wijzigingsplan
Dorpeldijk 10, Harmelen
Gemeente Woerden
2
Planstatus: ontwerp
Plan identificatie: NL.IMRO.0632.WPDorpeldijk10-bOW1
Datum: 2019-05-03
Contactpersoon Buro SRO: D. Reincke | H.J.M. van Arendonk Kenmerk Buro SRO: SR180335
Opdrachtgever: Architectenburo Willem S. van Vliet
Buro SRO 't Goylaan 11 3525 AA Utrecht 030-2679198 www.buro-sro.nl
BTW nummer: NL8187.16.071.B01
KvK nummer: 30232281
Rabobank rekeningnummer: NL44.RABO.0142.1540.24 t.n.v. Buro SRO B.V. te Utrecht
3
Inhoudsopgave
1 Inleidende regels ... 4
Artikel 1 Begrippen ... 4
Artikel 2 Wijze van meten ... 4
2 Bestemmingsregels ... 5
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw ... 5
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2 ... 5
3 Algemene regels ... 6
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel ... 6
Artikel 6 Overige regels ... 6
4 Overgangs- en slotregels ... 7
Artikel 7 Overgangsrecht ... 7
Artikel 8 Slotregel ... 7
4
1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 Plan
Het wijzigingsplan ‘Dorpeldijk 10, Harmelen’ NL.IMRO.0632.WPDorpeldijk10-bOW1 van de Gemeente Woerden, bestaande uit een verbeelding met bijbehorende regels.
1.2 Bestemmingsplan
De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.
1.3 Aanduiding
Een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.
1.4 Aanduidingsgrens
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
1.5 Bestemmingsgrens
De grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.
1.6 Moederplan
Het moederplan betreft het bestemmingsplan 'Harmelerwaard' zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Woerden op 26 september 2013.
Bestemmingsplan 'Parkeernormen Woerden', vastgesteld op 24 mei 2017, beslaat het gehele vigerende gebied van bestemmingsplan 'Harmelerwaard' en is derhalve van invloed op bovengenoemd moederplan.
Artikel 2 Wijze van meten
Bij toepassing van deze regels wordt gemeten conform artikel 2 van de regels van het moederplan 'Harmelerwaard'.
5
2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw
Onverminderd het bij dit plan bepaalde, zijn de regels van het moederplan 'Harmelerwaard' en de regels van het bestemmingsplan 'Parkeernormen Woerden' van overeenkomstige toepassing op dit plan.
Artikel 4 Waarde - Archeologie 2
Onverminderd het bij dit plan bepaalde, zijn de regels van het moederplan 'Harmelerwaard' van overeenkomstige toepassing op dit plan.
6
3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Artikel 6 Overige regels
Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het moederplan 'Harmelerwaard', voor zover relevant, van toepassing.
7
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 7 Overgangsrecht
7.1 Overgangsrecht bouwwerken
1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen, wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
7.2 Overgangsrecht gebruik
1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Artikel 8 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: planregels van het wijzigingsplan Dorpeldijk 10, Harmelen van de gemeente Woerden.
