• No results found

Presentatie Wonen en zorg regio Hoeksche Waard

N/A
N/A
Protected

Academic year: 2022

Share "Presentatie Wonen en zorg regio Hoeksche Waard"

Copied!
20
0
0

Bezig met laden.... (Bekijk nu de volledige tekst)

Hele tekst

(1)

Bijeenkomst woonzorgwijzer

10 mei 2017

Workshop

Bestuurders Trix van Os & Jan Windey

(2)

Agenda

Welkom

Wonen en zorg in de Hoeksche Waard: acties en inhoudelijke lijnen Aanleiding deelname experiment

Hoeksche Waard en de Woonzorgwijzer Presentatie kaartbeelden

Uitwisseling ervaringen

(3)
(4)

2183 2214 2060 2038 1852

15356 14689

13429 12562 12447

13356 14811

15041

15098

14384 4778

5959 7866 9123 10088

0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000

2015 2020 2025 2030 2035

Hoeksche Waard huishoudensontwikkeling naar leeftijd

<30 30-55 55-75 75+

-3.240

(5)

Uitdagingen die spelen in de Hoeksche Waard

Vijf gemeenten: één gemeente?

Behoud van vitaliteit in de kernen

Voldoende woningaanbod voor specifieke doelgroepen

Voldoende logistieke aan- en ontsluiting

Behoud en werven van (jonge) gezinnen

(6)

Samenwerking Gemeenten op het gebied van Wonen, Welzijn en Zorg met maatschappelijke partijen

o

Denktank

o

Kerngroep

o

Inspiratietafels

o

Pact van de Waard

o

De Waardenmakerij

(7)

Aanleiding deelname experiment

• De partijen op het gebied van wonen, welzijn en zorg in de Hoeksche Waard zijn al ver op het pad van samenwerking

• Onderzoeken van mogelijkheden die het kerngericht werken ondersteunen

• Gedeelde verantwoordelijkheid voor de woonvisie en de invulling van de nieuwe omgevingswet

• Gedeelde verantwoordelijkheid voor de ontwikkelingen op het eiland

(8)

Kerngericht werken in iedere kern van de Hoeksche Waard

(9)

Customer Journey

o

Aanpassingen in de bestaande woningvoorraad

o

Eisen aan nieuwbouw

o

Ontwikkeling nieuwe woonvormen?

(10)

Strategische implicaties Woningmarktanalyse 2016 Companen

Belangrijk om de discussie te blijven koppelen aan de uitkomsten van dit rapport maar je ontkomt er niet aan dat je met deze discussie een voorschot neemt op de visievorming die voorafgaat aan de update van de Woonvisie.

Een discussie met implicaties dus.

Vooraf

Waarom laat rapport nog op zich wachten?

Doorrekening geliberaliseerde voorraad en scheefhuur%. Liever iets langer wachten op een rapport dat in ieder geval uitgaat van de juiste basisgegevens en overeengekomen veronderstellingen. Anders moet je bij iedere

grafiek weer een nuancering aanbrengen en kan je het rapport eigenlijk niet lezen zonder extra toelichting. Niet wenselijk!

Hoe brengen we het verder in routing?

Zsm naar Raad? Toch wel eerst naar College? Wat willen de wethouders?

HW Wonen moet bouwen?!

De cijfers geven daar niet direct aanleiding toe.

Althans er ligt geen opgave in de sociale huur in kwantiteit op middellange termijn. En op langere termijn (na 2025 al helemaal niet). Wel licht er een opgave voor duurdere huur en goedkope koop. De corporatie kan hier mogelijk in voorzien maar niet vanuit haar kerntaak. Duurdere huur kan eventueel na marktconsultatie en goedkope koop door uitponden en terugbouwen van courantere huurwoning (zie ook onder).

Op korte termijn kan er een opgave liggen voor statushouders,

hoewel het er naar uitziet dat deze op termijn grotendeels opgevangen kan worden in de bestaande voorraad. Zie statushouders.

Er kan een opgave liggen voor verversing in algemene zin.

Dus verouderde panden slopen en vervangen door courantere nieuwbouw. Daar signaleren wij nu geen opgave in.

Dan moet je een kwaliteitsscan doen?

Er ligt een kleine of grotere opgave ten aanzien van geschiktheid.

! !! Geschikte!woning! Potentieel!geschikt! Niet!geschikt! Totaal!

Koop! Jonger!dan!60!jaar! 494! 6.172! 5.545! 12.211!

!! 60+!! 617! 5.105! 4.525! 10.247!

!! Onbekend! 10! 289! 308! 607!

Particuliere!huur! Jonger!dan!60!jaar! 105! 526! 908! 1.539!

!! 60+!! 187! 217! 603! 1.007!

!! Onbekend! 86! 130! 455! 671!

Sociale!huur! Jonger!dan!60!jaar! 1.436! 466! 2.065! 3.967!

!! 60+!! 3.025! 265! 1.918! 5.208!

!! Onbekend! 216! 12! 127! 355!

Hoeksche!Waard! !! 6.176! 13.182! 16.454! 35.812!

Ruim 3000 sociale huurders van 60+ wonen reeds in een geschikte sociale huurwoning. Desondanks wonen nog ruim 1900 sociale huurders van 60+ in een woning die niet-geschikt is. Een deel van die groep zal vroeg of laat

moeten doorstromen naar een geschiktere woning. De vraag is echter of er voldoende geschikte woningen zijn om naar door te stromen. Indien bijvoorbeeld een kwart van de 60+-ers die nu een niet-geschikte woning huurt van HW Wonen (± 475) geneigd en/of gedwongen is om door te verhuizen naar een geschikte woning, dan moeten er dus minimaal 475 woningen vrijkomen uit de geschikte voorraad1. Dat zijn bij voorkeur geschikte woningen die

achtergelaten worden door bewoners van jonger dan 60 jaar (voorraad 1.436) of seniorenwoningen die vrijkomen door overlijden van de huurder. De ambitie zou immers moeten zijn om zoveel mogelijk 60+-ers te huisvesten in geschikte woningen en de niet-geschikte woningen vooral te verhuren aan jongere huishoudens.

Het is op voorhand moeilijk in te schatten welk deel van de huurders van niet-geschikte woningen behoefte krijgt aan een geschikte woning en in welk tempo die vraag zich manifesteert (heel geleidelijk of met pieken).

Bovenstaande cijfers geven echter wel aan dat er zeer waarschijnlijk spanning zal ontstaan op de vraag naar geschikte woningen. Op dit moment zijn er immers zo’n 5200 huurders ouder dan 60 jaar en zijn er bijna 4500 geschikte woningen waarvan er ruim 1400 nu bewoond worden door jongere huishoudens.

Er ligt dus een transformatieopgave ten aanzien van de niet-geschikte voorraad. Hoe groot, is op dit moment niet te zeggen. Opgave kan deels door middel van creatieve opplusmaatregelen en deels door middel van verversing van de voorraad gerealiseerd kan worden.

Bij verversing kun je denken aan sloop/nieuwbouw maar ook aan uitponden/nieuwbouw. In het laatste geval wordt ook deels voorzien in de behoefte aan goedkope koop.

1 In de praktijk zullen er waarschijnlijk meer vrij moeten komen, zelfs als de vrijkomende geschikte woningen exclusief aan 60+-ers zouden worden toegewezen.

(11)

Gemaakte keuzes Keuze gebied:

Gehele regio Doelgroep:

alle kwetsbare burgers Levensdomeinen:

Zie tabel

(12)

Opbouw Woonzorgwijzer

(13)
(14)

Beperkingen in levensdomeinen

Thema Levensdomein Toelichting

Sociale, dagelijkse redzaamheid

1. Dagbesteding Daginvulling, werk, vrijwilligerswerk, georganiseerde dagbesteding.

2. Administratie/ financiën Bankzaken, aangaan van contracten, uitgaven, verzekeringen, formulieren.

3. Contacten en sociaal netwerk Contact met vrienden, familie, buren, kennissen.

Lichamelijk functioneren

4. Medicijngebruik, medische verzorging

Tijdig en juist gebruik medicijnen, alert en tijdig opmerken/ingrijpen bij verslechtering gezondheid.

5. Mobiliteit buitenshuis Zich (veilig) buitenshuis verplaatsen.

ADL 6. De dagelijkse

levensverrichtingen

Opstaan, aankleden, wassen, tanden poetsen, toiletbezoek, eten en drinken.

Woonsituatie 7. Mobiliteit in huis: Zich binnenshuis verplaatsen.

8. Veiligheid in huis: Fysieke en sociale veiligheid: voorkomen vallen, brand, letsel, niet binnenlaten criminelen/oplichters.

9. Het huishouden Boodschappen doen, opruimen, bereiden maaltijd, afwassen, de was doen.

Psychisch functioneren

10. Stemmingen (depressie), angsten

In hoeverre iemand zich psychisch slecht voelt, gedeprimeerd, angstig.

11. Probleemgedrag, verslaving In hoeverre er sprake is van grensoverschrijdend gedrag zoals agressie, overlast, seksueel ontremd gedrag.

12. Cognitief functioneren Denken, geheugen, begrijpen, concentratie, relaties leggen oorzaak en gevolg, oriëntatie, lezen, schrijven, rekenen.

Regie 13. Regie Beslissingen nemen, planning maken, initiatief nemen, beslissen wanneer wat moet gebeuren.

14. Alarmering Zelf hulp inroepen als het niet goed gaat.

(15)

Mogelijke beperkingen in levensdomeinen: Wonen

(16)
(17)

Duidelijke relatie tussen beperkingen het beroep op de Wmo

(18)

Geen één op één relatie: minder Wmo-indicaties in de kleine kernen

Is de zelfredzaamheid in kleine kernen groter of verhuizen

mensen naar voorzieningen in grote kernen?

(19)

Meerwaarde?

Het instrument kan van meerwaarde zijn wanneer het up to date en actueel gehouden wordt!

Meerwaarde voor de gemeente:

Als extra ken- en stuurinstrument voor beleid en ontwikkeling;

Als onderbouwing van beleidsbesluiten en voornemen en als

onderbouwing voor financiële toekenning van bijdragen en subsidies

Meerwaarde voor het maatschappelijk midden:

• Als theoretisch en cijfermatig kader bij kerngericht werken

• Als meetlat van de inzet voor de samenleving

Voor beiden

‘Als thermometer van de lokale samenleving’ (maar alleen in relatie met daadwerkelijk bekend zijn in de kern)

(20)

Hoe verder?

• Derde bijeenkomst met nadere analyse vraagstuk

• Evaluatie instrument

Referenties

GERELATEERDE DOCUMENTEN

De met autolak afgewerkte vloeren op de verdieping zijn een ontwerp van Jan des Bouvrie, gemaakt door Beukers... 182 Tijdloos wonen Tijdloos wonen 183 182 Tijdloos

Veiligheid in huis: Fysieke en sociale veiligheid: voorkomen vallen, brand, letsel, niet binnenlaten criminelen/oplichters.. Het huishouden Boodschappen doen, opruimen,

Hiermee ramen we voor de provincie Zuid-Holland en voor de regio’s daarbinnen wat voor zelfstan- dig wonen met zorg voor ouderen de woonzorgopgave is.. Het gaat hierbij niet alleen

- onderhoud dat nodig is als u iets niet goed heeft gebruikt, door nalatigheid of opzet;.. - onderhoud aan zelf

Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht de woning onder afgifte van alle sleutels geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren in de staat, waarin de

Nieuwe bewoners van Pieter Raat krijgen alle informatie die ze nodig hebben van de medewerkers van het Cliënten Service Bureau.. Zij weten alles over het wonen in onze

Wij hebben zorg en aandacht voor onze huurders en weten daarbij goed waar onze beperkingen liggen: wij zijn er primair voor het wonen.. Om uiteindelijk het goede te kunnen doen

Lek en waard Wonen kiest deze ambitie voor de 175 woningen die voor verkoop gelabeld zijn, dan wel onderdeel uitmaken van de verkoopvijver maar niet actief verkocht worden.. Bij