekt terras biedt een heerlijk plekje om tot laat in de avond
te vertoeven. Algemeen De sfeer die deze woning uitstraalt
heet u welkom en is verwarmend. Meulen Bouw heeft een kwaliteitsproduct
afgeleverd en de eigenaar heeft het verder luxueus afgewerkt. De woning
beschikt over 2 privéparkeerplaatsen (carport en oprit) in een blauwe
zone. Het station is op 3 minuten loopafstand, stadscentrum op 4 minuten
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
Kenmerken
Bouw
Straat: Julianastraat
Nr: 2
Postcode: 6043AV
Plaats: ROERMOND
Ext:
Land:
Vraagprijs: € 220.000,-
Servicekosten: € 0,-
Status: te koop
Aanvaarding: in overleg
Soort woning: woning
Type: hoekwoning
Bouwjaar: 2010
Liggingskenmerken:
Algemene staat: direct te aanvaarden
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Buitenruimte
Garage / parking
Bijzonderheden
Waardering
Woonoppervlakte: 115 m2
Grond: 195 m2
Inhoud: 350 m3
Overige inpandige ruimte: 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m2
Externe bergruimte: 1 m2
Aantal kamers: 6
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2
Voorzieningen:
Tuin: ja
Type tuin: achtertuin
Garage: ja
Parkeerplaatsen: 2
Beperkingen:
Binnenwaardering:
Buitenwaardering:
Wat vind u het leukste aan het huis?
Wat vind u het leukste aan de omgeving?
Wat wil u de nieuwe bewoner meegeven?
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
• Aan de Dijk 12 • 6049 MB Herten • 0475 - 211 255 • info@huisdigitaal.nl • www.huisdigitaal.nl •
• Kvk nr 50331728 • IBAN nr NL27 ingb 0005 5435 68 • BTW nr NL822680956b01 •
