Uw brief van Uw kenmerk Ons kenmerk Bijlage[n]
10 augustus 2020 Zaaknummer: 979071
Behandeld door Doorkiesnummer Vries
M.R.J. van der Gaag 0592-266635 24 augustus 2020
Aan: Fractie CDA Dhr. Middendorp Rheebrugge 3 9472 RG Zuidlaren
Onderwerp: Woonplicht nieuwbouw woningen
Geachte heer Middendorp
Postadres Bezoekadres Website Bankrelaties
Postbus 5, 9480 AA Vries Kornoeljeplein 1, Vries www.tynaarlo.nl IBAN: NL02BNGH0285079050
IBAN: NL05BNGH0285079093 (belastingen en leges)
Telefoonnummer Faxnummer E-mail BIC: BNGHNL2G
[0592] 26 66 62 [085] 20 84 923 info@tynaarlo.nl
In uw brief van 10 augustus jl. verzoekt u ons college een zelfbewoningsplicht in te voeren voor nieuwbouwwoningen. Een dergelijke plicht regelt dat gedurende een bepaalde periode een koper van een nieuwbouwwoning deze zelf moet gaan bewonen.
Als grondeigenaar heeft de gemeente de mogelijkheid om, met inachtneming van de van toepassing zijnde wet- en regelgeving, nadere voorwaarden op te leggen bij de overdracht van kavels/gronden die worden ingezet voor realisatie van woningbouw.
Een zelfbewoningsplicht, zoals door u bedoeld, kan daar deel van uitmaken. Wij kunnen u melden dat deze zelfbewoningsplicht al ruim 20 jaar bestaat in onze gemeente.
In onze Algemene Verkoopvoorwaarden hebben wij in artikel 30 een dergelijke voorwaarde opgenomen.
Op elke koopovereenkomst die de gemeente aangaat met particulieren en projectontwikkelaars inzake kavelverkoop/woningbouwrealisatie zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze verkoopvoorwaarden worden bij levering van de kavel ook door de notaris opgenomen in de akte van levering.
Hopende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Met vriendelijke groet,
Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders
mr. J. Th. van Nieukerken drs. M.J.F.J. Thijsen gemeentesecretaris burgemeester
Deze brief is automatisch aangemaakt en daarom niet ondertekend.
Paterswolde, 10 augustus 2020
College van Burgemeester en Wethouders Kornoeljeplein 1
9481 AW VRIES.
Onderwerp: Invoeren woonplicht bij nieuwbouwwoningen
Geacht college,
De fractie van het CDA Tynaarlo is in de afgelopen periode met hernieuwde inzet een enthousiast pleitbezorger voor (ouderen)huisvesting binnen de gemeente Tynaarlo. De woningmarkt zit op slot, van doorstroom is geen sprake. Dit kan en moet anders.
Op de korte en middellange termijn zal deels voorzien worden in de woningschaarste wanneer er gebouwd zal gaan worden in Vries-Zuid, Zuidlaren en hopelijk ook snel in de kern van Eelde.
Als CDA zijn wij van mening dat we moeten bouwen voor onze eigen jongeren, gezinnen en ouderen. We willen niet gaan bouwen voor beleggers, speculanten en verhuurders.
(Uitgezonderd hierbij uiteraard de Woningcorporaties).
Steeds meer gemeenten voeren daarom een zogeheten zelfbewoningsplicht in. De koper wordt hiermee verplicht zelf het huis te gaan bewonen. Het is niet langer toegestaan de woning te verhuren. Dat blijkt uit een inventarisatie van Het Financieele Dagblad.
https://fd.nl/economie-politiek/1353286/gemeenten-zetten-belegger-buitenspel-met-woonplicht-bij-nieuwbouw
