TE KOOP Piet Smitkade 462 | Rotterdam
OMSCHRIJVING DIRECT TE BETREKKEN EN PERFECT AFGEWERKT 3-kamer appartement op de achtste verdieping van complex "Van Gogh complex". Het appartement is voorzien van zeer nette keuken en moderrne badkamer met ligbad. Verder een ruim balkon met uitzicht op de Maas en de Brienenoordbrug. Kenmerkend voor het appartement is de prettige en lichte woonbeleving vanwege de mooie raampartijen. Een vrijblijvende bezichtiging om dit zelf te ervaren is absoluut de moeite waard.
Indeling
Begane grond
Bellentableau, brievenbussen, ruime hal, lift, entree, naar parkeerplaatsen en berging.
8e verdieping
Entree, hal, meterkast.
Toegang naar royale woonkamer met opvallend veel lichtinval, vanwege de vele raampartijen.
Voorzien van lichte laminaatvloer en gespoten wanden.
Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon met leuk uitzicht op "de Maas" en de Brienenoordbrug.
De moderne badkamer is voorzien van ligbad met thermostaatkraan en
wastafelmeubel (Villeroy & Boch). Alles netjes betegeld in neutrale kleurstelling.
Separaat toilet.
Slaapkamer I en II zijn voorzien van nette stuukwanden en lichte laminaatvloer.
Bergingsruimte met stelplaats voor wasmachine.
Afmetingen
- Woonkamer: 6,1 x 6,4/4,8 - Keuken : 3,2 x 2,8 - Slaapkamer I: 4,9 x 2,7 - Slaapkamer II: 4,9 x 2,0 - Balkon : 3,1 x 1,5
Bijzonderheden
- Erfpachtscanon afgekocht t/m december 2047.
- Bijdrage VvE 126,34 euro per maand (inclusief parkeerplaats).
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming.
- Parkeerplaats #178 in onderbouw gelegen, deze wordt te koop aangeboden voor 17.500 euro.
- Lichte woonbeleving en leuk uitzicht over de Maas.
- Wandafwerking spuitwerk en stuukwerk.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.
Object gegevens
Soort appartement Bovenwoning
Open portiek Nee
Bouwjaar 1998
Bouwperiode 1991-2000
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s)
Inhoud woning 244 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85 m2
Details
Ligging Vrij uitzicht
Schuur / berging Box
Kabel Nee
Buitenzonwering Nee
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
Warmwater Centrale voorziening
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Piet Smitkade 462 Postcode / Plaats 3077 MJ Rotterdam
Gemeente ROTTERDAM 5E AFDELING
Sectie / Perceel V / 3914
Oppervlakte m2
Soort Erfpacht
Adres Piet Smitkade 462
Postcode / Plaats 3077 MJ Rotterdam
Gemeente ROTTERDAM 5E AFD
Sectie / Perceel V / 3914
Oppervlakte m2
Soort Volle eigendom
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Koelkast met vriesladen, Siemens, nieuw (2013)
- Vaatwasser, Bauknecht, nieuw (2013)
- Combimagnetron, Siemens
- Afzuigkap, Pelgrim
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
- Badkamermeubel, Villeroy and Boch
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms
Maaskade 113
3071 NJ ROTTERDAM T 010 - 4248888 E rotterdam@ooms.com W www.ooms.com
