Omschrijving
GRASPARKIET 40 TE EINDHOVEN
Een royale luxe twee-onder-een-kap met inpandige garage, gelegen in een gewilde kindvriendelijke wijk “Grasrijk” te Meerhoven. Deze ideale woning ligt nabij scholen, sportaccommodaties, en medische voorzieningen.
Kortom een ideale gezinswoning!
Vraagprijs 399.000,- euro excl. k.k.
Aanvaarding in overleg Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in een fraai betegelde hal. Direct aan de hal grenst een meterkast/bergkast, toilet en een royale inpandige garage. De aangrenzende moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, gasfornuis, oven en afzuigkap. De ramen aan de voorzijde van de keuken zijn
voorzien van een goede kwaliteit houten schutters. De keuken geeft een mooie verbinding naar de woonkamer. De tegelvloer is in dezelfde uitvoering doorgelegd naar de woonkamer. De royale woonkamer is modern uitgevoerd en speels ingedeeld. De woonkamer heeft openslaande deuren, die toegang geven naar een fraai aangelegde achtertuin. Door de grote glaspartijen aan de
achterkant van de woonkamer komt veel licht binnen.
1e etage
Via de vaste trap komt u op de overloop. Direct aan de overloop grenst de badkamer, één aparte toilet, master bedroom en twee slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met één wastafel, bad en douchecabine. De badkamer is geheel betegeld. De vloer in de slaapkamers en overloop is geheel uitgevoerd met laminaat.
2e etage
Via de vaste trap komt u op een speelse ingedeelde ruime werk- of slaapkamer. In de kapschuinte zijn extra opbergruimten gerealiseerd. De vloer is geheel uitgevoerd met laminaat. Er is een was- en droogaansluiting aanwezig. Er is een mogelijkheid om aan de achterzijde een dakterras te realiseren.
Terras, tuin en berging
Via de woonkamer (met openslaande deuren) komt u in een fraai aangelegde tuin. De tuin is
Algemeen
In een kindvriendelijke wijk gelegen. Rondom de woning zijn diverse groenvoorzieningen en parkeerruimte is voldoende aanwezig. De rijksweg A-2 en randweg, liggen slechts op enkele autominuten rijden. De wijk is gelegen nabij ASML en Philips Medical.
Aanvaarding: in overleg Kenmerken
Bouwjaar: 2003
Bruto inhoud woning: 606,14 m3 Gebruiksoppervlakte (GO): 153,80 m2
Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimten: 17,90 m2 Externe bergruimte: 5 m2
Het NEN 2580 rapport kunt u opvragen bij de makelaar.
Algemene bijzonderheden:
- Gelegen nabij ASML en Philips Medical De woning heeft de volgende bijzonderheden:
- Geschilderd in 2013 - Gedeeltelijk rolluiken - Gedeeltelijk schutters - Zonnescherm
- De achterzijde voorzien van grote glaspartijen, waardoor veel licht binnen komt.
- Openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woning.
- Een fraai aangelegde tuin aan de achter- en voorzijde.
- Kwalitatief hoogwaardig laminaat op de eerste en tweede etage.
Kortom een instapklare moderne gezinswoning!
De eigenaar van dit woonhuis heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt.
Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de financieringsmogelijkheden, mogelijkheden over de verkoop van uw eigen woning, bestemmingsplanbepalingen e.d.
Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-Makelaar te vragen. U kunt uw eigen makelaar kiezen die uw belangen optimaal zal behartigen.
Voor uitvoerige vrijblijvende informatie kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object.
Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden enz.
Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Vraagprijs : € 399.000,00
Soort : Woonhuis
Type woning : Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 606 m3
Perceel oppervlakte : 248 m2 Gebruiksoppervlakte
woonfunctie
: 154 m2
Soort woning : Eengezinswoning
Bouwjaar : 2003
Ligging : In woonwijk, beschutte ligging
Tuin : Achtertuin, voortuin, zonneterras 102 m2 Garage : Inpandig, Parkeerplaats
Energielabel : B
Verwarming : Stadsverwarming
:
Locatie
Grasparkiet 40
5658 ED EINDHOVEN
Foto's
Kadastrale kaart
Lijst van zaken
Blijft achter Gaat mee Kan worden overge nomen Niet van toepass ing
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas
Voet droogmolen
Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails
- gordijnen/vitrages - rolgordijnen
- - losse horren/rolhorren - Shutter kleuken
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
-
Radiatorafwerking
Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Combi/ Magnetron/ Hete lucht - Ijskast
- Vaatwasser
Keukenaccessoires . . . .
-
Verlichting, te weten: . . . .
-
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . .
- Vast bureau Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
-
Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
-
Overige zaken, te weten: . . . .
-
. . . .
Opmerkingen
