Druk op de sociale huurmarkt?
Gemeente Tynaarlo Woonborg
Stichting Eelder Woningbouw
Programma
20.30 uur welkom door wethouder Henk Berends
20.35 uur toelichting op samenwerking corporaties en gemeente door Bram Klouwen van Companen 20.45 uur toelichting verhuurresultaten SEW door Michiel
Veenstra en Frans Schrijver
21.05 uur toelichting verhuurresultaten Woonborg door Esther Borstlap en Baukje de Jager
21.25 uur vragen en verdieping
2
Aanleiding
• Prestatieafspraken
- Onderzoek naar ‘wachtlijsten’
• Vermeende afname behoefte sociale huur
• Veranderende verhouding
gemeente – huurdersorganisatie - corporatie
Verantwoordelijkheden
• Woningtoewijzing primair verantwoordelijkheid verhuurders
• Wel in prestatieafspraken kaders meegeven
4
Samenwerking
6
Uitbrengen bod
Prestatie- afspraken
Verslaglegging en
verantwoor- ding
Voorbereiden bod
Volkshuisvestings beleid
Gereed 1 juli Gereed 15 december Gereed 1 mei Jaarlijkse cyclus
4/5-jaarlijkse cyclus Volkshuisvestings-
beleid
Voor- bereiden
bod
Uit- brengen
bod
Prestatieaf -spraken
4 1
Verslaglegging + verantwoording
2a 2b 3
Gelijkwaardigheid
• Gemeente maakt beleid
• Corporatie doet een bod
↓
• Gevolg: prestatieafspraken = bod met een plus
Wij staan voor het publieke
belang
We zijn een autonoom bedrijf,
wij bepalen onze eigen keuzes
Jullie vallen nu onder onze
aansturing
Wij zijn van de lange termijn
Inzet volkshuisvestingsbeleid
Prijs
↓
Kwaliteit
↑
Tot 1995 subsidie Na 1995 verkoop
Beschik- baarheid
↑
Extra complexiteit
• Van alle toewijzingen sociale huur (tot € 710):
- Minimaal 80% aan EU-doelgroep tot ca € 36.000 - Maximaal 10% aan inkomen tot ca € 40.000
- Maximaal 10% vrij
• Van alle toewijzingen aan mensen met inkomen binnen Huurtoeslaggrens
95% onder ‘aftoppingsgrenzen’ (± € 600)
Toelichting SEW
10
