TE HUUR | WINKELRUIMTE | CIRCA 90 M² | € 1.952,- PER MAAND + OVERNAME
VERHUURINFORMATIE FERDINAND BOLSTRAAT 28
AMSTERDAM
ALGEMEEN
Deze aantrekkelijke winkelruimte is gelegen aan de Ferdinand Bolstraat direct tegen- over het gezellige Marie Heinekenplein en direct om de hoek van de altijd drukke Albert Cuypmakt. De winkelruimte heeft een speelse indeling vanwege de vide en het fraaie plafond met ornamenten en de voorpui met glas in lood geeft het geheel een authentiek karakter. Het is een mooi hoge en lichte ruimte mede vanwege de open- slaande deuren aan de achterzijde met uitzicht op een fraai aangelegde tuin.
Aan de Ferdinand Bolstraat wordt hard gewerkt aan de afronding van het station van de Noord-Zuidlijn, hetgeen de omgeving nog een extra positieve impuls zal gaan ge- ven.
VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is circa 90 m² winkelruimte beschikbaar gelegen op de begane grond, souterrain en tussenverdieping. De frontbreedte is circa 4.50 meter.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 1.952,- per maand. Over de huurprijs zal geen btw in rekening worden gebracht.
OVERNAME
Mede gezien de relatief lage huurprijs vraagt de huidige huurder een overnamesom van
€ 25.000,-.
SERVICEKOSTEN
P.M. Huurder dient zelf rechtstreekse contracten te sluiten met de leveranciers van gas en elektra.
AANVAARDING
Op korte termijn mogelijk.
HUURTERMIJN
5-jaar met verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.
BETALINGEN
Huur (en eventuele servicekosten) per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst winkel- ruimte volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 vastgesteld.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishou- dens (2006=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samen- stelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuist- heden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen infor- matie.
LIGGING
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING
BASED REAL ESTATE B.V.
Contactpersoon: Rutger Janssen / Oliver van Eeden Balthasar Floriszstraat 29-hs
1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95 INFO@BASED.NL
WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V.
BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in be- drijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aan- pak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, inte- griteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fan- tastische successen en resultaten kunt boeken.
BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opge- daan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn idee- ën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nim- mer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vin- den van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een be- staande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen.
BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in:
Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed;
Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed;
Beleggingen;
Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten;
Onafhankelijk vastgoedadvies;
Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
