Van geenstraat 11 2571 DB Den Haag
€ 475.000 k.k.
TE KOOP
Prijs € 475.000 k.k.
Postcode 2571 DB
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, In stadscentrum, Nabij openbaar vervoer, Nabij snelwegen, Nabij winkels
Woningtype Tussenwoning
Woonruimte 123m²
Perceeloppervlakte 56m²
Inhoud 473m³
Kamers 5
Oplevering In overleg
Woontype Bestaande bouw
Stad Den Haag
Adres Van geenstraat 11
Bouwjaar 2018
KENMERKEN
Unieke kans! Wonen in een nieuwbouw woning zonder te hoeven wachten op de oplevering!
In het populaire Energiekwartier gelegen luxueus afgewerkt herenhuis met parkeerplaats en inclusief garantie via Stichting Waarborg Fonds.
Deze woning is gebouwd naar de laatste maatstaven en is bijvoorbeeld geheel voorzien van vloerverwarming en heeft zonnepanelen op het dak liggen. De woning heeft dan ook
energielabel A. Dit herenhuis is gelegen in het gebouw ‘de Edison’ en is in 2018 opgeleverd en nog volledig in nieuwstaat.
De woning is neutraal afgebouwd waardoor de nieuwe eigenaar de woning nog volledig naar eigen smaak kan inrichten.
Het energiekwartier ligt zeer centraal in Den Haag en is hard op weg om een van de hipste plekken van de stad te worden. Door de vele nieuwe gebouwen, voorzieningen en de locatie nabij het centrum is dit de nieuwe plek geworden om te wonen in Den Haag.
Deze woning leent zich perfect om te wonen en te werken aan huis. Zo is op de begane grond een ruime woonkamer gelegen, welke ook perfect dienst kan doen als werkruimte of speelruimte voor de kinderen. Ook is hier een apart toilet. Aan de achterzijde is een ruime berging en de aansluiting voor wasmachine. Hier is ook een toegang naar de overdekte parkeerplaats, gelegen op afgesloten terrein.
Om naar uw woongedeelte te gaan, neemt u de trap. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote woonkamer met open keuken en, direct daaraan vast, dat heerlijke terras.
Deze ruimte is zeer licht door de grote ramen aan de voorzijde en de grote glazen schuifpui aan de achterzijde naar het terras. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel.
De open keuken is luxe uitgevoerd. Zo is deze volledig voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven.
Aansluitend het zeer ruime terras. Door de grote schuifpui is dit echt een verlenging van de woonkamer.
OMSCHRIJVING
Op de tweede etage vindt u twee grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is zo ruim dat deze eventueel nog kan worden opgesplitst in twee kamers.
De badkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel en een toilet. Uiteraard is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Bijzonderheden :
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Woning in nieuw staat
- Bouwjaar 2018 - Energielabel A - Zonnepanelen
- Verwarming en warm water via stadsverwarming - Volledig voorzien van vloerverwarming
- Ruime badkamer - Luxe keuken
- 123m2 woonoppervlakte, 11,4m2 berging en een terras van 33m2 - Eigen overdekte parkeerplaats (inbegrepen in de prijs)
- Woning heeft garantie via Stichting Waarborg Fonds
