VERHUURDOCUMENTATIE
NIEUWE TIENDWEG 11A – GEBOUW KORTLAND
KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTE IN HET KANTORENVERZAMELGEBOUW KORTLAND
AAN DE NIEUWE TIENDWEG 11A TE KRIMPEN AAN DEN IJSSEL
Algemeen:
Diverse hoogwaardige kantoorunits vanaf 80m2 beschikbaar in het prominente Gebouw Kortland te Krimpen aan den IJssel. Gebouw Kortland is een zeer luxe kantorenverzamelgebouw met een aantal publieke instanties op de begane grond wat zorgt voor een levendige sfeer. Het gebouw heeft een grote entreehal met twee liften waaronder een invalidenlift. Aan de achterzijde van het gebouw is een grote parkeerplaats aanwezig.
Indeling van de ruimte:
Circa 80m² kantoorruimte op de 1e verdieping;
Circa 505m² kantoorruimte op de 2e verdieping;
Circa 98m² kantoorruimte op de 3e verdieping.
Parkeren:
Eigen groot parkeerterrein aan de achterzijde van het gebouw.
Bereikbaarheid:
Gebouw Kortland is centraal gelegen, op een prominente locatie, in Krimpen aan den IJssel. Vanuit Rotterdam is het Gebouw Kortland in ca. 10 autominuten bereikbaar. Tevens bevindt zich op 5 minuten loopafstand het centrale busstation van Krimpen aan den IJssel. Direct voor de deur stoppen ook diverse buslijnen.
Met de auto:
De Nieuwe Tiendweg bevind zich midden in Krimpen aan den IJssel en is zeer goed bereikbaar vanuit Rotterdam. De reistijd bedraagt ongeveer 10 minuten.
Met het openbaar vervoer:
Er zijn directe busverbindingen met de Rotterdamse metro en richting Utrecht. Voor de deur bevindt zich een bushalte.
Voorzieningen:
De ruimtes zijn standaard voorzien van de volgende voorzieningen:
Vloerbedekking;
Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
Verwarming middels radiatoren;
Gezamenlijke of eigen pantry;
Topkoeling.
Bestemming:
Het gebouw heeft de bestemming maatschappelijke doeleinden met subbestemming zakelijke dienstverlening.
Huurtermijn:
Vijf jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden voor het einde van iedere huurperiode.
Huurprijs:
€ 120,00 per m2 per jaar, exclusief omzetbelasting en servicekosten.
Voorschot servicekosten:
€ 37,50 per m² per jaar, exclusief omzetbelasting.
Aanvaarding:
In overleg.
Betalingswijze:
De huurpenningen, servicekosten en omzetbelasting dienen per maand te worden voldaan middels automatische incasso.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en omzetbelasting.
Omzetbelasting:
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur of indien op enig moment een situatie aan de zijde van huurder intreedt, waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is de huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.
Bijzonderheden:
Geen.
Plattegrond:
Inlichtingen:
Kortland Makelaardij Tel.: 0180 - 554401 Fax.: 0180 - 553926 Email: info@kortland.com
Bezoek ook onze internetsite http://www.kortland.com
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Foto’s
Entree
Achterzijde met parkeerplaats
