Geachte heer, mevrouw,
Hierbij het schetsontwerp van de ontwikkeling van het voormalig Cultureel Centrum Oosthuizen. Basis voor dit plan is het visie ontwerp waarvoor de gemeente ons heeft uitgekozen de locatie te ontwikkelen.
Er zijn een aantal wijzigingen ten opzichte van het visie plan. Deze wijzigingen zijn voorgesteld door bezoekers van de website www.wateringoosthuizen.nl, de jaarvergadering van Zeevangsbelang, buren die ons hebben benaderd en geïnteresseerden in een woning en vakspecialisten van de gemeente.
Het plan is zeker niet in beton gegoten. Er zijn keuzes gemaakt die wellicht in een later stadium vervallen.
Als ontwikkelaar vinden we het van belang om het plan beter te maken. Dat betekend niet dat we aan alle wensen gehoor kunnen geven maar we willen wel graag uw mening en vooral de argumentatie achter uw mening vernemen. Graag vernemen we uw reactie uiterlijk 14 juli schriftelijk maar als u liever persoonlijk uw mening geeft of telefonisch inspreekt is dat ook mogelijk.
Naar aanleiding van uw reactie, die van vakspecialisten van de gemeente, de welstandscommissie en onze eigen adviseurs zullen we dit plan verder brengen naar een voorlopig ontwerp waarvoor we u wederom zullen benaderen en zullen verzoeken uw reactie te geven.
Ten opzichte van ons visie plan is in ieder geval gewijzigd:
• Er wordt niet meer rond gereden, het is wel mogelijk om per voet of fiets van beide zijden van de Krommert het plan te bereiken. De weg is hierdoor vanwege voorschriften verbreed
• Er zijn meerdere typen woningen die hetzelfde uiterlijk hebben maar in grootte verschillen.
• De ondergrondse vuilniscontainer is in het plan opgenomen
• De erfafscheidingen zullen als haag met een maximale hoogte van 1.60 meter worden uitgevoerd en bij oplevering van het project worden aangelegd. Schuttingen zullen niet zijn toegestaan. In een later stadium zal privacy in de tuinen en terrassen verder worden uitgewerkt. Gedacht wordt om de woningen met aangelegde tuin op te leveren.
• De woningen zullen met verschillende gevelafwerkingen worden uitgevoerd met een mix aan stucwerk, rabat en metselwerk
• Het maatschappelijke gebouw zal niet worden gebouwd wel komen er 22 in plaats van de 20 woningen.
Alvast bedankt voor uw medewerking. Eventuele reacties ontvangen wij graag via email of post.
Adriaan de Jong MSC Planontwikkelaar Maartje Biermanstraat 13, 1474 KG Oosthuizen
T 0299 401 020 - E info@bartdejong.com
www.bartdejong.com
Beukenhaag
Loop/fietsroute Ondergrondse
vuilcontainer Rijwoning (59,6 m
2)
Geschakelde woning (69,3 m
2) Vrijstaande woning (77,1 m
2)
Terras
Groenblijvende erfafscheiding
Auto zone
Hedrahaag 160 cm hoog
Bezoekers parkeerplaatsen
3
3
3 3
3 3 3
2 2
1 1 1 1 1 1 1
2 2 2
Privé parkeerplaatsen
3
2
1
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
Gevels | 1:100
30301580
Eerste verdieping - optie B oppervlakte 18,9 m2 GBO
300
Begane grond oppervlakte 59,6 m2 GBO Optie A
Begane grond oppervlakte 59,6 m2 GBO Optie B
keuken woonkamer
7700
395010019501002950 27304320
3700 100 3600
1800 100 1800 100 1234 100 2266
7050
9050
2500 100 1100 100 3600
3700 100 3600
7700
10024251003850
9050 7050
Begane grond oppervlakte 59,6 m2 GBO Optie C
7700
406710018001002983 26304320
3700 100 3600
1800 100 1800 100 1234 100 2266
7050
9050 100
300 3600 300
4200
1002120300 7430
2575
slaapkamer 1 14,6 m²
badkamer 1 3,7 m²
toilet
1,1 m² entree
5,2 m²
slaapkamer 2 5,3 m² berging/techniek
5,3 m²
woonkamer 21,7 m²
woonkamer 15,5 m²
slaapkamer 2 5,3 m² berging/techniek
5,3 m² slaapkamer 1
14,6 m²
badkamer 1 4,7 m² toilet
1,6 m² entree 2,6 m²
berging/techniek 6,0 m²
toilet 1,0 m² badkamer
5,0 m² slaapkamer 1
14,2 m²
slaapkamer 1 14,2 m²
keuken 6,2 m²
slaapkamer 2 7,6 m²
multifunctie 7,8 m²
dakterras 5,9 m² entree
5,5 m²
teknr.
Specificatie
Project Werknr. A |
Schaal Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516
B |
Datum C |
Opdrachtgever
Formaat Watering Oosthuizen
plattegrond sociale woning De heer B. de Jong
19-108 1:100 15-06-2020
A3
VO-03
- - -
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
Plattegrond | geschakelde woning
Begane grond | 1:100
300
9650 9500
Begane grond oppervlakte 69,3 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging / techniek
badkamer toilet
entree
slaapkamer 2
dakterras
56003080
150 1800 100 1800 100 1240 100 2560 150
1850 300
slaapkamer 3
266610016009843003300 20001001230300 2000
150 3500 100 150
300 1005600
3950
4400
Eerste verdieping - optie 2 oppervlakte 22,1 m2 GBO
300 300
4550
300
3200300
4400
Eerste verdieping oppervlakte 39,2 m2 GBO
300 300
5000 slaapkamer 3
slaapkamer 2
badkamer 2
10030301002270300 9300
300
9700 9300
Begane grond oppervlakte 77,1 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging/techniek badkamer 1
entree
9300
300 2870 100 1230 300
2000 301410018910026251003350300 300 2400
300 4200 100
3008700
100 4400
3200300
3950
Eerste verdieping - optie 1 oppervlakte 35,1 m2 GBO
300 300
4550 slaapkamer 3
slaapkamer 4
badkamer 2
10030301002470300 9500
toilet
N
Parkeerbalans
CROW 317, matig stedelijk, schil centrum:
vrijstaand 1,9 2-onder-1-kap 1,8 rij-/hoekwoning 1,7 Totalen:
3x vrijstaand 5,7
4x 2-kap 7,2
15x rij/hoek 25,5 +
totaal 38,4
Berekening FSI / GSI:
Plangebied: 5409 m2 Max GSI 0,35 -> 1893 m2 Max FSI 0,70 -> 3786 m2 GSI plan: 1788/5409 = 0,331 <
0,35 , dus voldoet FSI plan: 2316/5409 = 0,430 <
0,70 , dus voldoet
teknr.
Specificatie Project
Opdrachtgever Gewijzigd A |
Werknr. Schaal Formaat Datum Fase
Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516
B | C | D |
project Specificatie Opdrachtgever1
WERKNR SCHAAL FORMAAT DATUM fase
TEKNR
- - - -
- Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren.
- Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase.
- Maten op tekening in millimeters (mm) tenzij anders aangegeven.
- Hoofddraagconstructie 60 minuten brandwerend m.b.t. bezwijken.
- Berekeningen / tekeningen constructie conform gegevens constructeur.
- Berekeningen / tekeningen installatie conform gegevens installateur.
- Daglichttoetreding conform NEN 2057.
- Rookmelder geplaatst conform NEN 2555.
- Inbraakwerendheid bereikbare geveldelen weerstandsklasse 3.
- Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke installatiegeluidsniveau in een verblijfsruimte is voor de mechanische ventilatie installatie ten hoogste 30 dB.
- Het karakteristieke luchtgeluidniveauverschil (DnT,A,k) voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte is niet kleiner dan 32 dB.
- Geluidwering dient te voldoen aan afdeling 3.1 artikel 3.1, 3.2, 3.3 en 3.4 van het bouwbesluit 2012.
Algemeen:
Beton
Lichte scheidingswand, gibo Isolatie
Schoon metselwerk Bouwmuur bestaand
Prefab beton Betonsteen
mv
hwa Hemelwaterafvoer Entree
Opstelplaats kooktoestel Afzuigpunt ventilatielucht Toevoer ventilatielucht
Mechanische ventilatie
Meterkast
30 minuten WBDBO 60 minuten WBDBO Brandcompartiment Rookmelder conform NEN 2555 r.m.
Renvooi:
- Verwarming, koeling en opwekken van warm tapwater vindt plaats d.m.v. luchtwater warmtepomp
- Lagetemperatuur verwarmingssysteem, vloerverwarming h.o.h. 100mm - Luchtverversing vindt plaats d.m.v. natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging
Installaties:
Warmteverliezen en verlichting:
- Vloerisolatie Rc ≥ 3,5 m²K/W - Wandisolatie Rc ≥ 4,5 m²K/W - Dakisolatie Rc ≥ 6,0 m²K/W
- Dubbele beglazing Hr++, U waarde glas ≤ 1,1 W/m²K en een ZTA waarde van tenminste 0,60 - qv;10 ≤ 0,25 dm³/s.m²
- Voorzieningen voor elektriciteit conform NEN 1010.
- Drinkwatervoorziening conform NEN 1006.
- Warmwatervoorziening conform NEN 1006.
- De vloeren van toiletruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van toiletruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom.
- De vloeren badruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van badruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom en ter
plaatse van douche over een lengte van 3,0 m tot een hoogte van minimaal 2,1m.
- Het plafond en eventuele wandenafwerking uit voornoemde punten moet, in doucheruimte voldoende vochtbestendig zijn.
Isolatie met gesloten cellen
Dilatatie metselwerk +
centrale verwarming c.v.
30 60
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
Plattegrond | geschakelde woning
Eerste verdieping - optie 2 | 1:100
300
9650 9500
Begane grond oppervlakte 69,3 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging / techniek
badkamer toilet
entree
slaapkamer 2
dakterras
56003080
150 1800 100 1800 100 1240 100 2560 150
1850 300
slaapkamer 3
266610016009843003300 20001001230300 2000
150 3500 100 150
300 1005600
3950
4400
Eerste verdieping - optie 2 oppervlakte 22,1 m2 GBO
300 300
4550
300
3200300
4400
Eerste verdieping oppervlakte 39,2 m2 GBO
300 300
5000 slaapkamer 3
slaapkamer 2
badkamer 2
10030301002270300 9300
300
9700 9300
Begane grond oppervlakte 77,1 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging/techniek badkamer 1
entree
9300
300 2870 100 1230 300
2000 301410018910026251003350300 300 2400
300 4200 100
3008700
100 4400
3200300
3950
Eerste verdieping - optie 1 oppervlakte 35,1 m2 GBO
300 300
4550 slaapkamer 3
slaapkamer 4
badkamer 2
10030301002470300 9500
toilet
N
Parkeerbalans
CROW 317, matig stedelijk, schil centrum: vrijstaand 1,9 2-onder-1-kap 1,8 rij-/hoekwoning 1,7 Totalen: 3x vrijstaand 5,7
4x 2-kap 7,2
15x rij/hoek 25,5 +
totaal 38,4
Berekening FSI / GSI: Plangebied: 5409 m2 Max GSI 0,35 -> 1893 m2 Max FSI 0,70 -> 3786 m2 GSI plan: 1788/5409 = 0,331 < 0,35 , dus voldoet FSI plan: 2316/5409 = 0,430 < 0,70 , dus voldoet
teknr.
Specificatie Project
Opdrachtgever Gewijzigd A |
Werknr. Schaal Formaat Datum Fase
Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516
B | C | D |
project Specificatie Opdrachtgever1
WERKNR SCHAAL FORMAAT DATUM fase
TEKNR
- - - -
- Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren.
- Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase.
- Maten op tekening in millimeters (mm) tenzij anders aangegeven.
- Hoofddraagconstructie 60 minuten brandwerend m.b.t. bezwijken.
- Berekeningen / tekeningen constructie conform gegevens constructeur.
- Berekeningen / tekeningen installatie conform gegevens installateur.
- Daglichttoetreding conform NEN 2057.
- Rookmelder geplaatst conform NEN 2555.
- Inbraakwerendheid bereikbare geveldelen weerstandsklasse 3.
- Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke installatiegeluidsniveau in een verblijfsruimte is voor de mechanische ventilatie installatie ten hoogste 30 dB.
- Het karakteristieke luchtgeluidniveauverschil (DnT,A,k) voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte is niet kleiner dan 32 dB.
- Geluidwering dient te voldoen aan afdeling 3.1 artikel 3.1, 3.2, 3.3 en 3.4 van het bouwbesluit 2012.
Algemeen:
Beton
Lichte scheidingswand, gibo Isolatie
Schoon metselwerk Bouwmuur bestaand
Prefab beton Betonsteen
mv
hwa Hemelwaterafvoer Entree
Opstelplaats kooktoestel Afzuigpunt ventilatielucht Toevoer ventilatielucht
Mechanische ventilatie
Meterkast
30 minuten WBDBO 60 minuten WBDBO Brandcompartiment Rookmelder conform NEN 2555 r.m.
Renvooi:
- Verwarming, koeling en opwekken van warm tapwater vindt plaats d.m.v. luchtwater warmtepomp
- Lagetemperatuur verwarmingssysteem, vloerverwarming h.o.h. 100mm - Luchtverversing vindt plaats d.m.v. natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging
Installaties:
Warmteverliezen en verlichting:
- Vloerisolatie Rc ≥ 3,5 m²K/W - Wandisolatie Rc ≥ 4,5 m²K/W - Dakisolatie Rc ≥ 6,0 m²K/W
- Dubbele beglazing Hr++, U waarde glas ≤ 1,1 W/m²K en een ZTA waarde van tenminste 0,60 - qv;10 ≤ 0,25 dm³/s.m²
- Voorzieningen voor elektriciteit conform NEN 1010.
- Drinkwatervoorziening conform NEN 1006.
- Warmwatervoorziening conform NEN 1006.
- De vloeren van toiletruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van toiletruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom.
- De vloeren badruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van badruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom en ter
plaatse van douche over een lengte van 3,0 m tot een hoogte van minimaal 2,1m.
- Het plafond en eventuele wandenafwerking uit voornoemde punten moet, in doucheruimte voldoende vochtbestendig zijn.
Isolatie met gesloten cellen
Dilatatie metselwerk +
centrale verwarming c.v.
30 60
Eerste verdieping - optie 1 | 1:100
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
Plattegrond | geschakelde woning
Eerste verdieping - optie 2 | 1:100
300
9650 9500
Begane grond oppervlakte 69,3 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging / techniek
badkamer toilet
entree
slaapkamer 2
dakterras
56003080
150 1800 100 1800 100 1240 100 2560 150
1850 300
slaapkamer 3
266610016009843003300 20001001230300 2000
150 3500 100 150
300 1005600
3950
4400
Eerste verdieping - optie 2 oppervlakte 22,1 m2 GBO
300 300
4550
300
3200300
4400
Eerste verdieping oppervlakte 39,2 m2 GBO
300 300
5000 slaapkamer 3
slaapkamer 2
badkamer 2
10030301002270300 9300
300
9700 9300
Begane grond oppervlakte 77,1 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging/techniek badkamer 1
entree
9300
300 2870 100 1230 300
2000 301410018910026251003350300 300 2400
300 4200 100
3008700
100 4400
3200300
3950
Eerste verdieping - optie 1 oppervlakte 35,1 m2 GBO
300 300
4550 slaapkamer 3
slaapkamer 4
badkamer 2
10030301002470300 9500
toilet
N
Parkeerbalans
CROW 317, matig stedelijk, schil centrum: vrijstaand 1,9 2-onder-1-kap 1,8 rij-/hoekwoning 1,7 Totalen: 3x vrijstaand 5,7
4x 2-kap 7,2
15x rij/hoek 25,5 +
totaal 38,4
Berekening FSI / GSI: Plangebied: 5409 m2 Max GSI 0,35 -> 1893 m2 Max FSI 0,70 -> 3786 m2 GSI plan: 1788/5409 = 0,331 < 0,35 , dus voldoet FSI plan: 2316/5409 = 0,430 < 0,70 , dus voldoet
teknr.
Specificatie Project
Opdrachtgever Gewijzigd A |
Werknr. Schaal Formaat Datum Fase
Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516
B | C | D |
project Specificatie Opdrachtgever1
WERKNR SCHAAL FORMAAT DATUM fase
TEKNR
- - - -
- Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren.
- Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase.
- Maten op tekening in millimeters (mm) tenzij anders aangegeven.
- Hoofddraagconstructie 60 minuten brandwerend m.b.t. bezwijken.
- Berekeningen / tekeningen constructie conform gegevens constructeur.
- Berekeningen / tekeningen installatie conform gegevens installateur.
- Daglichttoetreding conform NEN 2057.
- Rookmelder geplaatst conform NEN 2555.
- Inbraakwerendheid bereikbare geveldelen weerstandsklasse 3.
- Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke installatiegeluidsniveau in een verblijfsruimte is voor de mechanische ventilatie installatie ten hoogste 30 dB.
- Het karakteristieke luchtgeluidniveauverschil (DnT,A,k) voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte is niet kleiner dan 32 dB.
- Geluidwering dient te voldoen aan afdeling 3.1 artikel 3.1, 3.2, 3.3 en 3.4 van het bouwbesluit 2012.
Algemeen:
Beton
Lichte scheidingswand, gibo Isolatie
Schoon metselwerk Bouwmuur bestaand
Prefab beton Betonsteen
mv
hwa Hemelwaterafvoer Entree
Opstelplaats kooktoestel Afzuigpunt ventilatielucht Toevoer ventilatielucht
Mechanische ventilatie
Meterkast
30 minuten WBDBO 60 minuten WBDBO Brandcompartiment Rookmelder conform NEN 2555 r.m.
Renvooi:
- Verwarming, koeling en opwekken van warm tapwater vindt plaats d.m.v. luchtwater warmtepomp
- Lagetemperatuur verwarmingssysteem, vloerverwarming h.o.h. 100mm - Luchtverversing vindt plaats d.m.v. natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging
Installaties:
Warmteverliezen en verlichting:
- Vloerisolatie Rc ≥ 3,5 m²K/W - Wandisolatie Rc ≥ 4,5 m²K/W - Dakisolatie Rc ≥ 6,0 m²K/W
- Dubbele beglazing Hr++, U waarde glas ≤ 1,1 W/m²K en een ZTA waarde van tenminste 0,60 - qv;10 ≤ 0,25 dm³/s.m²
- Voorzieningen voor elektriciteit conform NEN 1010.
- Drinkwatervoorziening conform NEN 1006.
- Warmwatervoorziening conform NEN 1006.
- De vloeren van toiletruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van toiletruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom.
- De vloeren badruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van badruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom en ter
plaatse van douche over een lengte van 3,0 m tot een hoogte van minimaal 2,1m.
- Het plafond en eventuele wandenafwerking uit voornoemde punten moet, in doucheruimte voldoende vochtbestendig zijn.
Isolatie met gesloten cellen
Dilatatie metselwerk +
centrale verwarming c.v.
30 60
Eerste verdieping - optie 1 | 1:100
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
Plattegrond | vrijstaande woning en 2-onder-1-kap
Begane grond | 1:100
300
9650 9500
Begane grond oppervlakte 69,3 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging / techniek
badkamer toilet
entree
slaapkamer 2
dakterras
56003080
150 1800 100 1800 100 1240 100 2560 150
1850 300
slaapkamer 3
266610016009843003300 20001001230300 2000
150 3500 100 150
300 1005600
3950
4400
Eerste verdieping - optie 2 oppervlakte 22,1 m2 GBO
300 300
4550
300
3200300
4400
Eerste verdieping oppervlakte 39,2 m2 GBO
300 300
5000 slaapkamer 3
slaapkamer 2
badkamer 2
10030301002270300 9300
300
9700 9300
Begane grond oppervlakte 77,1 m2 GBO
keuken woonkamer
slaapkamer 1
berging/techniek badkamer 1
entree
9300
300 2870 100 1230 300
2000 301410018910026251003350300 300 2400
300 4200 100
3008700
100 4400
3200300
3950
Eerste verdieping - optie 1 oppervlakte 35,1 m2 GBO
300 300
4550 slaapkamer 3
slaapkamer 4
badkamer 2
10030301002470300 9500
toilet
N
Parkeerbalans
CROW 317, matig stedelijk, schil centrum: vrijstaand 1,9 2-onder-1-kap 1,8 rij-/hoekwoning 1,7 Totalen: 3x vrijstaand 5,7
4x 2-kap 7,2
15x rij/hoek 25,5 +
totaal 38,4
Berekening FSI / GSI: Plangebied: 5409 m2 Max GSI 0,35 -> 1893 m2 Max FSI 0,70 -> 3786 m2 GSI plan: 1788/5409 = 0,331 < 0,35 , dus voldoet FSI plan: 2316/5409 = 0,430 < 0,70 , dus voldoet
teknr.
Specificatie Project
Opdrachtgever Gewijzigd A |
Werknr. Schaal Formaat Datum Fase
Architect BNA | Hobrede 16, 1477EH Hobrede | 0299 397 516
B | C | D |
project Specificatie Opdrachtgever1
WERKNR SCHAAL FORMAAT DATUM fase
TEKNR
- - - -
- Alle maten op tekening onderling en in het werk controleren.
- Tekening is niet geschikt om te gebruiken als werktekening in de uitvoeringsfase.
- Maten op tekening in millimeters (mm) tenzij anders aangegeven.
- Hoofddraagconstructie 60 minuten brandwerend m.b.t. bezwijken.
- Berekeningen / tekeningen constructie conform gegevens constructeur.
- Berekeningen / tekeningen installatie conform gegevens installateur.
- Daglichttoetreding conform NEN 2057.
- Rookmelder geplaatst conform NEN 2555.
- Inbraakwerendheid bereikbare geveldelen weerstandsklasse 3.
- Het volgens NEN 5077 bepaalde karakteristieke installatiegeluidsniveau in een verblijfsruimte is voor de mechanische ventilatie installatie ten hoogste 30 dB.
- Het karakteristieke luchtgeluidniveauverschil (DnT,A,k) voor de geluidsoverdracht van een verblijfsruimte naar een andere verblijfsruimte is niet kleiner dan 32 dB.
- Geluidwering dient te voldoen aan afdeling 3.1 artikel 3.1, 3.2, 3.3 en 3.4 van het bouwbesluit 2012.
Algemeen:
Beton
Lichte scheidingswand, gibo Isolatie
Schoon metselwerk Bouwmuur bestaand
Prefab beton Betonsteen
mv
hwa Hemelwaterafvoer Entree
Opstelplaats kooktoestel Afzuigpunt ventilatielucht Toevoer ventilatielucht
Mechanische ventilatie
Meterkast
30 minuten WBDBO 60 minuten WBDBO Brandcompartiment Rookmelder conform NEN 2555 r.m.
Renvooi:
- Verwarming, koeling en opwekken van warm tapwater vindt plaats d.m.v. luchtwater warmtepomp
- Lagetemperatuur verwarmingssysteem, vloerverwarming h.o.h. 100mm - Luchtverversing vindt plaats d.m.v. natuurlijke toevoer en mechanische afzuiging
Installaties:
Warmteverliezen en verlichting:
- Vloerisolatie Rc ≥ 3,5 m²K/W - Wandisolatie Rc ≥ 4,5 m²K/W - Dakisolatie Rc ≥ 6,0 m²K/W
- Dubbele beglazing Hr++, U waarde glas ≤ 1,1 W/m²K en een ZTA waarde van tenminste 0,60 - qv;10 ≤ 0,25 dm³/s.m²
- Voorzieningen voor elektriciteit conform NEN 1010.
- Drinkwatervoorziening conform NEN 1006.
- Warmwatervoorziening conform NEN 1006.
- De vloeren van toiletruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van toiletruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom.
- De vloeren badruimte te voorzien van een waterdichte vloerafwerking.
- De wanden van badruimte te voorzien van een waterdichte wandafwerking tot een hoogte van minimaal 1,2m rondom en ter
plaatse van douche over een lengte van 3,0 m tot een hoogte van minimaal 2,1m.
- Het plafond en eventuele wandenafwerking uit voornoemde punten moet, in doucheruimte voldoende vochtbestendig zijn.
Isolatie met gesloten cellen
Dilatatie metselwerk +
centrale verwarming c.v.
30 60 Watering Oosthuizen
seniorenwoningen juni 2020
Referentiebeelden
Watering Oosthuizen seniorenwoningen juni 2020
