Datum:
naam koper:
adres:
postcode:
woonplaats:
telefoonnummer privé:
telefoonnummer werk:
telefoonnummer mobiel:
e-mail:
Koper draagt hierbij op het uitvoeren van de in deze koperskeuzelijst aangegeven
werkzaamheden voor een totaalbedrag van € - incl.btw
Datum: Plaats: Handtekening voor akkoord:
Wij verzoeken u deze lijst, ingevuld en ondertekend te retourneren aan:
Van den Nieuwendijk Bouw B.V.
T.a.v. B. Molengraaf- van der Kooij Hinder 1
3251 NK Stellendam Tel. 0187-491739
E-mail: bouke@vdnbouw.nl
Kopersoptielijst 'De Kleine Sluys Poort' te Dordrecht
BOUWNUMMER 1
Bwnr:...
Paraaf:...
Pagina 1 van 6 Kopersoptielijst 'De Kleine Sluys Poort'
B.T.W. B.T.W.
11000 RUWBOUW
1001 loftindeling
indelingswijziging met woonkeuken, 3e slaapkamer, afgesloten techniek ruimte en € 3.640,00 € 4.404,40 afgesloten bijkeuken alsmede diverse dubbele deuren. Inclusief aanpassen installatie
een en ander conform optietekening
LET OP : in bovenstaande prijs is de 2e badkamer niet opgenomen
1002 gang naar terras
het verkleinen van slaapkamer 2 waardoor er via de 'gang' het terras wordt bereikt € 1.126,25 € 1.362,76 De gang wordt voorzien van schakelaar en plafondlichtpunt alsmede dubbele
wandcontactdoos. De thermostaat en loze leiding worden verplaatst naar slaapkamer 2
1003 2e badkamer
In slaapkamer 2 wordt een 2e badkamer gerealiseerd met standaard bedrag volgt
sanitair en tegelwerk inclusief uitbreiding ventilatie. De ruimte wordt voorzien van schakelaar, wandlichtpunt en enkele wandcontactdoos bij wastafel.
1004 extra 2e toegang badkamer € 244,50 € 295,85
badkamer wordt voorzien van 2e toegangsdeur vanuit de entree LET OP: bovenstaande optie is niet mogelijk in combinatie met 1001
Wij verzoeken u de ruwbouw opties 'kopje 1000'
d.d.:voor d.d. …...getekend aan ons te retourneren.
handtekening:Alle koperskeuzelijsten moeten uiterlijk voor bovengenoemde datum definitief binnen zijn bij Van Den Nieuwendijk Bouw B.V. Is dit niet het geval dan kunnen een aantal opties komen te vervallen.
B.T.W. B.T.W.
12000 LOODGIETER INCLUSIEF CENTRALE VERWARMING
0 2001 Leveren en monteren van een vorstvrije buitenkraan op de achtergevel van het terras € 359,50 € 435,00 13000 ELEKTRA
Hieronder ziet u een aantal veel voorkomende opties met de prijzen, zodat u een beeld krijgt wat ongeveer de kosten en mogelijkheden zijn. Tijdens het gepsprek met de kopersbegeleiding kunt een en ander bespreken en mogelijke vragen en of andere opties ten behoeve van de elektrische installatie bespreken.
0 3001 Spatwaterdicht dubbel stopcontact op de achtergevel op enkelpolige schakelaar € 322,80 € 390,59
0 3002 het leveren en aanbrengen van een extra lichtpunt met centraaldoos in plafond, € 333,60 € 403,66 apart geschakeld op nieuwe schakelaar
0 3003 het leveren en aanbrengen van een extra lichtpunt met centraaldoos in plafond, € 183,60 € 222,16 geschakeld op bestaande schakelaar
0 3004 Extra dubbel stopcontact niet op een aparte groep € 192,00 € 232,32
0 3006 Het verplaatsen van een wandcontactdoos / schakelaar /loze leiding of lichtpunt.
verplaatsingen in de keuken worden omschreven onder optie 4000
1 1 tot en met 2 stuks € 105,60 € 127,78
2 3 tot en met 5 stuks € 240,00 € 290,40
3 6 tot en met 8 stuks € 326,40 € 394,94
4 8 stuks of meer € 390,00 € 471,90
0 3007 Aanbrengen loze leiding t.b.v. CAI of UTP aansluiting; geschikt voor 1 kabel € 145,20 € 175,69
0 3008 het leveren, aanbrengen van een aansluitpunt 400v maximaal 18kW op de € 1.795,00 € 2.171,95 parkeerplaats van uw appartement. Inclusief uitbreiding in uw groepenkast.
Er wordt geen laadpaal geleverd.
Bwnr:...
Paraaf:...
Pagina 3 van 6 Kopersoptielijst 'De Kleine Sluys Poort'
B.T.W. B.T.W.
14000 KEUKEN
0 4000 De woning wordt zonder keuken opgeleverd (casco) conform verkoopboek. € -5.958,68 € -7.210,00 Alle water- en afvoerleidingen in genoemde ruimten worden op de standaard plaats
0 4001 Het aanpassen van de installatie van de keuken, welke na oplevering geplaatst wordt door derden.
Deze optie is alleen geldig indien er een duidelijke installatietekening is van een keukenleverancier met de alle maatvoeringen en installaties.
0 4002 Het aanpassen van de installatie van de keuken, conform installatietekening Keukenvision Het is mogelijk om de keuken voor oplevering te laten plaatsen, dit dient u met de verkoper van Keukenvision af te stemmen
aanvullend op optie 4001 of 4002; indien van toepassing na het ontvangen van de Het verplaatsen van elektrische aansluitingen
1 tot en met 2 stuks € 105,60 € 127,78
3 tot en met 5 stuks € 240,00 € 290,40
6 tot en met 8 stuks € 326,40 € 394,94
uitbreiding cq. wijzigingen elektra
het leveren, aanbrengen en aansluiten van een extra enkele wandcontactdoos op € 243,80 € 295,00 aparte groep in de meterkast; prijs per stuk
wijziging cq. uitbreiding water en/of vloerverwarming
Verplaatsen (max. 4,00m1) van de afgedopte riolering- en water aansluitingen ten behoeve van het keukenblok door de keukenleverancier te leveren keukentekening
392,56
€ € 475,00
aanbrengen opbouw waterleidingwerk en aanbrengen hoekstopfilterkranen in koud- en warmwaterleiding keukenblok (standaard zijn de wateraansluitingen afgedopt boven de begane grondvloer. Exclusief aansluiten keukenapparatuur
285,12
€ € 345,00
aanpassen verlegplan vloerverwarming € 75,00 € 90,75
B.T.W. B.T.W.
15000 SANITAIR
0 5001 De woning wordt opgeleverd met sanitair Sphinx 345 in de kleur wit en alle daarmee samenhangende onderdelen conform de afwerking, zoals genoemd in de
verkoopdocumentatie.
NIHIL NIHIL
Indien u ander sanitair wenst kunt u bij Plieger de sanitair artikelen naar eigen keuze (als meerwerk) samenstellen.
0 5002 Vrije keuze sanitair (inclusief installatie en bouwkundige kosten) conform de offerte.
Het toilet kan niet worden verplaatst in de badkamer in verband met plaatsing schacht
16000 TEGELWERK
0 6001 De woning wordt opgeleverd met tegelwerk van Tegelidee. Door de showroom is er een basis pakket samengesteld.
NIHIL NIHIL
0 6002 Vrije keuze vloer- en wandtegels in het toilet en de badkamer, conform de offerte.
Let op: Indien u deze optie kiest, betekent dat al het standaard tegelwerk komt te vervallen en in de offerte dient te worden opgenomen.
17000 AFBOUW
De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als stalen kozijn zonder bovenlicht en voorzien van stompe deur. Het is mogelijk dit voor de gehele woning te wijzigen.
Voor het eventueel wijzigen van de binnendeuren en hang- en sluitwerk kunt u naar Mastermate Grinwis B.V. , Meester Snijderweg 2, 3251 LJ Stellendam, telefoon: 0187 – 68 99 14
0 7001 Het vervangen van de standaard deuren, kozijnen en/of hang- en sluitwerk volgens offerte van Mastermate Grinwis d.d……….
0 7002 Het wijzigen van de draairichting van de deur. (prijs per deur) € 74,38 € 90,00
0 7003 Het wijzigen van de draairichting en/of verplaatsen van de deur inclusief het verplaatsen van de lichtschakelaar. (prijs per deur)
144,63
€ € 175,00
1 INDIVIDUELE WENSEN
Naast de genoemde standaard opties, bestaat (binnen zekere grenzen) ook de mogelijkheid om uw eigen specifieke woonwensen uit te laten werken.
Indien mogelijk ontvangt u een vrijblijvende offerte. Gaat u akkoord dan worden deze opgenomen in uw totale opdrachtbevestiging.
U kunt uw individuele wensen kenbaar maken bij onze kopersbegeleider mevr.
B. Molengraaf-van der Kooij.
Dit kan zowel schriftelijk als mondeling. Indien u een afspraak wenst, verzoeken wij u deze te maken ruim voor de sluitingsdatum.
Wij verzoeken u de lijst voor
d.d. ………... getekend aan ons te retourneren.
Alle koperskeuzelijsten moeten uiterlijk voor bovengenoemde datum definitief binnen zijn bij Van Den Nieuwendijk Bouw B.V. Is dit niet het geval dan kunnen een aantal opties komen te vervallen.
De opties zijn verwerkt op bijgevoegde optietekening d.d. ntb In aanvulling op onderstaand punt algemeen meerwerk:
het aantal werkbare dagen wordt verhoogd met …. dagen
Totaal excl. BTW 21% BTW Totaal standaard lijst incl. BTW in €
Bwnr:...
Paraaf:...
Pagina 5 van 6 Kopersoptielijst 'De Kleine Sluys Poort'
B.T.W. B.T.W.
Het is koper bekend dat bij het, op verzoek van koper, niet (volledig) uitvoeren van installaties en/of bouwkundige onderdelen:
1 De garantie niet geldt voor de vervallen onderdelen, en dat de woning bij de oplevering niet voldoet aan de minimale eisen van de bouwvoorschriften.
2 In de woning tochtverschijnselen kunnen ontstaan.
3 Aansluiting door de nutsbedrijven niet kan worden gegarandeerd door de ondernemer.
4 Problemen en bezwaren bij de oplevering zullen door de koper zelf, zonder tussenkomst van de ondernemer worden opgelost.
5 Voor de oplevering zullen door de ondernemer geen (voorbereidende) werkzaamheden worden verricht voor de afbouw door derden. De afbouw kan uitsluitend NA oplevering plaatsvinden.
6 Bij uitbreiding van de installatie dient rekening te worden gehouden met de capaciteit van de bestaande installatie, die is berekend voor de standaard woning. Indien het
installatiewerk na de oplevering wordt uitgevoerd, kan de koper geen beroep doen op de werking van het aangebracht installatiewerk. Installaties dienen te worden aangelegd door een erkend installateur en gekeurd door het nutsbedrijf.
7 Bij deze keuze bestaat de mogelijkheid dat het nutsbedrijf geen meters plaatst bij de oplevering van de woning. Koper kan de ondernemer hierop NIET aanspreken en dient zelf, na de afbouw van de installaties zorg te dragen voor gereedmelding/goedkeuring van de installaties en plaatsing van de meter(s).
8 Scheurvorming die het gevolg (of mede het gevolg) is van droog- of verhardingskrimp van het materiaal, dan wel van normale zetting van het huis c.q. het gebouw is uitgesloten van de garantie-regeling.
Algemeen:
- De mogelijkheden voor uitvoering van individuele wensen worden vastgesteld door de bouwdirectie. Beperkingen hierbij kunnen mede worden veroorzaakt door
bouwvoorschriften, planning en organisatie van de bouw.
- U dient er rekening mee te houden dat de gekozen meerwerk opties de geplande oplevering mogelijk kan vertragen. Wij als aannemer zijn gerechtigd het aantal werkbare dagen aan te passen. Per € 1.000,- meerwerk zal er één werkbare werkdag bijkomen. Als er bijvoorbeeld onder aan de streep voor € 17.500,- meerwerk is gekozen, dan zal het aantal werkbare werkdagen met 18 vermeerderd worden.
- Wijzigingen aan de buitenzijde van de woning kunnen niet worden gerealiseerd.
- Alle meerwerken worden uitgevoerd onder voorbehoud van goedkeuring bouwtoezicht.
- Eventuele wijzigingen in het BTW tarief zullen aan kopers worden doorberekend.
- Verrekening van meerwerken vindt plaats conform de termijnregeling 25 % bij opdracht en 75% bij oplevering.
- Indien deze lijst niet op de gestelde datum door ons is ontvangen, kunnen bovengenoemde werken door ons niet meer worden uitgevoerd. Tevens wordt het tegelwerk en het sanitair dan standaard uitgevoerd.
APP 06 APP 07 APP 08
APP 06 APP 07 APP 08
Berging 4 5 m²
Fietsenstalling 16.8 m² Badkamer
5 m²
Entree 8 m² Slaapkamer 2
9 m²
Entree 9 m²
VIOS AL-240
Badkamer 5 m²
Entree 8 m²
Badkamer 5 m²
Entree 8 m²
Entree 9 m²
Berging 2 5 m²
Woonkamer 47 m²
Entree 8 m² Toilet 920x1320 Berging
3 m²
Woonkamer 53 m² Bijkeuken
5 m²
Bijkeuken 5 m²
Entree 8 m²
Bijkeuken 5 m²
Entree 8 m²
b.k. vloer peil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP b.k. dakrand 16.300+P
19.300+NAP
b.k. vloerpeil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP b.k. dakrand16.300+P
19.300+NAP
b.k. vloer peil=0
3.000+NAP
PP
PP
nr. 1 t/m 4 appartementen nr. 5 t/m 8
stads woningen
bestaandetrafo
S L U I S
W E
G
1S
sedum sedum
sedum
dakraam dakraam
dakraam
dakraam z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
carport 3x
pp
dakraam
dakraam dakraam
dakraam
spuwer
spuwer dakraam dakraam
dakraam
hwa hwa
hwa hwa
hwa
hwa
hwa hwa
hwa
hwa
hwa
sedum
sedum
sedum
sedum
sedum
5S 4S
3S 2S
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
z.p.
PP
Woonkamer 53 m² Slaapkamer 2
14 m²
Woonkamer 47 m² Slaapkamer 1
19 m²
Bijkeuken 3 m²
Slaapkamer 2 14 m² Slaapkamer 2
14 m²
Containers 6 m²
Woonkamer 48 m²
Woonkamer 48 m²
b.k. vloer peil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP b.k. dakrand 16.300+P
19.300+NAP
b.k. vloer 300+P
3.300+NAP
Badkamer 1 5 m²
4180+P 4180+P
4630+P mk 750x350
WTW WP wm/wd
buitenunit WP Woonkamer
40 m²
Toilet
Badkamer 2 4 m²
muurrooster Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer 15 m² Badkamer1
4 m²
Bijkeuken 6 m²
Woonkeuken 29 m²
Slaapkamer 12 m²
Entree 7 m²
Terras 13 m²
sedum dak
sedum dak
wm
wd
raam + 2000mm
Entresol 3 m²
sedum dak boven parkeren
+1800
+1000
+1000 +1800
+1000 Terras
26 m²
3400+P 4180+P
Lift 750x350 mk
VV
Woonkamer 48 m²
Entree 8 m²
Slaapkamer 1 19 m² Badkamer
5 m² Bijkeuken
5 m²
wm wd
WTW
WP
Toilet 920x1320
Slaapkamer 2 14 m² keuken cf. opgave
keukenleverancier
ke uke n c onf orm opg ave ke uk enlever anc ier
368052032003230950
hoogte maten oudbouw
b.k. vloerpeil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP
contour belenende bebouwing
belending
b.k. vloer peil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP
b.k. vloer peil=0
3.000+NAP b.k. vloer 3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer 6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer 9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer 12.700+P
15.700+NAP
WIJZIGINGSDATUM
BESTEKNUMMER
BLADNUMMER
ONDERDEEL
1:250 / 1:100 /1:50 Situatie, Plattegrond,
018-523 VT-APP-01a
Gevels en Doorsneden
STIJL ARCHITECTUUR Voorstraat 48
3311 ER Dordrecht www.stijlarchitectuur.nl
T. 078-648 96 07 F. 078-648 96 08 info@stijlarchitectuur.nl
a
d
g b
e
h c
f OPDRACHTGEVER
WERK
FORMAAT
SCHAAL
Van Den Nieuwendijk Bouw B.V.
Stellendam De Kleine Sluys Poort
A1
TEKENINGDATUM
01-04-2021
VERKOOPTEKENING
APPARTEMENT 1 (opties)
VERDIEPING 1 (LOFTINDELING)
SCHAAL 1:100
VERDIEPING 1 (OPTIES)
SCHAAL 1:100
4180+P Toilet
Entree 7 m²
Entresol 3 m²
sedum dak boven parkeren
+1800
+1000
+1000 +1800
+1000 Terras
26 m²
3400+P 4180+P
Lift 750x350 mk
VV
Woonkamer 48 m²
Entree 8 m²
Slaapkamer 1 19 m² Badkamer
5 m² Bijkeuken
5 m²
wm wd
WTW
WP
Toilet 920x1320
Slaapkamer 2 14 m²
◄ 3825 ►
◄ 3850 ►
◄ 3700
►
◄ 3300
►
◄ 6950 ►
◄ 6725
► ◄ 6490
►
◄ 6940 ►
◄ 1000 ►
◄ 2050 ►◄ 2380
►
◄ 2725 ►
◄ 2375 ►
◄ 2520
► ◄ 6950
►
◄ 1350 ►
◄ 3800
►
◄ 2465 ►
◄ 3725 ►
◄ 1700 ►◄ 1600
►
◄ 1975 ►
◄ 8100 ► ◄ 3000
►
◄ 3000
►
◄ 4980 ►
◄ 1000 ► keuken cf. opgave
keukenleverancier
f D
D
a
a
a
Th
D
b
b a
a b b
a
a
a D
Th D
a
D a
b
D
D d
c d a bc
b b
a a
b
b a D
mv
co Th
D a
D D
A B
C C
VOORGEVEL
SCHAAL 1:150
ZIJGEVEL
SCHAAL 1:150
SITUATIE
SCHAAL 1:250
ACHTERGEVEL
SCHAAL 1:150
ZIJGEVEL
SCHAAL 1:150
Woonkamer 48 m² Slaapkamer 1
19 m²
Badkamer 5 m²
Bijkeuken 5 m² Toilet 920x1320 Slaapkamer 1
19 m²
Badkamer 5 m²
Bijkeuken 5 m² Toilet 920x1320
Woonkamer 53 m² Woonkamer
47 m² Slaapkamer 2
9 m²
Toilet 920x1320 Badkamer
5 m²
Garage/berging 34 m² Berging 6
5 m²
Berging 5 5 m²
Berging 4 5 m²
Berging 2 5 m² Berging 3
5 m²
Woonkamer 48 m² Slaapkamer 1
19 m²
Badkamer 5 m²
Bijkeuken 5 m² Toilet 920x1320
b.k. vloerpeil=0
3.000+NAP b.k. vloer3.400+P
6.400+NAP b.k. vloer6.500+P
9.500+NAP b.k. vloer9.600+P
12.600+NAP b.k. vloer12.700+P
15.700+NAP b.k. dakrand16.300+P
19.300+NAP
b.k. vloer300+P
3.300+NAP
DOORSNEDEN AA
SCHAAL 1:150
DOORSNEDEN BB
SCHAAL 1:150
DOORSNEDEN CC
SCHAAL 1:150
DOORSNEDEN DD
SCHAAL 1:150
N
Badkamer 1 5 m²
4180+P 4180+P
4630+P mk 750x350
WTW WP wm/wd
buitenunit WP Woonkamer
40 m²
Toilet
Badkamer 2 4 m²
muurrooster Slaapkamer
22 m²
Slaapkamer 15 m² Badkamer1
4 m²
Bijkeuken 6 m²
Woonkeuken 29 m²
Slaapkamer 12 m²
Entree 7 m²
Terras 13 m²
sedum dak
sedum dak
wm
wd
raam + 2000mm
Entresol 3 m²
+1000 +1800
ke uke n c onf orm opg ave ke uk enlever anc ier
sedum dak boven parkeren
+1800
+1000
+1000 +1800
+1000 Terras
26 m² wd wm
Woonkamer 23 m²
Slaapkamer 2 14 m² WTW
Entree 8 m² WP
T.R.
3 m²
Slaapkamer 1 17 m²
Badkamer 6 m²
Bijkeuken 4 m²
Woonkeuken 22 m²
◄ 3825 ►
◄ 3850 ►
◄ 3700
►
◄ 5630
►
◄ 3485 ►
◄ 3355 ►
◄ 6125
► ◄ 4440
►
◄ 3825 ► ◄ 1950
►
◄ 1850 ►
◄ 3015 ►
◄ 2200 ► ◄ 2020
►
◄ 1875 ►
◄ 5300
►
◄ 8100 ► ◄ 3000
► ◄ 3800
►
◄ 2465 ►
◄ 3725 ►
◄ 1700
►
◄ 3000
►
◄ 4900 ►
◄ 1975 ► Toilet
920x1320
3400+P 4180+P
VV
750x350 mk
Lift
a b
D
Th
a
a
D
a
Tha D
D
c
b b
c
a b Th
D
D
a
b
a b a
D D
keuken cf. opgave keukenleverancier
mv
co D
D D
A B
C C
optionele wand+deur optionele
deur
dm=850
optionele badkamer
