TE HUUR Thomas a Kempisstraat 42 | Zwolle
Object
Op een goede locatie aan de levendige Thomas a Kempisstraat / hoek Vechtstraat staat dit karakteristieke winkelpand. Kenmerkend voor het object is de frontbreedte van ruim 7,5 meter.
De winkel zal casco worden opgeleverd voorzien van een berging met toilet en een kantoorruimte.
Momenteel is verbouwing van het object gaande. Informeer naar de status en de datum van oplevering.
Oppervlakte
Totale oppervlakte circa 90 m² Verkoopoppervlakte circa 73 m² Berging circa 7 m²
Kantoor circa 10 m² Frontbreedte: ca. 7,5 meter Ligging
Dit winkelpand is gelegen op de meest dynamische plek aan de Thomas à Kempisstraat, direct naast de hoek met de Vechtstraat.
De Thomas à Kempisstraat kenmerkt zich als levendige winkelstraat met zowel plaatselijke als landelijke retailers, zoals Action, Ekoplaza, New York Pizza, Top1Toys, IJzerhandel van Rossum, Pals opticien en Qinn Womanswear.
Kadastrale informatie Gemeente: Zwolle Sectie: B
Nummers: 3621 en 3620
Groot: respectievelijk 46 ca en 64 ca Bestemming
Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan
"Diezerpoort". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Opleveringsniveau
Vrij van huur en gebruik en in de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Toilet;
- CV-ketel.
Parkeergelegenheid
Voor de deur en in de nabije omgeving langs de openbare weg of op het nabijgelegen parkeerterrein is voldoende parkeerruimte aanwezig (betaald).
Huurprijs
€ 18.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding In overleg.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q.
eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Vraagprijs € 18.000,- p.j.
BTW belast Ja
Hoofdbestemming Winkelruimte Horeca toegestaan nee
Bouwjaar 1930
Bouwvorm Bestaande bouw
Oppervlakte VVO 90 m²
Verkoop vloeroppervlak 73 m²
Ligging Winkelcentrum
In units vanaf 90 m²
Aantal verdiepingen 1
Frontbreedte 750 cm
Welstandsklasse B2
Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed
Afstand tot snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m Afstand tot NS op 1500 m tot 2000 m Afstand tot
Winkelvoorzieningen
op minder dan 500 m
Adres Thomas a Kempisstraat 42 Postcode/plaats 8021 BC Zwolle
Gemeente Zwolle
Sectie/Perceel B / 3621
Oppervlakte 46 m²
Soort Volle eigendom
Gemeente Zwolle
Sectie/Perceel B / 3620
Oppervlakte 64 m²
Soort Volle eigendom
Rodenburg Bedrijfsmakelaars (anno 1930) is één van de grootste makelaarskantoren en marktleider in de regio, met een vestiging in Deventer, Apeldoorn en Zwolle. Rodenburg Makelaars behoort tot de 50 grootste makelaarskantoren van Nederland. Wij zijn volledig thuis op het gebied van koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw, beleggingen en (complexe) taxaties van alle soorten bedrijfsonroerend goed.
Rodenburg Makelaars is NVM-lid en partner in Dynamis Nederland, een
samenwerkingsverband van landelijk opererende makelaars. Hiermee zijn wij verzekerd van een landelijke dekking in alle facetten van het onroerend goed.
Naast bedrijfsmakelaardij, zijn wij ook gespecialiseerd in de koop, verkoop, huur, verhuur, nieuwbouw en taxaties van woningen, hypotheken, pensioenen en assurantiën.
Tevens is Rodenburg Bedrijfsmakelaars "Regulated by RICS":
In de taxatiewerkzaamheden wordt een strikte gedragscode gehanteerd en worden de hoogste professionele en ethische normen nagestreefd. Gecontroleerd door een van de toonaangevende regelgevende instanties ter wereld. Op deze manier wordt een een strikte gedragscode onderschreven en de hoogste professionele en ethische normen nageleefd.
Taxaties worden uitgevoerd volgens de voorschriften zoals deze zijn opgenomen in the Red Book van de Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS)
Rodenburg Bedrijfsmakelaars, dynamisch tot uw dienst …
CONTACT
Rodenburg Makelaars Zwolle Aagje Dekenstraat 51 8023 BZ Zwolle T 038-4222222 zwolle@rodenburg.nl www.rodenburg.nl
