Advies aan Woonstad Rotterdam

Naast de eerste vier aanbevelingen zoals genoemd in § 6.2, die door Woonstad Rotterdam als advies kunnen worden overgenomen, wordt er nog een aantal specifieke adviezen aan Woonstad Rotterdam benoemd.

Definieer voor Woonstad Rotterdam een heldere visie op het ontwikkelen van brede scholen, als onderdeel van een visie op het ontwikkelen van maatschappelijk vastgoed. Maak hierin duidelijk hoe Woonstad Rotterdam wonen wil verbinden aan onderwijs -naast het voeren van gebiedsregie- en hoe ver Woonstad Rotterdam hierin wil en kan gaan. Benadruk hiermee waarom maatschappelijk ondernemerschap strategische urgentie heeft. Maak iemand binnen Woonstad Rotterdam verantwoordelijk voor de vertaling van deze visie in kaders naar de uitvoeringsprogramma’s op gebiedsniveau.

Formeer een expertteam “Maatschappelijk vastgoed”, als een focusgroep vanuit verschillende disciplines binnen de organisatie. Woonstad Rotterdam ontwikkelt niet genoeg maatschappelijk vastgoed om een aparte afdeling te rechtvaardigen, maar er is wel behoefte aan expertise op onder meer financieel en juridisch gebied. Voeg iemand aan het expertteam toe die specifiek het speelveld van corporaties in brede schoolontwikkeling, zoals in dit onderzoek beschreven, blijft volgen.

Herijk de afspraak die gemaakt is in Pact op Zuid met betrekking tot het ontwikkelen van brede scholen. Borg hiermee deze afspraak opnieuw bestuurlijk, zowel binnen Woonstad Rotterdam als

met de gemeente Rotterdam en de deelgemeente Feijenoord, en stel als voorwaarde dat deze borging ook ambtelijk plaatsvindt.

Laat het proces om tot een haalbaarheidsbesluit te komen begeleiden door een externe procesmanager, die kritisch kan zijn vanuit kennis van de inhoud en ervaring met de ontwikkeling van brede scholen.

Doorloop in het proces vooral het onderzoek naar de alternatieven, naast het ideaalbeeld van De Wereld op Zuid of vergelijkbare ‘best practices’. Zeker als niet het ontwikkelen van een nieuw gebouw, maar bijvoorbeeld het verbinden en versterken van bestaande locaties in een PO-netwerkorganisatie een alternatief zou zijn komt de vastgoedspecialist én de gebiedsregisseur Woonstad Rotterdam als partner naar voren.

Bronnen

Literatuur

2 Buit op Zuid, Programma Pact op Zuid, Pact op Zuid, 2006

3 Het verhaal van Bloemhof en Hillesluis, een gebiedsvisie, Woningbedrijf Rotterdam, Rotterdam, 2007

4 Stad en stijging. Sociale stijging als leidraad voor stedelijke vernieuwing, VROM-raad, Den Haag, 2006

5 Maatschappelijke Kosten Baten Analyse Brede School, N. de Blaay e.a., Berenschot, Oberon, Atlas voor Gemeenten, Utrecht, juni 2007

8 Oud-Krispijn gaat RAP, Analyse van maatregelen om de juiste dingen te doen, Gemeente Dordrecht / Arcadis, februari 2008

9 Flitspeiling maatschappelijke waarde woningcorporaties, C. Overgaauw en S. van Winden, MarketResponse Nederland BV iov Ministerie van VROM, Leusden, januari 2010

10 Borg de meerwaarde van de corporaties!, pamflet Aedes, maart 2010

11 Ondernemen met maatschappelijk vastgoed, J. van Katwijk, p.16, SEV, Rotterdam, maart 2007

12 Cahier ‘Sociale Stijging’, Woningcorporatie Mitros, november 2008

13 Regierol wordt veel geclaimd, weinig waargemaakt en zelden gedeeld, W.Laverman en A.

Luijten, Building Business, augustus 2007

14 Brede Scholen in Nederland, Jaarbericht 2009, C. Oomen e.a., Oberon iov ministerie van OWC, Den Haag, december 2009

15 Lokaal wat kan, centraal wat moet, Nieuw bestel voor woningcorporaties, Commissie De Boer, iov Aedes en ministerie van VROM, mei 2005

16 Nieuw arrangement overheid-woningcorporaties, Stuurgroep Meijerink, Den Haag, 27 november 2008

17 Brief ‘Voorstellen woningcorporatiestelsel’, minister E.E. van der Laan, WWI, ministerie van VROM, Den Haag, 12 juni 2009

18 Brief ‘Overzicht nevenactiviteiten van woningcorporaties’, minister E.E. van der Laan, WWI, ministerie van VROM, Den Haag, 24 juli 2009

20 Besluit Beheer Sociale Huursector, ministerie van VROM, juli 2005

24 De Wereld op Zuid, Bouwen aan een brede school, D. Broekhuizen, E. Jap Sam, e.a., JapSamBooks, Heijningen, 2009

25 Breed, breder, best, een onderzoek naar de rol van woningcorporaties bij brede scholen, J.

Remeinse, ICSadviseurs, Amsterdam, 2007

26 Corporaties stappen in brede scholen. Wil de beste scholenbeheerder opstaan? Dossier Maatschappelijk Vastgoed, Nul20 nr.47, Amsterdam, november 2009

27 Brede scholen in Nederland, M.van der Grinten en M. Zuidam, Oberon, in Compact 34, Aedes, Hilversum, januari 2008

28 Onderzoekstypen in de communicatiewetenschap, F. Wester e.a., (h.13, De case-studie, door V. Peters), Kluwer, Deventer, 2006

29 Applications of case study research, R.K. Yin, Sage publications, Londen, 2003

30 Basisboek Methoden en technieken, Praktische handleiding voor het opzetten en uitvoeren van onderzoek, D.B. Baarde en M.P.M. de Goede, Wolters-Noordhoff, Groningen , 2006 31 Afwegingskader Maatschappelijk Investeren, Woonstad Rotterdam, augustus 2009

32 Verre vriend of goede buur, de maatschappelijke verankering van woningcorporaties is in de buurt, G. van Bortel e.a., SEV-essay reeks ‘Corporaties, eigenaardig volwaardig’, SEV, Rotterdam, maart 2008

35 Ondernemen met maatschappelijk vastgoed, J. van Katwijk, p.27-28, SEV, Rotterdam, maart 2007

36 Zin en onzin van multifunctionele accommodaties, K. Mulder, Tijdschrift voor de sociale sector, november 2005

37 Handboek voor waarzeggers, kennis en besluitvorming in de volkshuisvesting, K. Mulder, Nestas communicatie en roAg, Almere , 2010

38 Maatschappelijk ondernemen met maatschappelijk vastgoed, handreiking voor woningcorpo-raties, M. van Leent, I. de Moel, J. van der Wal, SEV, Rotterdam, juli 2009

39 De prijs van de plek, woningomgeving en woningprijs, P. Visser, F. van Dam, Ruimtelijk Planbureau, Nai uitgevers, Rotterdam, 2006

40 Cahier Waarde maken met voorzieningen, p.22, Woningcorporatie Mitros, juni 2009 41 Vestia Jaaroverzicht 2008 Rotterdam, Vestia, juni 2009

42 Corporaties en scholen, Partners in bestrijding van jongerenoverlast en schooluitval, P. van Diepen. Publicatie uit het SEV-programma Keer de verloedering, Rotterdam, maart 2007

43 A literature review of the evidence base for culture, the arts and sport policy, J. Ruiz, Social Research, Edinburgh, 2004

44 Woorden als daden, H. Oosterling, Rotterdam Vakmanstad/Skillcity, JapSamBooks, Heijningen, 2009

46 Gezond en goed, Scholenbouw in topconditie, Ir L.van der Pol, Atelier Rijksbouwmeester, Den Haag, Juli 2009

48 Integraal WijkActieProgramma Zuidwijk 2009, deelgemeente Charlois, 2009

54 Opvang (g)een taak voor de school?, M. Lamain-Van der Sluijs, Zorg Primair no. 4, CNV Onderwijs, 2010

55 We kunnen niet meer zonder brede school, ingezonden brief van staatssecretaris Sharon Dijksma aan De Volkskrant, 25-11-2009

Internet

1 Informatie over het Pact op Zuid op www.pactopzuid.info, 2010

6 De financiële positie van corporaties staat onder druk, J. Witjes, interview met M. Calon, Nicis Institute, op www.nicis.nl, februari 2010

7 Effectenarena, SEV, op www.effectenarena.nl, 2008

19 Nederlander rekent op corporaties, www.vrom.nl, 03-02-2010 21 Informatie over de Brede School op www.bredeschool.nl, 2010

22 Dienst JOS, informatie van de dienst Jeugd Onderwijs en Samenleving over de Brede School in Rotterdam op bredeschool.josopschool.nl, 2010

23 Uitleg begrip ‘Probleemwijk’ op Wikipedia, nl.wikipedia.org/wiki/Probleemwijk 34 Informatie over het ‘consentbeginsel’ op www.sociocratie.nl

49 Cijfers over Zuidwijk en Hillesluis van www.cos.rotterdam.nl 50 Beschrijving van www.onderwijstijdverlenging.nl

51 Sociale Atlas van Almere op www.almere.nl 52 Onderwijsconcept Etutorium op www.etutorium.nl

53 De Leefbaarometer, beschikbaar gesteld door het ministerie van VROM berekent de leefbaar-heidssituatie en -ontwikkeling met behulp van 49 indicatoren. Meer over de achtergrond en methodiek van de Leefbaarometer op www.vrom.nl/leefbaarometer

Verder

33 Onderzoek van Oberon onder leden van Aedes, uitgevoerd in november 2007 via een korte, webbased enquete. In totaal zijn 203 van de 480 bij Aedes aangesloten corporaties bereikt (43% respons). De respons is niet selectief wat betreft omvang (aantal verhuureenheden) en vestigingsplaats (postcode) van de corporaties en geeft daarmee een landelijk representatief beeld.

45 De partners in de Norm voor de Jeugd op Zuid waren in 2007:Christelijke Scholengemeenschap Calvijn, Zuiderpark College Rotterdam, Nieuw Zuid, NOVA college, Christelijk VO Reformatorische Grondslag De Wartburg, Islamitische Scholen Gemeenschap Ibn Ghaldoun, M.J. Schreuder, EBVO De Passie, Scheepvaart en Transport College, Albeda College, Hogeschool INHOLLAND, Zadkine, Hogeschool Rotterdam, Erasmus Universiteit Rotterdam, de wooncorporaties Com·Wonen, Woonstad Rotterdam, Vestia en Woonbron, Gemeente Rotterdam, deelgemeenten Charlois, Feijenoord en IJsselmonde, Stichting Pot met Goud op Zuid, Sociaal Platform Rotterdam en Vakmanstad/Skillcity.\

47 Besluitdocument Via, Haalbaarheidsbesluit, start haalbaarheidsfase, Procesbeschrijving Meerjareninvesteringsprogramma Woonstad Rotterdam, 2009

56 Een onderzoek voorbereiden, H. Oost, A. Markenhof, HB Uitgevers, Baarn, 2008