Online executieveiling, 07 juli 2016 om 10:00 uur
Voorland 5, 1601 EZ Enkhuizen
Object Bedrijfspand met kantoor
Inleiding Executoriale verkoping (ex art. 3:268 jo 3:254 BW) op donderdag 7 juli 2016, online veiling via www.bog-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann
Bezichtiging Bezichtigingen zijn mogelijk, echter enkel op afspraak. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via 0229-244234.
Contact Voor aanvullende informatie kunt u terecht op www.bog-auctions.com of neemt u contact op met:
Boekweit|Olie Makelaars CMS Derks Star Busmann
0229-244234 030-2121602
Dit dossier is in behandeling bij:
E.P.M. Sinnige 0229-244234 info@boekweitolie.nl
Dit dossier is in behandeling bij:
mevrouw E.C. Ruiter-Overbeeke 030-2121602
ineke.ruiter@cms-dsb.com
Veilinggegevens
Veiling Openbare veiling (‘executoriale Verkoping, ex art. 3:268 BW’)
De openbare veiling vindt plaats op donderdag 7 juli 2016, online (bij inzet en afslag) via https://bog-auctions.com, ten overstaan van een van de notarissen verbonden aan CMS Derks Star Busmann.
Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de Algemene veilingvoorwaarden met internetbieden 2015 (“AVVI 2015”) en bijzondere
veilingvoorwaarden, welke (concept) voorwaarden opvraagbaar zijn bij de notaris en gepubliceerd worden op: www.bog-auctions.com.
Onderhandse bieding Potentiële kopers kunnen een onderhandse bieding op het geveilde uitbrengen.
De bieding dient uiterlijk 14 dagen vóór datum van openbare veiling (uiterlijk 22 juni 2016 om 23:59), schriftelijk en onvoorwaardelijk, aan de veilingnotaris te worden gericht (CMS Derks Star Busmann t.a.v. mr. I.M.B. Balvert, of per email:
ineke.ruiter@cms-dsb.com)
Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op:
www.bog-auctions.com.
Biedingen zullen worden behandeld overeenkomstig het bepaalde in artikel 3:268 BW, zonder dat de executant gehouden is op een bieding in te gaan.
Inzetpremie De inzetpremie (plok) voor het Registergoed bedraagt 1% van de koopsom en wordt in rekening gebracht bij de koper.
Gunning De verkoper behoudt zich het recht voor het geveilde object niet te gunnen en zal zich hierover uiterlijk na vijf werkdagen na veiling om 17:00 uur uitspreken.
Veilingkosten De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op www.bog-auctions.com.
Overdrachtsbelasting Ter zake van de verkrijging van het verkochte zal door koper overdrachtsbelasting verschuldigd zijn.
Garanties Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele
aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft.
Bijlagen - Kadastrale kaart
Objectgegevens
Solitair bedrijfspand, gesitueerd op het bedrijventerrein Krabbersplaat te Enkhuizen. Direct bij de dijk Enkhuizen-Lelystad en de
Provincialeweg Enkhuizen-Hoorn.
Door de hoekligging is het pand goed benaderbaar en desgewenst in afzonderlijke delen te splitsen.
Het perceel oppervlak bedraagt 3.103 m
2.
Het bebouwd oppervlak bedraagt circa 1.770 m
2, verdeeld over de begane grond: circa 1.295 m
2(waarvan circa 375 m
2kantoorruimte, circa 140 m
2werkplaats/magazijn en circa 780 m
2bedrijfshal) en circa 475 m
2op de eerste verdieping (bestaande uit circa 335 m
2kantoor/archiefruimte en circa 140 m
2entresol/magazijn).
De kantoorruimtes zijn grotendeels voorzien van splitunits.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Technische gegevens
Oppervlakte VVO BG: circa 780 m
2bedrijfshal circa 375 m
2kantoor
circa 140 m
2werkplaats/magazijn
Oppervlakte VVO 1
eVERD: circa 335 m
2kantoor/archief circa 140 m
2entresol/magazijn Vrije hoogte: ged. circa 3.25 m, ged. circa 6.20 m Vloerbelasting: niet onderheide vloer
Meterkast: uitgebreide elektrische installatie
Overheaddeuren: 3
Parkeren: voldoende parkeergelegenheid,
zowel op eigen als op openbaar terrein
Isolatie: dak- en gevelisolatie
Kadastrale aanduiding: gemeente Enkhuizen, sectie G, perceel 183
Eigen grond: ja
Bestemming: bedrijventerrein 2
Bouwjaar/bouwperiode: 1979
Bouwaard: dak: bitumineuze bedekking
muren: gemetselde borstwering met damwandprofielplaat
vloeren: van beton
vrije overspanning: circa 24,5 meter
Onderhoud binnen en buiten: redelijk - goed
Opleveringsniveau
Verwarming: c.v. ketel met radiatoren en infra rood stralingspanelen
Plafond: gedeeltelijk systeemplafond met armaturen
Scheidingswanden: grotendeels van lichte constructie
Pantry: keuken in kantoor, inclusief
apparatuur
Toiletgroepen: 5 toiletten en 1 urinoir
Oplevering in overleg
Bijzonderheden
- 1 overheaddeur is niet bruikbaar
- Proefopstelling opstal dient gesloopt te worden
- Onder- dan wel overmaat van het gehuurde ten opzichte van het vermelde oppervlakte zal nimmer (kunnen) leiden tot wijziging van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomen de leveringen en diensten en/of promotiebijdrage.
Alle informatie in deze aanbieding is geheel vrijblijvend.
Verdere informatie te verkrijgen bij:
BOEKWEIT l OLIE MAKELAARS/TAXATEURS Veemarkt 32
Tel. 0229-244234
e-mail info@boekweitolie.nl
www.boekweitolie.nl
Foto’s
Kadastrale kaart 183
Disclaimer Makelaarskantoor Boekweit|Olie Makelaars (“Makelaarskantoor”) is door de
“Executant” aangesteld als haar exclusieve adviseur ten aanzien van de geplande (executoriale) verkoop van het onroerend goed (het “Vastgoed”) aan het Voorland 5 te Enkhuizen (de “Transactie”). Boekweit|Olie Makelaars is door de Executant geautoriseerd, uitsluitend in de capaciteit als adviseur van de Executant, om namens de Executant deze beknopte samenvatting (de
“Samenvatting”) te verschaffen aan in aankoop van het Vastgoed
geïnteresseerde partijen (de “Potentiële Kopers”) dit met als enige doelstelling om de Potentiële Kopers te assisteren in hun evaluatie van en nader
onderzoek naar het Vastgoed en de Transactie. Deze Samenvatting behelst geen aanbod of uitnodiging van de Executant en/of Boekweit|Olie Makelaars tot het aangaan van de Transactie of toezegging of aanbeveling om de Transactie tot stand te brengen. Potentiële Kopers worden beschouwd als professionele investeerders die geacht worden voldoende expertise en
ervaring te hebben om de verschillende aspecten en risico’s van de Transactie te overzien en die waar nodig eigen adviseurs zullen inschakelen. Elke
Potentiële Koper wordt aangeraden om onafhankelijk juridisch, financieel, fiscaal of ander noodzakelijk advies in te winnen. Alle kosten die Potentieel Kopers maken in verband met de onderzoek en evaluatie van de Transactie zijn voor rekening en risico van die Potentiële Kopers, tenzij anders
overeengekomen.
De Samenvatting is opgesteld om Potentiële Kopers te informeren over de Transactie. De Samenvatting is geen compleet overzicht of opsomming van alle informatie die Potentiële Kopers willen hebben of nodig hebben om te beslissen of zij willen bieden op het Vastgoed. De Executant en Boekweit|Olie Makelaars en hun respectievelijke dochtermaatschappijen, de aan hen gelieerde ondernemingen, medewerkers en agenten sluiten expliciet enige aansprakelijkheid uit die wellicht zou kunnen voortkomen uit deze
Samenvatting of enige andere in het kader van de Transactie verstrekte informatie (de “Informatie”) en eventuele fouten op omissies hierin. Specifiek wordt er door de Executant en/of Boekweit|Olie Makelaars geen verklaring of garantie gegeven inzake de haalbaarheid of redelijkheid van enige in de Informatie opgenomen projectie, targets, schatting, vooruitzichten of financiële gegevens. Elke Potentiële Koper zal onafhankelijk het Vastgoed, de
Transactie en de Informatie moeten onderzoeken en evalueren. Noch de Executant, noch Boekweit|Olie Makelaars hebben een verplichting om
additionele informatie te verstrekken, de Samenvatting en/of Informatie aan te passen of bij te werken of enige onjuistheden aan te geven of aan te passen die op enig moment mogen blijken.
Boekweit|Olie Makelaars treedt met betrekking tot de Transactie op als exclusief adviseur van de Executant en zal derhalve andere partijen
(onafhankelijk van of zij wel of niet de Samenvatting en/of Informatie hebben ontvangen) niet beschouwen als cliënt of opdrachtgever in relatie tot de Transactie.
