Sumrin
Speelheuvelplein 10 5711 AR Someren Postbus 305710 A A Someren T +31 (0)493 894 752 F -1-31 (0)493 894 753 E i n f o @ s u m r i n . n l I w w w . s u m r i n . n l
Raad
van de gemeente Asten Postbus 290
5720 AG ASTEN AANTEKENEN
Datum
Ons k e n m e r k Uw k e n m e r k B e t r e f t B e h a n d e l a a r
Someren, 8 april 2015
Assurantiekantoor Schriks / gemeente Asten ES/Markt/2309-2
inrichting Markt Asten
Moniek Peeters - m.peeters@sumrln.nl
D2015030
Geachte raad.
Cliënte, A s s u r a n t i e k a n t o o r S c h r i k s , g e v e s t i g d te Markt 14, 5721 GE A s t e n , heeft mij verzocht haar belangen te behartigen.
Geruime tijd loopt er al een discussie tussen de gemeente Asten en cliënte over het parkeren bij het pand van cliënte aan Markt 14 te Asten. Bij brief van 23 september 2014 hebben burgemeester en wethouders van Asten aan cliënte kenbaar gemaakt dat het parkeren van twee auto's voor het pand van cliënte is toegestaan. Ter verduidelijking waar geparkeerd zou mogen worden hebben burgemeester en wethouders een tekening als bijlage bij deze brief gevoegd. Als bijlage 1 ontvangt u een afschrift van deze tekening.
Vervolgens heeft er op 8 december 2014 een bespreking tussen cliënte, wethouder Martens en mevrouw Swinkels plaatsgevonden waarbij cliënte heeft verzocht om minimaal 4 parkeerplaatsen.
Bij e-mail van 15 december 2014 - die overigens enkel Is gericht aan mevrouw Van Hoek - geven burgemeester en wethouders een reactie op het verzoek van cliënte. Het verzoek van cliënte wordt afgewezen en het college wenst enkel twee parkeerplaatsen bij het pand van cliënte toe te staan.
In deze reactie wordt ook de juridische positie van cliënte omschreven.
Cliënte kan zich niet geheel verenigen met de inhoud van deze brief en maakt graag van de gelegenheid gebruik hierop te reageren. Daarnaast wenst cliënte eventuele problemen In de toekomst te voorkomen. Ik zal het standpunt van cliënte nader toelichten.
Openbaarheid van de weg
Burgemeester en wethouders stellen zich op het standpunt dat het gehele perceel aan de voorkant van het pand van cliënte Is aan te merken als openbare weg. Cliënte is het hier niet mee eens.
Op grond van de APV Is het verboden de weg of een weggedeelte anders te gebruiken dan overeenkomstig de publieke functie daarvan. In de APV wordt onder weg verstaan: de weg overeenkomstig artikel 1 Md 1 onder b van de Wegenverkeerswet 1994 (hierna te noemen: Wvw 1994).
In artikel 1 lid 1 onder b van de Wvw 1994 Is bepaald dat in deze wet en de daarop berustende bepalingen onder wegen wordt verstaan: alle voor het openbaar verkeer openstaande wegen of paden met Inbegrip van de daarin liggende bruggen en duikers en tot die wegen behorende panden en bermen of zijkanten. Op grond van artikel 1 lid 1 van de Wegenwet is deze wet uitsluitend van toepassing op openbare wegen.
L46 RABO 0150.573.
Dp de diensten van
3685599.B0 zijn de algemene voorwaarden van toepas
Dl73 9324 60 t.n.v. Sumrin Advocaten ig. U vindt deze op de achte an deze brief.
Algemene voorwaarden SUMRIN Advocaten
Artikel 1. De maatschap
1. Sumrin Advocaten betreft een maatschap die kan bestaan uit natuurlijke personen en besloten beroepsvennootschappen.
De lijst van de vennoten van de maatschap is op uw verzoek verkrijgbaar. De maatschap handelt onder de naam Sumrin Advocaten en is in het handelsregister ingeschreven onder nummer 59896108. De maatschap zal hierna met "Sumrin"
worden aangeduid.
Artikel 2. Toepassing
1. O p alle overeenkomsten die Sumrin met u sluit, waaronder ook alle eventuele aanvullende en vervolgopdrachten, zijn deze algemene voorwaarden van toepassing. Dit met uitsluiting van eventuele algemene voorwaarden die uzelf hanteert.
2. Naast Sumrin kunnen ook derden die Sumrin bij de uitvoering van de overeenkomst betrekt een beroep op deze algemene voorwaarden doen. Ook vennoten en werknemers die niet meer voor Sumrin werken kunnen een beroep op deze algemene voorwaarden doen.
Artikel 3. De opdracht
1. Sumrin geldt tegenover u uitsluitend als opdrachtnemer Ook als u de opdracht verstrekt met de uitdrukkelijke of stilzwijgende bedoeling dat deze door een bepaalde persoon verbonden aan het kantoor van Sumrin wordt uitgevoerd, geldt Sumrin als opdrachtnemer. De artikelen 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten. Als u namens een rechtspersoon een opdracht aan Sumrin verstrekt dan wordt u persoonlijk ook als mede-opdrachtgever beschouwd.
Artikel 4. Uitvoering
1. Uw opdracht wordt alleen ten behoeve van u uitgevoerd.
Derden kunnen geen rechten ontlenen aan de wijze waarop aan uw opdracht uitvoering is gegeven. U vrijwaart Sumrin tegen eventuele aanspraken van derden die stellen direct of indirect schade te hebben geleden door de uitvoering van uw opdracht.
2. Sumrin zal zich inspannen om uw opdracht zo goed mogelijk uit voeren en het resultaat proberen te bereiken dat u voor ogen heeft, maar kan geen resultaat garanderen.
3. Sumrin is bevoegd om ter uitvoering van uw opdracht namens u en voor rekening van u derden in te schakelen. U machtigt daar- toe Sumrin onherroepelijk om eventuele aansprakelijkheids- beperkingen en/of -uitsluitingen namens u te aanvaarden.
Sumrin is niet aansprakelijk voor tekortkomingen van deze derden. Sumrin zal voor zover nodig haar eventuele aanspraken op deze derden aan u overdragen.
4. Sumrin neemt bij de uitvoering van uw opdracht de geldende regelgeving, waaronder de gedragsregels voor advocaten en de verordeningen en richtlijnen van de Nederlandse Orde van Advocaten, in acht.
5. Bij einde van uw opdracht sluit Sumrin uw dossier en zal Sumrin dit archiveren. Binnen 5 jaar na sluiting kunt u nog stukken uit uw dossier opvragen. 5 jaar na sluiting is Sumrin gerechtigd om uw dossier te vernietigen.
Artikel 5. Loon en kosten
1. Voor de uitvoering van uw opdracht heeft Sumrin recht op loon (honorarium) en vergoeding van kosten (verschotten), dit te vermeerderen met de omzetbelasting. Daartoe stuurt Sumrin periodiek u een declaratie. Sumrin is bevoegd om de declaratie enkel digitaal aan u te versturen.
2. Het loon is gebaseerd op het uurtarief dat Sumrin met u afspreekt en zoals vermeldt in de opdrachtbevestiging. Per 1 januari van elk jaar is Sumrin bevoegd om het uurtarief te verhogen;
3. Verschotten zijn kosten die voor u worden gemaakt zo- als deurwaarderskosten, griffierechten, uittreksels, kosten in
porto kosten enz. Bij de declaratie worden de verschotten apart gespecificeerd.
4. Sumrin is gerechtigd om voorschotten bij u in rekening te brengen. De voorschotten worden bij de tussentijdse en eind- declaratie verrekend. Ook is Sumrin gerechtigd om tussentijds loon en verschotten bij u te declareren.
Artikel 6. Betaling
1. Uw betaling dient binnen 14 dagen na factuurdatum van de declaratie door Sumrin te zijn ontvangen. Uw betaling dient zonder korting, opschorting of verrekening te geschieden.
2. Mocht uw betaling niet tijdig door Sumrin zijn ontvangen, dan bent u zonder herinnering of aanmaning van rechtswege in verzuim. U bent dan over het factuurbedrag vanaf de 15de dag na de factuurdatum de wettelijke rente verschuldigd. De wettelijke rente is de rente zoals bedoeld in artikel 6:119 en 6:119a Burgerlijk Wetboek.
3. Naast de wettelijke rente bent u ook kosten verschuldigd die Sumrin in en buiten rechte dient te maken om uw betaling te verkrijgen. Alle door Sumrin daadwerkelijk gemaakte en te maken kosten komen alsdan voor uw rekening, doch in elk geval met een minimum van 15% van de hoofdsom, dit te vermeerderen met de omzetbelasting.
4. Bent u mede-opdrachtgever dan bent u steeds voor de algehele betaling van de declaraties van Sumrin verantwoordelijk en tot betaling daarvan aan Sumrin gehouden.
Artikel 7. Aansprakelijkheid
1. Elke aansprakelijkheid van Sumrin voor een eventuele beroepsfout, daaronder ook de (ex)vennoten in persoon en (ex) werknemers van Sumrin, is steeds beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval door haar beroepsaansprakelijkheids- verzekeraar wordt uitbetaald, dit te vermeerderen met het toepasselijke eigen risico dat Sumrin op basis van de polis dient te dragen.
2. Mocht de beroepsaansprakelijkheidsverzekeraar om welke reden dan ook geen uitkering doen, dan is iedere aansprakelijk- heid beperkt tot driemaal het door Sumrin in de betreffende zaak in het betreffende jaar in rekening gebrachte honorarium (exclusief verschotten).
3. Aansprakelijkheid voor mondelinge, niet op schrift gestelde adviezen, wordt geheel uitgesloten.
4. Mocht u van mening zijn dat sprake is van een beroepsfout door Sumrin dan dient u dit tijdig, in elk geval binnen 1 maand na ontdekking, aan Sumrin schriftelijk kenbaar te maken, leder vorderingsrecht tot aansprakelijkheid van Sumrin vervalt in elk geval 12 maanden na het moment waarop het ontstaan van de aansprakelijkheid redelijkerwijs bij u bekend had moeten zijn.
Ook als een derde schadevergoeding van u vordert in verband met een door Sumrin verleende dienst, dan geldt het in dit lid bepaalde eveneens voor u.
Artikel 8. Recht en geschillenbeslechting
1. O p alle opdrachten aan Sumrin is Nederlands recht van toepassing.
2. De Rechtbank Oost-Brabant is bij uitsluiting bevoegd kennis te nemen van alle geschillen die naar aanleiding van de opdracht of de uitvoering van de opdracht mochten ontstaan. Dit tenzij dwingend bij wet een andere bevoegde rechter of instantie is voorgeschreven. Sumrin is steeds bevoegd om een geschil voor te leggen aan de bevoegde rechter van uw woonplaats.
Mei 2014, copyright i
Sumrin
Artikel 4 lid 1 onder I van de Wegenwet bepaalt dat een weg openbaar is wanneer hij, na het tijdstip van dertig jaren voor het In werking treden van deze wet, gedurende dertig
achtereenvolgende jaren voor een leder toegankelijk Is geweest. Op grond van lid 2 lijdt het onder I bepaalde uitzondering wanneer, lopende de termijn van dertig jaren, gedurende een tijdvak van ten minste een jaar duidelijk ter plaatse is kenbaar gemaakt dat de weg slechts ter bede voor een ieder toegankelijk is geweest. Lid 3 bepaalt dat dit kenbaar kan worden gemaakt door het stellen van opschriften als: eigen weg, particuliere weg, private weg en soortgelijke, of door andere tekenen.
Het gedeelte van het perceel waar cliënte twee auto's mag parkeren is geen openbare weg geworden. Op dit gedeelte van het perceel heeft op de bestrating altijd de aanduiding "NP"
gestaan. Dit gedeelte van het perceel werd In het verleden door het postkantoor gebruikt ten behoeve van het op en afhalen van poststukken. Daarnaast hebben op dit gedeelte van het perceel altijd paaltjes gestaan ter inrijbeveiliging bij de voormalige pinautomaat. Dit gedeelte van het perceel was dus niet voor een ieder toegankelijk. Gelet hierop Is dit gedeelte van het perceel nimmer een openbare weg geworden. De zorgplicht van de gemeente zoals omschreven In artikel 16 van de Wegenwet is dan ook niet op dit gedeelte van het perceel van toepassing.
Daarnaast Is cliënte van mening dat ook het gedeelte van het perceel direct naast de twee toegestane parkeerplaatsen aan de linkerzijde, geen openbare weg Is geworden. Op dit gedeelte van het perceel hebben altijd fietsenrekken gestaan voor de bezoekers van het postkantoor. Ter verduidelijking ontvangt u als b i j l a g e 2 een foto van de situatie in 2007. Dit gedeelte van het perceel was dus niet voor een ieder toegankelijk. Gelet hierop is dit gedeelte van het perceel ook nimmer een openbare weg geworden. Cliënte wenst graag ter vervanging van de vroegere
fietsenrekken op dit gedeelte van het perceel ook één parkeerplaats te krijgen, zodat cliënte in totaal over 3 parkeerplaatsen beschikt voor het pand aan Markt 14 te Asten. Cliënte verneemt graag een reactie op dit verzoek.
Bestemmingsplan / verkeersregels
Cliënte wil graag dat alles goed geregeld wordt voor de toegestane parkeerplaatsen aan de voorzijde van zijn pand, zodat in de toekomst eventuele problemen hierover voorkomen kunnen worden. Cliënte doelt daarbij op het bestemmingsplan en de verkeersregels.
Het gedeelte van het perceel waar het parkeren van auto's Is toegestaan heeft in het
bestemmingsplan "Asten Centrumgebied" de bestemming "Centrum - 1". Op grond van artikel 4.1 van de planregels zijn de voor "Centrum - 1" aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b.
detailhandel; c. dienstverlening; d. horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "horeca"; e.
horeca, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van horeca - restaurant"; f.
voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding; g. een aan huis gebonden beroep, een aan huls gebonden bedrijf of ambachtelijk bedrijf; h. en de daarbij behorende voorzieningen.
Op grond van artikel 4.5.1 van de planregels wordt onder het gebruiken en/of laten gebruiken In strijd met het bestemmingsplan In leder geval verstaan het gebruik van de gronden anders dan voor a. parkeren ter plaatse van een oprit. Op grond van artikel 1.64 van de planregels wordt onder oprit verstaan: "gedeelte van een bouwperceel bedoeld voor het parkeren of stallen van een voertuig, of voor het bereiken van de bij het huis behorende garage. Een oprit is altijd direct bereikbaar vanaf de openbare weg. Onder oprit wordt niet verstaan de voortuin c.q. het voorerf".
Cliënte vreest dat het parkeren van drie auto's op het aangewezen gedeelte niet is toegestaan op grond van het bestemmingsplan "Asten Centrumgebied". Uiteraard verneemt cliënte graag uw visie hierop. Mocht het parkeren op dit gedeelte van het perceel niet zijn toegestaan, dan verzoekt cliënte u hiervoor een passende oplossing te zoeken. Cliënte wenst in de toekomst niet geconfronteerd te worden met eventuele handhavingsbesluiten.
Daarnaast wenst cliënte dat de verkeersregels duidelijk aangeven dat bezoekers van cliënte over de Markt mogen rijden, zonder dat zij daarvoor beboet worden. Helaas Is het al meerdere malen voorgekomen dat bezoekers van cliënte beboet worden omdat zij over de Markt in Asten rijden. U zult begrijpen dat dit voor cliënte een zeer vervelende situatie is. Ik verzoek u dan ook dit probleem op te lossen.
rot slot
Cliënte verneemt graag uw reactie op de inhoud van deze brief. Cliënte gaat er vanuit dat aan haar verzoeken tegemoet wordt gekomen.
www.sumrin.nl •
Sumrin
Mocht u naar aanleiding van deze brief nog vragen hebben, neemt u dan gerust contact met mij op.
Uiteraard is cliënte bereid om in een bespreking een nadere toelichting te geven.
Ik vertrouw erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend, Sumrin Advocaten
Mortie Advocaat
Sumrin
Bijlage 1
www.sumrin.nl
Bijlage 1. Parkeergelegenheid op eigen terrein.
* 1
