Omgevingsloketnummer: OMV_2021110752
BESLUIT VAN HET COLLEGE VAN BURGEMEESTER EN SCHEPENEN TOT WEIGERING VAN EEN
OMGEVINGSVERGUNNING
De aanvraag van VECO INVEST BVBA, vertegenwoordigd door de heer Joseph Cocquart met als adres Ekelenberg 12 te 2200 Herentals, werd ingediend op 19 augustus 2021.
De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 18 september 2021.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Fraikinstraat 11 te 2200 Herentals, kadastraal bekend: Afdeling 13011, sectie F, perceel 193K.
Het betreft een aanvraag tot het afsplitsen van een appartement.
De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen.
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.
VERSLAG VAN DE GEMEENTELIJKE OMGEVINGSAMBTENAAR Toetsing van de aanvraag
1. Beschrijving van de omgeving en de aanvraag De aanvraag betreft het afsplitsen van een appartement.
Type handelingen: stedenbouwkundige handelingen.
De aanvraag betreft het opsplitsen van een bestaande handelsruimte en bovenliggende woning, zodat de handelsruimte en de woongelegenheid elk een apart huisnummer kunnen krijgen.
De handelsruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping, terwijl de woonst zich op de eerste en tweede verdieping bevindt. Het appartement beschikt in de bestaande toestand reeds over een aparte ingang en een traphal naar de inkomdeur van het appartement op de eerste verdieping.
Ondertekend door Mientje Van Olmen (Signature) Datum: 2021.11.25 13:50:32 CET
Functie: Burgemeester Locatie: CSSIGN
Ondertekend door Dirk Soentjens (Signature) Datum: 2021.11.25 13:55:34 CET Functie: Algemeen Directeur Locatie: CSSIGN
De gelijkvloerse unit met achtertuin/parkeerplaatsen (toegang via Goudbloemstraat) wordt afgesplitst van de unit op de verdieping, dakverdieping en kelder. Het appartement krijgt fietsstalplaatsen en vuilnisberging in de eigen unit naast de trap naar de verdieping en in de kelder.
In de nieuwe toestand wil men deze functies van elkaar afsplitsen. Er dienen geen werken te gebeuren om dit te verwezenlijken aangezien het appartement reeds over een aparte ingang beschikt.
2. Historiek
• Stedenbouwkundige vergunning (OS): 1998/00106, Uitbreiding gelijkvloers renovatiewerken voor dokterspraktijk. - Beslist in eerste aanleg, resultaat: Vergund
• Stedenbouwkundige vergunning (OS): 1956/00005, Veranderen van een dubbele winkelpui - Beslist in eerste aanleg, resultaat: Vergund
Aanvulling historiek
Vergunde toestand: Op het perceel stond initiëel een woning. In mei 1996 is er een aanvraag gebeurd tot het ‘verbouwen van een bestaande woonst tot dokterspraktijk met woonst’.
Bestaande toestand: Later is de dokterspraktijk omgevormd tot reisbureau. Dit was geen functiewijziging daar de omvorming tot dezelfde categorie behoorde
(kantoorfunctie/dienstverlening/vrije beroepen).
3. Openbaar onderzoek
De aanvraag werd getoetst aan de criteria van artikels 11-14 van het Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning. De aanvraag moet niet openbaar gemaakt worden. De eenvoudige procedure artikel 83 wordt gevolgd. De aanpalende eigenaars worden aangeschreven.
4. Adviezen
De omgevingsambtenaar heeft kennis genomen van volgende adviezen:
Het advies van brandweerzone kempen - hulpverleningszone 5 (geel) - preventie - administratie afgeleverd op 15 oktober 2021 is volledig gunstig
Toegankelijk vlaanderen - toegankelijk vlaanderen (inter) verklaard op 12 oktober 2021 geen bezwaar te hebben
Het advies van pidpa - distributie leidingen afgeleverd op 21 september 2021 is volledig gunstig Het advies van fluvius system operator - fluvius afgeleverd op 27 september 2021 is gedeeltelijk gunstig
Telenet - omgevingsloket telenet gaf op 5 oktober 2021 een gunstig advies Bespreking adviezen
Het advies van Brandweerzone Kempen van 13 oktober 2021 met als kenmerk BWDP/2018- 0475/002/01/HADVA is gunstig onder voorwaarden.
De volgende specifieke voorwaarden worden opgelegd:
- Toegang reisbureau en appartement voorzien van een brandwerende deur;
- Voorzien van de nodige veiligheidsverlichting;
- Voorzien van de nodige blusmiddelen.
Dit advies wordt bijgetreden. Alle voorwaarden uit dit advies dienen strikt te worden nageleefd.
Het advies van Pidpa van 21 september 2021 is gunstig. Er wordt gevraagd rekening te houden met het volgende;
Zodra de vergunning wordt afgeleverd kan een aansluiting op ons drinkwaternet worden aangevraagd via https://www.pidpa.be/ons-aanbod/drinkwater/nieuwe-aansluiting.
Alle informatie en voorwaarden op technisch en administratief vlak kunt u terugvinden op onze website: https://www.pidpa.be/ons-aanbod/drinkwater
Er dienen geen aanpassingen te gebeuren. Dit advies wordt bijgetreden.
Het advies van Fluvius van 27 september 2021 is gunstig met volgende bemerkingen:
Elektriciteit:
Op deze locatie is er geen behoefte aan een lokaal voor de oprichting van een
middenspanningscabine. Er is al een aansluiting elektriciteit met 2 meters aanwezig. Dit advies blijft geldig tot 1 jaar na briefdatum.
Aardgas:
Er is reeds een gasaansluiting aanwezig.
Het advies wordt gevolgd en moet strikt nageleefd worden.
Het advies van Toegankelijk Vlaanderen van oktober 2021 betreft 'geen advies' met als kenmerk 2021256 en wordt in die zin geacht gunstig te zijn.
Het advies van Telenet van 5 oktober 2021 is gunstig. Dit advies wordt bijgetreden.
5. Stedenbouwkundige basisgegevens Planologische voorschriften
• Gewestplan: Gewestplan Herentals-Mol, goedgekeurd op: 28 juli 1978, bestemming:
woongebieden
• Ruimtelijk uitvoeringsplan: PRUP Stedelijk Woongebied, goedgekeurd op: 27 september 2018
• Ruimtelijk uitvoeringsplan: PRUP Afbakeningslijn, goedgekeurd op: 27 september 2018 Verordeningen
• Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake breedband
• Hemelwaterputten (gewestelijk)
• Toegankelijkheid (gewestelijk)
• Weekendverblijven (gewestelijk)
• Wegen voor voetgangersverkeer (gewestelijk) Afwijkings- en uitzonderingsbepalingen
///
Beoordeling planologisch kader
De aanvraag is gelegen in woongebied volgens het gewestplan. De aanvraag is in overeenstemming met de gewestplanbestemming.
De aanvraag is gelegen in het PRUP 'Afbakeningslijn Kleinstedelijk Gebied Herentals' en het PRUP 'Stedelijk woongebied'. De aanvraag is in overeenstemming met beide PRUP's.
6. Sectorale regelgeving Wegenis
///
Watertoets
Uit de watertoets blijkt dat deze aanvraag geen enkele invloed heeft op het watersysteem zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Project-MER ///
Mer-screening ///
Voortoets/Passende beoordeling ///
Erfgoed-/archeologietoets ///
Mober ///
Toegankelijkheidstoets ///
Decreet grond- en pandenbeleid ///
Scheidingsmuren
De aanpalende eigenaars werden op 28 september 2021 aangeschreven aangezien de aanvraag betrekking heeft op de oprichting, uitbreiding of afbraak van scheidingsmuren of muren die in aanmerking komen voor gemene eigendom. De aanpalende eigenaars hebben geen bemerkingen ingediend. Het standpunt wordt daarom geacht gunstig te zijn.
7. Toetsing van de milieuaspecten ///
8. Toetsing aan de principes van de goede ruimtelijke ordening Functioneel verenigbaar - verweving - relatie met de omgeving
Het perceel ligt binnen de stadskern en ten noorden van de Grote Markt op een afstand van ongeveer 380m.
De buurt wordt hoofdzakelijk gekenmerkt door gesloten bebouwing met een mix van ééngezinswoningen en meergezinswoningen. Langs Fraikinstraat zijn ook handelszaken, eetgelegenheden en dienstverlening aanwezig.
De voorliggende aanvraag, het afsplitsen van een kantoorruimte en woongelegenheid, past op het perceel en in de nabije omgeving.
Mobiliteit
De rechtstreekse impact van de aanvraag op de mobiliteit is klein. Er is momenteel reeds een kantoor en de mogelijkheid tot woonst in het pand aanwezig. Door het afsplitsen van deze twee functies zal de mobiliteitsimpact toenemen.
Door het afsplitsen van deze twee functies, heeft men echter nog een extra autostaanplaats nodig ten opzichte van de huidige toestand. Volgens de gangbare norm in Herentals heeft men 1 autostaanplaats nodig per woonentiteit. Er wordt geen autostaanplaats voorzien voor het appartement.
De gelijkvloerse unit met achtertuin/parkeerplaatsen (toegang via Goudbloemstraat t.h.v. huisnummer 21) wordt afgesplitst van de unit op de verdieping, dakverdieping en kelder. De parkeerplaats(en) en eventuele (overdekte) fietsenstalling voor de handelsruimte werden niet ingetekend op de plannen. De aanvraag kan in dat opzicht als ongunstig beoordeeld worden.
De fietsen- en vuilnisberging van het appartement bevindt zich in de trappenhal van het gebouw op het gelijkvloers. Het appartement dient uitgerust te worden met 2 voldoende gedimensioneerde
fietsstalplaatsen en een vuilnisberging (2x 120 L voor restafval en GFT, 1x 240 L voor papier en karton). Volgens de normen van Herentals dienen er minstens 2 fietsen te kunnen worden gestald per wooneenheid met elk minstens een breedte van 0,75m en een lengte van 1,80m. Er wordt dus niet voldaan aan de gangbare normen die gehanteerd worden in Herentals. De verschillende fietsen en afvalcontainers kunnen niet afzonderlijk van elkaar in- en uitgehaald worden in deze opstelling. De aanvraag kan in dat opzicht enkel als ongunstig beoordeeld worden.
Voor de bezoekers van de handelsruimte (reiswinkel) heeft men in principe ook parkeerplaatsen nodig.
De bezoekers zullen echter moeten parkeren op het openbaar domein in de nabije omgeving.
Aangezien het handelspand gelegen is nabij het kernwinkelgebied van Herentals, is het pand redelijk goed te bereiken door middel van alternatieve vervoersmiddelen zoals het openbaar vervoer, de fiets of te voet. Tevens is er een strook met parkeerplaatsen voor de handelspanden aanwezig. Het ontbreken van eigen parking voor bezoekers is in dat opzicht aanvaardbaar.
Verder is er een ruime aparte kelderruimte voorzien voor het appartement in de kelderverdieping van ongeveer 20m².
Ruimtegebruik - bouwdichtheid - schaalaspecten
Aan de bestaande perceelstructuur worden geen wijzigingen aangebracht.
De woondichtheid op het perceel blijft behouden. Men splitst de woning af van de kantoorruimte en creëert zo twee aparte functies op het perceel. Men creëert echter geen extra woonentiteit, waardoor het aantal woongelegenheden en dus ook de woondichtheid behouden blijft.
De schaal of het volume van de constructie wordt in de voorliggende aanvraag niet beoordeeld aangezien er geen veranderingen aan het bestaande en vergunde volume zullen plaatsvinden.
Voor wat betreft het afsplitsen van de woning is het pand te klein. Er is maar een zeer beperkte oppervlakte voorzien als badkamer. De leefruimte wordt enkel uitgerust met kitchenette. De woonkwaliteit wordt bijgevolg betreurd.
Architectuur - cultuuraspecten - esthetiek
De gevels van het gebouw worden niet gewijzigd. De gebruikte materialen, bruine baksteen en donkere dakpannen, blijven behouden. Het straatbeeld blijft dus ongewijzigd.
Het betrokken perceel of de aanpalende woningen genieten niet van enige bescherming als erfgoedwaarde en staan ook niet opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed. Op enkele meters ligt het beschermd monument Vredegerecht, iets verderop het beschermd stadsgezicht
Begijnhof met omgeving. De aanvraag betreft enkel een opsplitsing i.f.v. aparte huisnummers waarbij de bestaande constructie behouden blijft. De aanvraag is bijgevolg niet hinderlijk voor de omliggende erfgoedwaarde.
Het pand is gelegen in een vastgestelde archeologische zone, namelijk de historische stadskern van Herentals. De aanvraag doet geen afbreuk aan deze archeologische zone.
Hinderaspecten - privacy - comforteisen
De werken brengen het goede nabuurschap niet in het gedrang. Op het perceel is momenteel een woongelegenheid aanwezig op de verdieping. Op het gelijkvloers is er handelsruimte aanwezig. Er wijzigt met deze aanvraag niets aan het volume van het gebouw.
De woon- en leefkwaliteit kan met de voorgestelde volumes en open ruimten onvoldoende
gegarandeerd blijven. Het gebrek aan een parkeerplaats voor het appartement, het ontbreken van een voldoende gedimensioneerde berging voor fietsen en afvalcontainers voor het appartement, de smalle trap als enige toegang naar het appartement en de zeer kleine badkamer van het appartement worden betreurd. Er worden onvoldoende mogelijkheden voorzien om de nodige binnen- en buitenruimte te creëren voor deze woongelegenheid.
De bouwheer moet rekening houden met eventuele andere wetgeving die van toepassing is om hinder te beperken zoals het burgerlijk wetboek.
Impact op natuur en landschap - inkleding - buffering - reliëf Er moeten bij de voorgenomen werken geen bomen worden gekapt.
Het niet bebouwde deel van het terrein moet als tuin worden aangelegd.
Het bestaande reliëf wordt behouden.
Advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar
De gemeentelijke omgevingsambtenaar adviseert het dossier ongunstig.
Motivatie ongunstig:
Door het afsplitsen van deze twee functies (handelsruimte en woongegelegenheid), heeft men nog een extra autostaanplaats nodig ten opzichte van de huidige toestand voor het appartement, die niet voorzien is.
Er is onvoldoende ruimte voor fietsstalplaatsen en een vuilnisberging voor het appartement volgens de in Herentals gehanteerde normen.
Voor wat betreft het afsplitsen van de woning is het pand te klein. De smalle trap als enige toegang naar het appartement, de beperkt uitgeruste leefruimte - enkel voorzien van kitchenette - en de zeer kleine badkamer van het appartement geven aan dat met de voorgestelde volumes en indeling er onvoldoende woon- en leefkwaliteit kan geboden worden.
Het college van burgemeester en schepenen sluit zich aan bij het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt de inhoud ervan tot zijn eigen motivering.
Bijgevolg beslist het college van burgemeester en schepenen in zitting van 16 november 2021 het volgende:
Het college weigert de omgevingsvergunning nummer OMV_2021110752 aan VECO INVEST BVBA, vertegenwoordigd door de heer Joseph Cocquart voor handelingen op het terrein met als adres Fraikinstraat 11 te 2200 Herentals en met kadastrale gegevens Afdeling 13011, sectie F, perceel 193K.
De aanvraag betreft het afsplitsen van een appartement.
Het college van burgemeester en schepenen weigert de aanvraag om volgende redenen:
• Door het afsplitsen van deze twee functies (handelsruimte en woongelegenheid) heeft men nog een extra autostaanplaats nodig ten opzichte van de huidige toestand voor het appartement, die niet voorzien is.
• Er is onvoldoende ruimte voor fietsstalplaatsen en een vuilnisberging voor het appartement volgens de in Herentals gehanteerde normen.
• Voor wat betreft het afsplitsen van de woning is het pand te klein. De smalle trap als enige toegang naar het appartement, de beperkt uitgeruste leefruimte, enkel
voorzien van kitchenette en de zeer kleine badkamer van het appartement geven aan dat met de voorgestelde volumes en indeling er onvoldoende woon- en leefkwaliteit kan geboden worden.
Beroepsmogelijkheden – uittreksel uit het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Artikel 52. De Vlaamse Regering of de gewestelijke omgevingsambtenaar zijn bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van de deputatie in eerste administratieve aanleg.
De Vlaamse Regering bepaalt in welke gevallen de gewestelijke omgevingsambtenaar over het beroep kan beslissen.
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Artikel 53. Het beroep kan worden ingesteld door:
1° de vergunningsaanvrager, de vergunninghouder of de exploitant;
2° het betrokken publiek;
3° de leidend ambtenaar van de adviesinstanties of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde als de adviesinstantie tijdig advies heeft verstrekt of als aan hem ten onrechte niet om advies werd verzocht;
4° het college van burgemeester en schepenen als het tijdig advies heeft verstrekt of als het ten onrechte niet om advies werd verzocht;
5° ...;
6° de leidend ambtenaar van het Departement Omgeving of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde;
7° de leidend ambtenaar van het Agentschap Innoveren en Ondernemen of bij zijn afwezigheid zijn gemachtigde, als het project vergunningsplichtige kleinhandelsactiviteiten omvat;
8° de leidend ambtenaar van het agentschap, bevoegd voor natuur en bos, of, bij zijn afwezigheid, zijn gemachtigde als het project vergunningsplichtige wijzigingen van de vegetatie omvat.
Artikel 54. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid ingesteld binnen een termijn van dertig dagen die ingaat:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
Artikel 55. Het beroep schorst de uitvoering van de bestreden beslissing tot de dag na de datum van de betekening van de beslissing in laatste administratieve aanleg.
In afwijking van het eerste lid werkt het beroep niet schorsend ten aanzien van:
1° de vergunning voor de verdere exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit waarvoor ten minste twaalf maanden voor de einddatum van de omgevingsvergunning een vergunningsaanvraag is ingediend;
2° de vergunning voor de exploitatie na een proefperiode als vermeld in artikel 69;
3° de vergunning voor de exploitatie van een ingedeelde inrichting of activiteit die vergunningsplichtig is geworden door aanvulling of wijziging van de indelingslijst.
Artikel 56. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid per beveiligde zending ingesteld bij de bevoegde overheid, vermeld in artikel 52.
Als met toepassing van artikel 31/1 bij de Vlaamse Regering een georganiseerd administratief beroep werd ingesteld tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg, bevat het beroep op straffe van onontvankelijkheid een afschrift van het beroepschrift bij de Vlaamse Regering.
Degene die het beroep instelt, bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig en per beveiligde zending een afschrift van het beroepschrift aan:
1° de vergunningsaanvrager behalve als hij zelf het beroep instelt;
2° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
3° het college van burgemeester en schepenen behalve als het zelf het beroep instelt.
De Vlaamse Regering bepaalt, eventueel met inbegrip van een onontvankelijkheidssanctie, nadere regels met betrekking tot de opbouw en de inhoud van het beroepsschrift en de bewijsstukken die bij het beroep moeten worden gevoegd opdat het op ontvankelijke wijze wordt ingesteld.
Artikel 57. De bevoegde overheid, vermeld in artikel 52, of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar onderzoekt het beroep op zijn ontvankelijkheid en volledigheid.
Als niet alle stukken als vermeld in artikel 56, derde lid, bij het beroep zijn gevoegd, kan de bevoegde overheid of de provinciale respectievelijk gewestelijke omgevingsambtenaar of de door hem gemachtigde de beroepsindiener per beveiligde zending vragen om binnen een termijn van veertien dagen die ingaat de dag na de verzending van het vervolledigingsverzoek, de ontbrekende gegevens of documenten aan het beroep toe te voegen.
Als de beroepsindiener nalaat de ontbrekende gegevens of documenten binnen de termijn, vermeld in het tweede lid, aan het beroep toe te voegen, wordt het beroep als onvolledig beschouwd.
Artikel 57/1. Beroepen inzake omgevingsvergunningen die uitsluitend kleinhandelsactiviteiten omvatten en die louter gebaseerd zijn op economische criteria in functie van economische doelstellingen, zijn onontvankelijk.
Artikel 58. Het resultaat van het onderzoek, vermeld in artikel 57, wordt aan de beroepsindiener binnen een termijn van dertig dagen die ingaat de dag na de datum van de verzending van het beroepschrift per beveiligde zending meegedeeld.
De onvolledigheid of onontvankelijkheid heeft van rechtswege de stopzetting van de beroepsprocedure tot gevolg. De beslissing wordt ter kennis gebracht van:
1° de beroepsindiener;
2° de vergunningsaanvrager;
3° de deputatie als die in eerste administratieve aanleg de beslissing heeft genomen;
4° het college van burgemeester en schepenen.
Beroepsmogelijkheden – regeling van het besluit van de Vlaamse Regering decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Het beroepschrift bevat op straffe van onontvankelijkheid:
1° de naam, de hoedanigheid en het adres van de beroepsindiener;
2° de identificatie van de bestreden beslissing en van het onroerend goed, de inrichting of exploitatie die het voorwerp uitmaakt van die beslissing;
3° als het beroep wordt ingesteld door een lid van het betrokken publiek:
a) een omschrijving van de gevolgen die hij ingevolge de bestreden beslissing ondervindt of waarschijnlijk ondervindt;
b) b) het belang dat hij heeft bij de besluitvorming over de afgifte of bijstelling van een omgevingsvergunning of van vergunningsvoorwaarden;
4° de redenen waarom het beroep wordt ingesteld.
Het beroepsdossier bevat de volgende bewijsstukken:
1° in voorkomend geval, een bewijs van betaling van de dossiertaks;
2° de overtuigingsstukken die de beroepsindiener nodig acht;
3° in voorkomend geval, een inventaris van de overtuigingsstukken, vermeld in punt 2°.
Als de bewijsstukken, vermeld in het tweede lid, ontbreken, kan hieraan verholpen worden overeenkomstig artikel 57, tweede lid, van het decreet van 25 april 2014.
Het beroepsdossier wordt ingediend met een analoge of een digitale zending.
Het bevoegde bestuur kan bij de beroepsindiener, de vergunningsaanvrager of de overheid die in eerste administratieve aanleg bevoegd is, alle beschikbare informatie en documenten opvragen die nuttig zijn voor het dossier.
De beroepsindiener geeft, op straffe van verval, uitdrukkelijk in zijn beroepschrift aan of hij gehoord wil worden.
Als de vergunningsaanvrager gehoord wil worden, brengt hij het bevoegde bestuur daarvan uitdrukkelijk op de hoogte met een beveiligde zending uiterlijk vijftien dagen nadat hij een afschrift van het beroepschrift als vermeld in artikel 56 van het decreet van 25 april 2014, heeft ontvangen, op voorwaarde dat hij niet de beroepsindiener is.
Beroepsmogelijkheden – regeling “wegenberoep” (het Decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen)
(enkel van toepassing als de aanvraag de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg omvat):
Artikel 31/1. §1. Tegen het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan in het kader van een schorsend administratief beroep tegen de vergunningsbeslissing een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de Vlaamse Regering door de personen of instanties, vermeld in artikel 53. De vereiste, vermeld in artikel 53, tweede lid, is ook van toepassing op het beroep tegen het besluit van de gemeenteraad.
Het beroep leidt tot de vernietiging van het bestreden besluit of tot de afwijzing van het beroep op grond van de onontvankelijkheid of de ongegrondheid ervan.
§ 2. Het beroep wordt op straffe van onontvankelijkheid met een beveiligde zending ingediend bij de Vlaamse Regering binnen een termijn van dertig dagen, die ingaat op:
1° de dag na de datum van de betekening van de bestreden beslissing voor die personen of instanties aan wie de beslissing betekend wordt;
2° de dag na het verstrijken van de beslissingstermijn als de omgevingsvergunning in eerste administratieve aanleg stilzwijgend geweigerd wordt;
3° de dag na de eerste dag van de aanplakking van de bestreden beslissing in de overige gevallen.
De indiener van het beroep bezorgt op straffe van onontvankelijkheid gelijktijdig met de beveiligde zending van het beroep aan de Vlaamse Regering, een afschrift van het beroepschrift met een beveiligde zending aan het college van burgemeester en schepenen en aan de bevoegde beroepsinstantie, vermeld in artikel 52.
§ 3. Het college van burgemeester en schepenen bezorgt het volledige dossier of een afschrift daarvan onmiddellijk na de ontvangst van het afschrift van het beroepschrift, aan het Departement Mobiliteit en Openbare Werken.
§ 4. De Vlaamse Regering neemt een beslissing over het beroep binnen een termijn van negentig dagen, die ingaat de dag na de ontvangst van het dossier, vermeld in paragraaf 3. Die termijn is een termijn van orde.
De Vlaamse Regering brengt de indiener van het beroepschrift, de bevoegde overheid en de gemeente onmiddellijk op de hoogte van haar beslissing.
§ 5. Het besluit van de gemeenteraad over de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg kan alleen worden vernietigd:
1° wegens strijdigheid met het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen;
2° wegens strijdigheid met de doelstellingen en principes, vermeld in artikel 3 en 4 van het decreet van 3 mei 2019 houdende de gemeentewegen, en in voorkomend geval het gemeentelijk beleidskader en afwegingskader, vermeld in artikel 6 van hetzelfde decreet;
3° wegens de niet-naleving van een substantiële vormvereiste.
(NVDR: Ingevolge het delegatiebesluit (BVR 25/7/2014) is de minister, bevoegd voor Mobiliteit en Openbare Werken, bevoegd voor dit “wegenberoep”. Dit beroep kan niet digitaal worden ingesteld.)
Mededeling
Deze gegevens kunnen worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de provincie, en ook bij de Vlaamse administratie, bevoegd voor de omgevingsvergunning. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht om uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.
DOCUMENT UNIEKE MD5 HASH BA_afsplitsing app_T_B_1_terreinprofiel bestaand.pdf uvS4jjcUk84MrG2//sUAqA==
BA_afsplitsing app_S_V_1_snede vergund.pdf jU6NXbi8vcGKjzoAqmwO9A==
verklarende nota.pdf bUO5f11czeUesuhXX8nl3g==
BA_afsplitsing app_T_N_2_terreinprofiel nieuw.pdf uu/oNpKaAiKVxRV5LSIRvA==
BA_afsplitsing app_P_V_4_zolder vergund.pdf PWXqpoUZtWcjxTCIfnuCeQ==
BA_afsplitsing app_P_V_3_verdieping vergund.pdf EmFc2ywSf1Km0euCo/99EA==
BA_afsplitsing app_S_N_1_snede nieuw.pdf 0KB3lVR0O2KaHB+vxdfK+Q==
BA_afsplitsing app_S_B_1_snede bestaand.pdf k0bwiTcIVLyF/FOzAqVlCA==
BA_afsplitsing app_P_N_4_zolder nieuw.pdf cCeLOadP+98hEaoCrvv69Q==
BA_afsplitsing app_P_N_3_verdieping nieuw.pdf ZA8c75sHXJWGSXwap57IlQ==
BA_afsplitsing app_P_V_2_gelijkvloers vergund.pdf hp2HpeoIxp3cFe7gMofl3A==
BA_afsplitsing app_P_V_1_fundering vergund.pdf sj3T9uhzrl1zXYpxjgeKVg==
BA_afsplitsing app_P_B_4_zolder bestaand.pdf DyU/siHFfjS486yTjvCpuQ==
BA_afsplitsing app_P_B_3_verdieping bestaand.pdf VZLZtDPbq2HW9qakilOJkA==
BA_afsplitsing app_P_N_2_gelijkvloers nieuw.pdf 6PO1dBrMCN45CablHv3vTw==
BA_afsplitsing app_P_N_1_fundering nieuw.pdf wC5ComYKdEyQ2eWapQ4xUw==
BA_afsplitsing app_I_N_2_inplantingsplan nieuw.pdf umSUT0J0QRE8+ZcVyqflwg==
BA_afsplitsing app_I_B_1_inplantingsplan bestaand.pdf GgWKTZB5Bbq/wP/4kdTtng==
BA_afsplitsing app_P_B_2_gelijkvloers bestaand.pdf G94b8w2wmbar2sXxGSSwHA==
BA_afsplitsing app_P_B_1_fundering bestaand.pdf IF2xybK+6YCfeylhSfCsqQ==
BA_afsplitsing app_G_N_2_achtergevel nieuw.pdf XPUo4PP1aqz0i0+2mDKkWQ==
BA_afsplitsing app_G_N_1_voorgevel nieuw.pdf iCuXVz7GpK2mP3PcFtWfsQ==
BA_afsplitsing app_G_V_2_achtergevel vergund.pdf hypHrfmr6XvhHO+mqP7kpw==
BA_afsplitsing app_G_V_1_voorgevel vergund.pdf gPFbg9uAhriZr1IZDVgTfg==
BA_afsplitsing app_G_B_2_achtergevel bestaand.pdf +IcgNqNBQmvDO28hbsBZ0w==
BA_afsplitsing app_G_B_1_voorgevel bestaand.pdf VwGzcrSe1ZDOcM/6MukN3Q==
