ons kenmerk Overeenkomstig artikel van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening zenden wij u een stedenbouwkundig uittreksel.

(1)

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

Van Nerum en Coemans geassocieerde notarissen Kiëstraat 6

3670 Meeuwen-Gruitrode

uw bericht van uw kenmerk

2016-07-04 sb/2160466/7304

contactpersoon telefoon Alice Gielen 011 61 07 00

ons kenmerk

877.5/2016/00204/03/STIN/ag/2016-07-29

e-mail

wonen@peer.be

datum 2016-07-29

Geachte

Overeenkomstig artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening zenden wij u een stedenbouwkundig uittreksel.

Voor het verstrekken van deze administratieve opzoekingen en stedenbouwkundige inlichtingen heeft de gemeenteraad op 23 december 2014 een belasting ingesteld. Deze bedraagt 100 euro per perceel of groep van aaneengesloten percelen.

U ontvangt hiervoor binnenkort een factuur van onze financiële dienst.

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

overeenkomstig artikel 5.2.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Identificatie van het onroerend goed Uittreksel plannenregister

Uittreksel vergunningenregister Vastgoedinformatie

A. IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

A.1. Identificatie van de aanvrager

Naam aanvrager Van Nerum en Coemans geassocieerde notarissen

Datum indiening 2016-07-04

Dossier Notariaat/Vastgoedmakelaar ref. nr. sb/2160466/7304

A.2. Identificatie van het onroerend goed

Gemeente Postnummer Straat Huisnummer

Type Onroerend goed Huidige eigenaars

PEER 3990

OVERES HET GEHUC

GEWOON ONBEBOUWD ONROEREND GOED BROEKX, JACOBUS MARTINUS

OVERES 18 3990 PEER

(2)

A.3. Identificatie van het perceel Kadastrale afdeling

Kadastrale sectie

Kadastraal perceelnummer Kadastrale aard

Historiek perceel

1 C

797D BOUWLAND Perceel komt van:

72030/C/ 797C (Niet aktueel!), -> 72030/C/ 797D (Aktueel!),

B. UITTREKSEL PLANNENREGISTER

B.1. Bestemmingsplannen Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Gewestplan Neerpelt - Bree

Oorspronkelijk plan & gewijzigd plan Goedgekeurd

1978-03-22 & 1995-07-28 Instantie goedkeuring: Koninklijk Besluit

Zonering: landschappelijk waardevolle agrarische gebieden Voorschriften: Art. 4.1 - Agrarische gebieden

De agrarische gebieden zijn bestemd voor de landbouw in de ruime zin.

Behoudens bijzondere bepalingen mogen de agrarische gebieden enkel bevatten de voor het bedrijf noodzakelijke gebouwen, de woning van de exploitanten, benevens verblijfsgelegenheid voor zover deze een integrerend deel van een leefbaar bedrijf uitmaakt, en eveneens para-agrarische bedrijven. Gebouwen bestemd voor niet aan de grond gebonden agrarische bedrijven met industrieel karakter of voor intensieve veeteelt, mogen slechts opgericht worden op ten minste 300 m van een woongebied of op ten minste 100 m van een woonuitbreidingsgebied, tenzij het een woongebied met landelijke karakter betreft. De afstand van 300 en 100 m geldt evenwel niet in geval van uitbreiding van bestaande bedrijven.

De overschakeling naar bosgebied is toegestaan overeenkomstig de bepalingen van artikel 35 bis van het Veldwetboek, betreffende de afbakening van de landbouw- en bosgebieden.

Art 15 4.6 Voor de landelijke gebieden kunnen volgende nadere aanwijzingen worden gegeven:

4.6.1 De landschappelijke waardevolle gebieden zijn gebieden waarvoor bepaalde beperkingen gelden met het doel het landschap te beschermen of aan landschapsontwikkeling te doen.

In deze gebieden mogen alle handelingen en werken worden uitgevoerd die overeenstemmen met de in de grondkleur aangegeven bestemming, voor zover zij de schoonheidswaarde van het landschap niet in gevaar brengen.

B.2. Verordeningen

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Instantie goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Bouwverordening

Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer Oorspronkelijk plan

Goedgekeurd 1997-04-29

Koninklijk besluit (KB)

http://www.ruimteliikeordening.be/NL/Beleid/Wetgeving/Uitvoeringsbesluiten/Verordeni ngen/Voetgangerswegen

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie- voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Volledige wijziging

Goedgekeurd

2004-10-01, wijziging 2006-06-23 Vlaamse regering

http://www.ruimteliikeordening.be/NL/Beleid/Wetgeving/Uitvoeringsbesluiten/Verordeni

(3)

ngen/VerordeningenHemelwater

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Status:

Datum goedkeuring:

Voorschriften:

Rubriek:

Naam:

Type plan:

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van gebieden voor dergelijke verblijven

Oorspronkelijk plan Goedgekeurd 2005-07-08 Vlaamse regering

http://www.ruimteliikeordeninR.be/NL/Beleid/Planning/Verordeningen/Weekendverbliiv en

Gewestelijke stedenbouwkundige verordening betreffende toegankelijkheid Oorspronkelijk plan

Goedgekeurd 2009-06-05 Vlaamse regering

http://www.ruimtelijkeordening.be/NL/Beleid/Wetgeving/Uitvoeringsbesluiten/Verordeni ngen/VerordeningenToegankelijkheid

Provinciale stedenbouwkundige verordening

Provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot huisvesting van seizoensarbeiders in de Provincie Limburg

Oorspronkelijk plan Goedgekeurd 2008-05-26 Vlaamse regering

Gemeentelijke verordening

Bouwverordening betreffende de beplantingen Volledige wijziging

Goedgekeurd 2002-07-10 Deputatie

Stedenbouwkundige verordening betreffende groenschermen Volledige wijziging

http://www.peer.be/_uploads/99612507/downloads/Verordening_Groenschermen_goed keuringsbesluit_vs2.pdf

Stedenbouwkundige verordening op parkeerplaatsen en bergingen Volledige wijziging

htto://www.peer.beJ uploads/99612507/downloads/00000334.pdf

Kaderreglement mbt de aanleg van terrassen voor horeca-uitbating en inname openbaar domein

Volledige wijziging

(4)

Status: Goedgekeurd Datum goedkeuring: 2003-01-22 (GR) Instantie goedkeuring: Gemeenteraad Voorschriften:

C. UITTREKSEL VERGUNNINGENREGISTER

C.1. Stedenbouwkundige vergunningen

Indien bouwvergunningen en stedenbouwkundige vergunningen werden afgeleverd kan de conformiteit van de opgerichte constructies met de vergunde plannen niet worden bevestigd.

C.2. Bouwmisdrijven

C.3. Verkavelingsaanvragen (loten output)

C.4. Verkavelingswijziging(en)

C.5. Afwijkingen

C.6. Stedenbouwkundige attesten

C.7. Andere dossiers

C.8. Planbaten

C.9. Planschade

C.10. Milieuvergunningen

C.11. Milieumisdrijven

C.12. Gebouwen

(5)

Ja

❑

Nee

D. VASTGOEDINFORMATIE

D.1. Ruimtelijke Ordening

Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd verleend Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening een recht van voorkoop worden uitgeoefend

(http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket)

D.2. VLAREBO

Voor zover bekend is of was er een inrichting gevestigd met een risico voor bodemverontreiniging (inrichtingen opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO) Zo ja, de volgende inrichting of activiteit is of werd geëxploiteerd:

D.3. Water

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rondeen waterwingebied

D.4. Bos

Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos?

Zo ja, is het perceel opgenomen in een bosbeheersplan:

Ja Nee

Zie e- voorkooploket

Ja Nee

D.5. Natuurbehoud

Voor zover bekend is het onroerend goed gelegen in: Ja Nee

Habitatrichtlijngebied ❑

Vogelrichtlijngebied

® ❑

Het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN)

❑ /1

Natuurreservaat of de uitbreidingszone, afgebakend in een BPA of RUP

❑ ► 1

Een perimeter van het Integraal Verwevings- en Ondersteundend Netwerk (IVON)

❑

Een natuurinrichtingsproject

❑

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een Zie recht van voorkoop worden uitgeoefend (http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket) e-voorkooploket

D.6. Zuiveringszone

Ja Nee

In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed

■ Het centrale gebied

■ Collectief te optimaliseren (uitbreiding)

■ Individueel te optimaliseren (IBA)

■ Geen vermelding - Oppervlaktewater

D.7. Huisvesting en economie

Ja Nee

Het onroerend goed is gelegen in:

■ een woonvernieuwingsgebied

❑

■ een woningbouwgebied

❑

• een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de

❑ El

economische expansie

Het onroerend goed is opgenomen in:

• de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

❑

(6)

• de inventaris van leegstaande, ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en of woningen

(opname op de lijst kan betekenen dat een heffing verschuldigd is. Het Ontvangkantoor te Brussel kan nadere inlichtingen verstrekken over een eventuele openstaande schuld) Voor informatie contacteer: Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap, Afdeling ROHM- Limburg-Huisvesting, Koningin Astridlaan 50 bus 1, 3500 Hasselt, tel 011 74 22 00

• het gemeentelijk leegstandsregister

• het gemeentelijk register van onbebouwde percelen

Het bindend sociaal objectief is verwezenlijkt en er wordt geen sociale of bescheiden last meer opgelegd bij stedenbouwkundige of verkavelingsvergunningen

De gemeente komt voor op de lijst van de gemeenten waar het "wonen in eigen streek" van toepassing is

D.8. Vlaamse Wooncode

Ja Nee

Voor het onroerend goed is een conformiteitsattest afgeleverd in het kader van de Vlaamse ❑ Wooncode, zo ja, op:

Een recht van voorkoop kan worden uitgeoefend op dit goed in het kader van de Vlaamse Zie

Wooncode (http://www.vlm.be/overheden/evoorkooploket) e-voorkooploket

Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het ❑ kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is

De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit onroerend goed in het ❑ kader van de Vlaamse Wooncode

D.9. Bescherming Onroerend Erfgoed

Ja Nee

Voor zover bekend is het onroerend goed:

■ Opgenomen in het ontwerp van lijst van beschermde monumenten ❑

• Een definitief beschermd monument ❑

• Opgenomen in eenontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten ❑

• Een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht ❑

• Gelegen in beschermd landschap ❑

• Opgenomen in het besluit houdende vaststelling van de inventaris van bouwkundig erfgoed ❑

• Opgenomen op een ontwerplijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones ❑

■ Opgenomen op een lijst van beschermde archeologische monumenten en/of zones ❑

D.10. Erfdienstbaarheden van openbaar nut

Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut, zo ja, volgende:

Ondergrondse inneming voor:

Ja Nee

• Plaatsing van elektriciteitsleidingen

❑ ®

• Vervoer van gasachtige producten

❑ ®

• Aanleg van afvalwatercollector

❑ ®

• Andere:

❑ ► 1

Bouwvrije strook langs autosnelweg

C ®

Bouwverbod binnen 10m van de rand van de landsgrens of 5m van de grensweg

❑ ®

Opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen ❑

Erfdienstbare strook langs waterlopen tbv ruimingswerken — waterloop .... Categorie

❑ ®

Voet- en jaagpaden (buurtwegen)

❑ ®

Plaatsing van elektriciteitsleidingen ❑

Vervoer van gasachtige producten ❑

Andere:

❑

^®

Î

(7)

D.11. Gemeentelijke belastingen

Op het onroerend goed zijn volgende gemeentebelastingen van toepassing:

Heffing op leegstaande woningen en/of gebouwen

http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/belasting_op_leegstand_van_gebouwen_

en_woningen.pdf

Belasting op tweede verblijven

http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/belasting_op_2de_verblijven.pdf Verblijfsbelasting

http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/verblijfsbelasting2007-2012.pdf Belasting op het ontbreken van parkeerplaatsen bij gebouwen

http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/belasting_op_het_ontbreken_va n_parkee rplaatsen.pdf

Retributie inname openbaar domein

http://www.peer.be/_uploads/99679862/downloads/inname_openbaar_domein.pdf

Ja Nee

D El

E. OPMERKINGEN

A. Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn.

De informatie van het uittreksel betreft een momentopname en geeft de situatie weer zoals die was op de dag van behandeling.

Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is, overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is.

Conform artikel 5.1.1 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.

B. Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelsnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelsnummers in de loop der tijd gewijzigd zijn.

Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is.

Wanneer een constructie is opgenomen als "vergund geacht" geldt dit vermoeden alleen voor die delen die gebouwd werden voor 1962, respectievelijk het eerste gewestplan. Verbouwingen of latere uitbreidingen krijgen hierdoor geen rechtszekerheid.

Conform artikel 7.6.2 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.

Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.

(8)

Babiche Gielen

Gemeentesecretaris wnd Machtigingabesiuit dd. 11/06/2001

Steve Noels

diensthoofd openbare werken

Steven Matheï Burgemeester

'grid Cornelissen

_ S~hepen

...

~

C. De gegevens van dit aanvullend uittreksel worden opgeslagen in een of meer bestanden. Die bestanden kunnen zich bevinden bij de gemeente, waar u de aanvraag hebt ingediend, bij de Provincie, en ook bij de Vlaamse administratie bevoegd voor Ruimtelijke Ordening. Ze worden gebruikt voor de behandeling van uw dossier. Ze kunnen ook gebruikt worden voor het opmaken van statistieken en voor wetenschappelijke doeleinden. U hebt het recht op uw gegevens in deze bestanden in te kijken en zo nodig de verbetering ervan aan te vragen.

Namens het college van burgemeester en schepenen