TE KOOP
€ 349.000 K.K.
Kenau Hasselaarstraat 459
4382 AS Vlissingen
Kenau Hasselaarstraat 459 4382 AS Vlissingen
Royaal appartement gelegen op de tweede verdieping met een zonnig balkon en
fantastisch uitzicht op de Westerschelde. Het appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Bij het appartement hoort ook een eigen garagebox met
elektrische deur, gelegen achter het complex.
Inleiding
Ligging en indeling
Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met de postbussen, toegang tot het trappenhuis en de lift.
Tweede verdieping:
Royale hal waarvandaan alle ruimtes te bereiken zijn. Toegang tot de ruime woonkamer middels een stijlvolle glazen deur. De woonkamer is uiteraard zeegericht en heeft een gezellige elektrische haard en een schuifpui naar het balkon met vlonderterras. De open keuken is voorzien van een granieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Praktische bijkeuken met opstelling van de c.v.-combiketel, bergruimte en de witgoed aansluitingen.
Ligging en indeling
Twee 2 riante slaapkamers met vaste schuifdeurkasten en een mooi uitzicht over de stad. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en inbouwspots. Het separate toilet is tevens modern uitgevoerd in lichte kleuren.
Het gebruik als tweede woning voor eigen gebruik behoort tot de mogelijkheden.
Ligging en indeling
Bijzonderheden
Algemeen:
Bouwjaar 1979
Woonoppervlakte 119 m²
Bijdrage VVE € 221,-- per maand
De woonkamer is voorzien van elektrisch bedienbare screens Woonkamer, keuken en hal voorzien van een travertin vloer Volledig voorzien van dubbel glas
C.v.-combiketel (2014)
Overdracht
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Servicekosten € 221,-
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 355 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m² Oppervlakte gebouwgebonden
buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Kenmerken
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft een balkon Ja
Heeft een garage Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kenmerken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Buiten
Tuinaanleg/bestrating/beplanting X
Buitenverlichting X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
Tuinhuis/buitenberging X
Vijver X
Broeikas X
Vlaggenmast X
Woning
Alarminstallatie X
Schotel/antenne X
Brievenbus X
(Voordeur)bel X
Rookmelders X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie X
Screens X
Rolluiken/zonwering buiten (screen woonkamer) X
Zonwering binnen X
Vliegenhorren X
Raamdecoratie, te weten
- gordijnrails X
- Gordijnen in de slaapkamers X
- rolgordijnen X
- Vitrages in de woonkamer X
- Jaloezieën / lamellen X
Vloerdecoratie, te weten
- Vloerbedekking slaapkamers X
- parketvloer/laminaat X
- travertinvloer woonkamer, keuken, hal X Warmwatervoorziening / CV
- CV met toebehoren X
- Close-in boiler X
- Geiser X
- Thermostaat X
- Mechanische ventilatie/luchtbehandeling X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
- Airconditioning X
- Quooker X
Open haard, houtkachel
- (Voorzet) open haard X
- Allesbrander X
- Kachels X
- Elektrische inbouwhaard X
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten
- Keukenmeubel X
- (Combi)magnetron X
- Gaskookplaat / keramische plaat / inductie / fornuis X
- Oven X
- Vaatwasser X
- Afzuigkap / schouw X
- Koelkast / vrieskast X
- Wasmachine X
- Wasdroger X
Verlichting, te weten
- Inbouwverlichting / dimmers X
- Opbouwverlichting X
- Artimide staande lamp, wandlamp "serre" X (Losse) kasten, legplanken, te weten
- Losse kast slaapkamer X
- Losse kasten en legplanken bijkeuken X
- Werkbank in schuur / garage X
- Woonkamer: vitrinekast met boekenplank X
- Spiegelwanden X
- Bureau X
- Inboedel slaapkamers en woonkamer X
Sanitaire voorzieningen
- Badkameraccessoires X
- Wastafel(s) X
- Toiletaccessoires X
- Veiligheidsschakelaar wasautomaat X
- Waterslot wasautomaat X
- Sauna X
- Ladenkastje badkamer X
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Telefoontoestel /-installatie
- Telefoontoestellen X
- Telefooninstallatie X
Voorzetramen / radiatorfolie etc., te weten
- Radiatorafwerking X
- Voorzetramen X
- Isolatievoorzieningen X
Overige zaken, te weten:
Schilderijophangsysteem X
Garderobekast hal/kapstok X
Lijst van zaken
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Foto's
Tekeningen
Google maps
Theelen & Partners makelaars en taxateurs
Badhuisstraat 123 127 4381 LR Vlissingen
0118-430777 info@tpmakelaars.nl
