Verkoop brochure Zandstraat 55 4921SL te Made
Vraagprijs € 285,000 k.k.
Bouwjaar 1965
Adres Zandstraat 55
Postcode 4921SL
Plaats Made
Omschrijving
Riante bungalow (type 2/1 kap) met royale aanbouw, uitzicht op polderlandschap, inpandig bereikbare garage, oprit en een super grote achtertuin op het noordwesten. De bungalow staat op een perceel van maar liefst perceel 412
m². In de aanbouw aan de achterzijde zitten o.a. een gang, leefkeuken (ca. 12m²) en een 2-tal ruime slaapkamers (ca. 7,5m² en 10,5m²). Achter de garage is nog een ruime bijkeuken (ca.
11m²) die eveneens via deze gang bereikbaar is. In het voorste gedeelte van de woning is o.a. entree, hal met toiletruimte, meterkast, een 2-tal kleine slaapkamers, badkamer en een heerlijk tuingerichte woonkamer van ca.
29m². De achtertuin is ca. 13m diep en ca. 11m breed en biedt ook nog eens veel privacy. Maar ook naast de aanbouw is nog een zij-tuin (ca. 9,00 x 5,00m). De voortuin zorgt voor de privacy vanaf de straatzijde. Rechts van de woning een brede oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De woning is in spouw uitgevoerd, heeft een geïsoleerd plat dak en deels voorzien van dubbele beglazing. Zoekt u een riante woning met ook nog eens alle woonvertrekken op de begane grond? Dan is dit mogelijk de woning die u zoekt.
Dé ideale woning om bijvoorbeeld ook langdurig zelfstandig te kunnen blijven wonen. Maar uiteraard ook
geschikt als gezinswoning. Kom kijken en ervaar hoe ruim de woning is. Met modernisatie dien je rekening te houden.
Bouwjaar ca. 1965 , inhoud ca.458,32m³ en perceel 412m². (Pand nr. 05475)
Van de woning is een officieel inmeetrapport aanwezig. Alle afmetingen kan je terugvinden in de floorplanners die zijn toegevoegd bij de woning.
Wil jij deze woning bezichtigen dan kan je dat bij voorkeur regelen via:
• Internetsite Zopfi Makelaardij (www.zopfi-makelaardij.nl rubriek “contact―) of
• Internetsite Funda (“plan een bezichtiging―) of • Telefonisch (0162-687470)
Gegevens via internet graag zo compleet mogelijk invullen. Na ontvangst van je verzoek gaan wij maximaal 15 kandidaten uitnodigen voor een bezichtiging. Behandeling op volgorde van binnenkomst. Met de geselecteerde
kandidaten nemen wij persoonlijk contact op om een afspraak in te plannen. Deze ontvangen aansluitend via e-mail de bevestiging van de afspraak inclusief alle relevantie informatie zodat zij de bezichtiging goed kunnen voorbereiden. De overige kandidaten worden op een reservelijst geplaatst en via e-mail hiervan op hoogte gebracht. Tijdens de
bezichtiging is een van onze makelaars aanwezig om jullie rond te leiden en jullie vragen te beantwoorden.
Indeling: entree met overkapping aan de zijkant van de woning, hierachter de hal en direct links de badkamer en een 2-tal kleine slaapkamers (ca. 2,89 x 2,81 m en 1,98 x 2,81m). Deze slaapkamers liggen aan de straatzijde. De badkamer beschikt over een wastafel met planchet/spiegel en een douche. Aan de rechterzijde de deels betegelde toiletruimte met staand closet. In de hal is ook de meterkast ( 5 groepen en 1 aardlek) en de deur naar de leefkeuken. In de hal zijn de wanden afgewerkt met sierpleister en een lambrisering. De doorzon woonkamer is tuingericht en heeft zowel aan de voor als achterzijde grote ramen die zorgen voor voldoende licht inval. Aan de achterzijde uitzicht op de zij-tuin/achtertuin en het fraaie polderlandschap. Bij de woonkamer is een deur naar de zij-tuin/achtertuin. In de woonkamer ligt een parketvloer. De keuken kan je bereiken via de woonkamer én de gang in de aanbouw. In de keuken een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van geïntegreerde apparatuur zoals: een gaskookplaat, oven en een dubbele spoelbak. In de keuken een groot raam met uitzicht op de zij-tuin. In de gang de toegangsdeuren naar de 2 grotere slaapkamers in de aanbouw en de bijkeuken. De slaapkamers hebben grote ramen met uitzicht op de zij-tuin. De bijkeuken ligt tegenover de slaapkamers. In de bijkeuken, een 2-tal vaste kasten en de aansluiting voor het witgoed. Vanuit hier een 2e toegangsdeur naar de achtertuin, maar ook een deur naar de garage.
Voor- achtertuin en garage: De voortuin heeft een ruime oprit, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met in het midden een 2-tal grindborders. De ruime en brede achtertuin, biedt veel privacy. Direct achter de woning een ruim terras
Bouwtechnisch en overig: De begane grond is van beton. Er is geen kruipruimte onder de woning. Dak van de garage is vervangen in 2021. Ongeveer 3 jaar geleden zijn de kozijnen gedaan. Ongeveer 16 jaar terug zijn de boeiboorden vervangen. Dak van de woning is geïsoleerd en gedeeltelijk dubbelglas. Aan de achtergevel waterkraantje. HR combi Vaillant cv 2015.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
De informatie is slechts als informatief bedoeld. Wij houden ons het recht om de inhoud van de tekst te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.
De Meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Maatvoering t.a.v. platte gronden inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld.
Zopfi Makelaardij is een betrouwbare en sterkte partner, iemand die je kunt vertrouwen
Kenmerken
Algemeen
huistype bungalow
bouwjaar 1965
kamers 5
Woningdetails
bouwjaar 1965
woon oppervlakte 112.08
inhoud woonhuis 458.32
aantal verdiepingen 1
Overige
tuin ja
garage ja
cv ketel ja
dak type plat dak
tuin opp 143
tuin zij ja
tuin voor ja
garage opp 19.05
in overleg ja
hellend dak bitumeuze dakbedekking
perceel oppervlakte 412
rookkanaal ja
tuin achter ja
tuin diepte 13
dak isolatie ja
garage water ja
tuin breedte 11
cv ketel combi ja
cv ketel water ja
oppervlakte woonkamer 36.29
garage electra ja
tuin kwaliteit fraai aangelegd
garage inpandig ja
cv ketel eigendom eigenaar
kwaliteit object normaal
leeftijdcv ketel 2015
garagecv verwarmd ja
aantal slaapkamers 4
onderhoud buiten goed ja toegankelijk ouderen ja ligging achtertuin west ja ligging achtertuin noord ja onderhoud binnen redelijk ja glas gedeeltelijk isolatie ja
