Gebiedsbeschrijving
De rechte uitbreidingswijken van Gooise Meren zijn in meerdere fasen gebouwd en hebben korte rijen woningen van veelal twee lagen met kap in een veelal sobere baksteenarchitectuur langs groene straten. Rechte uitbrei-dingswijken zijn in iedere kern te vinden, zoals Zuid-Oost Bussum, ten westen van de kern Muiden en Keverdijk en Componistenkwartier in Naarden.
De rechte uitbreidingswijken hebben veelal een heldere stedenbouwkundige structuur en een groen karakter door brede (hoofd)straatprofielen, ruime tui-nen en grote groenelementen als plantsoetui-nen.
De woningbouw heeft per cluster een samenhangende compositie door herha-ling van zowel woningtype als rijen en blokken. De overwegend rechte rooi- en noklijnen zorgen per rij voor een samenhangend beeld en lopen veelal even-wijdig aan de straat. De rijen zijn relatief kort, er komen ook veel tweekap-pers voor. De voorgevels van de woningen zijn in de regel georiënteerd op de straat. Voor- en achtertuinen versterken het groene karakter.
De rijwoningen hebben een eenvoudige opbouw van veelal twee lagen met variërende kappen, waarbij de hoekwoningen vrijwel gelijk zijn aan de tus-senwoningen. Recente woningen hebben soms samengestelde massa’s en bestaan ook wel uit drie lagen met plat dak. Zadeldaken met de nok evenwijdig aan de weg komen veel voor. De herhaling van gevelelementen en schoorste-nen geeft ritme aan het straatbeeld. Dakvlakken zijn regelmatig voorzien van dakkapellen en -ramen.
Detaillering en materialen zijn in het algemeen eenvoudig en seriematig, hoe-wel de oudste en meest recente woningen ook hoe-wel zorgvuldiger zijn uitge-werkt. De meeste gevels zijn van baksteen en soms voorzien van betimmering of grote puien van hout of kunststof. Hellende daken zijn meestal voorzien van rode of donkere keramische pannen en worden veelal benadrukt door een uitkragende goot. Samenhangend kleurgebruik is standaard.
Uitzondering zijn de vrijstaande woningen in deze uitbreidingswijken, zoals de bungalows aan de Merelhof in Bussum. Deze woningen hebben in de regel een individuele uitstraling en variëren in massa en uitwerking. Bijzondere ele-menten zijn de verspreid over de wijk voorkomende gebouwen met afwijkende functies waaronder voorzieningen en gebouwen met een maatschappelijke functie als scholen, seniorencomplexen en kerken. Deze gebouwen staan vrij op de kavel en wijken af in massa, opbouw en vorm.
Zuid-Oost Bussum
In aanvulling op bovenstaande hoofdbeschrijving bevat Zuid-Oost Bussum ook gestapelde woningbouw en diverse voorzieningen, geclusterd op een centrale plek in de wijk. Gestapelde woningbouw varieert van twee tot circa tien lagen hoog en heeft soms een kap met de nok evenwijdig aan de weg. Gevels heb-ben een duidelijke horizontale of verticale hoofdgeleding. De begane grond-laag van de bebouwing heeft soms een afwijkende gevel met bergingen of win-kels met etalages, luifels en reclame. De gestapelde woningbouw heeft vaak een verbijzonderde entree. Materialen zijn net als bij de rijenwoningen in het algemeen traditioneel met gevels van baksteen en daken gedekt met pannen.
Rechte uitbreidingswijken Gebied 15
Woongebied westzijde Muiden
Ten westen van de vesting Muiden, aan weerszijden van de Muidertrekvaart, ligt een seriematig woongebied met de kenmerken van een rechte uitbreiding.
Een deel van de rijen staat enigszins schuin ten opzichte van de weg. In het gebied, zoals langs het Kruitpad, zijn enkele oudere panden te vinden met een fijne detaillering met siermetselwerk, luifels en geprofileerde gootklossen. Bij een aantal woningen in het zuidwestelijke deel ligt het dakvlak terug van de straat en is de ruimte tussen dak en voorgevel ingevuld met loggia’ s. Deze woningen hebben ook afwijkend gevelmateriaal in de vorm van aluminium planken, dat het bovendeel van de gevels bedekt.
Uitbreiding Muiderberg
Het zuidelijk deel van Muiderberg is uitgebreid met seriematige bebouwing en een enkele vrijstaande woningen in een rechte structuur. Daarnaast staan er enkele rechte blokken in de oude kern. De woningen aan het plantsoen van de Van Ostadelaan vormen met hun gestaffelde rooilijn een uitzondering in deze structuur. Naast twee lagen met kap, komen in deze uitbreiding ook veel woningen voor van één laag met of zonder kap, waaronder de rijtjes oude-renwoningen aan het Kocherplantsoen en de bungalows aan de Zeeweg. De detaillering is relatief zorgvuldig en soms fijn. Rollagen en gootklossen komen veel voor. Enkele hoekwoningen hebben ter hoogte van het dak gemetselde, uitstekende muurornamenten. Bij sommige woningen is de traveemaat bena-drukt door naar voren stekende baksteenstroken over de hele gevelhoogte ter plaatse van de woningscheidingen. Bijzondere dakopbouwen zijn te vinden aan de Paulinelaan, waar bij enkele tweekappers een deel van het dak een stukje is opgetild en de ontstane ruimte overbrugd wordt met raamstroken.
Componistenkwartier Naarden
Kenmerkend voor het Componistenkwartier is de grote mate van afwisseling van gebouwtypes op een klein oppervlak. Naast rijwoningen, tweekappers en bungalows bevat de buurt enkele flats, kantoorgebouwen en een ziekenhuis.
De bungalows zijn samengesteld uit meerdere volumes, gestapeld en ver-schoven ten opzichte van elkaar, waarbij de garage meestal één van de volu-mes is. Tweekappers zijn in de regel geschakeld via terugliggende garages.
De grote gebouwen staan langs de Amersfoortsestraatweg en bestaan uit samengestelde, blokvormige volumes. Ze zijn middelhoog en plat afgedekt.
De begane grondlaag heeft veelal een grotere hoogte en afwijkende vorm-geving dan de verdiepingen. De gevelindeling is gebaseerd op herhaling van eenheden, waarbij ramen, balkons en galerijen voor ritmiek en geleding in de gevels zorgen. Traditionele materialen worden hier aangevuld met moderne materialen als beton en kunststof.
Keverdijk Naarden
Tuindorp Keverdijk is aan twee kanten uitgebreid met seriematige woning-bouw in een eenvoudigere uitvoering. Rijwoningen worden afgewisseld met enkele middelhoge blokjes gestapelde woningen en tweekappers. Naast de rechte rooilijnen komen ook gestaffelde (zaagtand) rooilijnen voor, zoals aan het Jac. P. Thijssepark. De standaard van twee lagen met zadeldak wordt
Rechte uitbreidingswijken Gebied 15
De architectuur is zorgvuldig maar eenvoudig. Horizontale raampartijen en een fijne detaillering met accenten als siermetselwerk, gootklossen en luifels komen voor en worden afgewisseld met eenvoudiger uitgewerkte woningen met puien en plaatmateriaal in de gevel. Bij enkele recente rijen zijn de gevels opgebouwd uit vlakken metselwerk in verschillende tinten.
Vierhoven en Ministerpark Naarden
Deze uitbreidingswijken hebben rijwoningen en enkele blokken met gesta-pelde woningen in een structuur met straten en hoven. Met name bij de hoven is openbaar groen opgenomen in de vorm van gazons en speelvoorzieningen.
Veel voortuinen dragen bij aan het groene beeld. Zadeldaken worden een enkele keer afgewisseld met een flauw hellend lessenaarsdak. De nokrichting is evenwijdig aan de voorgevel. Bij rijen met oorspronkelijk plat dak komen dak-opbouwen voor met een haakse nokrichting. Aan de voorzijde komen balkons voor met daaronder veelal erkers, waarbij de slanke detaillering van de bal-konhekken opvalt. De architectonische uitwerking is zorgvuldig en fijn. Enkele woningen zijn nog voorzien van originele elementen als raamindelingen en glas-in-lood ramen, buitenverlichting bij de voordeuren en erfafscheidingen.
Aan de Laegieskampweg staan vrijstaande bungalows die door hun opbouw en vorm een individuele uitstraling hebben. In detaillering, materiaal- en kleur-gebruik komen ze overeen met de rijwoningen. Aan de Burg. Visserlaan, Piersonlaan, Binnenhof en Mackaylaan staan (grootschalige) blokken gesta-pelde woningen. De eenvoudige opbouw bestaat veelal uit drie tot zes lagen met plat dak of een enkele keer een zadeldak. De entree is verbijzonderd door bijvoorbeeld raampartijen. De begane grondlaag heeft soms een afwijkende gevel door bergingen of winkels, zoals aan de Mackaylaan.
Fortlanden Oranje Nassaupark West Naarden
Dit gebied met rijwoningen en tweekappers, geclusterd in buurten met een eigen opzet en sfeer. Naast een opbouw van twee lagen met zadeldak komen ook (drive-in) woningen voor van drie lagen met zadeldak, waarbij de eerste laag soms deels verzonken is in de grond. Een opbouw van één laag met kap komt ook voor. Zadeldaken bepalen het beeld, hoewel met name in Fortlanden ook platte daken voorkomen. De nokrichting is bij rijen evenwijdig aan de voor-gevelrooilijn en heeft soms een haaks accent. De opbouw varieert van een-voudig tot gedifferentieerd, zoals de woningen aan de Baljuw met drie lagen en een plat dak, waarbij de entree van de woningen op de begane grondlaag ver naar voren zijn uitgebouwd en buitentrappen met overkappingen de woningen op de eerste verdieping ontsluiten.
Waardebepaling en ontwikkeling
De architectuur van de woningen in dit gebied is voornamelijk op herhaling gebaseerd en dient behouden te blijven. Sanering, renovaties en functiewij-zigingen gecombineerd met nieuwbouw zorgen in dit gebied voor dynamiek.
Ook kleine wijzigingen aan of bij bestaande bebouwing komen voor.
Rechte uitbreidingswijken Gebied 15
Welstandscriteria
Bij de beoordeling van bouwplannen wordt in samenhang met beschrijving en uitgangspunten getoetst aan de hand van de volgende criteria:
Ligging
• gebouwen maken deel uit van een stedenbouwkundig patroon
• hoofdmassa’s richten op de belangrijkste openbare ruimte
• de individuele woning binnen een cluster, rij of blok gestapelde woningbouw is een deel van het geheel en voegt zich hier naar
• vrijstaande woningen en gebouwen met een bijzondere functie kunnen een meer vrije positie innemen en een meerzijdige oriëntatie krijgen
Massa
• rijen, gestapelde woningen en clusters zoals hoven, kennen een sterke onder-linge samenhang
• gebouwen hebben een eenvoudige hoofdvorm
• woningen in clusters en rijen hebben in de regel één tot twee lagen met kap
• gestapelde woningen bestaan uit een onderbouw van meerdere lagen met plat dak of flauw hellende kap
• de nokrichting is in principe evenwijdig aan de voorgevelrooilijn
• gestapelde woningen hebben een loggia of een balkon (overige woningen kunnen een loggia of balkon hebben)
• de plint van gestapelde woningbouw is maximaal één laag hoog
• uitbreiding zoals aanbouw of dakkapel indien zichtbaar vanuit de openbare ruimte vormgeven als ondergeschikt element of opnemen in de hoofdmassa
• op- en aanbouwen zijn bij voorkeur per rij of cluster van hetzelfde model
• vrijstaande woningen en gebouwen met bijzondere functies harmoniëren met het karakter van het gebied en kunnen afhankelijk van hun ligging afwijken van de gebruikelijke massa, opbouw, vorm en uitwerking
Architectonische uitwerking
• architectonische uitwerking is evenwichtig met aandacht voor de details
• herhaling in de rij of het cluster is de leidraad voor het woningontwerp
• een doorlopende gevelritmiek met horizontale en verticale geleding is gewenst
• daken nadrukkelijk zichtbaar vanuit belendingen beschouwen als vijfde gevel
• eventuele installaties integreren in het architectonisch ontwerp
• wijzigingen en toevoegingen in stijl en afwerking afstemmen op de architectuur van het hoofdvolume
• bij wijzigingen karakteristieke detaillering behouden met aandacht voor ele-menten als gootklossen, siermetselwerk en luifels
Materiaal en kleur
• materialen en kleuren zijn per rij, cluster of blok in samenhang
• gevels bestaan in principe uit baksteen, afhankelijk van het karakter van de buurt eventueel gecombineerd met puien, houten beschot, panelen of accen-ten in beton, staal of glas
• hellende daken in beginsel voorzien van pannen
• kleuren zijn in principe samenhangend en terughoudend
Gebiedsbeschrijving
De meanderwijken zijn uitbreidingen in een verzorgde en terughoudende baksteenarchitectuur waarin woningen van een gelijk type zijn gegroepeerd in clusters of rijen langs groene straten. Dit gebied bestaat voornamelijk uit de bebouwing van Mariahoeve in Muiden, Buitendijke in Muiderberg en het Naarderwoonbos.
Meanderwijken vormen besloten eenheden, met een verzameling van woon-erven ontsloten door een meanderend stratenpatroon. Het voorkomen van veel kleine groenelementen, waaronder voortuinen en buurtparken geeft de wijken een groen uiterlijk. Binnen een erf komt in het algemeen één woning-type voor met verspringende nok- en rooilijnen. Het beeld is gedifferentieerd door een wisselende oriëntatie van geschakelde woningen ten opzichte van elkaar en de openbare ruimte. De opbouw van de woningen varieert, maar in het algemeen bestaat ze uit een of twee lagen met een kap, waaonder veel lessenaarsdaken en a-symmetrische kappen. Verlengde daken en aanbou-wen komen veel vaak voor. De afwisselende dakvlakken zijn vaak voorzien van dakkapellen en dakramen. De materialisering en detaillering zijn meestal eenvoudig en seriematig met weinig accenten. De meeste gevels zijn van bak-steen en veelal voorzien van houten of kunststof puien. Daken zijn in de regel gedekt met donkere pannen. Het kleurgebruik is oorspronkelijk terughoudend.
Uitzondering zijn de verspreid voorkomenede vrijstaande woningen in deze uitbreidingswijken, zoals in het Naarderwoonbos aan Boomgat en Walgang.
Deze woningen hebben in de regel een individuele uitstraling en variëren in massa en uitwerking. Bijzondere elementen zijn de verspreid over de wijk voorkomende gebouwen met afwijkende functies waaronder voorzieningen en gebouwen met een maatschappelijke functie als scholen, seniorencomplexen en het gemeentehuis van Muiden. Deze gebouwen staan vrij op de kavel en wijken af in massa, opbouw en vorm.
Mariahoeve Muiden
De woonwijk Mariahoeve in de zuidoosthoek van Muiden bestaat uit buurtjes en woonerven, die via een rondweg worden ontsloten. Bijgebouwen en gara-ges staan achterin de achtertuin gara-geschakeld in een zaagtandstructuur of zijn in een cluster gegroepeerd langs een strakke rooilijn. Veel woningen hebben aan de voorzijde garagedeuren. Bij een aantal rijen is de gevel tussen de muren teruggelegd en geven de muren ritme aan het straatbeeld. Centraal in de wijk ligt het gemeentehuis.
Buitendijke, Piet Mondriaanlaan en omgeving Muiderberg
Aan de oostkant van de kern Muiderberg ligt Buitendijke, een wijk met ver-schillende buurtjes met samenhangende woonbebouwing.Aan en in de omge-ving van de Piet Mondriaanlaan staan bungalows en al dan niet gescha-kelde tweekappers, die in type en uitwerking aansluiten op de bebouwing in Buitendijke. Kenmerkend voor de meeste woningen is de gedifferentieerde opbouw. Hoekwoningen zijn soms geaccentueerd door een aanbouw of extra bouwlaag. Langs de Aalscholver staan enkele appartementenblokken van drie