“Als we over 3 tot 5 jaar naar ons centrum kijken, dan zul je zien dat we weer helemaal in business zijn”, zegt centrummanager Jef van Stratum vol vertrouwen. Namens het Centrum- management vertegenwoordigt hij de ondernemers in het centrum. En daarmee is het een onmisbare partij in het project. Samenwerking is de sleutel als het gaat om de aanpak van het centrum. “We hebben elkaar allemaal nodig: gemeente, ondernemers, week- markt, inwoners en alle andere ge- bruikers van het centrum. We kunnen allemaal profiteren van de effecten van
het grote centrumproject”, beaamt ook projectwethouder Theo Geldens.
MEER DAN AANPASSINGEN AAN WEG EN PLEIN
De gemeenteraad stemde op 2 juli 2020 in met het definitieve Master- plan Centrum. Toch lijkt het misschien alsof de werkzaamheden nu pas écht beginnen. Maar er is de afgelopen ja- ren al veel gebeurd. Denk aan de aan- pak van de Corridor, het Richterpad, het Kerverijplein, het Carillonplein en het Kloosterplein. “En het gaat het om veel meer dan alleen aanpassing
van wegen en pleinen”, verduidelijkt Theo. “We kozen ook voor wat zo mooi een ‘compact kernwinkelgebied’
heet. Dat betekent dat winkels dich- ter bij elkaar vestigen in een kleiner gebied. We stimuleren ondernemers om hun winkel te verhuizen naar binnen dat gebied. De opengevallen plekken kunnen dan weer worden omgevormd voor andere functies zoals wonen. En ook dat stimuleren we met subsidies. Op die manier voor- komen we leegstand en komen we tegelijkertijd tegemoet aan de vraag naar woningen.”
Op weg naar een prachtig centrum
WERKEN AAN DE HUISKAMER VAN VALKENSWAARD
Het zal niemand zijn ontgaan: het centrum van ons dorp gaat op de schop. Het beeld van de Markt wordt overheerst door bergen zand, bouwhekken en graafmachines. Het asfalt is verdwenen en maakt plaats voor een klinkerweg. Het is allemaal onderdeel van het grote Masterplan Centrum: op weg naar een fijn, gezellig en mooi centrum van Valkenswaard.
LOKALE PARELS
De effecten van die keuzes zijn al zicht- baar. “We zien een verschuiving van winkels en functies”, geeft Jef aan. “En dat moedigt ook weer andere partij- en aan. Nieuwe, lokale ondernemers.
Maar ook landelijke ketens zien de plannen met vertrouwen tegemoet en overwegen een filiaal in het Valkens- waardse te openen. En dat is belang- rijk. Het gaat juist om die goede mix van lokale parels en grotere namen.”
Theo vult aan: “Doordat er meer mensen in het centrum gaan wonen, krijgen we een vitale kern met een mooie mix van wonen, werken, verblij- ven, uitgaan, winkelen.“ Toch blijft het werk aan de weg het meest zichtbaar.
”Daar konden we lang niets doen om- dat de N69 (de Eindhovenseweg) niet van de gemeente was. Met de over- dracht van de weg door de provincie, is dat verleden tijd. Tegelijkertijd stelde de provincie ook financiële middelen beschikbaar voor de herinrichting. De aanpak van die weg is heel symbolisch.
Daar hebben we tientallen jaren van gedroomd. Het stond de ontwikkeling van het centrum heel lang in de weg.
Nu komt er écht een einde aan het doorgaande (vracht)verkeer door ons dorp. Auto’s komen er nog wel, maar alleen te gast. Dat is de sleutel in het hele verhaal. Het maakt het mogelijk om er weer echt een gezellig dorpshart van te maken.”
CENTRUM ALS HUISKAMER
Jef: “Een centrum is eigenlijk de huiskamer. Een ruimte die goed voelt,
waar je je gasten wel- kom kunt laten voelen. Ik denk dat we met alle plannen dat
gevoel kunnen creëren. Valkenswaard heeft straks een prachtig centrum als huiskamer. En met een gezellige en wonderschone achtertuin om lekker offline te gaan. Alles bij elkaar wor- den we echt een dorp om trots op te zijn.” Voor het zo ver is, wordt er nog hard gewerkt. Eerst de aanpak van de Markt waar een dubbele bomenrij aan de westzijde en groenvakken voor de Nicolaaskerk gaan zorgen voor een groener aanzicht. Theo: “En met ruimere terrassen. Maar tegelijkertijd blijft er voldoende ruimte voor evene- menten en de onmisbare weekmarkt.
Het centrum moet immers ‘leven’. Het belangrijkst is dat het centrum weer als één geheel gaat voelen. Inderdaad, de huiskamer zoals Jef het omschrijft.
Een fijne plek waar je je thuis voelt.
Die gasten gastvrij onthaalt. Waar je gezellig kunt winkelen, een terrasje kunt pakken, een hapje gaat eten, of op een bankje rustig een ijsje kunt eten. Ik weet zeker dat ‘we’ – ge- meente, ondernemers, Valkenswaard Marketing – nu de juiste keuzes ma- ken om dat voor elkaar te krijgen. We zijn écht op weg naar een fantastisch centrum.”
DE NABIJE TOEKOMST
Van maart tot en met juni wordt er gewerkt op de Markt. Niet alleen op het westelijk deel daarvan, maar ook voor de Nicolaaskerk waar extra groen komt. Daarnaast krijgt het Hofnarplein een groenere uitstraling.
Ook daarna is er nog genoeg te doen! Alle genoemde data zijn natuurlijk onder voorbehoud.
1. JUNI – SEPTEMBER 2021:
EINDHOVENSEWEG – DEEL 1 In de zomer gaat het deel van de Eindhovenseweg tussen de Markt en de Corridor op de schop. Dit wordt
‘de winkelstraat van de toekomst’.
Natuurlijk verdwijnt ook hier het asfalt (en het drukke doorgaande ver- keer). In plaats daarvan komt een veel smallere rijbaan voor eenrichtings- verkeer. Fietsers en voetgangers (lees:
winkelend publiek) spelen hier de hoofdrol. Dit biedt ruimte voor meer groen en voor bijvoorbeeld terrassen.
Bijzonder wordt de enorme, groene entree/poort die de twee delen van de Corridor gaat verbinden. Die komt pas later, maar wordt echt een eyeca- tcher.
2. SEPTEMBER – OKTOBER 2021:
WAALRESEWEG
Hier vernieuwen en versmallen we de rijbaan. Er komt alleen nog een- richtingsverkeer richting het Caril- lonplein. Aan de noordzijde komt zo plek voor een bomenrij.
3. NOVEMBER 2021 – MAART 2022:
KLEINE MARKT
Nu al een van de mooiste plekjes in het centrum. Maar na de werkzaam- heden komt de parkachtige sfeer van deze locatie nog beter tot zijn recht.
Het asfalt maakt natuurlijk plaats voor klinkers. Er komt een smallere rijbaan. Maar vooral ook meer groen.
De historische details van deze plek – zoals het Weerderhuys - krijgen alle aandacht die ze verdienen.
4. MEDIO 2022 – DE ENTREES Vanaf mei 2022 is het tijd voor de
‘entrees’; de poorten naar het cen- trum. Het gaat hier om de Leender- weg, de Eindhovenseweg (tussen Beelmanstraat en Valkenierstraat) en de Luikerweg (tussen Dommelseweg en Peperstraat). Dit worden veel meer verblijfsgebieden met veel groen.
4
4
2 3
1
4
Entree Zuid
Entree Oost Entree Noord
