Lommerrijk én strak, sfeervol én industrieel; een bijzondere combinatie. Bent u klaar om een kijkje te nemen?

(1)

33 33 L U X E L U X E

A P P A R T E M E N T E N

(2)

Verkoopbrochure Marktzicht Apeldoorn

Op een absolute A-locatie in de binnenstad van Apeldoorn, wordt een voormalig kantoorpand omgevormd tot een aansprekend en kleinschalig appartementencomplex.

In Marktzicht Apeldoorn worden, naar ontwerp van I’M Architecten uit Deventer, 33 ruime en luxe appartementen gerealiseerd. U woont in het centrumhart, uitkijkend op het bruisende Marktplein en met alle voorzieningen naast de deur. Toch kan het complex met recht ‘lommerrijk’

worden genoemd.

Aan de voorzijde van het pand wordt een tweede huid opgetrokken. Robuuste kolommen van koperkleurig metaal bieden beschutting aan riante balkons met zicht op het Marktplein, terwijl verticale staalkabels maken dat klimplanten kunnen floreren.

Aan de achterzijde wordt een moderne uitbouw geplaatst om zo extra woonruimte te creëren, ook aan deze zijde is elk appartement voorzien van een ruim balkon. Op de hoogste etage wordt een royaal penthouse gerealiseerd, voorzien van een luxe dakterras.

Lommerrijk én strak, sfeervol én industrieel; een bijzondere combinatie. Bent u klaar om een kijkje te nemen?

2

(3)

INLEIDING

3

(4)

Wonen in Marktzicht Apeldoorn is bij uitstek geschikt voor de stadsliefhebber. Vanuit de living kijkt u uit over het levendige Marktplein en het gemeentehuis van Apeldoorn, of juist over de rustige achterzijde met haar karakteristieke bebouwing en vele groen. Hoe dan ook geeft uw toekomstige woning een nieuwe dimensie aan het begrip ‘de beste stoel in het huis.’ Bovendien biedt de locatie u een plek op de eerste rang bij evenementen die in de stad worden georganiseerd.

Zo startte in 2016 de Giro d’Italia in Apeldoorn. De

L O C A T I E

Marktplein, en in 2017 stond hier het Glazen Huis van 3FM Serious Request.

Wanneer u naar buiten stapt staat u direct in het bruisende stadshart. Een terrasje pakken na het werk, chique uit eten of ‘thuiswerken’ in een koffietentje; het kan allemaal op steenworp afstand.

In de omliggende winkels en op de wekelijkse markt koopt u de beste ingrediënten voor een bijzondere maaltijd. Ook bibliotheken, bioscopen, theaters en parken zijn perfect lopend bereikbaar, evenals het

4

(5)

LOCATIE

5

(6)

Even het centrum uit? Apeldoorn wordt omringd door een uitgestrekt en divers buitengebied bestaande uit landerijen, bossen en heide.

Gelderland staat bekend om een prachtig coulissenlandschap, waarin akkers worden omlijst door bomenrijen en houtwallen. Dit zorgt voor schilderachtige vergezichten en maakt dat wilde dieren zich er thuis voelen. Ook het geliefde Nationaal park Hoge Veluwe ligt naast de deur. De natuurliefhebber hoeft zich in deze omgeving geen seconde te vervelen.

In de omgeving zijn allerhande mogelijkheden voor dagrecreatie. Zo geniet u met uw (klein)kinderen van een dagje Apenheul of Julianatoren. Op en rond het terrein van Paleis het Loo kijkt u uw ogen uit in de indrukwekkende gebouwen en de schitterende natuur.

Zowel met het openbaar vervoer als via de uitvalswegen A1 en A50 zijn omliggende steden als Arnhem, Nijmegen, Enschede en Zwolle snel bereikbaar. Ideaal voor een dagje shoppen!

S I T U E R I N G

6

(7)

SITUERING

7

(8)

Het gebouw dat de basis vormt voor het nieuwe wooncomplex is van origine een kantoorpand.

Zodoende was het van meet af aan van belang dat de vertrekken werk- en denkruimte boden in de meest letterlijke zin. U profiteert hiervan doordat de woningen zonder uitzondering worden gesierd door een hoog plafond, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. ‘Inrichten in de hoogte’ krijgt zo echt waarde, en maakt dat u efficiënt kunt omgaan met ruimte én licht. Alle woningen zijn voorzien van een tuin of balkon. De hoger gelegen appartementen aan de voorzijde van het gebouw kijken niet alleen uit op het levendige Marktplein, maar geven een prachtig zicht op de glooiende heuvels van de Veluwe in de verte.

P A R K E R E N

Als bewoner maakt u gebruik van het afgesloten parkeerterrein achter het complex. Hier vindt u altijd een plekje en laat u de auto veilig achter.

Daarnaast heeft u beschikking over een afgesloten

H E T C O M P L E X

D e w o n i n g e n i n M a r k t z i c h t A p e l d o o r n z i j n u n i e k q u a g r o o t t e e n i n d e l i n g , z o d a t u v e r z e k e r d b e n t v a n e e n p l e k d i e p a s t b i j u w l e e f s i t u a t i e e n w o o n w e n s e n . A l l e w o n i n g e n k u n n e n v i a e e n l i f t w o r d e n b e r e i k t e n z i j n l e v e n s l o o p b e s t e n d i g .

8

(9)

HET COMPLEX

9

(10)

De appartementen op de begane grond zijn gelegen aan de achterzijde en geven toegang tot een eigen tuin op het westen. Enkele woningen hebben daarnaast beschikking over een tweede buitenruimte. De appartementen op de verdiepingen beschikken over een heerlijk balkon aan oost- of westzijde, uitkijkend op het Marktplein of aan de rustige achterzijde. Welke woning u ook kiest, u kiest hoe dan ook voor zon!

Op de vierde en hoogste etage bevindt zich een schitterend penthouse. Deze woning biedt plaats aan drie ruime slaapkamers en een royale living met open keuken. De glazen gevel maakt de vertrekken

T Y P E S

O p e l k e e t a g e v i n d t u l i c h t e e n r u i m t e l i j k e w o n i n g e n m e t é é n t o t d r i e s l a a p k a m e r s . E x t r a ’ s a l s e e n w a l k i n - c l o s e t , k a m e r e n s u i t e , i n p a n d i g e b e r g i n g o f b i j k e u k e n , z o r g e n v o o r e x t r a c o m f o r t .

ruimte zicht op het dakterras dat het appartement aan drie zijden omlijst. Zowel de living als de hoofdslaapkamer geven via schuifpuien toegang tot het buitenvertrek. Het dakterras is afgewerkt met een balustrade die op gaat in het groen. Zo kan veel privacy worden gecreëerd terwijl u geniet van een schitterend uitzicht op de omgeving.

10

(11)

TYPES

11

(12)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

• In hartje Apeldoorn

• Riante buitenruimtes

• Extra comfort door vloerverwarming

• Afgesloten parkeerterrein en ruime fietsen- stalling achter het pand

• Badkamer en toilet met modern sanitair

182A

nummer 0.3

verdieping BG

type 3-kamer

gebruiksoppervlakte 135 m²

ca. hoogte 2,8 - 3,5 m

oriëntatie woning achterzijde

buitenruimte tuin en patio

oriëntatie buitenruimte oost

KENMERKEN

12

(13)

TYPES

13

(14)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

182B

nummer 0.2

verdieping BG

type 2-kamer

ca. hoogte 3,5 m

buitenruimte tuin

KENMERKEN

14

(15)

TYPES

15

(16)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

182C

nummer 0.1

verdieping BG

type 3-kamer

buitenruimte tuin en patio

(22)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

174A

nummer 1.3

verdieping 1^e

type 3-kamer

oriëntatie woning voorzijde

buitenruimte balkon

oriëntatie buitenruimte west

KENMERKEN

22

(23)

TYPES

23

(24)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

174B

nummer 1.5

174F

nummer 1.4

verdieping 1^e

type 2-kamer

ca. hoogte 2,8 m

buitenruimte balkon

oriëntatie buitenruimte noord

KENMERKEN

32

(33)

TYPES

33

(34)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

174G

nummer 1.1

verdieping 1^e

type 3-kamer

buitenruimte balkon

(40)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

174H

nummer 1.2

verdieping 1^e

type 2-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

voorzijde

40

(41)

TYPES

41

(42)

S P E C I F I C A T I E S

176G

nummer 2.1

verdieping 2^e

type 3-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

54

(55)

TYPES

55

(56)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

176H

nummer 2.2

verdieping 2^e

type 2-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

56

(57)

TYPES

57

(58)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

180C

nummer 4.6

verdieping 4^e

type penthous

ca. hoogte 2,8 m

buitenruimte dakterras

oriëntatie buitenruimte noord | oost | zuid

(84)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

180F

nummer 4.4

verdieping 4^e

type 2-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

84

(85)

TYPES

85

(86)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

180G

nummer 4.1

verdieping 4^e

type 3-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

86

(87)

TYPES

87

(88)

88

(89)

TYPES

89

(90)

S T A T I O N S S T R A A T

S P E C I F I C A T I E S

180H

nummer 4.2

verdieping 4^e

type 2-kamer

buitenruimte balkon

KENMERKEN

90

(91)

TYPES

91

(92)

ARCHITECTREALISATOR | EIGENAARMAKELAAR

W W W . M A R K Z I C H T - A P E L D O O R N . N L

Roggestraat 167 7311 CC Apeldoorn

info@nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl www.nieuwbouwcentrumapeldoorn.nl T 055 - 577 71 07