Zocherstraat 39 hs Amsterdam

(1)

Zocherstraat 39 hs Amsterdam

Preț: 900.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descriere

- ENGLISH TRANSLATION - Zocherstraat 39 hs, 1054 LS te Amsterdam. Modern en sfeervol benedenhuis (129 m²) verdeeld over de bel-etage en het souterrain. Mede door de hoekligging, de brede grote ramen en het fraaie hoge plafond (3,25 m), is het appartement licht en voelt het zeer ruim. Aan de achterzijde is een patio. In de zomer stapt u zo uit uw raam op het naast gelegen

pleintje en zit u heerlijk buiten. Het appartement is zeer courant ingedeeld en telt 3 slaapkamers. Een aantal jaren geleden is het appartement volledig gerenoveerd en het verkeert nog steeds in een uitmuntende staat. Het pand is gelegen op eigen grond.

Liggingbereikbaarheid: De rustige en brede Zocherstraat met unieke en sfeervolle pleintjes is gelegen tussen de Overtoom en Amstelveenseweg, direct gelegen aan het Vondelpark. De ligging van de woning combineert de groene oase van rust van het Vondelpark met het bruisende van Oud West. Op loopafstand vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, scholen, cafés, terrassen, sportscholen en restaurants. In het naastgelegen Vondelpark kunt u heerlijk wandelen, hardlopen of ﬁetsen. De bereikbaarheid is perfect. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de ringweg A-10. Tram en Bus vertrekken om de hoek en met de ﬁets bent u binnen 5 minuten op het Leidse- of Museumplein. Een rit met de auto of openbaar vervoer naar Schiphol duurt

slechts 15 minuten. Indeling: Begane Grond: Eigen entree. Hal met garderobe. Door de fraaie stalen schuifdeur komt u in de sfeervolle en lichte woon-eetkamer met moderne open keuken. De luxe keuken is voorzien van een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Aan achterzijde komt u doormiddel van openslaande deuren op de patio die voorzien is van een praktische bergkast, groot genoeg voor 2 raceﬁetsen. Ruim separaat toilet. Bergkast met CV-installatie. Op de gehele etage ligt een fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming. Souterrain: Ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Masterbedroom aan achterzijde. In het midden en aan voorzijde 2 courante slaapkamers. De voorste slaapkamer is voorzien van vaste inbouwkasten.

Riante badkamer met ligbad, inloopdouche, ruim wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. Ruime bergkast met wasmachine en drogeraansluiting. In het gehele souterrain ligt een moderne gietvloer met vloerverwarming en is het plafond 2,36m hoog! Bijzonderheden: - Appartementsrecht, 129 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Eigen grond, dus geen erfpacht - Gezonde en actieve VvE, bestaande uit 9 leden, professioneel beheerd - Servicekosten: € 170,- per maand - 3 ruime slaapkamers -

CV-installatie uit 2016 - Volledig dubbel glas - Fraaie visgraat parketvloer op begane grond - Moderne gietvloer in het souterrain - Volledig voorzien van vloerverwarming - Zeer uitgebreid lichtplan - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering in overleg Deze

informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen

die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u speciﬁeke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige

vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - ENGLISH TRANSLATION - Zocherstraat 39 hs, 1054 LS in Amsterdam. Modern,

stylish downstairs apartment (129 m²), on the ground ﬂoor and semi-basement level. The corner location, large, wide windows, and beautiful high ceilings (3.25 metres) all combine to make this apartment feel extremely light and airy. There is a patio at the rear of the property. In the summer, you can step through your window onto the neighbouring square and enjoy being outside. The

apartment has a practical layout and boasts three bedrooms. It was fully renovated a few years ago and is still in an excellent state of repair. This is a freehold property. Locationaccessibility: Zocherstraat is a broad, quiet street, with unique, friendly squares. It is located between Overtoom and Amstelveenseweg, right next to Vondelpark. The location provides a perfect mix of

the green oasis formed by Vondelpark and the lively vibe of the Oud-West neighbourhood. Various food shops, schools, bars, pavement cafés, gyms and restaurants are within walking distance. Vondelpark is right next door and is perfect for walking, running or biking. The apartment is very convenient for travelling by car; just a 2-minute drive from the A10 ring road. Trams and

(3)

buses stop round the corner, and you can get to Leidseplein square or Museumplein square by bike in 5 minutes. Schiphol airport is 15 minutes away by car or public transport. Layout: Ground ﬂoor: Private entrance. Hall with cloakroom. Smart steel sliding doors take you into the lovely, light livingdining room with its modern open-plan kitchen. The luxury kitchen features a kitchen island with a sink and various ﬁtted appliances. Double doors at the rear open onto the patio, which has a practical storage unit,

big enough for 2 racing bikes. Spacious separate toilet. A storage cupboard houses the central heating installation. This floor features attractive herringbone parquet flooring and under-floor heating throughout. Semibasement: A spacious landing leads into

all of the rooms. The master bedroom is at the rear, and two more good-sized bedrooms are in the middle and at the front of the property. The front bedroom has ﬁtted wardrobes. Generous bathroom with a bath, walk-in shower, large vanity unit with a double

basin and a second toilet. Spacious storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. The entire semi- basement has modern concrete ﬂooring with under-ﬂoor heating and a 2.36-metre-high ceiling! Details: - Apartment right for 129 m² (NEN 2580, measuring report available) - Freehold property, no ground rent or lease - Financially healthy, active homeowners’

association (VvE) comprising 9 members. Professionally managed - Service costs: €170 per month - 3 good-sized bedrooms - Central heating installation dates from 2016 - Double glazing throughout - Herringbone parquet flooring on the ground floor - Modern concrete flooring in the semi-basement - Under-floor heating throughout - Extensive lighting plan - Parking via a permit system - Transfer subject to agreement Disclaimer: The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete, inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative. The buyer is obliged to conduct an investigation of all matters relating to

the property that they deem important. For this property, the realtor shall advise the seller. We strongly advise you to hire a professional NVM-certiﬁed realtor to assist you in the purchasing process. Any speciﬁc wishes or needs with regard to the property

should be communicated to the purchasing realtor and, if required, the buyer may have an independent investigation conducted.

Should you choose not to hire an expert representative, then, in accordance with the applicable laws, you will be deemed competent to understand all matters important during the purchasing process.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA ro

Informații generale

Preț 900.000 €

Brak tłumaczenia: usługi zawarte

w cenie DLA ro € 170 per maand

Disponibilitate Brak tłumaczenia: 19 februari 2021 DLA ro

Stare Beschikbaar

acceptare In overleg

Proprietate

Construcție Bestaande bouw

Tipul de apartament Dubbel benedenhuis (appartement) Anul construcției Brak tłumaczenia: 1917 DLA ro Suprafețe și conținutul

Alte locuri din interior Brak tłumaczenia: 129 DLA ro în afara camerei Brak tłumaczenia: 2 DLA ro întreaga suprafață Brak tłumaczenia: 1m² DLA ro Diviziune

Numărul de camere 4 kamers (3 slaapkamers) Numărul de băi 1 badkamer en 1 apart toilet Echipament pentru baie Ligbad en toilet

Numărul de etaje 2 woonlagen

Situat 1e woonlaag

Energie

Tipul D

Izolație Dubbel glas

încălzire Cv-ketel en gehele vloerverwarming

(5)

Apă caldă Cv-ketel

cazan Gas gestookt combiketel, eigendom

Spațiu exterior

Locație Aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Grădină Patio/atrium

Expozitie de gradina Gelegen op het zuiden Lista asociației de locuințe

Înregistrare în KVK Ja

Ședință anuală Ja

Contribuții periodice Ja

Fond de rezervă Ja

Plan de întreținere Nee

Asigurare pentru exteriorul casei Ja

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA ro

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA ro

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369