Huurgegevens Streefhuur 654,40 Streefhuur kaal 616,60 Contractgebonden kosten 0,00

(1)

Etalage Geprint op : 11-09-2020

Adres Laan van Angers 304

Postcode 2034 CP

Plaats HAARLEM

Omschrijving Woning

Type Meergezinswoning met lift

Huurgegevens

Streefhuur € 654,40

Streefhuur kaal € 616,60

Contractgebonden kosten € 0,00

Algemene informatie object

Bouwjaar 01-01-1969

Eenheiddetailsoort (Cora-Vera) Galerijflat

Aantal kamers woning 4

Etage woning 6e verdieping

Totaal punten 154,50 Punten

Woonkamer 1 19,00

Slaapkamer 1 12,00

Slaapkamer 2 12,00

Slaapkamer 3 6,00

Toilet in badruimte Nee

Berging 6,00

Buitenruimte tot 25 meter

Asbest status Geïnventariseerd

Lift woning Ja

Energieindex woningwaardering 1,25

Carport of gekoppelde parkeerplaats Nee

Inrichting

(2)

Foto Complex

(3)

Tekeningen nieuw

Tekening kadastraal overzicht

Er is een Pdf (complex_400.pdf) toegevoegd.

Tekening gevelraster

Er is een Pdf (gvr---.pdf) toegevoegd.

Tekening blok algemene ruimte

Er is een Pdf (BLK---02.PDF) toegevoegd.

Tekening plattegrond (1)

Er is een Pdf (as016a1p.pdf) toegevoegd.

Tekening gevel (1)

Er is een Pdf (bla40002.pdf) toegevoegd.

EPA certificaat

Er is een Pdf (400epa2034cp304.pdf) toegevoegd.

(4)

BLOK 1

1600 _2-160

Laan van Angers

Brusselstraat Stavangerstraat

Kopenhagenstraat

§

₀ ₃₀

Meter

Tekening : Complex 400_4

Productiedatum : 21-04-2017 Brondatum : 09-03-2017 Kaartschaal : 1:600

www.kadaster.nl

Geproduceerd door GIS Maatwerk en Advies

www.prewonen.nl mail@prewonen.nl Rijksweg 347 Velserbroek

(5)

BLOK 3

3348

3472

9-167

Milaanstraat

Moskoustraat Laan van AngersLaan van Angers

§

₀ ₃₀

Meter

www.kadaster.nl

(6)

BLOK 2 1599

188-346

Athenestraat

Laan van Angers

Oxfordstraat

Londenstraat

§

₀ ₃₀

Meter

www.kadaster.nl

(7)

Wenenstraat

Laan van Berlijn

Laan van Angers Boedapeststraat

175-333

BLOK 4 3470

§

₀ ₃₀

Meter

www.kadaster.nl

(8)

(9)

(10)

(11)

(12)

Energielabel woning

Afgegeven conform de Regeling energieprestatie gebouwen.

Veel besparingsmogelijkheden

Weinig besparingsmogelijkheden

(zie toelichting in bijlage)

Uw woning

Labelklasse maakt vergelijking met woning(en) van het volgende type mogelijk.

Gebruiksoppervlak

Opnamedatum

Energielabel geldig tot

Afmeldnummer

Adviesbedrijf

Inschrijfnummer

Handtekening

Straat

Nummer/toevoeging

Postcode

Woonplaats

Energielabel op basis van een ander representatief gebouw of gebouwdeel?

Adres representatief gebouw of gebouwdeel:

Standaard energiegebruik voor uw woning

Energiegebruik maakt vergelijking met andere woning(en) mogelijk.

- Het standaard energiegebruik is de jaarlijkse hoeveelheid primaire energie die nodig is voor de verwarming van uw woning, de productie van warm water, ventilatie en verlichting.

- De eventuele opbrengst van een zonnepaneel wordt hiervan afgetrokken.

- Het energiegebruik wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en de installaties van uw woning.

- Bij de berekening wordt uitgegaan van het gemiddelde Nederlandse klimaat, een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag.

B

Galerijwoning

80,5 m²

5 juni 2012

5 juni 2022

462242158

Van Duin Installatie Management

K44694/03

Laan van Angers

304

2034CP

HAARLEM

nee

44.303 MJ

(megajoules)

- Het standaard energiegebruik wordt uitgedrukt in de eenheid 'megajoules', dit is gebaseerd op elektriciteit (kWh), gas (m ) en warmte (GJ).³

1.017 kWh (elektriciteit) 993 m ³ (gas) 0 GJ (warmte)

(13)

Advies voor uw woning

Een goed moment om energiebesparende maatregelen te treffen is tijdens het plegen van (groot)onderhoud of een verbouwing. De kosten van de energiebesparende maatregelen kunnen dan lager zijn. U kunt een advies op maat aanvragen, speciaal op uw huishouden afgestemd (maatwerkadvies). De adviseur zet op een rij waar u energie kunt besparen, hoeveel u daarvoor moet investeren en op welke termijn u de investering kunt terugverdienen. Meer informatie over het energielabel en het maatwerkadvies kunt u vinden op www.vrom.nl/energielabel

De volgende verbetermaatregelen zijn voor uw woning van belang:

HR++glas Toepassing van HR++glas.

HR++ glas is een speciaal type dubbel glas. Het heeft een zeer goede isolerende werking. Door toepassing van HR++glas wordt energie bespaard in uw woning.

Het wooncomfort kan ook verbeteren doordat u minder last heeft van de koudeval van ramen en geluid van buiten.

Zonneboiler Toepassing van een zonnecollector en zonneboiler voor warm water.

Een zonnecollector op het dak vangt warmte van de zon op en warmt daarmee kraanwater op. Dit warme water wordt in een boilervat opgeslagen en kan gebruikt worden voor douchen etc. Hierdoor hoeft de CV-ketel minder vaak aan om het kraanwater te verwarmen en wordt energie bespaard. Als het kraanwater in het boilervat te koud is, zorgt de CV-ketel voor de naverwarming van het water.

(14)

BIJLAGE

Energie-Index

Voor uw woning wordt een energie-index berekend. Deze bepaalt in welke labelklasse uw woning valt. De letter hieronder geeft de labelklasse van uw woning aan. Het getal geeft de energie-index van de woning aan. De energie-index wordt berekend op basis van de bouwkundige eigenschappen en gebouwgebonden installaties. De berekening gaat uit van een gemiddeld aantal bewoners en gemiddeld bewonersgedrag.

Disclaimer

De maatregelen die genoemd worden op dit energielabel zijn maatregelen die op dit moment in de meeste gevallen kosteneffectief zijn of dit binnen de geldigheidsduur van het energielabel kunnen worden. Of de genoemde maatregelen daadwerkelijk verantwoord toegepast kunnen worden uit oogpunt van bijvoorbeeld binnenmilieu, comfort, technische mogelijkheden, gezondheid, kosteneffectiviteit en dergelijke is afhankelijk van de huidige specifieke eigenschappen van uw woning. U kunt hierover nader advies inwinnen door bijvoorbeeld een maatwerkadvies.

Het energielabel geeft inzicht in het gestandaardiseerd gebouwgebonden primaire energiegebruik en niet in het daadwerkelijke energiegebruik van de gebruikers van uw woning. Daarom komt het standaard energiegebruik op het energielabel wellicht niet overeen met de informatie op de jaarlijkse energierekening van uw woning.

Alleen een volledig ingevuld energielabel is rechtsgeldig.

B 1,25

(energie-index)