IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER JH/CC/1898/ IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

(1)

Vastgoedinformatie

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Geass.Notarissen Nouwkens en

Portier U.Ref: JH/CC/1898/20-2201214

Caroline@notarisnouwkens.be O.Ref: 202135

Antwerpsesteenweg 93 Datum: 10 Februari 2021 2390 Malle

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED

Gemeente: Vorselaar

Adres: Zand 19

Type onroerend goed: ééngezinswoning/meergezinswoning/ ...e verdieping/

Huidige eigenaar(s): Cavens Danny

Puttenhoflaan 5 , 2970 Schilde Cavens Guy

Oelegemsteenweg 28 , 2970 Schilde Kadastrale afdeling: VORSELAAR

Kadastrale sectie: G Kadastraal perceelnummer: 340G Kadastrale aard: HUIS

Gemeente: Vorselaar

Adres: Zand 19

Type onroerend goed: ééngezinswoning/meergezinswoning/ ...e verdieping/

Huidige eigenaar(s): Cavens Danny

Puttenhoflaan 5 , 2970 Schilde Cavens Guy

Oelegemsteenweg 28 , 2970 Schilde Kadastrale afdeling: VORSELAAR

Kadastrale sectie: G Kadastraal perceelnummer: 340F Kadastrale aard: HUIS

Datum opmaak van document: 10/02/2021

(2)

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

UITTREKSEL PLANNENREGISTER Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP), gemeentelijk (nieuw decreet!)

Naam Kern Vorselaar

Algemeen Planid RUP_13044_214_00003_00001 Datum goedkeuring 07/08/2014

Processtap Besluit tot goedkeuring

Bestemming 1 Artikel 2: woonwijken

Bouwverordening

Naam Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor

voetgangersverkeer

Algemeen Planid BVO_02000_231_00001_00001 Datum goedkeuring 29/04/1997

Stedenbouwkundige Verordening (nieuw decreet!)

Naam Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen,

buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater

Algemeen Planid SVO_02000_233_00001_00001 Datum goedkeuring 05/07/2013

Naam Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openlucht recreatieve verblijven en inrichtingen van gebieden voor dergelijke verblijven

(3)

Naam Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

Naam Gewestelijke Stedenbouwkundige Verordening Breedband Algemeen Planid SVO_02000_233_00004_00001

Datum goedkeuring 09/06/2017

Opmerkingen

Ministerieel besluit van 7 februari 2003 houdende bepaling van het model van het uittreksel uit het plannenregister ( MB 7/2/2003 - BS 4/4/2003)

Artikel 1.Het uittreksel uit het plannenregister bevat informatie betreffende plannen en verordeningen die van toepassing zijn op een of meer percelen. De informatie betreft een

momentopname en bevat minimaal de plannen en verordeningen zoals die opgenomen zijn in het conform verklaarde plannenregister, aangevuld met de actualisaties. Het betreft de situatie zoals die was op de dag van behandeling of afgifte van dat uittreksel.

Artikel 2.Het uittreksel van de plannen die opgenomen zijn in het conform verklaarde plannenregister bevat, wat de plannen betreft minimaal de naam van het plan zoals het is goedgekeurd, de datum van goedkeuring, de eventuele bestemmingen en stedenbouwkundige voorschriften en wat de verordeningen betreft minimaal de naam van de verordening zoals het is goedgekeurd, de datum van goedkeuring en het beschikkend gedeelte.

Artikel 3.Elk uittreksel bevat de volgende vermeldingen:

1° Het uittreksel uit het plannenregister geeft aan welke informatie over één of meer door de aanvrager opgegeven perceelnummers in het plannenregister is opgenomen. Er kan geen garantie gegeven worden dat die informatie volledig is. Zo kunnen kadastrale perceelnummers na verloop van tijd gewijzigd zijn;

2° Het feit dat in het plannenregister vermeld is dat een bestemmingsvoorschrift bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is overeenstemt met dat voorschrift of dat alles wat ingetekend is, ook effectief uitgevoerd is;

3° Conform artikel 95 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie van de ruimtelijke ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de

overeenstemming van het plannenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen.

UITTREKSEL VERGUNNINGENREGISTER

(4)

Voor deze onroerende goederen zijn er geen stedenbouwkundige vergunningen opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen stedenbouwkundige attesten opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planologische attesten opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen bouwmisdrijven opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen planbaten- of planschadedossiers opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen verkavelingsdossiers opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen meldingen opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen attesten woonrecht opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen is er geen informatie over gebouwen of constructies opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Voor deze onroerende goederen zijn er geen omgevingsvergunningen opgenomen in het vergunningenregister van de gemeente Vorselaar.

Opmerkingen

1° Het uittreksel uit het vergunningenregister geeft aan welke informatie over één of meerdere door de aanvrager opgegeven perceelnummers is opgenomen in het vergunningenregister. Er kan geen garantie gegeven worden dat deze informatie volledig is. Zo kunnen perceelnummers in de loop van de jaren gewijzigd zijn;

2° Het feit dat in het vergunningenregister vermeld is dat een stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning bestaat, betekent niet noodzakelijk dat wat werkelijk uitgevoerd is, overeenstemt met die vergunning of dat alles wat vergund is, ook effectief uitgevoerd is;

3° Volgens artikel 5.1.2 uit de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening is het college van burgemeester en schepenen verantwoordelijk voor de overeenstemming van het vergunningenregister met de stukken die erin moeten worden opgenomen;

(5)

4° Door dit uittreksel is men niet ontheven van het aanvragen en verkrijgen van een

stedenbouwkundige vergunning of van een verkavelingsvergunning, indien deze nodig zouden zijn.

BIJKOMENDE VASTGOEDINFORMATIE

RUIMTELIJKE ORDENING JA NEE

Op het betrokken perceel is een voorkeurs- of projectbesluit volgens het Decreet complexe projecten.

X

Het onroerend goed is verdeeld, zonder dat een verkavelingsvergunning werd afgegeven.

X

MILIEU EN NATUUR JA NEE

Voor zover bekend zijn er m.b.t. op het onroerend goed (een)

milieuvergunning(en) afgeleverd, of milieumelding(en) ontvangen **.

zo ja, voor volgende activiteit of inrichting:

X

Voor zover bekend zijn op het onroerend goed overtredingen op (een) milieuvergunningsreglementeringen*** vastgesteld inzake niet gemelde of vergunde inrichtingen.

*** Hetzelfde geldt voor niet-vergunde inrichtingen in strijd met vroegere reglementeringen: ARAB-exploitatievergunning, afvalwaterlozing, afvalverwerking, grondwaterwinning, …

X

Voor zover bekend wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO

X

Is er reeds een bodemattest voor het onroerend goed afgeleverd?

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied.

X

Bevindt zich, voor zover bekend, op het onroerend goed een bos?

zo ja, is het perceel voor zover bekend, opgenomen in een bosbeheersplan

X Is het onroerend goed gelegen in een Vogelrichtlijn- of

Habitatrichtlijngebied?

X

Het onroerend goed is gelegen in een beschermd duingebied of in een voor het duingebied belangrijk landbouwgebied

X

Voor zover bekend kan op het onroerend goed op basis van het decreet Natuurbehoud een recht van voorkoop worden uitgeoefend op basis van:

ligging in het Vlaams Ecologisch Netwerk (VEN) en/of binnen de afgebakende perimeter

van het Integraal Verwervings- en Ondersteunend Netwerk (IVON) X het feit dat het goed ligt in een natuurreservaat of hun uitbreidingszone, afgebakend in

een BPA, RUP of VEN X

het feit dat het goed ligt binnen een natuurinrichtingsproject X

(6)

In welke zuiveringszone bevindt zich het onroerend goed (zoneringsplannen 12/03/2016)

Centraal gebied

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in een overstromingsgevoelig gebied

Type: niet overstromingsgevoelig

X

Voor zover bekend ligt het onroerend goed in een goedgekeurd signaalgebied

geen gegevens gevonden

X

HUISVESTING, GROND- EN PANDENBELEID EN ECONOMIE JA NEE Het onroerend goed is gelegen in:

een industrieterrein aangelegd door de gemeente:

- in het kader van de wetgeving op de economische expansie - met steun van het Vlaams gewest

X

Het onroerend goed is opgenomen in:

de gewestelijke inventaris van de leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

zo ja, sinds:

X

de gewestelijke inventaris van verwaarloosde en verkrotte woningen en gebouwen ?

zo ja het onroerend goed is opgenomen in:

de gewestelijke inventaris van:

X

- verwaarloosde woningen en gebouwen zo ja, sinds:

- ongeschikte of onbewoonbare gebouwen

zo ja, sinds:

het gemeentelijke register van onbebouwde percelen

zo ja sinds:

X het gemeentelijk leegstandsregister

zo ja, sinds:

X

het gemeentelijk verwaarlozingsregister X

Er is een conformiteitsattest afgeleverd voor de woning zo ja, op:

Het meest recente conformiteitsattest is geweigerd

X

Het onroerend goed is een sociale koop- of huurwoning waar het recht van wederinkoop in het kader van de Vlaamse Wooncode van toepassing is.

X De gemeente en/of het OCMW hebben een sociaal beheersrecht over dit

onroerend goed in het kader van de Vlaamse Wooncode

X

(7)

Wonen in eigen streek

- komt de gemeente voor op de lijst van gemeenten waar het 'wonen in eigen streek' van toepassing is?

X

- maakt de aanvraag deel uit van een bestemmingsplan of een

verkavelingsvergunning waar op grond van een gemeentelijk reglement het 'wonen in eigen streek' ook van toepassing is?

X

BESCHERMING ONROEREND ERFGOED JA NEE

Voor zover bekend is het onroerend goed opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed:

Naam: Langgestrekte hoeve Alternatieve naam: {Hoeveke}

Type: Vastgesteld bouwkundig erfgoed Locatie: Zand 17-19 (Vorselaar)

Geldig vanaf: 29/3/2019

Link: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/112767

X

ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT JA NEE Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere

erfdienstbaarheden van openbaar nut:

zo ja volgende:

X

- bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos

- bouwvrije strook langs autosnelwegen

- voet- en jaagpaden

- opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen

- plaatsing van elektriciteitsleidingen

- vervoer van gasachtige producten

- bouwverbod in de nabijheid van luchthavens

- erfdienstbare strook langs waterlopen van 2e en 3e categorie tbv ruimingswerken

- aanleg van afvalwatercollector

- andere:

BELASTINGEN JA NEE

Op het onroerend goed zijn gemeentebelastingen van toepassing zo ja met als voorwerp:

X

- leegstandsheffing op gebouwen en woningen

- heffing op verwaarloosde woningen en/of gebouwen

- heffing op verkrotte woningen en/of gebouwen

(8)

- belasting op onafgewerkte gebouwen

- belasting op tweede verblijven

- belasting op vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans

- verblijfsbelasting

- verhaalbelasting op:

- DIFTAR - wegzate

- wegenuitrusting - aanleg trottoirs - aanleg riolen

- aansluiting op rioleringsnet

X

- belasting op kamers

Opmerkingen

De bijkomende vastgoedinformatie heeft louter een informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid ervan.

Namens het college van burgemeester en schepenen:

algemeen directeur

Elly Beirinckx

Burgemeester

Lieven Janssens

Reden:Ik keur dit document goed Getekend door:Elly Beirinckx (Signature) Getekend op:2021-02-10 17:16:56 +01:0

Reden:Ik keur dit document goed Getekend door:Lieven Janssens (Signatu Getekend op:2021-02-10 18:01:58 +01:0