ZAAKNUMMER : 2017004292
AAN : leden van de gemeenteraad van Asten
VAN : Wethouder Th.M. Martens, NAMENS DEZE : S.F. Olschewsky
DATUM : 4 april 2017
ONDERWERP : Aanvullende wijzigingen vast te stellen bestemmingsplan
Uw raad wordt gevraagd het bestemmingsplan Buitengebied Asten 2016 (gewijzigd) vast te stellen. De wijzigingen (t.o.v. het ontwerpbestemmingsplan) zijn beschreven in de Nota zienswijzen (2017005111) en het Overzicht ambtshalve wijzigingen (2017005113) De voorgestelde wijzigingen zijn verwerkt in het vast te stellen bestemmingsplan dat raadpleegbaar is via https://tonnaer.tercera-
ro.nl/MapViewer/Default.aspx?id=NLIMRO0743BP02016002-VS01.
Per abuis zijn niet alle voorgestelde wijzigingen verwerkt in het hiervoor genoemde vast te stellen bestemmingsplan. Deze aanvullende wijzigingen worden hierna genoemd.
Toelichting
1. Aan paragraaf 4.4.1 word toegevoegd dat toetsing aan de gestelde endotoxinen-norm plaats dient te vinden conform het Endotoxine toetsingskader 1.0 zoals opgenomen in de bijlage bij de toelichting.
2. Aan de bijlage bij de toelichting wordt toegevoegd de “Notitie
Handelingsperspectieven Veehouderij en Volksgezondheid: Endotoxine toetsingskader 1.0” van Ondersteuningsteam Veehouderij en Volksgezondheid (25 november 2016).
3. Aan bijlage 5 van de toelichting (Ruimtelijke onderbouwingen plattelandswoningen) worden de voor de volgende locaties ingediende zienswijzen toegevoegd:
- Bleekerweg 5 - Bleekerweg 7a - Bleekerweg 16 - Vaarsenhof 8 - Waardjesweg 59 - Waardjesweg 65 - Waardjesweg 67
4. In bijlage 7 van de toelichting (Nota zienswijzen) worden enkele spellings-/typfouten hersteld.
Regels
1. De bepaling in artikel 2.10 voor wijze van meten van de oppervlakte van een bouwwerk wordt cf. de bestemmingsplan voor de bebouwde kom gewijzigd in:
“tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren
neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk”.
2. Na artikel 2.10 wordt een cf. de bestemmingsplan voor de bebouwde kom een
bepaling opgenomen voor de wijze van meten van de oppervlakte van de oppervlakte van overkappingen/carports: “het dakvlak neerwaarts geprojecteerd op het
gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk”.
3. De aanhef van de afwijkingsbevoegdheid van de artikelen 5.3.1, 6.3.1, 8.3.2, 9.3.2, 11.3.1, 12.3.1, 15.3.1 en 18.3.5 wordt gelijk gesteld aan de aanhef van artikel 4.3.1,
bebouwing achter de voorgevel (en het verlengde daarvan) van de (bedrijfs)woning mogelijk is.
4. Aan artikel 5.1.1 en 6.1.1 wordt cf. het geldende bestemmingsplan en artikel 4.1.1 toegevoegd: “doeleinden van openbaar nut”.
5. In artikel 6.1.1 onder g. vervalt de passage “tot een maximale omvang van 400 m²”
(=gelijk aan artikel 4 en 5).
6. De bepalingen in artikel 7.1.1 na lid m. vervallen en worden verplaatst naar de algemene aanduidingsregels in artikel 32.
7. In artikel 8.1.1 onder e. wordt toegevoegd dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - rioolwaterzuivering' (Waardjesweg ong.) tevens voorzieningen ten behoeve van openbaar nut zijn toegestaan en aan artikel 8.2.3 wordt toegevoegd dat hiervoor 51 m² aan bebouwing is toegestaan.
8. In artikel 32 worden regels toegevoegd voor de aanduidingen ‘overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers en kampontginningen’, ‘overige zone -
concentratiegebied glastuinbouw’, ‘overige zone - kwetsbare soorten’, ‘overige zone - leefgebied struweelvogels’ en ‘overige zone waterpotentiegebied’
9. Artikel 32.13 (overige zone – behoud en herstel van het watersysteem) vervalt. Op de verbeelding wordt de aanduiding vervangen door de aanduiding 'overige zone - ecologische verbindingszone' (zie hierna).
10. In bijlage 2 bij de regels (beplantingsplannen) worden voor de volgende locaties de beplantingsplannen verwijderd, omdat zij geen onderdeel uitmaken van het
plangebied:
- Antoniusstraat 49 - Antoniusstraat 61 - Gezandebaan 29
11. In bijlage 2 bij de regels (beplantingsplannen) worden voor de volgende locaties beplantingsplannen toegevoegd:
- Buizerdweg 3 - Kranenvenweg ong.
- Sengersbroekweg 8
- Veluwsedijk 1 (stond onder Sengersbroekweg 8)
12. In bijlage 2 bij de regels (beplantingsplannen) wordt voor de locatie Meijelseweg 53 (Eraspo) een aangepast beplantingsplan opgenomen cf. eerder verzoek en ambtelijke goedkeuring.
Verbeelding
‘Ei van Ommel’
- Bestemmingsgrens Natuur, Verkeer conform feitelijke situatie - Landschapselementen buiten plangebied
- Gebiedsaanduiding ‘overige zone – ehs’ afstemmen op begrenzing bestemming Natuur
- Gebiedsaanduiding ‘overige zone – landschapselement’ vervalt t.p.v. bestemming Natuur
Gezandebaan 36
Antwoord zienswijze niet geheel verwerkt:
- ‘Specifieke bouwaanduiding – saneringslocatie’ verwijderen - Bouwvlak ter plaatse van bestaande bebouwing.
Pijlstaartweg 5
- Bestemmingsvlak ‘Agrarisch – agrarisch bedrijf’ niet helemaal goed overgenomen (kleine ‘inkeping’ aan achterzijde).
- Gebiedsaanduiding ‘overige zone – landschapselement’ vervalt.
Sperwerstraat 10
- Bouwblok is niet goed overgenomen van geldende wijzigingsplan ‘Buitengebied Asten 2008, wijziging Sperwerstraat 10’. Bouwblok heeft oppervlakte van 1,5 ha.
- Bestemming ‘Verkeer’ aan zijkant bedrijf verwijderen.
Kloosterstraat 35
Bestemmingsvlak is niet overgenomen van geldeden bestemmingsplan ‘Ommel Kloosterstraat 35 2011’:
- Bestemming ‘Verkeer’ aan zijkant en stukje voorkant wijzigen in ‘Agrarisch met waarden’.
Goudplevierweg
Bestaande weg dient cf. geldende bestemmingsplan bestemd te worden voor ‘Verkeer’
(lokale weg).
Busselseweg 5
Bestemmingsvlak ‘Wonen’ is per abuis vergroot t.o.v. geldende bestemmignsplan.
(rood=te groot)
Beemdstraat 12
Bestemmingsvlak ‘Wonen’ is per abuis vergroot t.o.v. geldende bestemmignsplan.
(rood=te groot)
EVZ Eewselse Loop
De aanduiding ‘overige zone behoud en herstel van het watersysteem’ dient vervangen te worden door ‘overige zone - ecologische verbindingszone’
Perceel Korhoenweg/Heikamperweg
Driehoekig perceel heeft per abuis geen enkelbestemming, maar is enkel aangeduid als landschapselement. Gronden dienen te worden bestemd voor ‘Bos’ en de
gebiedsaanduiding ‘overige zone – landschapselement’ dient te vervallen.
Reeweg 3 (Manege Heijligers) Landschapselement vervalt.
Antoniusstraat
- Gebiedsaanduiding ‘wetgevingszone – beperkingen veehouderij’ loopt door buiten plangebied
- Begrenzing gebiedsaanduiding ‘wetgevingszone – beperkingen veehouderij’
afstemmen op plangrens
Laarbroek
Gebiedsaanduiding ‘wetgevingszone – beperkingen veehouderij’ loopt door buiten plangebied.
Heesakkerweg
Begrenzing gebiedsaanduiding ‘wetgevingszone – beperkingen veehouderij’ afstemmen op plangrens
Wetgevingszone – beperkingen veehouderij
Begrenzing gebiedsaanduiding ‘wetgevingszone – beperkingen veehouderij’ afstemmen op plangrens
Overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers en kampontginningen
De begrenzing van de gebiedsaanduiding ‘overige zone - cultuurhistorisch waardevolle akkers en kampontginningen’ afstemmen op bestemming ‘Agrarisch met waarden’; NIET ter plaatse van bestemming ‘Agrarisch – agrarisch bedrijf’, ‘Bedrijf’, ‘Recreatie’ en
‘Wonen’. Dit speelt o.a. op de volgende locaties:
- Behelp 2a, Behelp 9b, Behelp 10 a, Behelp 11
- Jan van Havenstraat/Kennisstraat
- Busselseweg 7
- Dijkstraat 61-63
- Kloosterstraat 35:
- Patrijsweg 25-27
- Sengersbroekweg 8
- Keizersdijk/Dijkstraat
