22 gasloze duurzame appartementen in Nieuwleusen
Burg. Backxlaan 370-412, oplevering zomer 2022
We laten 22 appartementen bouwen aan de Burg. Backxlaan in Nieuwleusen. Het gaat om zes appartementen met één slaapkamer en zestien appartementen met twee slaapkamers. De
Verhuur 22 appartementen Burg. Backxlaan Nieuwleusen
Te huur:
Kenmerken appartementen Afwerking appartementen
Alle appartementen bestaan uit één verdieping. Ze hebben allemaal een balkon. In alle appartementen bevindt het toilet zich in de badkamer. Bij elk appartement hoort een berging op de begane grond. De verschillende soorten appartementen en hun plattegronden vindt u vanaf de volgende pagina.
Gasloze, duurzame, energiezuinige appartementen
Alle appartementen worden gasloos gebouwd. Dat betekent dat ze geen aansluiting op het gasnet krijgen. Alle voorzieningen in het appartement werken op elektriciteit.
De appartementen hebben dus ook geen cv-ketel. Voor de verwarming van het appartement is er een luchtwarmtepomp met een boiler (zie kader ‘Wat is een luchtwarmtepomp?’). Die zorgen samen voor de verwarming van het appartement en voor warm kraanwater. Het buitentoestel van de warmtepomp komt buiten op het dak van het gebouw te staan. Voor de ventilatie in het appartement is er een mechanische ventilatie.
Afwerking in en op het appartement Keuken en woonkamer
In de keuken komt een keukenblok van 180 cm lang.
Dit blok bestaat uit drie onderkasten van 60 cm breed.
Twee kasten hebben een lade. Boven het blok komen drie bovenkasten. De bewoner kan voor de kleur van de keuken kiezen uit twee opties.
Naast het keukenblok zit een aansluiting voor elektrisch koken en voor een koelkast. Het is aan de bewoner om een elektrisch kooktoestel, een koelkast en eventueel een afzuigkap aan te schaffen. Voor de afzuigkap kan geen afvoer naar buiten worden gemaakt. Daarom kan er alleen een zogeheten ‘recirculatie-afzuigkap’ geplaatst worden.
Zo’n afzuigkap zuigt de lucht op, filtert hem en blaast het schoon terug de keuken in.
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Ook de videofooninstallatie zit in de woonkamer. Hiermee kunnen gasten binnengelaten worden die bij de hoofdingang van het gebouw aangebeld hebben.
Badkamer
In de badkamer komen een wastafel, douche en toilet.
Op de wanden van de badkamer komen tegels tot aan het plafond. Op de vloer komen antislip-vloertegels.
De bewoner kan voor de kleur van de tegels kiezen uit twee opties.
Technische ruimte
Vanuit de hal is de technische ruimte bereikbaar. Hierin zitten de warmtepomp, de boiler en de mechanische ventilatie. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zit in deze ruimte.
Wanden
De wanden in het appartement zijn na oplevering behangklaar. Dat betekent dat ze alleen nog afgewerkt
behang worden afgedekt. Als de wanden gesausd worden, blijven die oneffenheden vaak zichtbaar. Vaak helpt het om de wanden voor het sauzen te schuren.
Vloeren
In de woonkamer, keuken, hal, slaapkamers en badkamer komt vloerverwarming. Hierop kan alleen vloermateriaal worden gelegd dat geschikt is voor vloeren met vloerverwarming. De hoofdbediening van de vloerverwarming komt in de woonkamer. In de slaapkamer(s) komt een temperatuurregeling.
Zonnepanelen
Op het dak van het appartementengebouw komen zonnepanelen. Elke woning heeft drie zonnepanelen.
Die wekken energie op ter compensatie van het elektraverbruik in het appartement. Daarnaast zijn er zonnepanelen voor het algemene elektraverbruik, bijvoorbeeld van de lift.
Afwerking om het appartement Balkons en berging
Alle appartementen hebben een balkon, toegankelijk vanuit de woonkamer. Elk appartement heeft een eigen berging op de begane grond.
Galerij en portiek
De hoofdingang van het gebouw zit in het portiek.
Voor gasten is er een deurbel bij de hoofdingang.
Die is aangesloten op de videofooninstallatie in de appartementen. In de portiek zitten een trap en een lift.
Daarmee zijn de appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bereikbaar, via een galerij.
Parkeerplaatsen
Bewoners kunnen op verschillende plaatsen parkeren:
op de binnenplaats achter het gebouw, aan de Burg.
Backxlaan langs het gebouw en op de algemene Wat is een
luchtwarmtepomp?
Een luchtwarmtepomp is een alternatief voor een cv-ketel. Net als een cv-ketel zorgt de pomp voor verwarming van het appartement. Een luchtwarmtepomp verwarmt het appartement met behulp van de buitenlucht. Daardoor is het een
duurzaam alternatief voor een cv-ketel die op gas werkt.
De warmtepomp staat de warmte af aan het water in de boiler. Dit warme water kan de woonkamer,
Wat is een
mechanische ventilatie?
Een mechanische ventilatie voert vervuilde lucht af via luchtkanalen in de keuken en de badkamer.
Daarvoor is het nodig dat er frisse, schone lucht binnenkomt in het appartement. Dat gebeurt via de ventilatieroosters in de kozijnen. Schone lucht in het appartement is goed voor de gezondheid. Schone
Appartementen met één slaapkamer Plattegronden Burg. Backxlaan 370, 382, 390, 396, 404 en 410
Huurprijs: € 525,- exclusief servicekosten (€ 10,50)
Voorwaarden:Aantal personen: maximaal twee (volwassenen);
Klanten van VechtHorst die langer dan drie jaar op hetzelfde adres wonen op het moment van het aanbieden van het appartement, krijgen voorrang als hun woning beschikbaar komt voor een
nieuwe huurder;
Geen leeftijdsgebonden voorwaarde;
We wijzen de appartementen passend toe. Dat betekent dat we rekening houden met het aantal personen in een huishouden en de hoogte van het huishoudinkomen. Kijk voor meer informatie hierover op onze website bij ‘Ik zoek een woning’
en daarna ‘Passend toewijzen’.
Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk voor deze woning.
U kunt geen voorkeur voor een woning aangeven.
Ligging balkons
Alle balkons liggen op het westen.
Burg. Backxlaan 396, 404 en 410 Burg. Backxlaan 370, 382 en 390
Huurprijs: € 442,46 (prijspeil 2021) inclusief servicekosten (€ 10,50)
Voorwaarden:Leeftijd: 18 tot en met 22 jaar
(op het moment van aanbieden woning);
Aantal personen: maximaal twee (volwassenen);
We wijzen de appartementen passend toe. Dat betekent dat we rekening houden met het aantal personen in een huishouden en de hoogte van het huishoudinkomen. Kijk voor meer informatie hierover op onze website bij ‘Ik zoek een woning’
en daarna ‘Passend toewijzen’.
Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk voor deze woning.
U kunt geen voorkeur voor een woning aangeven.
Ligging balkons
Alle balkons liggen op het westen.
Nr 370, begane grond.
Nr 382 (eerste verdieping), 396 (tweede verdieping) en 410 (derde verdieping).
Nr 390 (eerste verdieping) en 404 (tweede verdieping).
Kijk voor een overzicht van de ligging van de appartementen op pagina 10 en 11.
Appartementen met twee slaapkamers aan de kant van de provinciale weg N377
Burg. Backxlaan 378, 380, 392, 394, 406 en 408
Plattegrond Burg. Backxlaan 378, 380, 392, 394, 406 en 408
Huurprijs: € 678,67 (prijspeil 2021) exclusief servicekosten (€ 10,50)
Voorwaarden:Aantal personen: maximaal twee (volwassenen);
Klanten van VechtHorst die langer dan drie jaar op hetzelfde adres wonen op het moment van het aanbieden van het appartement, krijgen voorrang als hun woning beschikbaar komt voor een nieuwe huurder;
Geen leeftijdsgebonden voorwaarde;
We wijzen de appartementen passend toe. Dat betekent dat we rekening houden met het aantal personen in een huishouden en de hoogte van het huishoudinkomen. Kijk voor meer informatie hierover op onze website bij ‘Ik zoek een woning’
en daarna ‘Passend toewijzen’.
Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk voor deze woning.
U kunt geen voorkeur voor een woning aangeven.
Ligging balkons
Alle balkons liggen op het noorden.
Kijk voor een overzicht van de ligging van de appartementen op pagina 10 en 11.
Huurprijs: € 633,25 (prijspeil 2021) exclusief servicekosten (€ 10,50)
Voorwaarden:Aantal personen: maximaal twee (volwassenen);
Klanten van VechtHorst die langer dan drie jaar op hetzelfde adres wonen op het moment van het aanbieden van het appartement, krijgen voorrang als hun woning beschikbaar komt voor een
nieuwe huurder;
Geen leeftijdsgebonden voorwaarde;
We wijzen de appartementen passend toe. Dat betekent dat we rekening houden met het aantal personen in een huishouden en de hoogte van het huishoudinkomen. Kijk voor meer informatie hierover op onze website bij ‘Ik zoek een woning’ en
daarna ‘Passend toewijzen’.
Afhankelijk van uw inkomen is huurtoeslag mogelijk voor deze woning.
U kunt geen voorkeur voor een woning aangeven.
Ligging balkons
Alle balkons liggen op het westen.
Appartementen met twee slaapkamers aan de kant van de Burg. Backxlaan
Burg. Backxlaan 372, 374, 376, 384, 386, 388, 398, 400, 402 en 412
Plattegrond Burg. Backxlaan
372, 374, 376, 384, 386, 388, 398, 400, 402 en 412
Nr 372, 374 en 376 (begane grond), 384, 386 en 388 (eerste verdieping), 398, 400 en 402 (tweede verdieping) en 412 (derde verdieping).
Kijk voor een overzicht van de ligging van de appartementen op pagina 10 en 11.
Overzicht Begane grond
Overzicht eerste verdieping Overzicht derde verdieping
Overzicht tweede verdieping
Reageren kan op de volgende manieren:
bij het woningaanbod via www.vechthorst.nl;
via telefoonnummer (0529) 43 88 66;
via e-mail info@vechthorst.nl.
Welke gegevens hebben wij van u nodig?
Komt u voor een woning in aanmerking? Dan
nodigen we u uit voor een aanbiedingsgesprek. Neem dan de volgende documenten mee, anders kunnen we u niet helpen:
een kopie van een geldig identiteitsbewijs;
Dit kan zijn: een paspoort, ID-kaart of rijbewijs.
een kopie van een recente loonstrook en/of uitkeringsspecificatie;
een inkomensverklaring van de Belastingdienst over 2020 of 2019;
Heef u een DigiD? Dan kunt u deze verklaring downloaden bij de Belastingdienst via mijn.
belastingdienst.nl. Telefonisch aanvragen kan ook, via de BelastingTelefoon: (0800) 0543. U krijgt de
inkomensverklaring dan binnen vijf werkdagen.
een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) van de gemeente, met adresgeschiedenis;
Dit uittreksel kunt u opvragen bij de gemeente waar u woont. De gemeente brengt hiervoor kosten in rekening. Het uittreksel mag niet ouder zijn dan drie maanden. Woont u al in een woning van ons? Dan hoeft u geen uittreksel in te leveren.
een verhuurdersverklaring.
Deze verklaring hoeft u alleen aan te leveren als u nu een woning huurt van een andere verhuurder dan VechtHorst. U moet de verklaring door uw verhuurder laten invullen. De verklaring mag niet ouder zijn dan drie maanden.
Kijk voor alle informatie over onze toewijzingsprocedure op:
www.vechthorst.nl.
Bent u geïnteresseerd?
U kunt op de appartementen reageren vanaf maandag 18 oktober.
Neem dan contact met ons op via telefoon: (0529) 43 88 66 of e-mail: info@vechthorst.nl.
