Zeeburgerkade PP Amsterdam

(1)

Zeeburgerkade 294 + PP Amsterdam

Precio: 450.000 €

(2)

Domek B.V.

Burgemeesters Godschalxstraat 59, 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

T: 088 1021 500 | E: info@domek.nl | W: www.domek.nl KvK: 52.84.73.49 | AFM numer: 12042369

CERTYFIKATY I LICENCJE

Descripción

Licht pakhuis appartement van 79m2, gelegen op een zeer gewilde locatie met hoekligging en zijramen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van pakhuis ‘dinsdag’ in het Oostelijk havengebied. De pakhuizen werden gebruikt voor de opslag van specerijen en stammen uit 1898. In 1990 zijn de pakhuizen verbouwd tot luxe appartementen. Dit mooie driekamer appartement

met ruim balkon is gelegen aan de zonnige zuidkant van het complex en heeft een bijzondere hoekligging waardoor dit type appartement iets ruimer is dan de overige appartementen in dit gebouw. INDELING: Eerste verdieping Entree, hal, garderobe,

berging met recent vervangen c.v. ketel (2020), toilet, slaapkamer (circa 10 m²), badkamer met douche en modern wastafelmeubel, hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, ruime woonkamer met dubbel frans balkon op het zuiden. open keuken en ook toegang tot het balkon. De woning is voorzien van een lichte laminaatvloer. Er zijn goede parkeervoorzieningen voor meerdere auto's! In de ondergelegen parkeerkelder is er een eigen parkeerplaats en een berging. Tevens is er onder de oude

laadperrons parkeergelegenheid op eigen terrein voor de bewoners en bezoek. Voor de deur is er de mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen en er is een jachthaven in de Entrepothaven. Winkels zijn er op loop- en ﬁetsafstand in het winkelcentrum

‘Brazilië’ en er zijn diverse openbaar vervoer voorzieningen zoals tramlijn 10 en buslijnen. ALGEMEEN: - woonoppervlakte 79m2, inhoud 309m3 (conform NEN-2580); -pakhuis oorspronkelijk bouwjaar: 1898, is in gebruik geweest voor opslag van diverse specerijen. In 1990 verbouwd tot modern appartementencomplex met lift; - erfpacht: AB1966, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 31 oktober 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden; - verwarming en warm water middel CV ketel (2020); - volledig geïsoleerd; - kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie A, complexaanduiding 7335, appartementsindex 15; - energielabel B; - oplevering in overleg. VERENIGING VAN

EIGENAARS: - Actieve en ﬁnancieel gezonde Vereniging van Eigenaars ‘ Pakhuis Maandag & Pakhuis Dinsdag KHL Oostelijke Handelskade in Amsterdam’; - oprichting: 3 januari 1989; - 1588.312e aandeel in de gemeenschap; - de maandelijkse VvE-bijdrage

bedraagt € 164,00; - de administratie wordt professioneel gevoerd door Munnik Beheer; - opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking. LIGGING: Het geheel is gelegen in het Oostelijk Havengebied en is een stedelijk woongebied in een

waterrijke omgeving ('s zomers wordt er volop gezwommen). Het gebied grenst aan het centrum met o.a. de levendige Czaar Peterstraat (in 2015 uitgeroepen tot leukste winkelstraat van Nederland). Met tal van kleine bedrijfjes uit de creatieve sector, ateliers, koﬃetentjes en restaurants. Op loopafstand bevinden zich de Beachclub, 'Panama', het 'Lloyd Hotel', The Harbour club,

winkelcentrum Brazilië, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam, Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ en het Funenpark. Het oude centrum en Centraal Station liggen op enkele ﬁetsminuten afstand. Ook ben je met tram 26 in drie haltes op

het Centraal Station. Tramlijn 10 naar Artis, Rijksmuseum en het Leidseplein, stopt om de hoek. De ring A10 is via de Piet Heintunnel in een paar minuten te bereiken. Vanaf de Zeeburgerkade zijn er talloze wandel-ﬁets en hardloop routes mogelijk.

BIJZONDERHEDEN: - Eigen parkeerplaats; - Erfpacht is afgekocht tot 2038; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; ***

English version *** Bright warehouse apartment of 79m2, located in a very popular location with corner location and side windows.

The house is located on the ﬁrst ﬂoor of warehouse "Tuesday" in the Eastern harbor area. The warehouses were used for the storage of spices and date from 1898. In 1990 the warehouses were converted into luxury apartments. This beautiful three-room apartment with spacious balcony is located on the sunny south side of the complex and has a special corner location, making this

type of apartment slightly more spacious than the other apartments in this building. LAYOUT: First ﬂoor Entrance, hall, wardrobe, storage room with recently replaced central heating boiler (2020), toilet, bedroom (approx. 10 m²), bathroom with shower and modern washbasin, master bedroom with access to the balcony, spacious living room with double French balcony on the south.

open kitchen and also access to the balcony. The house has a light laminate ﬂoor. There are good parking facilities for several cars! In the underground parking garage there is a private parking space and a storage room. There is also on-site parking under the old loading platforms for residents and visitors. In front of the door there is the possibility to moor your own boat and there is a

marina in the Entrepothaven. Shops are within walking and cycling distance in the shopping center "Brazil" and there are various

(3)

public transport facilities such as tram line 10 and bus lines. GENERAL: - living area 79m2, content 309m3 (in accordance with NEN-2580); - warehouse originally built: 1898, has been used for storage of various spices. In 1990 converted into a modern apartment complex with elevator; - leasehold: AB1966, the ground rent has been bought oﬀ to and including the end of the period

being 31 October 2038. The switch to perpetual leasehold has been requested by the seller under favorable conditions; - heating and hot water with central heating boiler (2020); - completely isolated; - known at the Land Registry’s oﬃce as municipality of Amsterdam, section A, complex designation 7335, apartment index 15; - energy label B; - transfer in consultation. ASSOCIATION

OF OWNERS: - Active and ﬁnancially healthy Owners Association ‘ Pakhuis Maandag & Pakhuis Dinsdag KHL Oostelijke Handelskade in Amsterdam’; - establishment: January 3rd 1989; - 158 8.312th share in the community; - the monthly VvE contribution is € 164,--; - the administration is professionally conducted by Munnik Beheer; - home insurance taken out by the VvE with suﬃcient coverage. LOCATION: The apartment is located in the Eastern Docklands and is an urban residential area in a watery

environment (there is plenty of swimming in the summer). The area borders the center with, among other things, the lively Czaar Peterstraat (voted the nicest shopping street in the Netherlands in 2015). With numerous small companies from the creative sector, workshops, coﬀee shops and restaurants. Within walking distance are the Beachclub, 'Panama', the 'Lloyd Hotel', The Harbor club, Brazil shopping center, Amsterdam Roest, Theater Fabriek Amsterdam, Amsterdam Convention Factory, Brouwerij 't IJ

and the Funenpark. The old center and Central Station are a few minutes by bike. Tram 26 also takes you three stops to Central Station. Tram line 10 to Artis, Rijksmuseum and Leidseplein stops around the corner. The ring A10 can be reached in a few minutes

via the Piet Hein tunnel. From the Zeeburgerkade, numerous walking, cycling and running routes are possible. PARTICULARITIES: - Own parking place; - Annual lease payments have been bought oﬀ until 2038; - Well-functioning Owners Association.

(4)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: szczegółowe informacje DLA es

Información general

Precio 450.000 €

Disponibilidad Hoy

Estado Beschikbaar

Aceptación In overleg

Propiedad

Tipo de construcción Bestaande bouw

Tipo de apartamento Bovenwoning (appartement) Año de construcción Brak tłumaczenia: 1898 DLA es Área y contenidos

el área exterior del ediﬁcio Brak tłumaczenia: 79 DLA es Sala exterior Brak tłumaczenia: 7 DLA es

Área Brak tłumaczenia: 7m² DLA es

División

Número de habitaciones 3 kamers (2 slaapkamers)

Número de baños 1 badkamer

Equipo de baño Douche

Número de pisos 1 woonlaag

Situado 1e woonlaag

Energía

Tipo B

Isolación Volledig geïsoleerd

Calefacción Cv-ketel

Agua caliente Cv-ketel

(5)

Caldera Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom) Fecha catastral

Brak tłumaczenia: wydatki DLA es 0 Espacio exterior

Ubicación Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Balcón/Terraza Balkon aanwezig

Colocación adicional

Caseta de jardín Inpandig

Garaje

Tipo Parkeerplaats

Lista de asociaciones de vivienda

Registración en KVK Ja

Reunión anual Ja

Contribuciones regulares Ja (€ 164,00 per maand)

Fondo de reserva Ja

Plan de mantenimiento Ja Seguro para el exterior de la casa Ja

(6)

Domek B.V.

Brak tłumaczenia: zdjęcia DLA es

(7)

(8)

Domek B.V.

(9)

Brak tłumaczenia: kim jesteśmy ? DLA es

Firma Domek.nl załatwia kredyty hipoteczne dla swoich klientów.

Posiadamy wszystkie wymagane certyﬁkaty i licencje.

Jesteśmy niezależnym doradcą hipotecznym.

Skontaktuj się z nami, to Cię jeszcze do niczego nie zobowiązuje.

Burgemeesters Godschalxstraat 59 5235 AB, ‘s-Hertogenbosch

Telefon:088 1021 500 E-mail: info@domek.nl

Numer konta: NL35 ABNA 0447 8425 28 KvK: 52.84.73.49

AFM numer: 12042369