ten Hag groep heeft vestigingen in:
Enschede Almelo Apeldoorn Deventer Doetinchem Hengelo (O) Zutphen Zwolle
kantoor Doetinchem makelaars / adviseurs o.g.
mevr. K.G.M. Beumer J. Franken B.A. Groot Roessink
ten Hag
makelaars Doetinchem b.v.
Postbus 190 7000 AD DOETINCHEM Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM T 0314 - 332491 F 053-8506060 W www.tenhag.nl E doetinchem@tenhag.nl KvK Arnhem 09038765 IBAN: NL42ABNA0462002365 BIC: ABNANL2A
IBAN: NL43INGB0693011866 BIC: INGBNL2A
BTWnr: NL008771492B01
TE KOOP / TE HUUR
BREDEVOORTSESTRAATWEG 29
7121 BA AALTEN
VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BREDEVOORTSESTRAATWEG 29 7121 BA AALTEN
Vraagprijs : € 225.000,- k.k.
Huurprijs : € 995,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kadastrale gegevens
: Gemeente Sectie Nummer(s) Grootte
Aalten I 11489 233 m2
Omschrijving : Te koop/te huur op een gunstige locatie in het centrum van Aalten gelegen WINKELPAND MET BOVENWONING met eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Het winkelcentrum van het grensdorp Aalten heeft een prima en gevarieerd winkelaanbod en een sfeervolle inrichting.
Recentelijk is de gehele bestrating en aankleding vernieuwd.
Elke donderdagochtend is er de weekmarkt en de meeste winkels hebben op vrijdagavond koopavond. Het winkelpand aan de Bredevoortsestraatweg 29 is hier een prominent onderdeel van.
Indeling winkelruimte:
Begane grond: eigen overdekte entree, hal met toilet, kantoortje, werkruimte, winkelruimte met toonbank, 2 aparte spreekkamers, kelder.
Verdieping: vaste trap naar de zolderberging.
Totaal ca. 118 m² v.v.o.
Indeling woonruimte:
Begane grond: berging en eigen entree met trapopgang.
1e Verdieping: overloop, woonkamer, keuken, ruime slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, groot dakterras.
2e Verdieping: vlizotrap naar de geïsoleerde zolder met extra slaapkamer.
Totaal ca. 69 m² woonoppervlakte.
Bijzonderheden:
- Op aantrekkelijke zichtlocatie in het kernwinkelgebied gelegen
- Karakteristiek winkelpand met fraaie geveldetails - Volledig gemoderniseerd in 1992
- Eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde - Keurige afwerking van de winkelruimte
- Voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen - Kantoortje en 2 aparte spreekkamers
- Ruime zolder
- Ook geschikt als kantoorruimte
- Sfeervolle bovenwoning met 2 slaapkamers en ruim dakterras
- Aparte berging op de begane grond voor de bovenwoning - Perceelsgrootte 233 m²
- Inhoud totaal ca. 943 m³ - De bovenwoning is verhuurd
Aanvaarding : in overleg.
Model
huurovereenkomst
: Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde
overeenkomst.
Zekerheidstelling : In geval van huur geldt:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een
kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
In geval van koop geldt:
Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort.
Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken.
Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed.
Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe.
In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie
onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde
bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.
Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindex- cijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Meer informatie? ten Hag makelaarsgroep Plantsoenstraat 75 7001 AB DOETINCHEM Tel. 0314-332491
Email doetinchem@tenhag.nl
FOTOREPORTAGE
PLATTEGRONDEN
Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
Deze tekening is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
KADASTRALE KAART
Deze kaart is verschaald, er kunnen geen rechten aan worden ontleend
