Woonoppervlakte ca. 124 m2
|
Vraagprijs€ 295.000,-
kosten koperTE KOOP Rozenhof 12 | Borne
|
ALGEMEEN
INDELING
Hartje Bornsche Maten, aan een verkeersluw hofje in deelgebied Tuinstad gelegen TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over het speelplantsoen en ook kent de woning een centrale ligging t.o.v. diverse onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen. Op de begane grond vind je een ruime, uitgebouwde woonkamer die toegang biedt tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuid-westen, dat betekent genieten van de middag- en avondzon! Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig en ook het realiseren van een 4e of zelfs 5e slaapkamer op de tweede verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Begane grond: entree, hal v.v. meterkast, trapopgang en toilet. Tuingerichte,
uitgebouwde woonkamer met trap-/bergkast en tuindeur naar de zonnige, op het zuid- westen gelegen achtertuin. Luxe uitgevoerde open keuken in L-vorm en v.v.
keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser(2020), combimagnetron(2019) en koelkast. De gehele begane grond vloer is v.v. een hoogwaardige PVC-vloer.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en allen v.v. insectenhorren en een PVC-vloer. De badkamer is v.v.
wastafelmeubel, spiegelkast, douchehoek en tweede toilet.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met knieschotten, wasmachine aansluiting en dakraam. Op deze verdieping is er voldoende ruimte om een 4e, of zelfs een 5e slaapkamer te realiseren.
KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2011
- Woonoppervlakte: 124 m2 - Inhoud: 403 m3
- CV-ketel: Intergas (bj: 2011)
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, v.v. een houten tuinhuis(2014) en achterom
|
Adres Rozenhof 12
Postcode / Plaats 7623 PN Borne
Gemeente Borne
Sectie / Perceel L / 486
Oppervlakte 137 m2
Soort Volle eigendom
KADASTRALE GEGEVENS
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lijst van zaken
Lijst van zaken
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Woning
Interieur
Verlichting, te weten:
Inbouwspots/dimmers
☐ ☐ ☒ ☐
Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers
☐ ☐ ☒ ☐
Losse (hang)lampen
☐ ☐ ☒ ☐
buitenschuur spots
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
Kledingkast zolder
☐ ☐ ☒ ☐
Inboeden excl. bed/nachtkastje
☐ ☐ ☒ ☐
Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten:
Gordijnrails
☐ ☐ ☒ ☐
Gordijnen
☐ ☐ ☒ ☐
Overgordijnen
☐ ☐ ☒ ☐
Vitrages
☐ ☐ ☒ ☐
Rolgordijnen
☐ ☐ ☒ ☐
Lamellen
☐ ☐ ☒ ☐
Jaloezieën
☐ ☐ ☒ ☐
(Losse) horren/rolhorren
☐ ☐ ☒ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Vloerdecoratie, te weten:
Vloerbedekking
☐ ☐ ☐ ☒
Parketvloer
☐ ☐ ☐ ☒
Houten vloer(delen)
☐ ☐ ☐ ☒
Laminaat
☐ ☐ ☐ ☒
Plavuizen
☒ ☐ ☐ ☐
PVC-vloer
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
(Voorzet) openhaard met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
Allesbrander
☐ ☐ ☐ ☒
Houtkachel
☐ ☐ ☐ ☒
(Gas)kachels
☐ ☐ ☐ ☒
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Designradiator(en)
☒ ☐ ☐ ☐
Radiatorafwerking
☐ ☐ ☐ ☒
Overige, te weten:
Spiegelwanden
☐ ☐ ☐ ☒
Schilderij ophangsysteem
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Keuken
Keukenblok (met bovenkasten)
☐ ☐ ☐ ☒
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
Kookplaat
☒ ☐ ☐ ☐
(Gas) fornuis
☐ ☐ ☐ ☒
Afzuigkap
☒ ☐ ☐ ☐
Magnetron
☐ ☐ ☐ ☒
Oven
☐ ☐ ☐ ☒
Combi-oven/combimagnetron
☒ ☐ ☐ ☐
Koelkast
☒ ☐ ☐ ☐
Vriezer
☐ ☐ ☐ ☒
Koel-vriescombinatie
☐ ☐ ☐ ☒
Vaatwasser
☐ ☐ ☐ ☒
Quooker
☐ ☐ ☐ ☒
Koffiezetapparaat
☐ ☐ ☒ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Keukenaccessoires, te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sanitair/sauna
Toilet met de volgende toebehoren:
Toilet
☒ ☐ ☐ ☐
Toiletrolhouder
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletborstel(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
Fontein
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Badkamer met de volgende toebehoren:
Ligbad
☐ ☐ ☐ ☒
Jacuzzi/whirlpool
☐ ☐ ☐ ☒
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Douche (cabine/scherm)
☒ ☐ ☐ ☐
Stoomdouche (cabine)
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafel
☐ ☐ ☐ ☒
Wastafelmeubel
☒ ☐ ☐ ☐
Planchet
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletkast
☐ ☐ ☐ ☒
Toilet
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletrolhouder
☐ ☐ ☐ ☒
Toiletborstel(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Sauna met toebehoren
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing
Schotel/antenne
☐ ☐ ☐ ☒
Brievenbus
☒ ☐ ☐ ☐
Kluis
☐ ☐ ☐ ☒
(Voordeur)bel
☒ ☐ ☐ ☐
Alarminstallatie
☐ ☐ ☐ ☒
(Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie
☒ ☐ ☐ ☐
Rookmelders
☒ ☐ ☐ ☐
(Klok)thermostaat
☒ ☐ ☐ ☐
Airconditioning
☒ ☐ ☐ ☐
Warmwatervoorziening, te weten:
CV-installatie
☒ ☐ ☐ ☐
Boiler
☒ ☐ ☐ ☐
Geiser
☒ ☐ ☐ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Screens
☐ ☐ ☐ ☒
Rolluiken
☐ ☐ ☐ ☒
Zonwering buiten
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Telefoonaansluiting/internetaansluiting
☒ ☐ ☐ ☐
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Waterslot wasautomaat
☐ ☐ ☐ ☒
Zonnepanelen
☐ ☐ ☐ ☒
Oplaadpunt elektrische auto
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Tuin
Inrichting
Tuinaanleg/bestrating
☒ ☐ ☐ ☐
Beplanting
☒ ☐ ☐ ☐
Vogelhuisje
☐ ☒ ☐ ☐
Verlichting/installaties
Buitenverlichting
☒ ☐ ☐ ☐
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Bebouwing
Tuinhuis/buitenberging
☒ ☐ ☐ ☐
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging
☐ ☐ ☐ ☒
(Broei)kas
☐ ☐ ☐ ☒
Koelkast schuur
☐ ☐ ☒ ☐
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Overige tuin, te weten:
(Sier)hek
☐ ☐ ☐ ☒
Vlaggenmast(houder)
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
☐ ☐ ☐ ☒
Overig
Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract of huurcontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of wordt het betreffende contract overgenomen?
Ja Nee Gaat
mee
Moet worden overgenomen
CV
☐ ☒ ☐ ☐
Boiler
☐ ☒ ☐ ☐
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden
overgenomen N.v.t.
Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor:
Snelder Zijlstra Makelaars Borne Dorsetplein 9 D
7622 CH Borne T 074-2051193
Borne@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl
Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Borne met de grootste
zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Borne niet aansprakelijk worden gesteld.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een
‘ondertekende koopovereenkomst’.
CONTACT
Snelder Zijlstra Makelaars Borne
Dorsetplein 9 D 7622 CH Borne T 074-2051193
Borne@snelderzijlstra.nl www.snelderzijlstra.nl
