WONING
RIDDER GERARDILAAN 42, 2650 EDEGEM
€ 299.000,-
Charmante woning met 3 slaapkamers op een toplocatie te Edegem.
Deze volledig te renoveren woning uit 1955 wordt verkocht door de eerste eigenaars en geniet volgende indeling:
De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal met toegang tot het aparte toilet, leefruimte en keuken. Verder treffen we een veranda (14m²) welke bereikbaar is via een deur in de keuken.
Vanuit de veranda is er toegang tot de riante opbergkelder (34,5m²) en het terras en ZW- georiënteerde tuin (114m²).
De eerste verdieping omvat een nachthal, badkamer en drie slaapkamers (12 m² / 11 m² / 10 m²). De vierde slaapkamer ( 19 m²) bevindt zich op de tweede verdieping.
Pluspunten:
* Nieuwe ketel
* Ruime woning met zonnige tuin
* Toplocatie te Edegem
* Niet ver van openbaar vervoer, winkels en scholen
Heeft u interesse en wenst u graag een afspraak? Aarzel niet ons te contacteren op het
O M S C H R I J V I N G
Heeft u interesse en wenst u graag een afspraak? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of surf naar www.vbpartners.be.
Algemene informatie
Referentie: spir3728
Adres: Ridder Gerardilaan 42, 2650
Edegem
Type: Woning
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Bewoonbare opp.: 125m²
Grond opp.: 214m²
Bouwjaar: 1955
Tuin: Ja
Tuin opp.: 114m²
Terras: Ja
Verdieping: 0
Bouwlagen: 2
Aantal WC's: 1
Beschikbaarheid: bij akte na betaling
Comfort
Verwarming: Aardgas
Verwarming type: Individueel
Beglazing: Enkele
beglazing met aluminium raamprofielen
Lift: Nee
Financieel
Prijs: € 299.000,-
Stedenbouwkundige informatie
Recente bestemming: Niet ingegeven As-built attest: Niet ingegeven Stedenbouwkundige
vergunning: /
Stedenbouwkundige
vergunning: Niet ingegeven Verkavelings
vergunning: /
Verkavelings
vergunning: Niet ingegeven
* Schatting op basis van deze parameters:
hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.
Dagvaarding
uitgebracht: /
Rechterlijke beslissing: Niet ingegeven
Voorkooprecht: /
Voorkooprecht: Niet ingegeven EPC:
EPC referentie: 2195890
Overstromingsgevoeligheid:
Nee
Geïnventariseerd
erfgoed: Nee
Geïnventariseerd
erfgoed: Niet ingegeven
Beschermd erfgoed: Nee
Beschermd erfgoed: Niet ingegeven 525 kWh/m³
Indeling
kelder:
34 m², verdieping -1, Kelder voorzien van een tegelvloer en aansluiting van wasmachine inkomhal:
8 m², verdieping 0, Inkomhal voorzien van een tegelvloer keuken:
7 m², verdieping 0, Keuken voorzien van een tegelvloer en ingericht met een gasvuur, dampkap, ijskast en spoelbak met verlek
living:
31 m², verdieping 0, Leefruimte voorzien van een vast tapijt op chape en open haard terras:
16 m², verdieping 0, Terras aangelegd met klinkers veranda:
14 m², verdieping 0, Voorzien van een vinylvloer en een deur naar de tuin wc1:
1 m², verdieping 0, Apart toilet voorzien van een tegelvloer
1 m², verdieping 0, Apart toilet voorzien van een tegelvloer badkamer1:
3 m², verdieping 1, Badkamer voorzien van een vinylvloer op chape, douche en enkele lavabo
nachthal:
7 m², verdieping 1, Nachthal voorzien van een tapijt op chape slpk1:
10 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op chape, mogelijks om te vormen tot extra badkamer
slpk2:
11 m², verdieping 1, Voorzien van een vinylvloer op chape en ingemaakte kast slpk3:
12 m², verdieping 1, Voorzien van een tapijt op chape slpk4:
19 m², verdieping 2, Voorzien van een tapijt op chape
F O T O G A L E R I J
VB Partners Immobilien
Antwerpen - Wijnegem - Ranst - Duffel
info@vbpartners.be +32 (0)3 337 50 7 0
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fout, eerdere verkoop, prijswijziging of vergetelheid.