WONINGBROCHURE
Leidsestraat 9 a
Hillegom
Welkom bij Hofzicht Makelaars
Graag tot ziens op ons kantoor!
Het Makelaarshuys Hofzicht is een dynamisch makelaarskantoor gevestigd op een fraaie locatie in het (winkel-)centrem van Hillegom. Wellicht herkent u ons kantoor op de foto hierboven. Ons team bestaat uit Jackie Tromp, Yvonne Zuidam, Ray- mond Tjoelker, Martijn de Ridder en Angela Kujach - van der Zijden. Wij bieden u deze woningbrochure aan namens onze makelaardij en vinden het persoonlijk en toegankelijker om daarbij ons ‘gezicht’ te laten zien. Voor de bestaande bouw zult u voornamelijk contact hebben met Jackie of Yvonne (resp. links en rechts op de foto). Dus als u vragen heeft of bij ons langs wilt komen op kantoor, weet u wie u voor u heeft. Wij zijn úw partner voor aan- en verkoop, aan- en verhuur van zowel bestaande, nieuwbouw woningen als bedrijfsmatige onroerende zaken.
Een huis kopen doet u niet elk jaar
Het kopen van een huis is een belangrijk besluit. Heeft u alle aspecten die in het algemeen en voor u in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij uw beslissing? Daartoe behoort uiteraard het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en een onderzoek naar uw financiële mogelijkheden.
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162
2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
info@hetmakelaarshuyshofzicht.nl www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
Leidsestraat 9 a
Hillegom
Bijzonderheden:
- tijdens de bouw is de woning optimaal geïsoleerd;
- er is een houten berging (ca. 5 m²) in de tuin geplaatst;
- verwarming en warm water via Intergas HRE 36/30 cw5 combiketel;
- aanvaarding in overleg.
Leidsestraat 9 a, Hillegom
Net uit de steigers en nu te koop: een in 2012 gebouwde hoekwoning met carport op een kavel van 220 m² eigen grond. Bij opdracht tot de bouw heeft de eigenaar gekozen voor de optie zij- en achteruitbouw waardoor er een prima formaat begane grond is ontstaan. Niet alleen de afmeting is uitstekend te noemen, dit geldt ook voor de staat van onderhoud en afwerking. Zo zijn er voornamelijk gespachtelde wanden, is er een fraaie natuurstenen vloer, een luxe keuken, een moderne badkamer en zijn er kunststof kozijnen, ramen en deuren geplaatst. Er is gekozen voor vloerverwarming als hoofdverwarming waardoor er geen radiatoren meer zijn en u optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. Aan de achterzijde is een veranda waardoor u heel eenvoudig buiten droog kunt vertoeven. En ja, u leest het vaker, deze nabij het winkelcentrum van Hillegom gelegen woning is zo te betrekken.
Indeling:
begane grond: (met natuurstenen vloer) entree, hal, meterkast, toilet met fontein, royale, tuingerichte woon- kamer en luxe open keuken (met gaskookplaat, combi-oven, afzuigschouw, koffieapparaat, spoeleiland met vaatwasser, koel- en vriescombinatie).
1e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer. Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en in meubel geplaatste dubbele wastafel, separaat vrijhangend 2e toilet met fontein;
2e verdieping: geheel voorzien van laminaatvloer. Dakkapel, was- en stookruimte. Het is thans een open
ruimte maar het is mogelijk om hier één of meerdere kamers te realiseren.
Kenmerken en gegevens
Type woning: hoekwoning
Bouwjaar: 2012
Aantal kamers: 5
Woonopp.: 146 m²
Inhoud: 471 m³
Perceelgrootte: 220 m² Tuinligging: zuidoost
Verwarming: c.v.-ketel Intergas
Bouwjaar CV: 2012
HILLEGOM
Hillegom heeft nog het echte dorpse karakter maar bezit toch alle voorzieningen van de moderne tijd; zo is onlangs de ‘de Vossepolder’ aan het woningbestand toegevoegd. Er zijn meerdere scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs in de omgeving en ook aan sport- en recreatiefaciliteiten is gedacht. Voor vervoer van en naar het werk zijn er NS-stations in Hillegom en om- geving. Vanaf Nieuw-Vennep kunt u met de Zuidtak van de Zuidtangent in ongeveer 18 minuten naar Schiphol
‘bussen’ en voor auto-eigenaren is het autosnelwegennet op relatief korte afstand te vinden.
Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: hofzicht
12345 25
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 oktober 2015 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
HILLEGOM C4351
0 m 5 m 25 m
90 50 52
48 18 88
15 13
16 11
14 Carthagol
12 aan 9c
9b 10
9a
8 6
4 66 2
64 7 60 5
58 56
54 20 30
76 2
74
23 72
21 70
68
19 17
62
4405 4403
4399
4352
1154 3462 2620
4404 4401 2996
1153 2190
2925
4402 2622
4400
4406 2191
2293 2623
4353 4011
3545 2621
3463 4351
1155 2995
2503
4408 4407
Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers.
Locatie & Kadaster
Hypotheek informatie
‘t Financieel Spectrum, Hillegom
Wie zijn wij??
Wanneer u kiest voor ‘t Financieel Spectrum kiest u voor een onafhankelijke, professioneel en regionaal werkende orga- nisatie. We adviseren en begeleiden u vanuit ons kantoor in Hillegom of bij u thuis.
’t Financieel Spectrum biedt u deskundig advies en overige diensten aan op het gebied van hypotheken, verzekeringen, pensioenen, sparen, beleggen en kredieten. Daarnaast treden wij op als bemiddelaar van financiële producten. Dat maakt het makkelijk: de producten die we u adviseren kunnen we u ook echt aanbieden.
Onafhankelijk advies
Onafhankelijkheid staat centraal bij ’t Financieel Spectrum. Wij zijn vrij om uw hypotheek onder te brengen bij alle financiële instellingen met wie wij zaken doen en wij zijn op geen enkele wijze verplicht producten bij een bepaalde instelling onder te brengen. Dankzij het feit dat we voor diverse financiële instellingen bemiddelen, kunnen wij u gewoon het allerbeste adviseren. Denk daarbij aan het aantrekkelijkste rentepercen- tage, de laagste kosten, het hoogste rendement en de grootste mate van flexibiliteit. Daarnaast nemen we alle onzekerheden die bij u leven weg.
Wat kunt u van ons verwachten?
Een hypotheek afsluiten is voor de meeste mensen geen dagelijkse kost. Persoonlijke begeleiding en advies gedurende het totale traject nemen onzekerheid weg en verzekeren u van de beste hypotheek.
Wij begeleiden u vanaf de eerste oriëntatie tot het passeren en daarna. ’t Financieel Spectrum garandeert u optimale service tijdens de gehele looptijd van uw hypotheek
Iedereen verkeert in een andere situatie en heeft zijn eigen wensen. Om de voor u beste hypotheek af te kunnen sluiten, zijn uw persoonlijke situatie en wensen altijd het uitgangs- punt bij ons advies. Aan de hand daarvan zoeken wij naar de financiële producten die het beste bij u passen. Speciaal voor u maken wij een analyse van een aantal vergelijkbare alter- natieven. Vervolgens doen we u een voorstel op basis van uw wensen en mogelijkheden.
- volledig onafhankelijk
- transparante en eerlijke beloning
- beloning op basis van een vast tarief, zodat u weet waar u aan toe bent.
www.fin-spec.nl Hoofdstraat 160 - 162 2182 EP
Hillegom
Voel je thuis in een bij Het Makelaarshuys Hofzicht
gekocht huis.
scan hier voor ons totale aanbod
Het Makelaarshuys Hofzicht Hillegom Hoofdstraat 160-162
2182 EP Hillegom Tel. 0252-530119 Fax. 0252-537809
info@hetmakelaarshuyshofzicht.nl www.hetmakelaarshuyshofzicht.nl
