De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
inleiding
De Lange Weeren; mooiste wijk van Nederland!
De Lange Weeren; mooiste wijk van Nederland!
Het is een heerlijke opgave om daar aan te werken. We studeren er al flink wat jaren op, maar het laatste half jaar is het proces in een stroomversnelling geraakt. Samen met de gemeente Edam- Volendam hebben we aan APPM de opdracht gegeven om eeninterviewronde
interviewronde
te doenlangs de stakeholders langs de stakeholders
om te bepalen waar we staan.Op 27 mei hebben we de resultaten besproken met de wethouders van Purmerend en Oostzaan, met de MRA regio, met het Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier. In de bijeenkomst bleek dat er
groot draagvlak groot draagvlak
is voor de gebiedsontwikkeling van De Lange Weeren. De woningbouwtekorten zijn groot dus de noodzaak om te bouwen is enorm. Maar er zijn ook veel suggesties meegegeven: zorg dat er eenrobuust watersysteem robuust watersysteem
komt want bouwen in een veenweidegebied is complex en we willen droge voeten houden, zorg dat hetduurzaam en klimaatadaptief duurzaam en klimaatadaptief
wordt en zorg dat natuur en recreatie in de wijk geïntegreerd worden; bouw voor de regio; maak verbinding met het openbaar vervoer;
zorg voor een landschappelijke inpassing. zorg voor een landschappelijke inpassing.
Maak een plan voor de mooiste wijk van Nederland en betrek daar partijen bij die daar veel kennis van hebben. Met die opdracht hebben we op 30 juni het
inspiratieatelier De Lange inspiratieatelier De Lange Weeren
Weeren
georganiseerd. Recreatie Noord-Holland, Landschap Noord-Holland, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier, gemeente Edam Volendam, INBO en Felixx hebben met ons meegedacht om het mooie plan te maken.Scholtens wil iedereen hartelijk bedanken voor de geleverde inspiratiekracht en we zijn trots op het resultaat. Voor u ligt de aanzet voor de mooiste wijk van Nederland. Een wijk van de toekomst, klimaatadaptief, groen, duurzaam, voor de regio maar bovenal
een wijk waar mensen graag en met veel plezier een wijk waar mensen graag en met veel plezier willen wonen.
willen wonen.
Guido Scholtens, namens Scholtens Projecten II, augustus 2020
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
inhoud
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
1 vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren is een groene,
gezonde en
energieke wijk
heldere en gedragen ambitie krijgt vorm in een
groenblauw raamwerk
De Lange Weeren ligt in Volendam én het landschap
1. vertrekpunt
+
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
APPM sessie 27 mei interviewronde met stakeholders
1. vertrekpunt
“Er is groot draagvlak voor de
gebiedsontwikkeling van De Lange Weeren”
“Draag zorg voor een hoogwaardige landschappelijke inpassing”
“Maak een duurzaam en klimaatadaptief plan met een robuust watersysteem”
“Sluit aan op het regionaal
‘daily urban system’”
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
“Maak de
mooiste wijk
van Nederland”
inspiratiesessie 30 juni
randvoorwaarden, dromen en aandachtspunten
“Geef speciale aandacht
aan het
watersysteem”
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
drie randvoorwaarden
landschappelijke inpassing en aansluiting op recreatienetwerk brede duurzaamheidsbenadering
programma: aansluiten op regionale behoefte
inspiratiesessie 30 juni onder leiding van Natasja van den Berg, Boerderij Leeuwendaal, Purmer
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
“Maak ‘De Lange Weeren’
zichtbaar in het plan”
1. vertrekpunt
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
2. analyse
2 analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschap
wat maakt het landschap rond Volendam bijzonder?
&
wat zijn de ambities en aandachtspunten van de provincie?
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bron: Provincie Noord-Holland, “Leidraad landschap en cultuurhistorie 2018”
het projectgebied ligt in veenpolderlandschap ‘Waterland’
Projectlocatie
De Lange Weeren cultuurhistorisch landschap
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bron: Provincie Noord-Holland, “Leidraad landschap en cultuurhistorie 2018”
landschappelijk karakteristiek
openheid en ruimtebeleving De Lange Weeren kenmerken het projectgebied
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bron: Landschap Waterland, “Recreatieplan Waterland 2012”
fietsroutenetwerk: UNESCO fietsroute, knooppuntennetwerk wandelroutes: Palingroute, Hekkenroute
Waterland
recreatielandschap
overzicht fietsnetwerk en wandelnetwerk
2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bron: Provincie Noord-Holland, “Perspectief Fiets”
MOBILITEIT
FIETS
De toekomst van de fiets in de provincie Noord-Holland
Perspectief Fiets
perspectief fiets
8 opgaven voor fietsen in Noord-Holland
2. analyse
INHOUD
Provincie Noord-Holland 2
Perspectief Fiets
3 | Samenvatting 6 | 1 Inleiding
8 | 2 De fiets in Noord-Holland
9 | Positie van de fiets in de mobiliteit van Noord-Holland 14 | Externe Ontwikkelingen
17 | Regionale verschillen 20 | 3 Ontwikkelingen
21 | Europese Unie 21 | Rijksbeleid
23 | Inter-Provinciaal Overleg (IPO) 23 | Metropoolregio Amsterdam 23 | Vervoerregio Amsterdam 23 | Gemeentelijk beleid 24 | 4 Visie
25 | De rol van de fiets in de mobiliteit 27 | Wat willen we bereiken?
28 | Wat is onze rol?
29 | 5 Opgaven
30 | Opgave 1: Veilige provinciale fietsinfrastructuur voor iedereen
31 | Opgave 2: Oplossen knelpunten fietsnetwerk 33 | Opgave 3: Samen met de regio het
doorfietsroutenetwerk realiseren
38 | Opgave 4: Versterken ketenverplaatsingen met de fiets 39 | Opgave 5: Benut de kansen van de deelfiets
40 | Opgave 6: Verbeteren verkeersveiligheid en bereikbaarheid door gedragsverandering 40 | Opgave 7: Stimuleren fietstoerisme
41 | Opgave 8: Smart Mobility, Innovatie & Onderzoek 41 | Prioriteiten
42 | 6 Vervolgstappen 44 | Verwijzingen 45 | Bijlage 1
46 | Publicatie Fietsfeiten (KiM)
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
duurzaam doorpakken in Volendam
visie De Lange Weeren geeft vorm aan
coalitieakkoord 2019-2023
#klimaat
- brede duurzaamheidsbenadering
- zeven aspecten van de circulaire economie geïntegreerd
#duurzame verstedelijking en bereikbaarheid
- landschappelijk goed ingepast - klimaatbestendig raamwerk
- energieneutrale en circulaire bouw - prioriteit voor openbaar vervoer en fiets
#vitaal landelijk gebied
- robuust watersysteem - vergroten biodiversiteit
- aansluiten op recreatienetwerken 2. analyse
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 2. analyse
hoe kunnen we met de ontwikkeling van De Lange Weeren invulling geven aan
de provinciale en regionale ambities in
de omgeving van het projectgebied?
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
best aande situatie
2. analyse
Hekk enr
out e
Palingrout e
De Lange Weeren landschap bestaand natuur- en
recreatienetwerk in de omgeving
Noord-Hollandse natuur- en recreatienetwerk in directe omgeving plangebied
UNE SC O fie tsr out
e
Heitje van Katham
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
best aande situatie
2. analyse
Hekk enr
out e
Palingrout e
De Lange Weeren landschap uitbreiden en verbinden
van het bestaande natuur- en recreatienetwerk
verbonden met het Noord- Hollandse natuur- en recreatienetwerk
UNE SC O fie tsr out
e
Heitje van Katham
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 2. analyse
Hekk enr
out e
boer en lo opp ad
Palingr oute
UNE SC O fie tsr out e
zicht op landschap vanuit de wijk boeren looppad door weide
veenpolder landschap met lange weeren fietsroute 3e ontsluitingsweg
verbonden met kaasboerderij boeren looppad met trekpont
De Lange Weeren landschap uitbreiden en verbinden
van het bestaande natuur-
en recreatienetwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 2. analyse
wonen
hoe kan je mooi wonen in een
slagenlandschap?
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
de onderliggende structuur van De Lange Weeren biedt een goede basis voor een groenblauw raamwerk
2. analyse
de watergangen vormen een verrijking voor de wijk, de woonbeleving
en klimaatbestendigheid
Nederland kent veel voorbeelden (historisch en nieuwbouw)
van slagenverkavelingen
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren goede basismaat voor raamwerk
2. analyse
onderliggende maten ritme en dynamiek van het
slagenlandschap
gemiddelde breedtemaat 60 m
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
Nederlandse voorbeelden goede basismaat
voor raamwerk
120 m 45 m
120 m Ypenburg, de Bras
IJburg, Grote Rieteiland 2. analyse
gemiddelde breedtemaat 60 m
70 m 53 m
50 m 63 m
Edam, Voorhaven/Nieuwhaven
Purmerend, St Helenabaai/Houtbaai
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
7/13/2020 22 Waterviolier - Google Maps
https://www.google.nl/maps/@52.0334887,4.3904847,3a,75y,244.6h,87.11t/data=!3m6!1e1!3m4!1sJ3yzf2T2Z4rblD20R8Rjew!2e0!7i13312!8i6656 1/2 Opnamedatum afbeelding: jul. 2016 © 2020 Google
Street View Den Haag, Zuid-Holland
22 Waterviolier
7/13/2020 10 Diemerparklaan - Google Maps
Opnamedatum afbeelding: jun. 2019 © 2020 Google Amsterdam, Noord-Holland
10 Diemerparklaan
IJburg, Grote Rieteiland
watergangen
vormen verrijking
2. analyse
Ypenburg, de Bras
7/13/2020 47 Voorhaven - Google Maps
https://www.google.nl/maps/@52.5132308,5.0549281,3a,75y,37.88h,91.9t/data=!3m6!1e1!3m4!1suI95FcHiYHt2dLw9-el44Q!2e0!7i13312!8i6656 1/2 Opnamedatum afbeelding: sep. 2010 © 2020 Google
Street View Edam, Noord-Holland
47 Voorhaven
Purmerend, St Helenabaai/Houtbaai
7/13/2020 53 Saint Helenabaai - Google Maps
Opnamedatum afbeelding: jul. 2018 © 2020 Google Purmerend, Noord-Holland
53 Saint Helenabaai
Edam, Voorhaven/Nieuwhaven
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
3. raamwerk
3 raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
de randvoorwaarden worden vertaald naar
uitgangspunten en bouwstenen
voor een locatiespecifiek raamwerk voor De Lange Weeren
3. raamwerk
3 randvoorwaarden
1. landschappelijke inpassing en aansluiting op recreatienetwerk
2. brede duurzaamheidsbenadering 3. programma: aansluiten
op regionale behoefte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
1. Slagenlandschap Slagenlandschap vormt een herkenbare locatie specifieke onderlegger voor het
stedenbouwkundig raamwerk van land en water en de ruimtelijke oriëntatie van de bebouwing en openbare ruimte.
2. De noord-zuidrichting De noord-zuidrichting van de slagen en het ritme
ritme van maten van de slagen vormt de basis voor de definitie van de bouwblokken en
uitgeefbare eenheden.
3. In een groene loper van noord naar zuid groene loper van noord naar zuid,
hoofdontsluiting, groene ruimte en waterberging tot een overstijgend element kunnen worden gecombineerd.
4. Langs de “groene loper” krijgen dichtere vormen dichtere vormen van bebouwing
van bebouwing een plek, zowel aan noord- en zuidzijde als eventueel in het midden van het plangebied.
5. Een centraal plek in het raamwerk met een venster
venster vanuit het plangebied op het open open landschap
landschap is een belangrijke aanvulling
uitgangspunten
voor De Lange Weeren
6. Ruimtelijke en visuele aansluiting op de aansluiting op de Blokgouw
Blokgouw is een belangrijk element in het verhaal.
7. Vanuit het plangebied wordt aansluiting gezocht met een “boerenpad” “boerenpad” en andere langzaam
verkeersroutes die verbinden met de recreatieve regionale netwerken van waterland.
8. Een heldere definitie van buurten en definitie van buurten en identiteiten
identiteiten is afleesbaar van het plan in
korrelgrootte variërend van 100-200 woningen.
9. Het plan dient enige mate van flexibiliteit en flexibiliteit en faseerbaarheid
faseerbaarheid te accommoderen om tijdens de ontwikkeling programmatisch te kunnen bijsturen zonder ruimtelijk te vervreemden.
10. De ontsluitingsstructuur ontsluitingsstructuur kent een eenvoudige hiërarchie
hiërarchie en is efficiënt voor diensten, bussen
en bestemmingsverkeer.
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
landschap als onderlegger
3. raamwerk
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bouwstenen
de ruimtelijke bouwstenen bepalen de structuur en
identiteit van de wijk
3. raamwerk
de waterstructuur
dichtheid en centraliteit bijzondere momenten groenblauwe loper
+
diversiteit aan buurten
verbindingen met Blokgouw hiërarchie in de structuren
I II III IV
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
hoe vertalen we de uitgangspunten en
bouwstenen naar een raamwerk?
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
bestaande situatie De Lange Weeren
3. raamwerk
landschap als onderlegger
accenten en prioriteiten
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
groenblauwe loper
het landschap in de wijk
3. raamwerk
hiërarchie in ontsluiting en fijnmazige
groenstructuur
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
verbinding met Blokgouw door waterstructuur en langzaam verkeer
diversiteit aan buurten
met stevige bebouwing in
het centrum
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
groenblauw raamwerk
wonen in het landschap
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
groenblauw raamwerk
wonen in het landschap
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
1.
woonlandschap van dorpse straten met woningen met tuin
flexibiliteit
raamwerk laat
diverse dichtheden en invullingen toe
3. raamwerk
1 2
2.
meerlaagse appartementenblokken deels op ‘publieke’
plint (bijv. dokter, tandarts e.d.) in combinatie met grote eengezinswoningen
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
[75]
[74]
hogere dichtheid
dorpse voorbeelden
3. raamwerk
Wipstrikpark, Zwolle
DRIE- TOT VIER-LAAGS WONEN IN HET CENTRUM VAN LANGE WEEREN
Volendam
Duyfrak, Katwijk
Lange WeerenLange Weeren | Volendam 11
DRIE- TOT VIER-LAAGS WONEN IN HET CENTRUM VAN LANGE WEEREN
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
[77]
[76]
lagere dichtheid
dorpse voorbeelden
gevarieerd grondgebonden
referentie gevarieerd grondgebonden wonen aan het water
flexibiliteit
De Bras, Den Haag Duyfrak, Katwijk 3. raamwerk
Watermuziek, Heemstede
Klein Kadoelen, Amsterdam
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
woningbouwprogramma De Lange Weeren kent een grote bandbreedte aan woningen voor
verschillende doelgroepen
Bij de ontwikkeling van De Lange Weeren wordt rekening gehouden met een programma tussen 740 en 1100 woningen.
Ruimtelijke inpasbaarheid, financiële haalbaarheid en actuele vraag spelen een rol bij de bepaling van het uiteindelijke aantal.
De Lange Weeren wordt een woonwijk met zeer diverse woonmilieus en woningaanbod: zo wordt er gebouwd
voor jong voor jong en oud, voor starters en doorstromers, huur en koop, en oud, voor starters en doorstromers, huur en koop, kleine en grote woningen, appartementen, 2 onder 1 kleine en grote woningen, appartementen, 2 onder 1 kapwoningen en vrije kavels.
kapwoningen en vrije kavels.
De regionale vraag naar woningen vormt, naast de lokale behoefte, een belangrijk uitgangspunt voor de programmatische invulling van De Lange Weeren.
Het programma van De Het programma van De Lange Weeren wordt dan ook regionaal afgestemd Lange Weeren wordt dan ook regionaal afgestemd
waarbij rekening gehouden wordt met de relatief grote vraag naar grondgebonden woningen en (wat kleinere) appartementen voor kleine- en eenpersoonshuishoudens voor met name voor starters en senioren.
sociaal [88] vrije sector [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87
rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87
rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87 rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87
rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87 rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87 rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
[88] [89]
vertrekpunt programma; mix aan grondgebonden woningen met tuin
programma
PRE11259_20180531_Volendam Lange Weeren_4e Werkatelier
Bouwprogramma
rijwoning-hoek: 54 rijwoning-tussen: 84
rijwoning-tussen: 87 rijwoning-hoek: 116
twee-onder-een-kap (1): 188
twee-onder-een-kap (2): 126
vrijstaand: 73
8
De ambitie is om 50% van de woningen als betaalbare De ambitie is om 50% van de woningen als betaalbare woningen aan te bieden
woningen aan te bieden
zodat starters en jongeren op de woningmarkt voldoende bediend worden. De Nationale Hypotheek Garantie grens vormt een belangrijke indicator voor het begrip betaalbaarheid.Ook doorstromers op de woningmarkt Ook doorstromers op de woningmarkt worden op hun wenken bediend.
worden op hun wenken bediend.
Een deel van de woningen zal als sociale koop of sociale huur worden aangeboden, Voor sociale huurwoningen geldt de liberalisatiegrens.
De inzet is dat er minimaal 30% sociale De inzet is dat er minimaal 30% sociale huur- en koopwoningen worden gebouwd.
huur- en koopwoningen worden gebouwd.
Bij de uitwerking van deelfasen van De Lange Weeren zal de invulling geconcretiseerd worden aan de hand van de actuele vraag naar woningen.
De concrete invulling van de De concrete invulling van de deelfasen wordt in overleg met de gemeente Edam deelfasen wordt in overleg met de gemeente Edam Volendam bepaald.
Volendam bepaald.
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
hoe landt de brede
duurzaamheidsbenadering in het plan?
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
in de brede duurzaamheidsbenadering werken de 7 thema’s van de circulaire economie middels praktische maatregelen en benaderingen door op verschillende schaalniveau’s van woning, buurt, wijk en gebied
brede duurzaamheids- benadering
community based development
toekomstige bewoners geven samen vorm aan woonomgeving
nieuwe collectiviteit
bewoners activeren de openbare ruimte
klimaat-
bestendigheid
waterberging en beheersing microklimaat in het groenblauwe raamwerk
natuurinclusief
ruimte voor flora en fauna in de wijk
smart mobility
aandacht voor nieuwe concepten en gedeelde oplossingen
energieneutraal
evenwicht
energieproductie en energieconsumptie
metabolisme
circulair omgaan met grondstoffen en sluiten van kringlopen
XL L M
S
gebouw(cluster)-/straat
buurt
wijk De Lange Weeren
wijk en omgeving
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
speciale doelgroepen speciale doelgroepen
actieve senioren, levensloopbestendig
M/S M/S
samen ontwikkelen samen ontwikkelen
ontwerpen met bewoners
M M 3. raamwerk
toekomstige bewoners geven samen vorm aan woonomgeving
community based development
bijzondere ontwikkeling bijzondere ontwikkeling meergezinsvilla
SS
locatie principes indicatief
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
nieuwe collectiviteit
fruitbomen fruitbomen
collectief in openbare ruimte
LL
bewoners activeren de openbare ruimte
verkeersruimte delen verkeersruimte delen gedeeld straatprofiel
SS
gemeenschappelijke voorzieningen & beheer gemeenschappelijke voorzieningen & beheer bijvoorbeeld gemeenschappelijke tuinen
M M
locatie principes indicatief
3. raamwerk
waterberging en beheersing microklimaat in het groenblauwe raamwerk
klimaatbestendigheid
[94] [95]
referentie gevarieerd grondgebonden wonen aan het water
flexibiliteit
verharding beperken verharding beperken groene (straat)profielen
SS
watersysteem integreren watersysteem integreren slagenlandschap
XL/L XL/L
hittestress hittestress
bomen bieden schaduw
SS
locatie principes indicatief De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
natuurinclusief
3. raamwerk
ruimte voor flora en fauna in de wijk
groen in de buurt groen in de buurt gezamenlijke tuinen
L/M/S L/M/S groenblauwe loper groenblauwe loper
aandacht voor natuurvriendelijke oevers
XL/L XL/L
toepassing natuurlijke materialen toepassing natuurlijke materialen aansluiten op de natuurlijke omgeving
XL/L/M/S XL/L/M/S
gebouwgebonden ingrepen gebouwgebonden ingrepen stadsnatuur in de wijk
XL/L XL/L
locatie principes indicatief
stadssoorten
soorten buitengebied
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
deelsystemen deelsystemen auto
M M
OV hubs OV hubs
aansluiten op regionaal ‘daily urban system’
XL/L XL/L
smart mobility
3. raamwerk
sociaal veilige loop/fietsroute sociaal veilige loop/fietsroute naar streekvervoer
XL/L XL/L
aandacht voor nieuwe concepten en gedeelde oplossingen
langzaam verkeer door de wijk langzaam verkeer door de wijk versterken ketenverplaatsingen met de fiets
XL/L XL/L
locatie principes indicatief
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
energieneutraal
geothermie geothermie
nader onderzoeken
XL/L XL/L 3. raamwerk
evenwicht energieproductie en energieconsumptie
energieneutrale woningen energieneutrale woningen ingrepen gebouwniveau
SS
duurzaam energiesysteem duurzaam energiesysteem
collectief op wijk- of buurtniveau
XL/L XL/L
laadpalen laadpalen
geïntegreerd in openbare ruimte
SS
locatie principes indicatief
afwatering afwatering op open water
L/M/S L/M/S
metabolisme
3. raamwerk
circulair omgaan met grondstoffen en sluiten van kringlopen
circulair bouwen circulair bouwen nader verkennen
SS
ophoging ophoging
aandachtspunt materiaalgebruik
LL
slim afvalsysteem slim afvalsysteem afval wordt grondstof
XL/L XL/L
locatie principes indicatief De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 3. raamwerk
smart mobility metabolisme
energie- neutraal
OV hubs OV hubs geothermie
geothermie
afwatering afwatering ophoging
ophoging
duurzaam duurzaam energiesysteem energiesysteem
laadpalen laadpalen
langzaam verkeer door de wijk langzaam verkeer door de wijk
sociaalveilige loop/fietsroute sociaalveilige loop/fietsroute
deelsystemen deelsystemen slim afvalsysteem
slim afvalsysteem
energieneutrale energieneutrale woningen woningen circulair bouwen circulair bouwen
XL XL
SS
gebouwgebonden ingrepen gebouwgebonden ingrepen
toepassing natuurlijke materialen toepassing natuurlijke materialen bijzondere ontwikkeling
bijzondere ontwikkeling samen ontwikkelen
samen ontwikkelen
speciale doelgroepen speciale doelgroepen
fruitbomen fruitbomen
verkeersruimte verkeersruimte delen
delen
gemeenschappelijke gemeenschappelijke voorzieningen & beheer voorzieningen & beheer
watersysteem watersysteem integreren integreren
groenblauwe loper groenblauwe loper verharding verharding beperken beperken hittestress hittestress
groen in de buurt groen in de buurt L
L M M XL XL
SS
natuurinclusief
community based development
nieuwe
collectiviteit
klimaat-
bestendigheid
brede duurzaamheids-
benadering
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
4 openbare
ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
De Lange Weeren
zorgvuldig ingepast
in het landschap
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
3. overgang landschap westzijde
De Lange Weeren
zorgvuldig ingepast in het landschap
1. verbinding noordzijde
2. verbinding zuidzijde 4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
klimaatbestendig natuurinclusief
inzetten gronden ter versterking van
natuur- en recreatiewaarden en een robuust watersysteem
recreatie- informatiepunt
1. verbinding noordzijde inzetten gronden ter
versterking van natuur- en
recreatiewaarden en een
robuust watersysteem
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
2. verbinding zuidzijde
fietsroute aantakken op
recreatienetwerk + OV-knoop (bushalte met
fietsparkeren)
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
2. verbinding zuidzijde diverse denkrichtingen
50
50 50
eenvoudige gelijkvoerse kruising met bushalte Zeddeweg
rotonde Zeddeweg met fietsoversteek en bushalte richting wijk
sociaal veilige fietstunnel met bushalte Zeddeweg
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
2. verbinding zuidzijde inzetten gronden ter
versterking van natuur- en recreatiewaarden en een robuust watersysteem
4. openbare ruimte
natuur uitkijkpunt
natuurpaviljoen, mogelijk gecombineerd met
aanvullend programma klimaatbestendig natuurinclusief
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
3. overgang landschap westzijde
een zachte en gevariëerde overgang naar het open veenweidelandschap
venster vanuit de
wijk naar het open
veenweidelandschap
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
in De Lange Weeren komen dorpse en landschappelijke straten, die
zijn ingericht voor mens en dier
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
noordzijde plangebied
categorie 1
hoofdontsluiting groenblauwe loper noord
1a
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
zuidzijde plangebied
categorie 1
hoofdontsluiting groenblauwe loper zuid
4. openbare ruimte
1a
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
2
categorie 2
inprikkers
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
categorie 3
groene woonstraten
Lange WeerenLange Weeren | Volendam 12
WONINGEN MET TUIN AAN DORPSE STRATEN 3
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020 4. openbare ruimte
parkeren
een duurzame en integrale oplossing op de kavel of in parkeerkoffers tussen de kavels
parkeerkoffers onderdeel van de woonstraten mogelijk wordt in de noord- en zuidflanken parkeermogelijkheid opgenomen voor busjes van bewoners uit de wijk
Lange WeerenLange Weeren | Volendam 22
PARKEERKOFFERS ONDERDEEL VAN DE WOONSTRATEN
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren Blokgouw
verbinding met Blokgouw
De Lange Weeren Blokgouw dijkje met elzensingel brug met elzensingel 4. openbare ruimte
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
5 duurzaam
doorpakken
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
duurzaam doorpakken in Volendam
5. duurzaam doorpakken
visie De Lange Weeren geeft vorm aan
coalitieakkoord 2019-2023
#klimaat
- brede duurzaamheidsbenadering
- zeven aspecten van de circulaire economie geïntegreerd
#duurzame verstedelijking en bereikbaarheid
- landschappelijk goed ingepast - klimaatbestendig raamwerk
- energieneutrale en circulaire bouw - prioriteit voor openbaar vervoer en fiets
#vitaal landelijk gebied
- robuust watersysteem - vergroten biodiversiteit
- aansluiten op recreatienetwerken
De Lange Weeren: wonen in het landschap, augustus 2020
De Lange Weeren
wonen in het landschap
Sociale interactie
en sociale controle Openbare
buitenruimte voor sociale functies
Natuurlijke oevers stimuleren biodiversiteit
Zichtlijnen en wandelroutes naar omringend landschap
Buffercapaciteit van oppervlaktewater
5. duurzaam doorpakken