TE KOOP Kwartslaan 9 | Rhoon
Een heerlijk licht 3-kamer hoekappartement, recent opgefrist en gemoderniseerd dus klaar om in te stappen!
OMSCHRIJVING
Kopen voor minder dan € 600,-- netto p/mnd. Vraag naar de voorwaarden !
Een heerlijk licht 3-kamer hoekappartement, recent opgefrist en gemoderniseerd dus klaar om in te stappen !
Ook zeer geschikt voor de starter, want het appartement is scherp geprijsd.
Vanuit de woonkamer is er fijn vrij uitzicht en allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en sportvoorzieningen zijn te vinden op korte afstand.
Indeling:
op de begane grond tref je in de afgesloten centrale entreehal de lift, trapopgangen en de bergingen;
op de 1e verdieping de entree van het appartement.
Vanuit de gang loop je aan de rechterzijde de hoofdslaapkamer en de 2de slaapkamer in. Aan de linkerkant van de gang liggen de vernieuwde toiletruimte, de praktische inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en de Nefit C.V. combiketel (bouwjaar 2012) en de badkamer; deze laatste is betegeld in een lichte kleur tot het plafond en is uitgerust met een douchecabine en een wastafel.
De woonkamer beschikt over veel daglicht, o.a. door het zijraam. Het aanwezige balkon is lekker ruim en ligt zonnig op het oosten. De half open keuken (ivoorwit met Wengé) is voorzien van een vaatwasser,
En als klap op de vuurpijl: in 2013 is de hele laminaatvloer vernieuwd !
Afmetingen
- Woonkamer : 3.91/3.24 x 6.95 - Keuken : 2.14 x 2.44 - Slaapkamer 1 : 4.22 x 3.00 - Slaapkamer 2 : 2.15 x 3.00 - Badkamer : 1.40 x 2.44 - Balkon : 2.29 x 280
Bijzonderheden
- Gelegen op de 1e verdieping.
- Parkeerplaats ligt direct naast het complex.
- Privé berging op de begane grond.
- Nieuwe laminaatvloer, C.V. ketel (2012) en koelkast (2013).
- Bijdrage VvE € 110,-- per maand
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.
Object gegevens
Soort appartement Galerijflat
Open portiek Nee
Bouwjaar 2001
Maten object
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2slaapkamer(s)
Inhoud woning 230 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75 m2
Details
Ligging Aan water, vrij uitzicht
Schuur / berging Inpandig
Kabel Nee
Buitenzonwering Nee
Energie
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.V.-Ketel
Warmwater C.V.-Ketel
C.V.-ketel Nefit (Gas gestookt combiketel uit
2012, Eigendom)
Tuin gegevens
Tuin Geen tuin
KENMERKEN
KADASTRALE GEGEVENS Adres Kwartslaan 9 Postcode / Plaats 3162 RD Rhoon
Gemeente Rhoon
Sectie / Perceel B / 1576
Oppervlakte m2
Soort Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN
Blijft achter Gaat mee Overname mogelijk N.v.t.
Tuin
Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting
Tijd- of
schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten:
-
Woning . . . .
Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
Rookmelders
Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen
Vliegenhorren
Raamdecoratie, te weten:
- gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren
-
Vloerdecoratie, te weten:
- vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen
-
Warmtevoorziening, te weten:
- CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
LIJST VAN ZAKEN
ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning
(Voorzet) open haard met toebehoren
Allesbrander Kachels
Isolatievoorzieningen
(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
- Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
- Oven - Magnetron - Vaatwasser - Koelkast (2013)
Keukenaccessoires . . . .
- Bestekbak - Bestekrek (naast koelkast)
Verlichting, te weten: . . . .
- Armatuur woonkamer - Armatuur boven eettafel
- Armatuur slaapkamers - Armatuur Badkamer en toilet
(Losse) kasten, legplanken, te weten:
. . . .
- Kasten slaapkamer - Kasten woonkamer - Kasten badkamer Vast bureau
Spiegelwanden
Wastafels met accessoires Toiletaccessoires
-
Badkameraccessoires . . . .
- Spiegelkast - Hangkast Sauna met toebehoren
Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overige
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen:
LIJST VAN ZAKEN
-
Overige zaken, te weten: . . . .
- Tafel woonkamer - Stoelen eettafel
. . . .
Opmerkingen
Alle ventilatie roosters zijn recent gerepareerd en voorzien van hor gaas.
Persoonlijk en dichtbij
Ooms is sinds 1927 uw vertrouwde makelaar in de regio die denkt in oplossingen.
Oplossingen die verder gaan dan alleen het bemiddelen tussen huurder en verhuurder of koper en verkoper. Wij zijn adviseurs. Wij weten wat de behoefte is, waar de kansen liggen en eventuele obstakels. Weten wat er leeft, vertaald naar het juiste advies op het gebied van (zakelijk) onroerend goed en financiële diensten. Om dit te bereiken staan we dichtbij de klant. Met zeven vestingen in de regio Groot- Rijnmond is er altijd een Ooms kantoor bij u in de buurt, waar u terecht kunt voor al uw vragen en een persoonlijk advies.
Full service NVM-makelaar
Wij bieden een full service dienstverlening op het gebied van woning- en
bedrijfsmakelaardij, taxaties en beleggingen. Als lid van VastgoedCert en de landelijke makelaarsorganisatie NVM bent u met Ooms verzekerd van een integere en
betrokken kennispartner, waarbij het belang van de opdrachtgever centraal staat. Ook voor hypotheekadvies bent u bij Ooms aan het juiste adres. Al sinds 1994 zijn wij actief als onafhankelijk hypotheekadviseur- en bemiddelaar.
Partner in Dynamis
Samen staan we sterk. Wij werken nauw samen met onze klanten, maar ook met andere makelaarskantoren binnen Dynamis. Dynamis is een landelijk
samenwerkingsverband, waarbinnen diverse makelaarskantoren hun krachten bundelen en kennis delen. Ooms is geaccrediteerd onder de RICS Regulation en voldoet hiermee aan de hoogste integriteitsstandaarden voor bedrijfsvoering in de
vastgoedbranche. Voor ons een vanzelfsprekendheid: wij doen wat wij zeggen en zeggen wat wij doen. Ooms is uw betrouwbare partner in vastgoed.
CONTACT
Ooms Brugge 3
2993 LB BARENDRECHT T 0180 - 626500 E barendrecht@ooms.com W www.ooms.com
